Stanovanje v Rincón de la Victoriji, Málaga, ponuja 245 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbani obalni okolici, v neposredni bližini plaže in lokalnih storitev. Zgrajeno leta 1999, stanovanje združuje prostorn notranji dizajn s praktičnimi elementi za udobno bivanje v južnošpanskem podnebju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v urbani okolici Rincón de la Victoria, na le nekaj sto metrov od plaže. Mesto je znano po visoki življenjski kakovosti in najvišjem dohodku na prebivalca v Andaluziji. Zagotavlja enostaven dostop do kopenskih in zračnih povezav z bližnjo Málago.
Stanovanje ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino z več spalnicami. Južna orientacija zagotavlja optimalno sončno svetlobo, medtem ko tri etaže omogočajo ločitev prostorov po funkciji. Garaža in shramba dodajata praktične prednosti za vsakodnevno življenje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1999 in je v dobrem stanju, kar kaže na trajnostne gradbene metode tistega časa. Razporeditev prostorov odraža tradicionalne arhitekturne vrednote, ki dajejo prednost funkcionalnosti in udobnosti, kar je značilno za nepremičnine iz tega obdobja v regiji.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do golfskih igrišč, ki so oddaljena več kot 18 km. Stanovanje nima energetske učinkovitostne oznake, ki bi ustrejala sodobnim standardom, ker je bilo zgrajeno pred uvedbo aktualnih energetskih predpisov v Španiji.
To stanovanje je primerno za družine, ki iščejo trajno prebivališče v obalnem mestu z dobrimi storitvami. Za pare ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, dodatna soba v pritličju ponuja popolno rešitev. Za tiste, ki delajo od doma, ločen prostor v kleti lahko služi kot učinkovit delovni kabinet. Vlagatelji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo kratkoročnega najema, bodo cenili bližino plaže in razpoložljivost štirih spalnic. Z majhnimi skupnostnimi stroški (€50/mesec) je to tudi ekonomična izbira za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto v Španiji.
Stanovanje ima dobro ohranjene elemente, ki odražajo gradbene standarde iz konca 90. let prejšnjega stoletja. Podi iz parketa v dnevni sobi dodajajo toplino in elegantnost prostoru. Nedavno obnovljeni kopalnice združujejo funkcionalnost z modernejšim dizajnom, kar je opazna izboljšava v primerjavi z izvirno ureditvijo. Notranja svetloba, ki jo zagotavlja naravna svetloba, povečuje prostornost in zmanjšuje potrebo po umetni razsvetljenju podnevi. Zunanje površine so tlakovane in opremljene z umetnim travnikom, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju, kljub temu pa ohranja privlačen videz.
Cena stanovanja znaša €525.000, kar ustreza povprečju za tako veliko stanovanje v tej regiji. Na voljo so štiri spalnice in tri kopalnice na 245 m², kar ponuja razmerje cene in kakovosti, ki je konkurenčno v primerjavi s podobnimi nepremičninami v Rincón de la Victoriji, kjer se podobne velikosti začnejo pri približno €424.000.
To je stanovanje za tiste, ki si želijo vsakodnegne življenjske rutine s koraki do plaže. Zjutraj se lahko odpravite na kavo v bližnjo kavarno, nato pa se sprehodite do trgovine na manj kot 100 metrov. Popoldne si lahko privoščite sproščujoč čas na skupnem bazenu ali na vašem zasebnem dvorišču. Večerna ura je idealna za sprehod po obali, kjer lahko opazujete sončni zahod nad Sredozemljem. Vse od teh aktivnosti so dosegljive peš ali s kolesom, kar povečuje kakovost vsakodnevnega življenja.
Lokacija omogoča življenje brez avtomobila za mnoge vsakodnevne potrebe. Supermarket je na le 52 metrih, lekarna na 208 metrih, več restavracij in kavarn je dosegljivih v nekaj minutah hoje. Bolnišnica je oddaljena 1,4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe v nujnih primerih. Mesto ima 42 restavracij in 12 kavarn v območju 2 km, kar ponuja pestro ponudbo za prehranjevanje in srečanje. Življenjski ritem v Rincón de la Victoriji je sproščen, vendar dobro oskrbovan z vsemi potrebnimi storitvami za udobno vsakodnevno življenje.
Lokacija stanovanja v Rincón de la Victoriji predstavlja idealno ravnotežje med mestnim življenjem in obalnim sproščanjem. Uradna španščina pravi, da je to mesto, kjer 'življenje teče počasneje', kljub bližini velikega mesta Málaga. Podatki kažejo, da gre za območje z najvišjim dohodkom na prebivalca v Andaluziji, kar se odraža v kakovosti lokalnih storitev in infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rincón de la Victoria je nahajen na vzhodni obali province Málaga, le 13 km od središča mesta Málaga. To je drugo največje mesto v obalnem območju Axarquía, ki slovi po visoki življenjski kakovosti. V primerjavi z Marbello (59 km) in Granado (79 km) je Rincón de la Victoria bližje mestnim središčem in bolj dostopen za dnevno potovanje do službe ali zabave. To ločuje projekt od bolj odmaknjenih obalnih naselij, ki zahtevajo daljše potovanje do osrednjih storitev.
Plaža Playa Victoria je dosegljiva peš v manj kot 10 minutah, kar omogoča redne kopanje in sproščujoče trenutke ob morju. Mesto Málaga s svojo bogato kulturno ponudbo je oddaljeno le 13 km, kar je približno 15 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na 20 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so v razdalji 18-22 km tri igrišča, ki se lahko obiščejo za pol dnevnega izleta.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 20 m nadmorske višine in le 2% nagiba proti plaži zagotavlja blago klima brez ekstremnih višinskih razlik. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z zimami od 12°C do poletnih 25°C. Štiri mesece letno (od junija do septembra) je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča udobno plavanje. Južna orientacija stanovanja povečuje sončne ure pozimi, kar prispeva k manjši porabi energije za ogrevanje v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža Playa Victoria je oddaljena manj kot 500 m in je ena glavnih plaž v mestu. Poleg nje so še Playa Los Claros in Playa Los Rubios v dosegu 2-3 km. Za športne aktivnosti je v regiji na voljo 159 različnih športnih objektov, vključno z telovadnicami in fitnes centri. Za ljubitelje golfa so tri dosegljiva igrišča: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) in Club de Golf de Guadalhorce (22 km).
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria je nahajen na vzhodni obali province Málaga, le 13 km od središča mesta Málaga. To je drugo največje mesto v obalnem območju Axarquía, ki slovi po visoki življenjski kakovosti. V primerjavi z Marbello (59 km) in Granado (79 km) je Rincón de la Victoria bližje mestnim središčem in bolj dostopen za dnevno potovanje do službe ali zabave. To ločuje projekt od bolj odmaknjenih obalnih naselij, ki zahtevajo daljše potovanje do osrednjih storitev.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL230063
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoriji, kot so Victoria Hills (od €408.000), Idilia Terram (od €494.000) in Bali (od €424.000), to stanovanje ponuja večjo površino za podobno ceno. Ključna razlika je v neposredni obalni lokaciji in bližini mestnih storitev, kar ga ločuje od notranjih ali bolj odmaknjenih naselij. V primerjavi z bližnjo Málago (13 km) ponuja to lokacija bolj sproščeno življenjsko ritem z enako dostopnostjo do storitev. Za razliko od ekskluzivnejših območij kot Marbella (59 km) ima Rincón de la Victoria avtentičnejši španski značaj z manj turističnimi vplivi, kar pritegne tiste, ki iščejo resnično življenjska izkušnjo, ne pa le turistično destinacijo. Ekonomska slika regije je stabilna, saj je po podatkih INE to območje z najvišjim dohodkom na prebivalca v vsej Andaluziji, kar kaže na dolgoročno vrednost investicije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID