Bu 121 m² zemin kat daire, Rincón de la Victoria'daki Jardines de La Victoria yerleşim yerinde, plaja sadece 1.200 metre mesafede yer almaktadır. Özellikle yatak odası bölümünde gardırop ve banyolu ana yatak odası dahil olmak üzere 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Güneye bakan terası, özel avlusu, garajı ve deposuyla bu daire, kullanım kolaylığını olanaklarla ve denize yakınlığı birleştirmektedir. Kompleks, Rincón de la Victoria'nın en aranan bölgelerinden birinde ortak bahçeler ve yüzme havuzu içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, doğrudan kıyı erişimine sahip kurumsal bir kentsel alanda yer almaktadır. Playa Victoria'ya sadece 478 metre mesafede ve temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, konum pratik günlük yaşam faydaları sunmaktadır. Málaga'nın en çok takdir edilen belediyelerinden biri olan Rincón de la Victoria'da, kasaba kolaylığını anında deniz yakınlığı birleştiren bir ortam sunmaktadır.
Bu mülk, aileler veya misafirler için alana ihtiyaç duyanlar için uygun üç yatak odalı pratik konut gereksinimlerini karşılamaktadır. İki banyolu konfigürasyon, rahat bir bir arada yaşamayı desteklerken, ek çamaşırhane ve depolama alanları düzenleme ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Zemin kat konumu, erişilebilirliği artırarak çeşitli yaş grupları için uygun hale getirir.
2004 yılında tamamlanan bu mülk, yeni geliştirme yerine kanıtlanmış dayanıklılığa sahip kurumsal bir inşaatı temsil etmektedir. Bina, ortak alanlarda olgun manzara düzenlemesinden ve zamanla doğal olarak gelişmiş iyi entegre bir kentsel çevreden yararlanmaktadır. Bu durum, devam eden inşaat faaliyetleri yerine yerleşik bir mahalle göstermektedir.
Bu mülk, plaja yakınlığına rağmen manzara sunmamaktadır. Zemin kat konumu erişilebilirlik sağlasa da panoramik perspektifleri sınırlamaktadır. Kurumsal bir kentsel alanda olması, mülk kırsal sakinliği veya teras ve avlunun ötesinde geniş özel açık alan sağlamamaktadır. Daire konfigürasyonu ayrıca özel bir havuz içermemektedir.
Bu mülk özellikle kalıcı ikamet ile tatil kullanımı arasında bir denge arayanlara uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyon, yıl boyunca konut gerektiren aileleri veya sık sık uzun süreli konaklamalar planlayanları barındırabilir. Emekliler için zemin kat konumu ve temel hizmetlere yakınlık, topluluk yaşamından yalıtım olmadan yaş dostu bir ortam yaratır. Mülkün Rincón de la Victoria'daki konumu, hem kentsel olanaklara hem de aynı ortam içinde kıyısal rekreasyona erişimi değerli olanlara hitap eder. Dahil edilen garaj alanı, araç depolama konusunda pratik endişeleri giderirken, depolama odası mevsimsel eşya yönetimi için çözümler sunar, özellikle yarı zamanlı sakinler için ilgili hususlar. Gelişimin kurulu doğası, daha yeni inşaatlar için var olabilecek mahalle tamamlanması belirsizliklerini ortadan kaldırır. Kişisel açık alan (teras ve avlu) ile ortak tesislerin (havuz ve bahçeler) birleşimi, sakinlerin boş zamanlarını nasıl geçirdiklerinde esneklik sunarak hem özel bireylere hem de topluluk etkileşimini sevenlere uygundur.
Mülk, 121 m² düzeninde kaliteli kaplama malzemeleri sergilemektedir. Tam donanımlı mutfak, sadece tatil ikameti için değil, düzenli kullanım için uygun modern aletler ve tezgahlar özelliklerine sahiptir. Çift camlama, termal ve akustik yalıtımı artırarak Akdeniz ikliminde yıl boyunca konfora katkıda bulunur. Banyolar, ana yatak odasında premium armatürlü banyolu dahil kaliteli armatürlere sahiptir. Güneye bakan teras, yapay çim kurulumu için hükümler dahil olmak üzere dış mekan yaşamı için pratik hususlar göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Mülk detaylarında gösterilen iç kapılar ve ahşap dolaplar, hem işlevselliğe hem de estetik ayrıntıya dikkat edildiğini göstermektedir. Genel durum "sağlam" olarak tanımlanıyor, bu da mevcut sahipliğin bakım standartlarını ve orijinal inşaatın kalitesini yansıtmaktadır. Yeraltı park garajı, tuzlu havanın araç bozulmasını hızlandırabileceği kıyısal bölgelerde önemli bir husus olan güvenli, korumalı araç depolaması sağlar. Depolama odası, mevsimsel ekipman veya ana yaşam alanında günlük olarak ihtiyaç duyulmayan eşyalar için pratik çözümler sunar.
449.000 €'dan başlayan fiyatla bu 121 m² daire, Rincón de laVictoria'nın emlak piyasasında orta segment bir yatırım temsil etmektedir. Fiyat, tipik olarak karşılaştırılabilir mülklerde ek maliyetlere yol açacak olan 36 m² garaj alanı ve 16 m² depolama alanı gibi değerli ek özellikleri içermektedir. Victoria Hills (408.000 €'dan) ve Bali (424.000 €'dan) gibi yakındaki gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu mülk üst orta segmentte yer alarak, kurulu konumunu, ek depolama alanlarını ve hem garajın hem de depolama tesislerinin temel fiyata dahil edilmesini yansıtmaktadır.
Bu Rincón de laVictoria dairesindeki günlük yaşam, kentsel yaşamın pratikliğini kıyısal eğlenceyle birleştirir. Sakinler, yüzmek için Playa Victoria'ya 500 metreden az yürüyerek güneye bakan teraslarında sabah kahvelerinin tadını çıkarabilirler. Dairenin temel hizmetlere yakınlığı, sadece 52 metre mesafedeki süpermarket dahil, günlük işlerin araba yolculukları yerine kısa, hoş yürüyüşler haline gelmesi anlamına gelir. Ortak yüzme havuzu, plaja alternatif sunarken, özel avlu dinlenme için izole bir nokta sağlar. Akşamları, yakındaki çok sayıda restoran ve kafe, ulaşım gerektirmeyen yemek seçenekleri sunar. Gelişimin olgun manzara düzenlemesi ve kurulu topluluğu, komşuların birbiri tanıdığı yerleşik bir atmosfer yaratır, ancak Málaga şehrine yakınlık daha geniş kültürel ve eğlence seçeneklerine erişim sağlar. Bölgedeki düz arazi, çoğu günlük aktivite için yürümeyi veya bisiklet kullanımını pratik bir ulaşım modu haline getirir.
Bu Jardines de La Victoria dairesinde yaşamak dengeli bir kentsel-kıyı yaşam tarzı sunar. Mülkün Playa Victoria'ya sadece 1.200 metre mesafedeki konumu, plaja erişimin özel bir gezi yerine haftalık rutinlerin düzenli bir parçası haline gelmesi anlamına gelir. Plaja olan %2.0 düz eğim, yürümeyi veya bisiklet kullanımını tüm yaş grupları için pratik hale getirir. Yakın çevrede, 42 restoran ve 12 kafe çeşitli yemek seçenekleri sunarak istendiğinde yemek yapma zorunluluğunu ortadan kaldırır. Dairenin eczanelere (2km içinde 9) ve bir hastaneye (1.4km uzaklıkta) yakınlığı, sağlık ihtiyaçları için pratik güvenlik yaratır. Aileler için, belediyedeki 10 ilkokul ve 6 ortaokul dahil olmak üzere eğitim olanakları, yıl boyunca ikamet etmeyi düşünenler için süreklilik sunar. Sadece 13km uzaklıkta bulunan Málaga şehriyle mükemmel bağlantı, yerel olarak mevcut olanların ötesinde istihdam, kültürel ve hizmet seçeneklerini genişletir. Bölgedeki 13 toplu taşıma hattı ve 17 durak, özel araç sahipliğine alternatifler sunar, özellikle İspanya'da araba kullanmayı tercih etmeyenler veya çevresel etikilerini azaltmak isteyenler için değerlidir. Kompleks içindeki ortak yüzme havuzu ve bahçeler, yoğun sezon boyunca kalabalık plajlara seyahat gerektirmeksizin kullanışlı eğlence seçenekleri sunar.
Haritadaki dairenin konumu, Rincón de la Victoria'nın kentsel dokusu içinde avantajlı konumunu ortaya koyar. Kıyı şeridine yakın konumlanan mülk, hem denize erşimi hem de kasaba olanaklarına yakınlığı korur. Harita, batıda sadece 13km mesafedeki Málaga şehrine mantıksal bağlantıyı göstererek, sakinlerin kıyısal yaşamın keyfini çıkarırken büyük kentsel altyapıya kolayca nasıl erişebileceklerini açıklar. Haritada görünen düz arazi, bölgenin yürünebilirliğini doğrular ve mülke yakın yakınlıkta olan yüksek sayıda olanakları açıklar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Endülüs'te en yüksek refah ve kişi başına düşen gelire sahip olarak tanınan Rincón de la Victoria belediyesi içinde stratejik olarak konumlandırılmıştır. Málaga şehrine sadece 13km mesafede olan mülk, farklı bir kıyısal kimliği korurken büyük bir kentsel merkeze yakınlığın avantajlarını sunar. Konum, Málaga'nın kapsamlı istihdam, kültürel ve hizmet fırsatlarına, şehir merkezi yaşamının yoğunluğu olmadan erişim sağlar. Daha geniş Costa del Sol bölgesinde, Rincón de la Victoria, daha uzak batı belediyelerinin ayrıcalığı ile Málaga'nın doğu kentsel genişlemesinin yoğunluğu arasında dengeli bir seçenek temsil eder. Mülkün konumu aynı zamanda diğer dikkat çekici destinasyonlara makul erişim sunar: lüks alışveriş ve gece hayatı için Marbella (59km) ve tarihi ve kültürel geziler için Granada (79km). Bu konumlandırma, daireyi, güney İspanya'nın çeşitli deneyimlerine bağlayan pratik bir yaşam tarzını korurken bir üs arayanlar için uygun hale getirir.
Bu daire, temel olanaklara olağanüstü erişilebilirlik sunarak, mülkten sadece 52 metre mesafede bir süpermarket bulunduruyor, etkili bir şekilde kapıda. En yakın eczane 208 metre mesafededir ve temel sağlık ihtiyaçları için kolaylık sağlar. Tıbbi dikkat için, bir hastane 1.4km uzaklıkta yer almaktadır ve arabayla dakikalar içinde veya yaklaşık 15 dakika yürüyerek ulaşılabilir. Plaj olan Playa Victoria, sadece 478 metre mesafededir ve kıyısal eğlenceyi planlanmış bir gezi yerine günlük bir olasılık haline getirir. Golf tutkunları için en yakın saha (Club de Golf Málaga Parador) 18km mesafededir, while several other options exist within 20-22km. Málaga-Costa del Sol Havalimanı mülkten 20km mesafededir ve hem uluslararası seyahati hem de ziyaretçi erişimini kolaylaştırır. Dairenin kentsel bir ortamdaki konumu, 42 restoran, 12 kafe, 9 banka ve sayısız alışveriş fırsatının tümünün rahat bir yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir ve günlük ihtiyaçlar için araç taşımaya bağımlılığı ortadan kaldırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, Rincón de la Victoria'nın olumlu Akdeniz ikliminden yararlanarak yıl boyunca 12-25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahiptir. Güneye bakan yönlendirme, daha serin aylarda doğal ışık maruziyetini ve pasif güneş ısıtmasını en üst düzeye çıkarır. Mülkün deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikteki konumu, yıl boyunca ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur ve aşırı değişiklikler olmaz. Bölge, su sıcaklıklarının 20°C'yi aştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme mevsimi keyfini çıkarır ve bu da ilkbahar sonundan sonbahar başına kadar düzenli plaj aktivitelerine olanak tanır. Sadece %2.0 bir plaj eğimiyle düz topoğrafya, açık hava aktiviteleri için konforlu koşullar yaratır ve hareketliliği sınırlayabilecek zorlu araziyi ortadan kaldırır. Kentsal bir alanda yer almasına rağmen, kompleksin olgun manzara düzenlemesi ve ortak bahçeleri, yaşam ortamına doğal unsurları dahil eder. Akdeniz'e yakınlık, yerel iklim modellerini etkiler ve tipik olarak ılıman nem seviyeleri ve yaz sıcaklığını hafifleten tazeyici deniz meltemleri ile sonuçlanır. 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, yılın büyük bir bölümünde açık hava yaşantısı ve al fresco yemek için uygun koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, yürüme mesafesinde birkaç kaliteli plaja doğrudan erişim sunar. Playa Victoria, sadece 478 metre mesafedeki en yakını, Akdeniz sularına uygun günlük erişim sağlar. İki ek plaj, Playa Victoria (1.2km) ve Playa Los Claros (2.2km), kıyısal eğlence için çeşitlilik sunar. Yerel plajların mavi bayrak durumu, yüksek çevresel standartları ve su kalitesini gösterir, bu da çocuklu aileler için önemlidir. Plaj aktivitelerinin ötesinde, belediye çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hizmet eden 159 spor tesisi sunar. Golf tutkunları için, makul mesafede üç saha bulunur: Club de Golf Málaga Parador (18km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21km) ve Club de Golf de Guadalhorce (22km). Dairenin ortak yüzme havuzu, özellikle yoğun turizm sezonunda halka açık plajlara alternatif sağlar. Puerto Deportivo del Candado (6.3km) dahil olmak üzere birkaç marina, tekne olanakları sunar. Bölgenin sayısız manzara noktası, Mirador Rincón de la Victoria (1.9km) ve Paseo sobre las rocas (2.0km) gibi, dinlenme ve fotoğrafçılık için manzaralı noktalar sunar. Belediyede ayrıca çok sayıda yüzme havuzu ve spor merkezine erişim, plaj aktivitelerinin ötesinde rekreasyon seçeneklerini genişletir.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Endülüs'te en yüksek refah ve kişi başına düşen gelire sahip olarak tanınan Rincón de la Victoria belediyesi içinde stratejik olarak konumlandırılmıştır. Málaga şehrine sadece 13km mesafede olan mülk, farklı bir kıyısal kimliği korurken büyük bir kentsel merkeze yakınlığın avantajlarını sunar. Konum, Málaga'nın kapsamlı istihdam, kültürel ve hizmet fırsatlarına, şehir merkezi yaşamının yoğunluğu olmadan erişim sağlar. Daha geniş Costa del Sol bölgesinde, Rincón de la Victoria, daha uzak batı belediyelerinin ayrıcalığı ile Málaga'nın doğu kentsel genişlemesinin yoğunluğu arasında dengeli bir seçenek temsil eder. Mülkün konumu aynı zamanda diğer dikkat çekici destinasyonlara makul erişim sunar: lüks alışveriş ve gece hayatı için Marbella (59km) ve tarihi ve kültürel geziler için Granada (79km). Bu konumlandırma, daireyi, güney İspanya'nın çeşitli deneyimlerine bağlayan pratik bir yaşam tarzını korurken bir üs arayanlar için uygun hale getirir.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Ref: VL272000
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de laVictoria'nın emlak piyasası içinde, bu daire mevcut alternatiflere kıyasla ayırt edici bir konum işgal etmektedir. Victoria Hills (408.000 €'dan), Idilia Terram (494.000 €'dan) ve Bali (424.000 €'dan) ile karşılaştırıldığında, bu mülk 449.000 € ile yerel piyasa spektrumunun üst ucunda yer almaktadır. Bu prim fiyatlandırması, onu komşu gelişmelerden ayıran birkaç avantajlı özelliği yansıtmaktadır. Hem önemli 36 m² garaj alanı hem de 16 m² depolama odasının dahil edilmesi, rekabet eden mülklerde tipik olarak ek yatırım gerektirecek önemli bir pratik fayda temsil etmektedir. Mülkün Playa Victoria'ya (478 metre) yakınlığı, kıyısal yaşamı önceliklendirenler için cazibesini artırarak birçok rekabet eden gelişmedeki plaj erişiminden belirgin şekilde daha yakındır. Bölgedeki bazı daha yeni inşaatların aksine, 2004 yılında tamamlanan bu gelişme, devam eden inşaatla bazen ilişkili belirsizlikler yerine olgun manzara düzenlemesi ve kanıtlanmış altyapı ile kurulu bir ortam sunmaktadır. Endülüs'ün en yüksek kişi başına düşen gelirine sahip olan Rincón de la Victoria içindeki konum, daha az kurulu alanlardaki gelişmelere kıyasla potansiyel olarak daha istikrarlı bir yatırım ortamı önermektedir. Fiyat noktası Victoria Hills'ten yaklaşık 41.000 € daha yüksek olsa da, ek özellikler ve prime konum, ilk maliyet tasarrufları yerine kolaylık ve kıyısal erişimi önceliklendiren alıcılar için farkı haklı çıkaracak ölçülebilir yaşam tarzı faydaları sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID