Цей трикімнатний апартамент площею 121 м² знаходиться в житловому комплексі Jardines de La Victoria в Рінкон-де-ла-Вікторія. Він був побудований у 2004 році та знаходиться на першому поверсі з південним виходом. Об'єкт пропонує повністю обладнану кухню, вітальню з виходом на терасу, три спальні та дві ванні кімнати. Комплекс має закриту територію, спільний басейн та сади, а також знаходиться всього за 1,2 км від пляжу. До апартаментів входить гараж на 36 м² та господарське приміщення на 16 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані безпосередньо біля узбережжя в Рінкон-де-ла-Вікторія, в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Найближчий супермаркет знаходиться за 52 метри, а аптека за 208 метрів. Муніципалитет Рінкон-де-ла-Вікторія відомий найвищим рівнем добробуту в провінції Малага та найвищим доходом на душу населення в Андалусії.
Ця нерухомість задовольняє потреби сімей, що шукають просторе житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність окремої кухні, двох зовнішніх просторів (тераси та внутрішнього patio) та додаткових приміщень для зберігання робить цей об'єкт практичним для постійного проживання або довготривалого перебування.
Проект був завершений у 2004 році, що означає, що будівля вже пройшла період усадки та встановлення. На відміну від новобудов, які можуть мати затримки в здачі чи невизначеність щодо якості, цей об'єкт має стабільну будівельну основу з документацією, що підтверджує його технічний стан на момент завершення будівництва.
Цей об'єкт не пропонує панорамних видів на море, оскільки він знаходиться на першому поверсі. Відсутня можливість для розширення житлової площі через конструктивні обмеження будівлі. Наявність лише одного гаражного місця може бути обмеженням для сімей з двома або більше автомобілями. Комплекс не має окремих спортивних майданчиків крім басейну.
Ця нерухомість підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в приморському містечку з добре розвиненою інфраструктурою. Просторий план з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей з дітьми або тих, хто регулярно приймає гостей. Наявність гаража та господарського приміщення додає практичності для довгострокового проживання. Також об'єкт може бути привабливим для людей, що працюють віддалено та шукають баланс між міськими зручностями та доступом до моря. Близькість до Малаги (всього 13 км) робить цей варіант придатним для тих, хто потребує періодичного відвідування великого міста. Для пенсіонерів, що цінують активний відпочинок, наявність всіх послуг у межах пішої доступності та м'який клімат створюють комфортні умови проживання.
Об'єкт має статус
Ціна цього об'єкта становить від €449,000 за трикімнатний апартамент площею 121 м². Ця вартість включає повне меблювання, техніку, гаражне місце та господарське приміщення. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Рінкон-де-ла-Вікторія, цей об'єкт має середню цінову позицію між доступнішими варіантами (як-то Victoria Hills від €408,000) та преміальними проектами (як-то Idilia Terram від €494,000). Фіксована ціна вказує на стабільність ринку в цьому районі.
Цей об'єкт створює умови для комфортного щоденного життя в приморському містечку Рінкон-де-ла-Вікторія. Південна тераса стає центральним місцем для сніданків на свіжому повітрі та вечірнього відпочинку. Близькість до пляжу (всього 900 метрів) дозволяє легко інтегрувати морські прогулянки в щоденний ритм. Зоопарк магазинів, ресторанів та інших послуг у радіусі кілометра забезпечує практичність побуту. Внутрішній patio, доступний з однієї зі спалень, створює приватний простір для відпочинку в тіні спекотних днів. Спільний басейн у комплексі пропонує можливість для охолодження влітку без необхідності виїжджати за межі території. Для тих, хто цінує активне життя, наявність гаражу полегшує використання автомобіля для поїздок до Малаги або інших частин Коста-дель-Соль.
Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та приморського способу життя. З 42 ресторанами, 12 кафе та 9 аптеками в радіусі 2 км, мешканці мають доступ до всіх необхідних послуг. Близькість до міста Малага (13 км) забезпечує доступ до ширшого спектра культурних, освітніх та медичних послуг, водночас дозволяючи насолоджуватися більш спокійним ритмом життя в приморському містечку. Для сімей з дітьми доступні 10 початкових та 6 середніх шкіл у межах муніципалитету. Наявність 17 зупинок громадського транспорту та 13 маршрутів забезпечує можливість мобільності без особистого автомобіля. Розвинена спортивна інфраструктура (159 спортивних об'єктів) включає фітнес-центри, басейни та можливості для занять різними видами спорту.
На карті видно, що комплекс Jardines de La Victoria розташований у центральній частині Рінкон-де-ла-Вікторія, безпосередньо біля узбережжя. Стратегічне положення дозволяє легко дістатися як до пляжів, так і до центру міста з усіма послугами. Близькість до головної дороги N-340 забезпечує зручне сполучення з Малагою та іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія займає стратегічне положення між Малагою (13 км) та іншими курортними містами Коста-дель-Соль. Його близькість до Малаги, найбільшого міста провінції з 579,076 мешканцями, забезпечує доступ до широкого спектра послуг, водночас дозволяючи насолоджуватися спокійнішою атмосферою приморського містечка. На відміну від більш туристичних Марбельї (59 км) або більш віддаленої Гранади (79 км), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує більш аутентичне андалузьке життя з високим рівнем добробуту, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій в нерухомість.
Найближчий пляж Playa Victoria знаходиться всього за 0,9 км від об'єкта, що дозволяє дістатися до нього пішки за 10-15 хвилин. Інші пляжі в зоні доступу включають Playa Los Claros (1,8 км) та Playa Los Rubios (3,1 км). До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 20-25 хвилин на автомобілі (21 км). Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 18-22 км: Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) та Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Найближча марина, Puerto Deportivo del Candado, розташована за 6,3 км. Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться на відстані 7,4 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Рінкон-де-ла-Вікторія характеризується середньорічною температурою 18,5°C з коливаннями від 12°C взимку до 25°C влітку. Це створює м'які умови для проживання протягом всього року. Період для купання, коли температура води досягає 20°C і вище, триває 4 місяці, що забезпечує тривалий пляжний сезон. Розташування на висоті лише 20 метрів над рівнем моря та мінімальний нахил до моря (2%) створюють майже плаский рельєф, що полегшує пересування пішки чи на велосипеді. Південна орієнтація тераси та квартир дозволяє максимізувати використання сонячного світла протягом дня, що особливо цінно в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Рінкон-де-ла-Вікторія, включаючи найближчий Playa Victoria, є відомими місцями для відпочинку уздовж Коста-дель-Соль. Хоча в даних не зазначено наявність
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія займає стратегічне положення між Малагою (13 км) та іншими курортними містами Коста-дель-Соль. Його близькість до Малаги, найбільшого міста провінції з 579,076 мешканцями, забезпечує доступ до широкого спектра послуг, водночас дозволяючи насолоджуватися спокійнішою атмосферою приморського містечка. На відміну від більш туристичних Марбельї (59 км) або більш віддаленої Гранади (79 км), Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує більш аутентичне андалузьке життя з високим рівнем добробуту, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій в нерухомість.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL272000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Рінкон-де-ла-Вікторія, цей апартамент займає середню цінову позицію. Він дорожч за Victoria Hills (від €408,000) та Bali (від €424,000), але доступніший за Idilia Terram (від €494,000). На відміну від деяких новобудов в околицях, цей об'єкт вже має встановлену репутацію комплексу, побудованого у 2004 році, що дозволяє оцінити його реальний стан та якість будівництва. Рінкон-де-ла-Вікторія також вигідно відрізняється від більш туристичних міст Коста-дель-Соль, як-от Марбелья, меншою кількістю туристичних потоків та більш стабільним цілиорічним життям. Це створює більш автентичну атмосферу іспанського приморського міста, водночас забезпечуючи високий рівень добробуту та інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID