Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Calle Almoradí, στην γραφική περιοχή της Daya Nueva, στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για ένα ισόγειο ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το οποίο προσφέρει μια βάση για ανανέωση και εξατομίκευση. Η θέση του στην ακτή της Costa Blanca, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν να προσαρμόσουν τον χώρο τους.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στην Torrevieja (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), αυτό το ακίνητο στη Daya Nueva προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην παλαιότερη κατασκευή του και την ανάγκη για ανακαίνιση. Ενώ έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) απευθύνονται σε νεότερες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, το παρόν ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο 'DIY' (Do It Yourself) ή επενδυτική ευκαιρία με χαμηλότερο αρχικό κόστος. Η Daya Nueva, ως πιο ήσυχη κοινότητα στην ενδοχώρα, προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές όπως η Torrevieja. Η απόσταση από τις παραλίες (10 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με κάποιες περιοχές της Torrevieja, αλλά η συνολική αίσθηση της περιοχής είναι πιο ήρεμη και εγχώρια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στραμμένο προς τα δυτικά, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και ηλιόλουστες απογευματινές ώρες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, ενώ απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από την μεγαλύτερη πόλη Almoradí.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, παρέχει μια λειτουργική βάση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υπάρχον κτίσμα που προσφέρεται για ανακαίνιση. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου απαιτεί εργασίες ανανέωσης.
Το ακίνητο απαιτεί εργασίες ανανέωσης και ανακαίνισης. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα και δεν είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς παρεμβάσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα βρίσκεται στο επίπεδο της ταράτσας, όχι στο επίπεδο του ισογείου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνητικό όφελος. Είναι ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να αναβαθμίσουν και να μεταπωλήσουν, ή για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις τους. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης προσθέτει πρακτικά πλεονεκτήματα. Η σχετικά χαμηλή τιμή εισόδου, σε συνδυασμό με την ανάγκη για ανακαίνιση, απευθύνεται σε όσους έχουν συγκεκριμένο προϋπολογισμό και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανανέωση.
Το ακίνητο, με αρχική κατασκευή το 1970, απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανανέωσης για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές της εποχής κατασκευής δεν είναι πλέον διαθέσιμες ή αναγνωρισμένες. Ο αγοραστής θα πρέπει να προγραμματίσει την αντικατάσταση ή αναβάθμιση όλων των εσωτερικών και εξωτερικών επιφανειών, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και των κουφωμάτων. Η δυνατότητα για εξατομίκευση κατά την ανακαίνιση επιτρέπει την επιλογή υλικών και φινιρισμάτων που ταιριάζουν στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, από δάπεδα και πλακάκια έως τις τελικές πινελιές στους τοίχους και τις οροφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €119.000. Ως ακίνητο του 1970 που απαιτεί ανακαίνιση, η τιμολόγηση αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες εξατομίκευσης. Η διαθεσιμότητα δεν καθορίζεται από φάσεις κατασκευής, αλλά από την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την έκταση των εργασιών ανακαίνισης που θα επιλεγούν από τον αγοραστή. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες διαφοροποιήσεις στην τιμή βάσει διαφορετικών διατάξεων ή χαρακτηριστικών εντός του ίδιου κτιρίου.
Η Daya Nueva είναι ένας δήμος στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Με πληθυσμό 1.617 κατοίκους, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (60μ.), σούπερ μάρκετ (2.6χλμ.), και ιατρικές εγκαταστάσεις (4.3χλμ.). Η ύπαρξη 19 εστιατορίων και 21 καφέ εντός 2 χλμ. ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η ζωή στην Daya Nueva επιτρέπει την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal Daya Nueva (0.4χλμ.), ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (18χλμ.) και η Alicante (36χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές.
Η Daya Nueva προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των μικρότερων κοινοτήτων στην ενδοχώρα της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η απόσταση 60 μέτρων από το πλησιέστερο φαρμακείο είναι ιδιαίτερα πρακτική. Η ύπαρξη 5 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών εντός της περιοχής υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και για την κάλυψη μεγαλύτερων αποστάσεων. Το αθλητικό κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση.
Η τοποθεσία της Daya Nueva στην ενδοχώρα της Costa Blanca, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Elche και η Alicante, σε συνδυασμό με την απόσταση από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, δημιουργεί ένα μοναδικό πλαίσιο για τους κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Daya Nueva βρίσκεται στην επαρχία Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει 18 χιλιόμετρα από την Elche, 35 χιλιόμετρα από τη Murcia και 36 χιλιόμετρα από την Alicante. Αυτή η θέση την καθιστά σχετικά απομονωμένη σε σχέση με τις μεγάλες αστικές περιοχές, αλλά προσφέρει ηρεμία και απόσταση από την πολυκοσμία. Η εγγύτητα στην Almoradí (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja Babilònia και η Platja Centre είναι περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 6.4 χιλιόμετρα, ενώ το Escuela de golf Elche βρίσκεται 16 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Callosa de Segura, σε απόσταση 7.6 χιλιομέτρων. Η απόσταση των 8 χιλιομέτρων από έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για όσους χρησιμοποιούν τέτοια οχήματα.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Daya Nueva βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα επίπεδο τοπίο. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με ένα κολυμβητικό θέρετρο που διαρκεί 6 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως μπορεί να προσθέσει πολιτιστική ζωντάνια στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της ευρύτερης περιοχής. Παραλίες όπως η Platja Babilònia και η Platja Centre απέχουν 10 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 6.4 χιλιομέτρων, προσφέροντας εγκαταστάσεις για το άθλημα. Επίσης, το Polideportivo Municipal Daya Nueva, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, παρέχοντας τοπικές αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Daya Nueva βρίσκεται στην επαρχία Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει 18 χιλιόμετρα από την Elche, 35 χιλιόμετρα από τη Murcia και 36 χιλιόμετρα από την Alicante. Αυτή η θέση την καθιστά σχετικά απομονωμένη σε σχέση με τις μεγάλες αστικές περιοχές, αλλά προσφέρει ηρεμία και απόσταση από την πολυκοσμία. Η εγγύτητα στην Almoradí (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
