Parterowe mieszkanie o powierzchni 121 m² położone w ekskluzywnym kompleksie Jardines de La Victoria w Rincón de la Victoria. Nieruchomość składa się z 3 sypialni i 2 łazienek, zlokalizowana jest na parterze z bezpośrednim dostępem do wspólnego basenu i ogrodów. Mieszkanie posiada przestronny taras skierowany na południe, prywatny patio, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Kompleks jest ogrodzony i zlokalizowany zaledwie 1200 metrów od plaży, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Rincón de la Victoria, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością morza oraz usług codziennego użytku dostępnych w zasięgu spaceru. Położenie w kompleksie zamkniętym zapewnia poczucie prywatności przy zachowaniu miejskiego charakteru otoczenia.
Mieszkanie odpowiada na potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni rezydencjonalnej z funkcjonalnym podziałem stref. Trzy sypialnie, w tym główna z własną garderobą i łazienką, oraz dwa pomieszczenia sanitarne zapewniają komfort użytkowania dla 3-4 osobowej rodziny. Dodatkowe przestrzenie takie jak taras, patio i pomieszczenia gospodarcze zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2004 roku, co oznacza że jest to nieruchomość z rynku wtórnego o ustabilizowanej infrastrukturze technicznej. Budynek posiada status ukończonej inwestycji, co eliminuje ryzyko związane z realizacją projektu budowlanego oraz pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje widoków na morze, jedynie na patio wewnętrzne kompleksu. Mieszkanie jest zlokalizowane na parterze, co może wiązać się z ograniczoną prywatnością w porównaniu do mieszkań na wyższych piętrach. Lokalizacja w kompleksie miejskim oznacza obecność sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie oraz ograniczoną przestrzeń zieloną wyłącznie do wspólnego użytku.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących stałego zamieszkania w nadmorskiej miejscowości z dobrą dostępnością komunikacyjną do Málagi. Szczególnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, dzięki trzem sypialniom i bliskości placówek oświatowych. Osoby pracujące zdalnie docenią stały dostęp do słońca na południowym tarasie oraz bliskość plaży, umożliwiającą relaks po pracy. Dla emerytów atrakcyjny będzie komfort życia w zamkniętym kompleksie z basenem, z dostępem do opieki zdrowotnej w pobliżu oraz łagodnym klimatem przez cały rok. Nieruchomość może również pełnić funkcję drugiego domu dla osób, które częstych wizyt w regionie Andaluzji oczekują komfortu na poziomie własnego mieszkania zamiast hotelu.
Mieszkanie charakteryzuje się standardem wykończenia odpowiadającym jakości budynków z początku lat 2000. Wyposażona w pełni kuchnia posiada niezbędne urządzenia AGD, a łazienki wykończone są materiałami o średniej trwałości. Podłogi wykonane są z materiałów odpornych na intensywną eksploatację, a okna wyposażone w podwójne szyby zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co wskazuje na kompletność wyposażenia, jednak jakość mebli i elementów dekoracyjnych może wymagać aktualizacji w zależności od indywidualnych preferencji nabywcy. Standard wykończenia odpowiada średniemu segmentowi rynkowemu hiszpańskiego budownictwa z okresu realizacji inwestycji.
Cena nieruchomości wynosi od 449 000 euro, co plasuje ją w średnim segmencie cenowym dla Rincón de la Victoria. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 121 m², metraż powierzchni jest wyceniony na około 3710 euro za metr kwadratowy. Cena obejmuje w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie, 36-metrowe miejsce garażowe oraz 16-metrową komórkę lokatorską, co stanowi kompleksową ofertę bez konieczności dodatkowych inwestycji w wyposażenie.
Codzienne życie w tej lokalizacji to harmonijne połączenie wygody miejskiej z dostępem do atrakcji nadmorskich. Mieszkańcy mogą zacząć dzień od kawy na południowym tarasie, korzystając ze słońca charakterystycznego dla tego regionu. Zakupy codziennej konsumpcji można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 52 metry, co eliminuje potrzebę używania samochodu w podstawowych czynnościach. Popołudnia mogą być spędzane na wspólnej plaży oddalonej spacerem o mniej niż pięć minut, gdzie w sezonie letnim panuje typowo hiszpański, swobodny klimat. Wieczorami, kompleks oferuje możliwość relaksu przy basenie lub spacerów po ogrodach, a zamknięty charakter inwestycji zapewnia bezpieczeństwo. Bliskość apteki (208 m) i ośrodka zdrowia (1,4 km) dodatkowo podnosi komfort życia codziennego.
Lokalizacja nieruchomości umożliwia życie bez konieczności codziennego używania samochodu. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 42 restauracje, 9 aptek, 9 banków i 12 kawiarni, co świadczy o wysokim stopniu zurbanizowania okolicy. Dostępność podstawowych usług na miejscu pozwala na sprawną organizację życia codziennego. W odległości 1,4 km znajduje się szpital zapewniający opiekę zdrowotną, a 10 szkół podstawowych i 6 średnich w gminie gwarantuje dostęp do edukacji dla rodzin z dziećmi. Kompleks jest dobrze połączony z centrum Malagi odległego o 13 km, gdzie dostępna jest pełna oferta usługowa, kulturalna i handlowa dużego miasta. Dostępność 13 linii transportu publicznego i 17 przystanków w pobliżu ułatwia komunikację z całym regionem.
Na mapie widoczne jest położenie nieruchomości w gminie Rincón de la Victoria, w malowniczej części Costa del Sol. Mieszkanie znajduje się w odległości zaledwie 478 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego, w dobrze zurbanizowanej dzielnicy z bezpośrednim dostępem do kluczowych usług. Lokalizacja pozwala na łatwy dojazd do Malagi oraz innych ważnych ośrodków regionu przez dobrze rozwiniętą sieć dróg.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria jest położone we wschodniej części Costa del Sol, zaledwie 13 km od centrum Malagi, piątego co do wielkości miasta w Hiszpanii. Lokalizacja gminy na wybrzeżu i bliskość dużego ośrodka miejskiego tworzy korzystne połączenie zalet nadmorskiego klimatu z dostępnością do infrastruktury metropolitalnej. W odległości 59 km znajduje się Marbella, kolejne ważne turystycznie miasto regionu, a 79 km dzieli Rincón de la Victoria od Granady ze słynnym Alhambra. Położenie między kluczowymi ośrodkami Andaluzji sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do poznawania całego regionu.
Plaża Playa Victoria znajduje się w odległości zaledwie 478 metrów od nieruchomości, co umożliwia codzienne korzystanie z kąpielisk bez konieczności używania pojazdów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 20 km, co przy dobrej organizacji transportu pozwala na dojazd w około 20-25 minut. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się w odległości 18 km, co stanowi rozsądną odległość dla miłośników tego sportu. Centrum miasta Malaga z bogatą ofertą kulturową i usługową jest oddalone o 13 km, co pozwala na zarówno regularne dojazdy do pracy, jak i okazjonalne wizyty w celu korzystania z atrakcji miejskich.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. W okresie letnim temperatura oscyluje wokół 25°C, podczas gdy zimą utrzymuje się na poziomie około 12°C, co umożliwia komfortowe warunki życia przez cały rok. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące. Lokalizacja na wysokości 20 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,0%) tworzą korzystne warunki klimatyczne bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Duża liczba godzin słonecznych charakterystyczna dla Costa del Sol sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się trzy plaże: Playa Victoria (478 m), Playa Los Claros (2,2 km) oraz Playa Los Rubios (3,1 km). Bliskość plaż pozwala na regularne korzystanie z kąpielisk morskich oraz spacerów brzegiem morza. W promieniu kilku kilometrów od mieszkania znajduje się 159 obiektów sportowych, co świadczy o bogatej ofercie rekreacyjnej regionu. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól golfowych: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (22 km). W odległości 6,3 km znajduje się również port jachtowy Puerto Deportivo del Candado, oferujący dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest położone we wschodniej części Costa del Sol, zaledwie 13 km od centrum Malagi, piątego co do wielkości miasta w Hiszpanii. Lokalizacja gminy na wybrzeżu i bliskość dużego ośrodka miejskiego tworzy korzystne połączenie zalet nadmorskiego klimatu z dostępnością do infrastruktury metropolitalnej. W odległości 59 km znajduje się Marbella, kolejne ważne turystycznie miasto regionu, a 79 km dzieli Rincón de la Victoria od Granady ze słynnym Alhambra. Położenie między kluczowymi ośrodkami Andaluzji sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do poznawania całego regionu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
Ref: VL272000
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Rincón de la Victoria, prezentowana nieruchomość oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do metrażu i standardu. Victoria Hills oferuje podobne apartamenty od 408 000 euro, jednak zazwyczaj o mniejszym metrażu. Idilia Terram, aczkolwiek droższa (od 494 000 euro), często oferuje nowsze budownictwo i panoramiczne widoki. Z kolei projekt Bali (od 424 000 euro) koncentruje się na nowoczesnym designie i minimalistycznym stylu, który może nie odpowiadać wszystkim nabywcom. Prezentowane mieszkanie wyróżnia się na tle konkurencji przede wszystkim swoim położeniem, zaledwie kilkaset metrów od plaży, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowo fakt, że Rincón de la Victoria ma najwyższy dochód per capita w Andaluzji, przekłada się na stabilność lokalnego rynku nieruchomości i rozwój infrastruktury, co stanowi długoterminową wartość inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID