Dzīvoklis Rincon de la Victoria, Mālagā. Šis četru guļamistabu dzīvoklis ar 245 m² platību atrodas tieši pie krasta, pilsētvidē ar visu nepieciešamo tuvumā. Ēka celta 1999. gadā un piedāvā plašu telpu ar trīs vannas istabām. Rincon de la Victoria ir pazīstams kā viens no labākajiem apgabaliem Mālagas provincē ar augstu iedzīvotāju ienākumu līmeni. Projektam ir divi galvenie raksturlielumi: pilsētas ērtības un tuvums pie jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas tiešā jūras krasta tuvumā Rincon de la Victoria, Mālagā. Pilsētvides vide nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem, tuvākais veikals atrodas tikai 52 metru attālumā. Plašākā pilsēta Mālaga atrodas 13 kilometru attālumā, bet lidosta, 20 kilometru attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta apvieno mājīgu piejūras dzīvi ar pilsētas infrastruktūras priekšrocībām.
Īpašums ir piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašu dzīves telpu. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenei vai viesiem. 245 m² platība ļauj ierīkot gan atpūtas, gan darba zonas. Daudzstāvu plānojums nodrošina funkcionalitāti, atdalot guļamtelpas no dienaszonas. Autostāvvieta un apkure padara to piemērotu vissezonas dzīvošanai.
Ēka ir pabeigta 1999. gadā, kas nozīmē, ka tā ir stabila un pārbaudīta konstrukcija. Būvprojekts ir pilnībā realizēts, un visu ēku var uzskatīt par pabeigtu. Iesakām rūpīgi izvērtēt ēkas stāvokli un nepieciešamos remontdarbus, ņemot vērā tās celšanas gadu. Jāņem vērā, ka šī ir vecāka būve, kas var prasīt papildu investīcijas uzturēšanā.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi golfa laukumiem, tuvākais atrodas 18 kilometru attālumā. Baznīcas un reliģiskās celtnes nav minētas starp tuvākajām iestādēm. Nav informācijas par pieejamību cilvēkiem ar īpašām vajadzībām. Tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 7,4 km attālumā, kas var būt neērta elektriskās transportlīdzekļu īpašniekiem. Projektā nav minēts baseins, kaut arī tas ir pieejams kā koplietojams.
Šis īpašums būtu piemērots lielām ģimenēm, kas meklē stabilitāti un grib būt tuvu gan jūrai, gan pilsētas centram. Tā četras guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina pietiekami daudz vietas divām paaudzēm vai viesu uzņemšanai. Arī ģimenes, kuras strādā attālināti, varētu novērtēt plašās telpas, kas ļauj ierīkot ergonomisku darba vietu mājās. Investori, kas meklē īpašumu īstermiņa vai ilgtermiņa īrei, varētu novērtēt to atrašanās vietu piejūras zonā, kas vienmēr ir pieprasīta tūristu sezonā. Noderīgi varētu būt arī atsevišķās telpas garāžā un noliktavā, kas nodrošina papildu glabāšanas iespējas. Šis īpašums varētu būt piemērots arī senioriem, kuri vēlas mūžīgo vasaru klāt pie jūras, taču vienlaikus būt tuvu pilsētas medicīnas iestādēm, tuvākais slimnīcas komplekss atrodas tikai 1,4 km attālumā.
Ēka celta 1999. gadā, kas nozīmē, ka būvmateriāli un apdares kvalitāte atbilst tā laika standartiem. Dzīvoklī ir koka parketa grīdas, kas dos siltumu un skaistumu interjeram. Slēgtā kamīna galvenajā dzīvojamā telpā dos papildu komfortu aukstākajos mēnešos. Nesen rekonstruētās vannas istabas ar plašām duš kabīnēm un vannām norāda, ka īpašnieki ir investējuši kvalitatīvā sanitārtehnikā un apdares materiālos. Ugunsdrošības sistēma ar atsevišķu 300 litru ūdens tvertni ir praktiska un droša funkcija, ko nereti sastop vecākās ēkās. Mājas fasāde un ārējās telpas, tostarp 30 m² akmens dārzs un 20 m² apzaļumotā zona ar mākslīgo zāli, ir labi uzturētas un sniedz iespaidu par kopējo īpašuma stāvokli. Gaisa kondicionēšanas sistēma galvenajā un augšējā stāvā un apkures sistēma nodrošina komfortu visu gadu.
Cena par šo dzīvokli sākas no 525 000 eiro, kas atbilst tā platībai (245 m²) un atrašanās vietai. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Victoria Hills (sākot no 408 000 eiro) vai Idilia Terram (sākot no 494 000 eiro), šis projekts ir vidējā vai augstākā cenainības kategorijā. Cenas atšķirības var skaidrot ar īpašuma lielāko platību, labāko novietojumu tuvumā jūrai un pilsētas centram. Jāņem vērā arī papildu izdevumi, piemēram, kopējās apkalpes maksa (apmēram 50 eiro mēnesī) un īpašuma nodokļi (apmēram 200 eiro gadā).
Dzīve šajā vietā Rincon de la Victoria ietver ikdienas rituālus, kuros apvienojas pilsētas ērtības un piejūras dzīves prieki. No rīta iedzīvotāji var doties uz tuvējo veikalu (tikai 52 metrus attālumā), lai iegādātos svaigas preces, pēc tam doties uz vienu no tuvējām kafejnīcām brokastīm. Mājas lielā platība ļauj saimniekiem ērti organizēt dienu, atdalot darba telpas no atpūtas zonām. Pēcpusdienā, kad karstums sasniedz kulmināciju, iespējams atvesties tuvējā pludmalē Playa Victoria (mazāk nekā 500 metru attālumā), lai atvēsinātos un peldētos. Vakaros iespējams pastaigāties pa jūras krasta promenādi vai apmeklēt kādu no vietējiem restorāniem. Nelielais nogāzes leņķis (2.0%) uz jūras padara to viegli piemērotu ikdienas pastaigām un velosipēdu braucieniem. Pēc darba beigām vai nedēļas nogalēs ir iespēja izmantot tuvās sporta zonas vai doties uz Mālagas centru, kas atrodas tikai 13 kilometru attālumā, lai iegūtu pilsētas piedzīvojumu.
Rincon de la Victoria ikdienas dzīve ir apvienojums ar klusumu un pilsētas ērtībām. Vietējie iedzīvotāji var izmantot 13 sabiedriskā transporta maršrutus, kas nodrošina saikni ar apkārtnes pilsētām. Apmēram 17 sabiedriskā transporta pieturas tuvumā padara pārvietošanos bez auta iespējamu. Apkārtnē ir daudz veikalu, restorānu un pakalpojumu sniedzēju, tikai 2 km rādiusā ir 42 restorāni, 9 aptiekas un 12 kafejnīcas. Izglītības iestāžu klātbūtne (10 pamatskolas un 6 vidusskolas) padara to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes iestādes, tostarp 1 veselības centrs un 1 slimnīca 1,4 km attālumā, nodrošina medicīniskās palīdzības pieejamību. Vietējie iedzīvotāji var baudīt 34 gadskārtējus svētkus, kas veido bagātīgu kultūras kalendāru.
Karte parāda Rincon de la Victoria novietojumu Mālagas provinces austrumu daļā. Projekts atrodas tieši pie krasta līnijas, tikai dažus simtus metru no Playa Victoria. Pilsēta ir labi savienota ar Mālagu, kas atrodas 13 km rietumu virzienā, kā arī ar tuvējām piejūras pilsētām. Kartē var redzēt arī tuvākos golfa laukumus, kas atrodas apmēram 18-22 km attālumā no projekta, kā arī Mālagas-Costa del Sol lidostu, kas ir aptuveni 20 km attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rincon de la Victoria stratēģiski novietots Mālagas provinces austrumu daļā, tikai 13 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas. Šī tuvums lielajai pilsētai nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, vienlaikus saglabājot mazpilsētas atmosfēru. Salīdzinājumā ar citiem populāriem piejūras kūrortiem, piemēram, Marbellu (59 km attālumā), Rincon de la Victoria ir tuvāk Mālagai un lidostai, kas to padara par ērtāku ikdienas dzīves un darba vietu. Provinces augstākais iedzīvotāju labklājības līmenis un ienākumi norāda, ka šis ir viens no labākajiem un attīstītākajiem apgabaliem Andalūzijā.
Pludmales ir ļoti viegli sasniedzamas, tuvākā Playa Victoria atrodas tikai 478 metru attālumā, bet citas tuvējās pludmales ir 1,2 km un 2,2 km attālumā. Mālaga-Costa del Sol lidosta atrodas 20 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem un vietējiem lidojumiem. Lielākā pilsēta reģionā, Mālaga, atrodas tikai 13 km attālumā, piedāvot plašu klāstu pakalpojumu un izklaides iespēju. Golfa entuziasti var doties uz tuvākajiem laukumiem: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) un Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Vietējie iepirkumi ir ērti, tuvākais supermārkets atrodas tikai 52 metru attālumā no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rincon de la Victoria klimats ir tipisks vidusjūras piekrastes reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 25°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas veido patīkamu un mērenu klimatu lielāko gada daļu. Pilsēta atrodas tikai 20 metru augstumā virs jūras līmeņa, bet nelielais 2,0% nogāzes leņķis uz jūras padara to ērti sasniedzamu. Peldēšanai sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ļaujot iedzīvotājiem baudīt jūras priekus no pavasara beigām līdz rudens sākumam. Šis klimats ir piemērots gan vasaras atpūtai, gan patīkamai ziemai, kad temperatūra reti nokrīt zem 12°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Rincon de la Victoria apkārtnē ir vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa Victoria, Playa Los Claros un Playa Los Rubios. Lai gan netika norādīts, vai kāda no šīm pludmalēm ir saņēmusi Zilā karoga sertifikātu, tās ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Sporta entuziastiem ir plašas iespējas, apkārtnē atrodas 159 sporta objekti, tostarp fitnesa centri, peldbaseini un sporta laukumi. Golfa spēlētāji var izmantot trīs tuvākās golfa klubus: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez un Club de Golf de Guadalhorce. Jūras sporta veidi, piemēram, ūdensslēpošana, burāšana un niršana, ir populāras aktivitātes šajā piejūras reģionā.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Rincon de la Victoria stratēģiski novietots Mālagas provinces austrumu daļā, tikai 13 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas. Šī tuvums lielajai pilsētai nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, vienlaikus saglabājot mazpilsētas atmosfēru. Salīdzinājumā ar citiem populāriem piejūras kūrortiem, piemēram, Marbellu (59 km attālumā), Rincon de la Victoria ir tuvāk Mālagai un lidostai, kas to padara par ērtāku ikdienas dzīves un darba vietu. Provinces augstākais iedzīvotāju labklājības līmenis un ienākumi norāda, ka šis ir viens no labākajiem un attīstītākajiem apgabaliem Andalūzijā.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Līdzens
Ref: VL230063
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem Rincon de la Victoria apkārtnē, šis dzīvoklis ir vidējā vai augstākā cenainības kategorijā. Victoria Hills projekta cenas sākas no 408 000 eiro, kamēr Idilia Terram sākas no 494 000 eiro, bet šī īpašuma cena ir 525 000 eiro. Šī cenas atšķirība attaisnojas ar īpašuma lielāko platību (245 m²), labāko novietojumu tuvumā jūrai un pilsētas centram, kā arī ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām. Salīdzinājumā ar blakus esošajām pilsētām, Rincon de la Victoria ir pazīstams kā apgabals ar augstāko iedzīvotāju labklājības līmeni un ienākumiem Mālagas provincē, kas padara to par pievilcīgu vietu dzīvošanai un ieguldījumiem. Atšķirībā no tālākiem kūrortiem, piemēram, Marbellas (59 km attālumā), Rincon de la Victoria ir tuvāk Mālagai un lidostai, kas to padara par ērtāku vietu gan dzīvošanai, gan īrēšanas iespējām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID