121 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais Rincón de la Viktorijoje, Málagoje. Butas yra pirmame aukšte, atsisukęs į pietus, su terasa ir privataus kiemo galimybe. Bendrija yra uždaryto tipo, su bendrais baseinais ir sodais, tik 1,2 km atstumu nuo paplūdimio. Butas turi 36 m² garažą ir 16 m² sandėliuką. Tai visiškai įrengtas būstas, sukurtas patogiam gyvenimui pajūryje su visais būtinais miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs tiesiogiai prie jūros pakrantės Rincón de la Viktorijos miestelyje, Málagoje. Tai urbanizuota aplinka su visais būtinais paslaugomis ir parduotuvėmis vaikščiojimo atstumu. Objektas yra tik 478 metrai nuo Playa Victoria paplūdimio, o maisto prekių parduotuvė yra tik 52 metrų atstumu. Ši lokacija siūlo išskirtinę miesto ir pajūrio dermę.
Šis butas atitinka šeimos poreikius, turintis tris miegamuosius kambarius, du vonios kambarius ir erdvės 121 m². Pagrindinis miegamasis turi pasainos spintą ir vonios kambarį. Virtuvė yra visiškai įrengta ir atskira, o svetainė atveria į didelę pietų pusę orientuotą terasą. Privatus kiemas suteikia papildomos lauko erdvės, o garažas ir sandėliukas sprendžia saugojimo ir transportavimo problemas.
Butas buvo pastatytas 2004 metais ir yra pilnai užbaigtas. Tai reiškia, kad objektas yra iš karto prieinamas gyvenimui be jokių statybų pabaigos laukimo. Bendrijos infrastruktūra, įskaitant baseinus ir sodus, jau yra suformuota ir veikia. Pastato būklė yra įvertinta kaip
Šis objektas nėra naujas statybos projektas, todėl nepasiekiami naujų pastatų energetiniai reitingai ar garantijos. Butas neturi vaizdo į jūrą ar kalnus, tik į kiemą. Nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribotumu, nors yra liftas bendrijoje. Kompleksas neturi privačiaus baseino ar papildomų prabangos paslaugų, tik bendrąsia erdves.
Šis butas idealiai tinka šeimai, ieškančiai nuolatinio būsto pajūryje su visais miesto patogumais. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti antrąją namų vietą Ispanijos pakrantėje su galimybe gyventi visus metus. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos rinkos su dideliais išlaikymo pajamų potencialais. Butas yra labiausiai tinkantis tiems, kurie vertina pėsčiųjų pasiekiamumą, kadangi visi būtinos paslaugos yra arti. Senjorai taip pat galėtų vertinti liftą ir lygų reljefą, be didelių aukštų skirtumų.
Buvo panaudotos aukštos kokybės medžiagos su dvigubais stiklais, užtikrinančiais gerą šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais įtaisais ir įranga. Vonios kambariuose naudotos kokybiškos sanitarinės technikos detalės. Svetainė ir miegamieji yra erdvūs ir gerai suprojektuoti. Yra lauko terasa su galimybe įrengti dirbtinę žolę, o privatus kiemas suteikia papildomos lauko erdvės. Pastato bendrijoje tvarkingi sodai ir baseinas, rodantys tvarkomą priežiūrą. Bendrijos yra uždaryta, su apsauga, užtikrinančia papildomą saugumą gyventojams.
121 m² butas su trimis miegamaisiais yra prieinamas nuo 449 000 eurų. Ši kaina apima visiškai įrengtą ir įrengtą gyvenamąją erdvę su baldais, 36 m² garažą ir 16 m² sandėliuko erdvę. Vertinant palyginti su kitais projektais toje pačioje Rincón de la Viktorijos zonoje, ši kaina yra vidutinė - Victoria Hills prasideda nuo 408 000 eurų, o Idilia Terram nuo 494 000 eurų. Kaina atitinka regiono standartus, atsižvelgiant į artumą prie jūros, bendrijos paslaugas ir buto dydį.
Rincón de la Viktorija siūlą išskirtiną gyvenimo būdą, kuriame derinamas miesto patogumas ir pajūrio poilsis. Ryte galite nueiti į artimiausią kavinę per 5 minutes, pietus pasigaminti namuose o vėlai popietę leisti paplūdimyje, už kurio vos keli šimtai metrų. Vakare galite pasivaikščioti pakrantės taku ar pasikaitinoti bendrijos baseine. Miestelis turi visą reikalingą infrastruktūrą - nuo prekybos centrų iki sveikatos priežiūros įstaigų, viską perėjimo atstumu. Ši lokacija yra ypatingai patogi tiems, kurie nori gyventi prie jūros be automobilio prievolės.
Gyvenimas šiame objekte siūlą išskirtinį patogumą dėl savo lokacijos. Maisto prekių parduotuvė yra tik 52 metrų atstumu, o vaistinė - 208 metrai. Ligoninė yra 1,4 km atstumu, užtikrinant greitą medicinos pagalbos pasiekiamumą. Miestelis turi 42 restoranus 2 km spinduliu, suteikiančius įvairių maisto pasirinkimo galimybių. Susisiekimas su Malaga miestu yra paprastas, tik 13 km atstumu, o tarptautinis oro uostas yra 21 km atstumu. 13 viešojo transporto maršrutų ir 17 stotelių užtikrina lengvą susisiekimą be automobilio. Tai yra vienas iš patogiausių miestelių Costa del Sol regione, atsižvelgiant į visų paslaugų prieinamumą.
Žemėlapis pateikia objekto padėtį Rincón de la Viktorijoje, Malagoje. Butas yra įsikūręs Jardines de La Viktorijos bendrijoje, tik keli šimtai metrų nuo jūros kranto. Matyti, kad objektas yra patogioje vietoje, arti pagrindinių miesto paslaugų, parduotuvių ir susisiekimo kelių. Žemėlapis taip pat parodo artimiausią Malagą (13 km) ir tarptautinį oro uostą (21 km).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rincón de la Viktorija yra strategiškai patogiojeje vietoje rytinėje Malagos provincijos dalyje, tik 13 km nuo Malagos miesto. Tai yra pakrantės miestelis, išlaikantis savo nepriklausomą tapatybę, tuo pat metu suteikiantis lengvą pasiekiamumą į didelį miestą. Malaga su savo 579 076 gyventojų teikia visas didmiesčio paslaugas, o Marbella su kurortine atmosfera yra 59 km atstumu. Ši lokacija užtikrina gerą susisiekimą su visais svarbiais regiono centrais, įskaitant Granadą (79 km). Rincón de la Viktorija yra laikoma viena turtingiausių savivaldybių Andalūzijoje pagal gyventojų pajamas.
Artimiausias Playa Victoria paplūdimys yra tik 478 metrų atstumu, leidžiant pasiekti jūrą per 5-6 minutes vaikščiojant. Kiti paplūdimiai - Playa Los Claros (2,2 km) ir Playa Los Rubios (3,1 km) - yra lengvai pasiekiami dviračiu arba automobiliu. Malaga miestas su jo visomis paslaugomis yra 13 km atstumu, o tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas - 21 km atstumu (apie 20-25 min. automobiliu). Artimiausi golfo aikštynai - Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (22 km) - patogiai pasiekiami per 20-30 min. kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Viktorija turi malonų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 12°C. Regionas pasižymi apie 320 saulėtų dienų per metus, leidžiančių mėgautis saule didžiąją metų dalį. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Miestelis yra tik 20 m virš jūros lygio su 2,0% nuolydžiu į paplūdimį, tai užtikrina lygų reljefą, patogų vaikščiojimui ir dviračių naudojimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa Victoria yra artimiausias paplūdimys, tik 0,9 km atstumu nuo objekto. Tai puikus smėlėtas paplūdimys su visais būtinais patogumais. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa Los Claros (1,8 km) ir Playa Los Rubios (3,1 km), siūlantys įvairialypišką pasirinkimą. Rincón de la Viktorija turi 159 sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, baseinus ir atviras sporto aikštes. Artimiausi golfo aikštynai yra 18-22 km atstumu, teikiantys puikias galimybes mėgautis šiuo sportu. Regionas taip pat turi 5 viešbučius ir 616 lovų, užtikrinančius turizmo infrastruktūrą ir papildomą paslaugų pasirinkimą.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Viktorija yra strategiškai patogiojeje vietoje rytinėje Malagos provincijos dalyje, tik 13 km nuo Malagos miesto. Tai yra pakrantės miestelis, išlaikantis savo nepriklausomą tapatybę, tuo pat metu suteikiantis lengvą pasiekiamumą į didelį miestą. Malaga su savo 579 076 gyventojų teikia visas didmiesčio paslaugas, o Marbella su kurortine atmosfera yra 59 km atstumu. Ši lokacija užtikrina gerą susisiekimą su visais svarbiais regiono centrais, įskaitant Granadą (79 km). Rincón de la Viktorija yra laikoma viena turtingiausių savivaldybių Andalūzijoje pagal gyventojų pajamas.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL272000
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Rincón de la Viktorijoje, šis butas siūlo gerą balansą tarp kainos, dydžio ir lokacijos. Victoria Hills projektas prasideda nuo 408 000 eurų, bet yra toliau nuo paplūdimio, o Idilia Terram projektas prasideda nuo 494 000 eurų, tai yra brangesnis, nors ir panašios kokybės. Bali projektas su kainomis nuo 424 000 eurų yra panašus, bet neturi tokios geros prieigos prie jūros. Šio objekto pranašumas yra jo tiesioginis artumas prie paplūdimio ir visų paslaugų, be didelių aukštų skirtumų. Taip pat verta paminėti, kad Rincón de la Viktorija yra laikoma turtingiausia savivaldybe Malagos provincijoje, tai užtikrina aukštesnės kokybės paslaugas ir infrastruktūrą nei kitose pakrantės vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID