Ova nekretnina u obliku bungalova smještena je u mirnom naselju Daya Nueva u provinciji Alicante. Objekt je izgrađen 1970. godine i nudi stambenu površinu od 56 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevne zone. Nalazi se na zemljištu s privatnim parkiralištem, orijentiran je prema zapadu. Nekretnina uključuje privatni solarij na katu i pristup zajedničkom bazenu. Trenutno stanje objekta zahtijeva renoviranje i nadogradnju instalacija. Pozicija u unutrašnjosti omogućuje pristup lokalnim uslugama, ali je udaljena od obalne linije.
U usporedbi s novim projektima poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso, ovaj bungalov u Daya Nuevi nudi značajno nižu cijenu po kvadratnom metru. Dok novogradnje nude moderno uređene interijere i zajedničke pogodnosti bez potrebe za dodatnim radovima, ova nekretnina zahtijeva angažman kupca u procesu uređenja. Za razliku od gužve u Torrevieji, ovdje je još uvijek osjetljiv ritam sijeste i lokalnih običaja, a konkurentski proizvodi poput EDIFICIO SUN & CENTER nude manji prostor za istu ili višu cijenu. Ova opcija je atraktivna za one koji prioritet daju veličini parcele i privatnom parkiralištu, a ne gotovom luksuzu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Vega Baja del Segura, otprilike deset kilometara od mora. Okolica je pretežito ravna i poljoprivredna. Smještaj u Daya Nuevi osigurava pristup osnovnim sadržajima u pješačkom radijusu. Veći gradovi kao što su Elche i Alicante dostupni su automobilom u roku od pola sata vožnje. Ovo je područje s nižom gustoćom naseljenosti u usporedbi s obalnim zonama.
Tlocrt nekretnine nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 56 m², što odgovara zahtjevima manjeg kućanstva. Prisutnost privatnog parkirališta rješava pitanje smještaja vozila, što je bitno u područjima s manjim javnim prijevozom. Solarij na katu pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Stanje nekretnine zahtijeva ulaganje, što se mora uzeti u obzir pri planiranju stanovanja.
Kako je riječ o objektu izgrađenom 1970. godine, ovaj se projekt ne može promatrati kao novogradnja. Nekretnina je spremna za useljenje pod uvjetom da se izvrše potrebni popravci i adaptacija. Konstrukcija je starijeg datuma, a kupci moraju računati na tehnička ograničenja karakteristična za to razdoblje gradnje, uključujući moguće troškove modernizacije energetske učinkovitosti.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi u pješačkoj blizini plaže. Zbog starosti objekta, očekuje se da kupci sami financiraju i koordiniraju radove na renoviranju. Područje nije povezano mrežom gradskog vlaka, što ovisnost o automobilu čini većom. Objekt ne nudi luksuzne sadržaje poput bazena u vlasništvu jer je riječ o zajedničkom objektu.
Ovaj projekt je prikladan za kupce s interijerskim i građevinskim znanjem koji žele kreirati prebivalište prema vlastitom ukusu. Također odgovara investitorima koji traže objekt s potencijalom povećanja vrijednosti kroz modernizaciju. Pogodno je za osobe kojima mirno selo odgovara više od bučnih turističkih centara. To je opcija za one s ograničenim početnim budžetom koji su spremni uložiti vrijeme i trud kako bi postigli konačni rezultat.
Trenutno stanje nekretnine pokazuje znakove starosti. Fotografska dokumentacija ukazuje na plave boje na zidovima i stare podne obloge. Kupaonice i kuhinja zahtijevaju potpunu rekonstrukciju. Prozori i vrata vjerojatno nisu energetski učinkoviti prema današnjim standardima. Solarij je funkcionalan, ali njegova izvedba je jednostavna. Kvaliteta završne obrade u budućnosti ovisit će isključivo o izboru materijala i zanatskih radova koje kupac provede.
Cijena nekretnine je izražena kao početnih 119.000 eura. Ovaj izraz odražava tržišnu vrijednost nekretnine koja zahtijeva ulaganje. Budžet za kupnju treba dodatno proširiti za troškove renoviranja, poput podnih obloga, kuhinje i kupatila. U usporedbi s novim objektima na tržištu Costa Blance, ovo predstavlja nižu cijenu ulaza, ali s više troškova nakon kupnje.
Život u Daya Nuevi odvija se u umjerenom tempu, daleko od intenzivnog turističkog prometa. Dnevne aktivnosti mogu se obavljati u lokalnim barovima i trgovinama koji su udaljeni nekoliko minuta hoda. Kuća nudi popodnevno sunce na solariju zahvaljujući zapadnoj orijentaciji. Vikendi se često provode na obali, koja je desetak minuta vožnje, dok se radni dani odlikuju tišinom ruralnog okruženja. Ovo je mjesto gdje susjedi poznaju jedni druge, a atmosfera je opuštena.
Daya Nueva raspolaže s osnovnim uslugama potrebnima za svakodnevni život. U blizini se nalaze višestruke trgovine, restorani i ljekarna. Vrtići i škole su dostupni u susjednim mjestima. Sportski centri nalaze se u blizini, nudeći mogućnost rekreacije. Javni prijevoz postoji, ali je frekvencija manja nego u velikim gradovima. Lokalna zajednica je međunarodna, ali sa zadržanim tradicionalnim španjolskim duhom.
Prikaz karte pokazuje poziciju nekretnine u odnosu na glavnu prometnicu CV-91. Vidljiva je udaljenost od obalne linije i golf terena. Okolica je mreža lokalnih cesta koje povezuju manja sela. Reljef je ravan, što olakšava navigaciju i vožnju. Blizina kanala za navodnjavanje karakteristična je za ovaj krajolik.
Približno područje · točna adresa na upit
Daya Nueva je smještena u srcu Vega Baja del Segura, regije poznatoj po poljoprivredi i vodenim kanalima. Nalazi se između većih urbanih središta Elchea i Orihuele, ali s boljom dostupnošću prema Alicanteu i njihovoj zračnoj luci. Ova lokacija nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupa gradskim sadržajima. Cijene nekretnina ovdje su obično niže nego na samoj obali.
Najbliže plaže, poput Platja Babilònia, udaljene su 10 km. Golf klub Club de Golf La Finca smješten je na 6,4 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 28 km zračne linije. Regionalna bolnica je udaljena 4,3 km. Supermarket je na 2,6 km, a apoteka samo na 60 m od nekretnine. Ovakva raspodjela osigurava da su ključne usluge doseglive, ali je vlastito vozilo preporučljivo za učestalije kretanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mediteransko klimat s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 19°C. Zimski su mjeseci blagi, a ljeta vruća. Sezona kupanja u moru traje šest mjeseci, zahvaljujući temperaturi vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara osigurava dobru ventilaciju i izbjegava pretjerane vlažnosti. Ravnica okružuje mjesto, nudeći vidike prema poljima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako mjesto nije na moru, plaže u Guardamar del Seguri su lako dostupne automobilom. Područje nudi golf terene, a najbliži je na 6,5 km. Marina i lučke aktivnosti dostupne su u obližnjim priobalnim gradovima. Za ljubitelje aktivnog odmora, postoje lokalni sportski centri s terenima za nogomet i tenis. Opcije za ribolov i šetnju prirodom prisutne su u okolici.
Izvor: OpenStreetMap
Daya Nueva je smještena u srcu Vega Baja del Segura, regije poznatoj po poljoprivredi i vodenim kanalima. Nalazi se između većih urbanih središta Elchea i Orihuele, ali s boljom dostupnošću prema Alicanteu i njihovoj zračnoj luci. Ova lokacija nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupa gradskim sadržajima. Cijene nekretnina ovdje su obično niže nego na samoj obali.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID