Aparament de 121 m² situat la parter în complexul rezidențial Jardines de La Victoria din Rincón de la Victoria. Cu 3 dormitoare, 2 băi, terasă sudică și acces la piscină comunitară, proprietatea se află la doar 478 metri de Playa Victoria. Apartamentul, finalizat în 2004, oferă garaj subteran de 36 m² și cameră de depozitare de 16 m², fiind situat într-una dintre cele mai căutate zone de pe coasta de est a Malagei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Rincón de la Victoria, la 13 km est de Málaga, în complexul rezidențial Jardines de La Victoria. Localizarea oferă acces direct la facilitățile urbane, cu supermarket la 52 metri și plajă la mai puțin de 500 metri. Zona este cunoscută pentru nivelul ridicat de trai din Andaluzia.
Apartamentul satisface nevoile rezidențiale prin cele 3 dormitoare spațioase, 2 băi complete și o bucătărie independentă complet echipată. Terenul de 121 m² include o terasă sudică generoasă și o curte privată, ideale pentru viața în aer liber. Garajul și camera de depozitare oferă spațiu suplimentar necesar.
Apartamentul a fost finalizat în 2004, prezentând o construcție matură cu caracteristici bine stabilite. Proprietatea se află în stare excelentă, cu finisaje moderne și întreținere corespunzătoare, oferind potențialilor cumpărători o locuință imediat disponibilă fără timpi de așteptare pentru construcție.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din interior, ci spre curtea interioară a complexului. Nu există facilități exclusiv private, ci doar acces la facilități comune. Apartamentul nu include echipamente de încălzire centrală individuală, ci doar aer condiționat.
Acest apartament se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau secundară pe coasta spaniolă. Proprietatea este adecvată pentru cei care apreciază accesul la facilități urbane fără a fi nevoie de un autoturism, cu magazine, restaurante și plajă la distanță de mers pe jos. De asemenea, este potrivit pentru persoanele care doresc o locuință complet amenajată, gata de ocupare imediată, fără a aștepta finalizarea construcției. Spațiul generos de depozitare și garajul fac această proprietate practică pentru rezidenții permanenți care necesită stocarea obiectelor personale sau a echipamentelor sportive.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu o bucătărie modernă complet echipată și electrocasanse incorporate. Băile au finisaje contemporane cu gresie și faianță de calitate, iar dormitorul principal dispune de dressing integrat și baie proprie. Pereții sunt prevăzuți cu geamuri duble care asigură izolare termică și fonică. Proprietatea este complet mobilată, cu mobilier practic și durabil, adecvat pentru utilizare imediată. Complexul este împrejmuit și oferă securitate, cu grădini și piscină comunitară bine întreținute.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 449.000 €, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței locale. În comparație cu alte proprietăți similare din zona Rincón de la Victoria, cum ar fi Victoria Hills (de la 408.000 €) sau Bali (de la 424.000 €), proprietatea prezintă un preț competitiv având în vedere finisajele și facilitățile incluse, cum ar fi garajul spațios și camera de depozitare.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm urban liniștit, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, soarele de pe terasa sudică creează un spațiu plăcut pentru micul dejan în aer liber. Plaja Playa Victoria este accesibilă în câteva minute pe jos, permițând scufundări rapide în Marea Mediterană. Localizarea centrală în Rincón de la Victoria permite accesul ușor la restaurante, cafenele și magazine, fără a fi necesară utilizarea regulată a unui autoturism. Complexul rezidențial oferă un echilibru între viața socială și intimitate, cu zone comune bine întreținute.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată prin accesul excelent la infrastructura și serviciile locale. Supermarktul la doar 52 de metri permite aprovizionarea zilnică fără efort. Spitalul la 1,4 km asigură acces rapid la servicii medicale. Málaga, principalul oraș al regiunii, este la doar 13 km, oferind o gamă largă de servicii, instituții educaționale și opțiuni culturale. Rețeaua de transport public cu 13 linii de autobuz și 17 stații în apropiere facilitează deplasarea fără autoturism. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, situat la 20 km, asigură conexiuni aeriene convenabile pentru călătoriile internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Rincón de la Victoria, la doar 13 km est de Málaga. Proprietatea este marcată în apropierea plajei Playa Victoria, evidențiind accesul imediat la zona de coastă. Rețeaua de străzi și facilitățile locale sunt reprezentate pentru a oferi o imagine clară a conexiunilor urbane și a proximității față de punctele de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria este poziționat pe coasta de est a provinciei Málaga, la 13 km de capitala provincială. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și atmosfera liniștită a unui oraș de coastă. Municipalitatea se remarcă prin cel mai ridicat nivel de bunăstare din provincia Málaga și cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia. Poziționarea sa strategică permite accesul rapid la orașe importante precum Málaga (13 km), Marbella (59 km) și Granada (79 km), transformând-o într-o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Plaja Playa Victoria se află la 478 de metri, la doar câteva minute de mers pe jos, oferind acces zilnic la Marea Mediterană. Málaga, orașul principal al regiunii, este la 13 km și poate fi atins în aproximativ 15 minute cu autoturismul. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 20 km, asigurând conexiuni aeriene convenabile. Terenurile de golf se află la o distanță moderată: Club de Golf Málaga Parador la 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 21 km și Club de Golf de Guadalhorce la 22 km, ideale pentru iubitorii acestui sport.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații între 12°C și 25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la doar 20 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2% spre plajă contribuie la un microclimat blând. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, ceea ce face ca terasa sudică a apartamentului să fie un spațiu utilizabil pe tot parcursul anului. Vara, briza marină atenuează căldura, creând un mediu confortabil pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Victoria, cea mai apropiată plajă, este la doar 478 de metri și este una dintre principalele atracții ale zonei. Alte plaje precum Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (3,1 km) oferă alternative pentru diverse preferințe. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni la distanțe rezonabile, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador (18 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Complexul include o piscină comunitară, iar zona locală dispune de 159 de facilități sportive, printre care centrul sportiv Axarquia la 3 km. În plus, piscinele publice Almazara (1,5 km) și Piscina Jumilla (2,4 km) oferă opțiuni suplimentare pentru înot.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este poziționat pe coasta de est a provinciei Málaga, la 13 km de capitala provincială. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și atmosfera liniștită a unui oraș de coastă. Municipalitatea se remarcă prin cel mai ridicat nivel de bunăstare din provincia Málaga și cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia. Poziționarea sa strategică permite accesul rapid la orașe importante precum Málaga (13 km), Marbella (59 km) și Granada (79 km), transformând-o într-o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL272000
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Rincón de la Victoria, acest apartament oferă un echilibru bun între preț și facilități. Proiecte precum Victoria Hills (de la 408.000 €) au prețuri mai mici, dar nu oferă aceeași proximitate față de plajă și facilități. Idilia Terram (de la 494.000 €) are prețuri mai mari, fiind o opțiune mai exclusivistă. Bali (de la 424.000 €) concurează direct ca preț, dar apartamentul analizat oferă spațiu suplimentar de depozitare și o locație mai centrală. Rincón de la Victoria se remarcă prin cel mai ridicat nivel de bunăstare din provincia Málaga, ceea ce conferă proprietăților din zonă o valoare stabilă și potențial de creștere pe termen lung. În contextul regional, proprietatea oferă o alternativă valoroasă la apartamentele din Málaga capitală, la un preț mai accesibil, dar cu acces rapid la facilitățile urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID