Stueetage lejlighed på 121 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Jardines de La Victoria boligkompleks i Rincón de la Victoria. Boligen har en sydvendt terrasse, privat garage og opbevaringsrum. Boligkomplekset har fælles swimmingpool og haveanlæg. Beliggende kun 478 meter fra stranden i et område med de fleste faciliteter inden for gåafstand. Boligen blev færdigbygget i 2004 og er i fremragende stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystby kun 13 km fra Málaga. Boligen har direkte adgang til byens tjenester på få minutters gang. Beliggenheden giver mulighed for at leve i et urbant miljø med nærhed til både strand og bymidte. Projektets placering kombinerer kystnærhed med byfaciliteter.
Lejligheden imødekommer behovet for permanent eller delvist ophold i et varmt klima med 121 m² boligareal fordelt på 3 soveværelser. Sydvendt orientering giver gode solforhold året rundt. Faciliteter som privat garage og opbevaringsrum imødekommer praktiske behov for boligejere. Terrassen muliggør udendørs ophold.
Projektet blev færdigbygget i 2004 og repræsenterer en afsluttet udvikling. Boligkomplekset Jardines de La Victoria er fuldt etableret med alle fællesarealer færdigudviklede. Byggestatusen angiver, at enhver potentiel køber kan overtage ejendommen uden ventetid eller byggefaser. Projektet er gennemført og operationelt.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt eller bjergudsigt. Der er ikke tilknyttet privat pool til ejendommen. Boligen er placeret i et fleretages boligkompleks og har derfor begrænsede muligheder for privat udendørs areal udover den tildelte terrasse. Projektet er ikke designet som luksusresidence med hotel-lignende services.
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en bolig med nærhed til stranden og samtidig ønsker adgang til byens faciliteter uden behov for bil. Den er velegnet til par eller familier, der planlægger at bruge boligen som helårsbolig eller som sekundærbolig med længerevarende ophold. Den rummelige planløsning med 3 soveværelser gør den egnet til familier med børn eller til par, der ofte har gæster. Købere der prioriterer et etableret nabolag med funktionel infrastruktur vil værdsætte placeringen i Rincón de la Victoria, hvor alt fra supermarked til apotek er inden for kort afstand. Boligen passer også til købere der ønsker en klar og transparent investering i et boligområde med stigende priser og god udlejningspotentiale på grund af nærheden til både Málaga og kysten. Købere der foretrækker at undgå komplekse renoveringsprojekter vil værdsætte den færdigudviklede og velholdte tilstand af ejendommen.
Lejligheden fremstår med en velholdt og moderne standard, der matcher dens alder fra 2004. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktisk opbevaring. Badeværelserne er funktionelt designede med standard armaturer og fliser af god kvalitet. Boligen har dobbeltvinduer, der bidrager til både lydisolering og energieffektivitet. Soveafdelingerne inkluderer et hovedsoveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse, hvilket viser gennemtænkt planlægning. Terrassen er konstrueret med holdbare materialer og giver mulighed for udsmykning med f.eks. kunstgræs. Installationerne i boligen er velholdte og moderne, inklusive aircondition-anlæg til temperaturregulering. Byggekvaliteten i Jardines de La Victoria-komplekset fremstår solid med velholdte fællesområder og swimmingpool. Det private garageareal og opbevaringsrummet er veludførte med praktisk adgang og god pladsudnyttelse.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €449.000 for 121 m² boligareal. Dette svarer til cirka €3.710 pr. m². Prisen inkluderer 3 soveværelser, 2 badeværelser, privat garage på 36 m² og et opbevaringsrum på 16 m². Sammenlignet med lignende projekter i Rincón de la Victoria, såsom Victoria Hills (fra €408.000) og Bali (fra €424.000), ligger denne ejendom i den midterste prisklasse. Prisen afspejler kombinationen af beliggenhed nær stranden, byfaciliteter inden for gåafstand og det velholdte boligkompleks med fælles faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed i Rincón de la Victoria karakteriseres af nærhed til både strand og bymidte. Morgenen kan starte med kaffe på den sydvendte terrasse, før man tager den korte tur til Playa Victoria på under 10 minutter til fods. Indkøb kan klares på få minutter, da der er supermarked blot 52 meter fra boligen. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen i det anlagte haven, eller man kan udforske byens restauranter og cafeer inden for gangafstand. Om aftenen byder boligens planløsning med adskilt køkken og spiseafdeling på sociale måltider. Placeringen i et etableret boligkompleks giver tryghed og fællesskab uden at gå på kompromis med privatlivets fred. Boligen fungerer godt både som helårsbolig og som feriebolig, hvor det centrale udgangspunkt giver nem adgang til både kystliv og byliv.
Livet i nærområdet omkring lejligheden præges af bekvemmelighed og nærhed til dagligdagsfaciliteter. Supermarkeder, apoteker og banker findes alle inden for 200-500 meter afstand. Der findes 42 restauranter, 9 apoteker og 12 cafeer inden for 2 km radius. Infrastrukturen understøtter en bilfri tilværelse, hvor de fleste behov kan dækkes til fods eller på cykel. For længere ture er offentlig transport tilgængeligt med 13 buslinjer i området og 17 stoppesteder i nærheden. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et hospital på 1,4 km afstand og et sundhedscenter i kommunen. Det lokale uddannelsessystem omfatter 10 grundskoler og 6 mellemskoler, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Kombinationen af byfaciliteter og kystnærhed skaber en dynamisk hverdag, hvor man kan skifte mellem strandliv og byaktivitet uden behov for transport.
Kortet viser lejlighedens placering i Jardines de La Victoria-komplekset i Rincón de la Victoria. Placeringen er kystnær med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Afstanden til Málaga by er 13 km mod vest, hvilket giver nem adgang til større byfaciliteter. Den flade topografi og bynære placering gør området let tilgængeligt til fods eller med cykel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria er beliggende i provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Kommunen er positioneret øst for Málaga by, kun 13 km fra provinsens hovedstad. Denne placering giver en kombination af kystnærhed og nem adgang til en større by med alle dens faciliteter. Området er en del af Costa del Sol-kysten og nyder godt af de infrastruktur og turisme, som dette område tilbyder. Sammenlignet med andre kystbyer som Marbella (59 km) og Fuengirola, tilbyder Rincón de la Victoria en mere lokal atmosfære med lettere adgang til Málaga by. Beliggenheden gør det muligt at kombinere hverdagsliv i et mindre kystsamfund med kulturelle og servicefaciliteter fra en storby.
Afstanden til kyststranden Playa Victoria er kun 478 meter i fugleflugtslinje, hvilket giver mulighed for daglige bade og strandture. Der findes flere strande i nærheden, herunder Playa Victoria (1,2 km) og Playa Los Claros (2,2 km). Málaga lufthavn nås på cirka 20 km, hvilket svarer til 20-25 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til flere baner i området: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). For dagligvarer findes et supermarked blot 52 meter fra boligen, mens et større udvalg af specialbutikker og shoppingcentre findes i Málaga by, der ligger 13 km væk. En ladeplads til elbiler findes på 7,4 km afstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne svinger mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket skaber milde vintre og varme somre uden ekstreme varmegrader. Den gennemsnitlige årlige nedbør er moderat, hvilket gør området velegnet for udendørsliv det meste af året. Beliggenheden kun 20 meter over havets overflade og en minimal hældning på 2,0% mod stranden skaber et fladt landskab, der er let at færdes til fods. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Området får mange solskinstimer året rundt, hvilket gør det muligt at udnytte den sydvendte terrasse i langt de fleste måneder. Den lave højde og kystnære placering bidrager til et stabilt og mildt klimat uden store temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Victoria, den nærmeste strand, er en urban sandstrand på under 500 meters afstand. Strandområdet har god tilgængelighed med flad adgang fra boligkomplekset. Stranden tilbyder typiske kystfaciliteter og er velegnet til både afslapning og vandsport. I Rincón de la Victoria-området findes flere strande inden for kort afstand, herunder Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (3,1 km). Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner inden for 18-22 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kommunen byder på 159 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Axarquia gym (3,0 km) og flere svømmehaller. For sejlinteresserede findes Puerto Deportivo del Candado marina på 6,3 km afstand, hvilket giver mulighed for både sejleraktiviteter og havneatmosfære.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er beliggende i provinsen Málaga i den autonome region Andalusien. Kommunen er positioneret øst for Málaga by, kun 13 km fra provinsens hovedstad. Denne placering giver en kombination af kystnærhed og nem adgang til en større by med alle dens faciliteter. Området er en del af Costa del Sol-kysten og nyder godt af de infrastruktur og turisme, som dette område tilbyder. Sammenlignet med andre kystbyer som Marbella (59 km) og Fuengirola, tilbyder Rincón de la Victoria en mere lokal atmosfære med lettere adgang til Málaga by. Beliggenheden gør det muligt at kombinere hverdagsliv i et mindre kystsamfund med kulturelle og servicefaciliteter fra en storby.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL272000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Rincón de la Victoria-området, som Victoria Hills (fra €408.000), Idilia Terram (fra €494.000) og Bali (fra €424.000), præsenterer denne lejlighed et attraktivt pris/forhold. Mens Victoria Hills er billigere, tilbyder denne ejendom en mere central placering tættere på både strand og bymidte. Idilia Terram ligger i en højere prisklasse, sandsynligvis på grund af nyere konstruktion og færre kvadratmeter for prisen. Bali-projektet ligger i en lignende prisklasse, men denne lejlighed i Jardines de La Victoria tilbyder mere areal og bedre etablerede fællesfaciliteter. I en bredere regional sammenligning med Málaga-byen og andre kystbyer langs Costa del Sol, repræsenterer Rincón de la Victoria et godt kompromis mellem kystnærhed og adgang til byfaciliteter. Mens områder som Marbella og Fuengirola er mere turistprægede og dyre, bevarer Rincón de la Victoria mere lokal karakter og samtidig nærhed til Málaga by. Den høje indkomst per indbygger i kommunen afspejler et velstående område med god infrastruktur og service, hvilket understøtter værdistabiliteten for ejendomme i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID