شقة أرضية تبلغ مساحتها 121 متر مربع في رينكون دي لا فيكتوريا، مالقة. تقع في مجمع سكني مغلق مع حديقة وبركة سباحة مشتركة. تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، وتتميز بإطلالتها الجنوبية وقربها من شاطئ فيكتوريا الذي يبعد 1200 متر. يوجد مرآب خاص مساحته 36 متر مربع وغرفة تخزين مساحتها 16 متر مربع. اكتمل بناء الوحدة في عام 2004.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدية ساحلية تقع على بعد 13 كيلومتراً شرق مالقة. يتميز موقعها بالقرب المباشر من البحر المتوسط، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشية واسعة مع 3 غرف نوم. توفر الإطلالة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. الموقع الساحلي يوفر نمط حياة استوائياً، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق العامة. المرآب الخاص وغرفة التخزين يوفران مساحات إضافية عملية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2004، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. التطوير يندرج ضمن فئة العقارات القائمة وليس مشاريع جديدة تحت الإنشاء. المجمع السكني "جاردينيس دي لا فيكتوريا" تم تطويره بالكامل ويقدم جميع المرافق المشتركة التابعة له.
هذا المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من داخل الوحدة السكنية. كما أنه لا يوجد في المشروع مساحة للسباحة الخاصة، بل يعتمد على البركة المشتركة. لا توجد مرافق خاصة مثل صالة الألعاب الرياضية أو السبا في المجمع السكني.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة ساحلية ذات دخل مرتفع وجودة حياة عالية. ي非常适合 من يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يمكن أن يكون خياراً مثالياً للمتقاعدين أو العائلات التي ترغب في الاستقرار في منطقة ذات مناخ معتدل طوال العام وبنية تحتية جيدة. كما يمكن أن يناسب الأشخاص الذين يعملون في مالقة ولكنهم يفضلون العيش في بيئة ساحلية أكثر هدوءاً، مع إمكانية التنقل بسهولة إلى المدينة عبر الطرق المحلية. إمكانية المشي إلى معظم المرافق الأساسية يجعله خياراً جذاباً لمن لا يرغبون في الاعتماد على السيارة بشكل دائم.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وأجهزة حديثة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة مشي وحمام خاص، مما يعزز الراحة والخصوصية. تستخدم الوحدات السكنية في المجروع زجاجاً مزدوجاً للنوافذ لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. التراس المغطى يوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق طوال العام. تم تصميم المناطق الداخلية لتعظيم الإضاءة الطبيعية بفضل التوجه الجنوبي للعقار. المرافق المشتركة في المجمع، بما في ذلك الحديقة وبركة السباحة، تتم صيانتها جيداً وتساهم في جودة الحياة في المجمع.
تبلغ سعر هذه الشقة 449,000 يورو، مما يمثل سعراً تنافسياً لمساحة 121 متر مربع مع 3 غرف نوم في هذه المنطقة المرغوبة. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في رينكون دي لا فيكتوريا، مثل "فيكتوريا هيلز" (بدءاً من 408,000 يورو) و"إيديليا تيرام" (بدءاً من 494,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع من سوق العقارات المحلي. السعر يشمل المرآب الخاص وغرفة التخزين، مما يضيف قيمة إضافية للعقار.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدية ساحلية حيوية تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي يتضمن المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ، خاصة شاطئ فيكتوريا القريب. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل نقل. الموقع مثالي للاستمتاع بالشمس البحرية والمناخ الدافئ طوال العام. يمكن للسكان قضاء أوقاتهم في الاسترخاء في التراس الجنوبي المشمس أو في الحديقة المشتركة للمجمع. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية مختلفة، بما في ذلك الرياضات المائية والمسارات المشجرة.
يقع المشروع في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدية تتمتع بأعلى مستوى من الرفاهية في مقاطعة مالغة. الموقع يبعد حوالي 13 كيلومتراً عن مدينة مالغة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. تتوفر في المنطقة المحيطة جميع المرافق الأساسية للعيش اليومي، بما في ذلك 42 مطعماً و9 صيدليات و9 بنوك و12 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوجد مستشفى على بعد 1.4 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. كما يوجد مركز صحي واحد في البلدية يخدم السكان المحليين. بالنسبة للتعليم، يوجد في المنطقة 10 مدارس ابتدائية و6 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
يظهر هذا الموقع شقة رينكون دي لا فيكتوريا في السياق الجغرافي الأوسع لمنطقة كوستا دل سول. يقع المشروع في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالغة، بالقرب من شواطئ البحر المتوسط. توضح الخريطة قربه من مدينة مالغة والمطرف الرئيسي، وكذلك موقعه بالنسبة لمدن أخرى مهمة في المنطقة مثل ماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع رينكون دي لا فيكتوريا في شرق مقاطعة مالغة، على بعد حوالي 13 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة مالغة. هذا الموضع يجعله جزءاً من المنطقة الحضرية الأوسع لمالغة، لكنه يحافظ على هويته الساحلية المميزة. يبعد عن مراكز المدن السياحية الرئيسية الأخرى مثل ماربيا (59 كيلومتراً) وغرانادا (79 كيلومتراً)، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والتمتع ببيئة أكثر هدوءاً. تتمتع البلدية بأعلى دخل فردي في منطقة الأندلس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعيش والاستثمار العقاري.
يقع أقرب شاطئ، فيكتوريا، على بعد 478 متراً فقط من المشروع، بينما يبعد شاطئ لوس كلاروس 2.2 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مدينة مالغة الرئيسية على بعد 13 كيلومتراً عبر الطرق المحلية. يقع مطار مالقة-كوستا دل سول على بعد 21 كيلومتراً، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد ملعب غولف مالغة بارادور على بعد 18 كيلومتراً، وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخل خيمينيز على بعد 21 كيلومتراً، وملعب غولف غوادالكاس على بعد 22 كيلومتراً. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 7.4 كيلومترات للمهتمين بالسيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ رينكون دي لا فيكتوريا بكونه معتدلاً متوسطياً، مع درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-25 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مريحاً على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 2.0% نحو الشاطئ، مما يعني أرضاً مستوية نسبياً سهلة المشي. تستقبل المنطقة الكثير من ساعات الشمس السنوية، مما يخلق بيئة دافئة ومشمسة معظم أيام السنة. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة البحر المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بشواطئ جذابة، أهمها شاطئ فيكتوريا القريب الذي يبعد أقل من كيلومتر. توفر هذه الشواطئ فرصاً لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء تحت الشمس. بالنسبة لعشاق الغولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب غولف عالية الجودة ضمن مسافة 18-22 كيلومتراً، بما في ذلك ملعب غولف مالغة بارادور وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخل خيمينيز. تحتوي البلدية على 159 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. كما يوجد مسارات للمشي ونقاط مشاهدة مثل ميرادور رينكون دي لا فيكتوريا على بعد 1.9 كيلومتر، وباسيو سوبر لا روشاس على بعد 2.0 كيلومتر، التي تقدم إطلالات خلابة على الساحل.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع رينكون دي لا فيكتوريا في شرق مقاطعة مالغة، على بعد حوالي 13 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة مالغة. هذا الموضع يجعله جزءاً من المنطقة الحضرية الأوسع لمالغة، لكنه يحافظ على هويته الساحلية المميزة. يبعد عن مراكز المدن السياحية الرئيسية الأخرى مثل ماربيا (59 كيلومتراً) وغرانادا (79 كيلومتراً)، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والتمتع ببيئة أكثر هدوءاً. تتمتع البلدية بأعلى دخل فردي في منطقة الأندلس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للعيش والاستثمار العقاري.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL272000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات مماثلة في رينكون دي لا فيكتوريا، يقدم سعر 449,000 يورو قيمة تنافسية. مشروع فيكتوريا هيلز المجاور يبدأ من 408,000 يورو لكنه يقدم عادةً مساحات أقل أو مواقع أقل تميزاً. من ناحية أخرى، يبدأ مشروع إيديليا تيرام من 494,000 يورو، وهو أغلى بكثير لكنه يوفر عادةً مرافق فاخرة أكثر. مشروع بالي الذي يبدأ من 424,000 يورو يقع في نطاق سعر مماثل لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ الذي يتميز به هذا المشروع. ما يميز هذا العقار هو موقعه القريب من الشاطئ والمرافق، مع مساحة معيشة كبيرة نسبياً ومساحات تخزين إضافية. بالمقارنة مع مناطق أخرى في مقاطعة مالغة مثل ماربيا أو إستيبونا، يقدم رينكون دي لا فيكتوريا قيمة أفضل مقابل المال مع الحفاظ على جودة الحياة العالية والوصول السهل إلى مدينة مالغة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID