ダヤ・ヌエバのこの物件は、沿岸部のリゾート地にある同価格帯の物件と比較して、より静かで伝統的なスペインの生活体験を提供します。例えば、トレビエハやオリウエラ・コスタの物件（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、ビーチやエンターテイメント施設に近く、価格帯も€160,000からと高めですが、より観光客向けで賑やかな雰囲気があります。一方、内陸部にあるこの物件は、より地域に根差した生活を求める人々や、大規模な改修を通じて自分好みの空間を作り上げたい投資家にとって、ユニークな機会となります。OASIS LAGUNA 2 - FASE IIのような、より高級で新築の物件は€227,000からと、価格帯が大きく異なります。ダヤ・ヌエバの物件は、手頃な価格で、カスタマイズ可能なポテンシャルを持つ、静かな環境を重視する層にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ダヤ・ヌエバの静かな村に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺のより大きな町や海岸線へのアクセスも良好で、賑わいと静けさのバランスが取れた立地と言えます。この物件は、スペインの伝統的な生活様式を体験したい方に適しています。
この物件は、カスタマイズの可能性を重視する購入者、または手頃な価格でスペインにセカンドハウスを持ちたいと考えている投資家に向いています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップル、またはゲスト用のスペースを必要とする方に適しています。改修を通じて、個々のライフスタイルに合わせた空間を作り上げることが可能です。
このバンガローは1970年代に完成しており、新築ではありません。そのため、購入者は既存の建物の状態を評価し、必要に応じて改修やリノベーションを行う必要があります。この物件は、最新の建築基準や設備が標準装備されているわけではありませんが、その歴史的な魅力と、購入者自身が理想の住まいに作り上げる自由度が特徴です。
この物件は、最新の建設基準に準拠した新築ではありません。また、プライベートプールは含まれておらず、共有プールへのアクセスとなります。一部の改修が必要であり、購入者は追加の投資と時間を見込む必要があります。大規模な都市の中心部や主要な観光地からは距離があり、静かな環境を好む方向けです。
この物件は、カスタマイズの可能性を秘めた手頃な価格の住居を求めている方に適しています。例えば、退職後にスペインで静かに暮らしたいと考えているカップルや、将来的な価値上昇を見込んで改修プロジェクトを探している投資家が考えられます。また、夏の間や週末に利用するセカンドハウスとして、あるいは地中海沿岸での新しい生活を始めるための最初のステップとしても適しています。日常生活に必要な施設が近くにあり、週末にはビーチやゴルフコースへアクセスできるという、利便性とリラクゼーションのバランスを求めるライフスタイルにも合致します。
この物件は1970年代に完成しており、現在の基準からすると、内装や設備は時代遅れである可能性があります。そのため、購入者は、床材、壁の仕上げ、キッチン、バスルームなどの改修を検討する必要があります。断熱性やエネルギー効率に関しても、現代の基準を満たしていない可能性があるため、アップグレードが推奨されます。ただし、建物の構造自体はしっかりしている場合が多く、改修によって現代的な快適さとスタイルを付与することが可能です。テラスやソラリウムは、この物件の魅力的な要素であり、これらを活かしたデザインも考えられます。
このバンガローは、€119,000からという価格設定で提供されています。これは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた物件としては、この地域において比較的手頃な価格帯です。物件は完成済みですが、改修が必要なため、購入者は物件価格に加えて、リノベーション費用を考慮する必要があります。提供されている価格は、物件の状態や、購入者が行う可能性のあるアップグレードによって変動する可能性があります。この価格帯は、投資家や、手頃な価格でカスタマイズ可能な住居を探している個人購入者にとって魅力的です。
ダヤ・ヌエバは、バレンシア地方のベガ・バハ・デル・セグラ・コマールカに位置する静かな自治体です。ここでは、スペインの伝統的な田舎暮らしの雰囲気を味わうことができます。周辺には、レストラン、学校、薬局、銀行などの日々の生活に必要な施設が揃っており、近隣のアルモラディ（車で5分）のようなより大きな町へのアクセスも容易です。この地域は、活気ある沿岸部と内陸部の静けさの中間に位置しており、両方の利点を享受できます。年間平均気温は18.9℃で、3,840時間の年間日照時間があり、年間を通じて快適な気候が期待できます。6ヶ月間は20℃以上の海水温で、水泳シーズンも楽しめます。
ダヤ・ヌエバの生活は、伝統的なスペインの村のペースに沿っています。人口は約1,600人強で、アットホームなコミュニティの雰囲気があります。日々の買い物や食事に必要な施設は村内にあり、薬局はわずか60m先にあります。より広範な選択肢を求める場合は、車で5分のアルモラディにアクセスできます。エルチェやアリカンテのようなより大きな都市も、それぞれ約30分圏内にあり、文化的なイベントやショッピング、医療サービスへのアクセスも容易です。この地域は、静かな田舎暮らしと、主要都市や観光地へのアクセスの良さのバランスが取れています。
この地図は、コスタ・ブランカ南部の内陸に位置するダヤ・ヌエバの地理的な位置を示しています。海岸線からわずかに内陸に入った場所にありながら、主要なビーチや都市へのアクセスも良好な、利便性の高いエリアであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ダヤ・ヌエバは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、沿岸部の人気リゾート地と、歴史的な都市エルチェ、そして活気ある港湾都市アリカンテの中間に位置しています。北にはアリカンテ（約36km）、南にはムルシア（約35km）といった主要都市があり、どちらも車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。この立地は、静かな田舎の生活を送りながらも、大都市の利便性や沿岸部のリゾート地の魅力を享受できるという、バランスの取れた位置づけにあります。
この物件は、静かな村の中心部に位置し、日々の生活に必要な施設が充実しています。最も近い薬局はわずか60m先、スーパーマーケットまでは2.6kmです。地域には19軒のレストラン、21軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。医療サービスは4.3km先に病院があり、スポーツ施設も近隣に点在しています。ビーチまでは約10km、ゴルフコース（ラ・フィンカ）までは約6.5kmです。アリカンテ・エルチェ空港までは約28kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。公共交通機関のオプションもありますが、周辺地域をより自由に探索するには、自動車の所有が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ダヤ・ヌエバは、標高15mの平坦な土地に位置しており、気候は地中海性気候の特徴を示しています。年間平均気温は18.9℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間日照時間は3,840時間と非常に多く、これはスペイン国内でも高い水準です。6ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適した時期が長いです。この地域は、内陸部に位置するものの、海岸からの影響も受けるため、極端な暑さや寒さは少なく、年間を通じて快適な気候が期待できます。周辺には農地が広がり、穏やかな田園風景が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチ（プラチャ・バビロニア、プラチャ・セントレ、プラチャ・デルス・トッサルス）までは約10kmです。これらのビーチは、夏の間は海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約6.5km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで約16km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約19kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、ダヤ・ヌエバにはスポーツセンターがあり、地域住民の健康増進やレクリエーション活動の場となっています。
出典: OpenStreetMap
ダヤ・ヌエバは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、沿岸部の人気リゾート地と、歴史的な都市エルチェ、そして活気ある港湾都市アリカンテの中間に位置しています。北にはアリカンテ（約36km）、南にはムルシア（約35km）といった主要都市があり、どちらも車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。この立地は、静かな田舎の生活を送りながらも、大都市の利便性や沿岸部のリゾート地の魅力を享受できるという、バランスの取れた位置づけにあります。
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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