Αυτή η ισόγεια κατοικία τύπου μπανγκαλόου βρίσκεται στο δήμο Daya Nueva στην Αλικάντε και ολοκληρώθηκε το 1970. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική επιφάνεια 56 τ.μ., με ανάγκη για ανακαίνιση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτικό ηλιακοτεγίο και χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, σε μια περιοχή που προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα.
Σε σχέση με τις νέες κατασκευές στην τουριστική ζώνη του El Raso ή τα πολυτελή διαμερίσματα στο κέντρο της Torrevieja, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερη τιμή αγοράς αλλά απαιτεί αρχική επένδυση κεφαλαίου για ανακαίνιση. Αντί για πισίνες προτύπων ξενοδοχείου και κοινόχρηστους κήπους, προσφέρει ένα ιδιωτικό ηλιακοτεγείο και πάρκινγκ, τα οποία είναι σπάνια σε πυκνοκατοικημένες παραλιακές περιοχές. Το Daya Nueva προσφέρει ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον κατοικίας σε σχέση με τα διεθνή θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού του Daya Nueva, σε μια περιοχή που συνδυάζει κατοικίες και γεωργικές εκτάσεις. Η τοποθεσία παρέχει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη Almoradí, ενώ βρίσκεται σε απόσταση που απαιτεί μεταφορικό μέσο για την προσέγγιση της ακτής.
Η δομή της κατοικίας καλύπτει τη βασική ανάγκη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με χαμηλό κόστος εισόδου. Η ύπαρξη ιδιωτικού ηλιακοτεγείου και σταθμεύσης προσφέρει επιπλέον εξωτερικούς χώρους, αν και η εσωτερική διάταξη απαιτεί εκσυγχρονισμό για να ταιριάζει σε σύγχρονες ανάγκες.
Πρόκειται για πλήρως ολοκληρωμένο κτίριο που ανεγέρθηκε το 1970, άρα δεν χαρακτηρίζεται ως νέα κατασκευή. Η κατοικία παραδίδεται στην τρέχουσα κατάστασή της, με την απαίτηση για εργασίες συντήρησης και πιθανής ανακαίνισης από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση θέα θάλασσα και δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές επιδόσεις λόγω της ηλικίας της. Επίσης, δεν παρέχει πολυτελείς εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες που συναντώνται σε σύγχρονα συγκροτήματα, ενώ η ευρύτερη περιοχή είναι ενδοχωριά και όχι παραλιακό τουριστικό κέντρο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες για προσθήκη αξίας μέσω ανακαίνισης ή σε αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό που επιθυμούν μια κατοικία στην Ισπανία. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση σε μια μικρή κοινότητα και διαθέτουν τις δεξιότητες ή τους πόρους για να διαχειριστούν έργα αποκατάστασης, προτιμώντας την ησυχία της ενδοχώρας.
Δεδομένου του έτους κατασκευής (1970), τα υλικά και οι τεχνικές εγκαταστάσεις είναι της εποχής εκείνης και απαιτούν προσεκτική επιθεώρηση. Τα δάπεδα, τα υδραυλικά και η ηλεκτρολογική εγκατάσταση πιθανότατα θα χρειαστούν αντικατάσταση για να ικανοποιήσουν τις τρέχουσες προδιαγραφές άνεσης και ασφάλειας. Η κατασκευή παραμένει λειτουργική αλλά ξεπερασμένη αισθητικά και τεχνικά.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €119.000, καθιστώντας το ένα από τα πιο οικονομικά διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλό λόγω της παλαιότητας του κτιρίου και της απαίτησης για ανακαίνιση, γεγονός που προσφέρει περιθώριο για προσαρμογή του προϋπολογισμού στις εργασίες αποκατάστασης.
Το Daya Nueva είναι μια μικρή και ήσυχη κοινότητα στην ενδοχώρα της Vega Baja del Segura. Η καθημερινότητα εδώ ακολουθεί μια πιο αργή ρυθμό σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις, με έμφαση στη γειτονιά και τις βασικές υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η δυτική προσανατολισμός του σπιτιού επιτρέπει την απόλαυση του ήλιου το απόγευμα στο ηλιακοτεγείο, μακριά από την πολύβουη τουριστική ζωή, προσφέροντας περισσότερη ιδιωτικότητα.
Η περιοχή γύρω από το Daya Nueva είναι επίπεδη και κυριαρχείται από αγροτικά τοπία. Η πρόσβαση στις αναγκαίες υπηρεσίες όπως φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια είναι εφικτή μέσα στο χωριό. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, η πόλη Almoradí βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας μεγαλύτερη ποικιλία καταστημάτων και υπηρεσιών.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της νότιας επαρχίας Αλικάντε, με το Daya Nueva να βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Almoradí και Dolores. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορθογώνιο οδικό δίκτυο και εκτεταμένους αγροτικούς χώρους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Daya Nueva βρίσκεται κεντρικά στην περιοχή Vega Baja, εξυπηρετώντας ως πιο οικονομική εναλλακτική σε σχέση με τουριστικές πόλεις όπως η Torrevieja. Η γεωγραφική του θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με μεγάλες αστικές κέντρα όπως το Elche και η Αλικάντε, συνδυάζοντας την αγροτική ηρεμία με την αστική υποδομή.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Guardamar del Segura, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή), απαιτώντας περίπου 15 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Γήπεδα γκολφ και μαρίνας είναι προσβάσιμα μέσα σε ένα οδικό ταξίδι διάρκειας 10 έως 20 λεπτών.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περιοχή επωφελείται από υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3.840 ετησίως) και ένα παρατεταμένο καλοκαίρι. Το τοπίο είναι ανοιχτό, επιτρέποντας καλό αερισμό αλλά μπορεί να subjected σε αέρηδες λόγω της έλλειψης υψηλών κτιρίων γύρω.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το σπίτι δεν βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις παραλίες Guardamar del Segura και La Mata. Στην immediate περιοχή υπάρχει το Club de Golf La Finca σε απόσταση 6,4 χιλιομέτρων, ενώ τοπικά δημοτικά αθλητικά κέντρα και η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άθληση και αναψυχή σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Daya Nueva βρίσκεται κεντρικά στην περιοχή Vega Baja, εξυπηρετώντας ως πιο οικονομική εναλλακτική σε σχέση με τουριστικές πόλεις όπως η Torrevieja. Η γεωγραφική του θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με μεγάλες αστικές κέντρα όπως το Elche και η Αλικάντε, συνδυάζοντας την αγροτική ηρεμία με την αστική υποδομή.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID