Ten parterowy bungalow z 1970 roku, zlokalizowany w Daya Nueva w prowincji Alicante, oferuje 56 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość wymaga modernizacji, co stwarza możliwości indywidualnej aranżacji. Położenie w śródlądowych obszarach Vega Baja del Segura zapewnia spokój, przy zachowaniu dostępu do lokalnych udogodnień. Zachodnia ekspozycja budynku gwarantuje obfitość naturalnego światła i popołudniowe słońce na tarasie oraz solarium.
W porównaniu do nowych projektów apartamentowców w Torrevieja, takich jak Apartamenty Palangre Beach czy Edificio Sun & Center, bungalow w Daya Nueva ma niższą cenę wywoławczą (119 000 EUR vs 160 000 EUR+), ale jest ofertą z rynku wtórnego wymagającą remontu. Nowe inwestycje w Torrevieja zapewniają gotowy standard, nowoczesne instalacje i często zbliżenie do plaży, co uzasadnia ich wyższą cenę. Projekt Oasis Laguna 2 w El Raso, oferujący nowoczesne domy, jest prawie dwukrotnie droższy (od 227 000 EUR) i celuje w inwestorów szukających wyższego standardu oraz bliskości natury. Daya Nueva oferuje natomiast niższe ceny za metr kwadratowy i bardziej lokalny, mniej turystyczny charakter. Dla kupującego wybór ten oznacza konieczność zainwestowania czasu w modernizację w zamian za niższy koszt zakupu i ciszę z dala od nadmorskiego tłumu. Wartość tego projektu zależy głównie od potencjału, jaki uwolni remont.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejscowości Daya Nueva, w odległości około 10 km od wybrzeża Costa Blanca. Otoczenie charakteryzuje się mieszkalną, niską zabudową. W promieniu krótkiego spaceru dostępne są podstawowe usługi, takie jak apteka i lokale gastronomiczne. Większe centrum usługowe znajduje się w sąsiednim Almoradí, oddalonym o kilka minut jazdy samochodem.
Układ dwusypialniany odpowiada potrzebom par lub małych gospodarstw domowych. Powierzchnia 56 m² wymaga efektywnego zagospodarowania przestrzennego. Istniejące prywatne miejsce parkingowe na parcel stanowi udogodnienie logistyczne. Dostęp do prywatnego tarasu i solarium pozwala na organizację przestrzeni na świeżym powietrzu według własnego uznania.
Budynek został ukończony w 1970 roku i jest objęty statusem rynku wtórnego. Nieruchomość nie jest nową inwestycją deweloperską. Stan techniczny wskazuje na konieczność przeprowadzenia prac remontowych, w tym potencjalnej aktualizacji instalacji elektrycznych i hydraulicznych, aby spełniały współczesne standardy użytkowe.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani dostępu do plaży, co wiąże się z koniecznością pokonania dystansu 10 km. Budynek nie jest wyposażony w klimatyzację jako element standardu. Ze względu na stan wykończenia, obiekt nie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez poniesienia nakładów finansowych na remont.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów oraz osób poszukujących tzw. projektu do wykonania, które mają zasoby czasowe i finansowe na przeprowadzenie remontu. Będzie odpowiadała kupującym, którzy preferują stały pobyt w cichszej okolicy z dala od tłumów turystów, akceptując konieczność dojazdu samochodem na plażę. To również opcja dla par lub singli, którzy nie potrzebują dużej powierzchni mieszkalnej. Ze względu na wymaganą modernizację, nie jest to oferta dla osób szukających gotowego klucza do drzwi i bezobsługowego wprowadzenia się. Możliwość wykończenia wnętrz na zamówienie to kluczowy atut dla osób o konkretnych wymaganiach estetycznych.
Budynek oddano do użytku w 1970 roku, co oznacza, że obecne wykończenia są przestarzałe i wymagają gruntownego odświeżenia. Na zdjęciach widać kolorystykę i style odpowiadające tamtej epoce, które zazwyczaj podlegają wymianie przy renowacji. Atutem konstrukcyjnym jest solidna struktura budynku oraz dostęp do prywatnego solarium na dachu, które poszerza przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość posiada dostęp do basenu wspólnotowego. Materiały oryginalne, takie jak okna i posadzki, prawdopodobnie nie spełniają obecnych norm izolacji cieplnej, co sugeruje potrzebę modernizacji termicznej w celu podniesienia komfortu. Łazienki i kuchnia wymagają pełnej modernizacji pod kątem funkcjonalnym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 119 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla negocjacji. Kwota ta odzwierciedla stan techniczny obiektu z 1970 roku oraz lokalizację w głębi lądu. W porównaniu do nowych inwestycji w nadmorskich miejscowościach, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 euro (np. Torrevieja), jest to niższy próg wejścia. Należy jednak uwzględnić budżet na niezbędny remont i modernizację, który może znacząco wpłynąć na całkowity koszt nabycia. W regionie Daya Nueva jest to oferta mieszcząca się w segmencie ekonomicznym.
Codzienne życie w Daya Nueva toczy się w spokojnym, śródziemnomorskim rytmie, z dala od zgiełku dużych kurortów turystycznych. Miejscowość dysponuje wystarczającą liczbą barów i restauracji (19 w promieniu 2 km), co umożliwia lokalne życie towarzyskie. Dla aktywnych fizycznie dostępne jest centrum sportowe w odległości 400 metrów. Okolica jest płaska i sprzyja spacerom, choć letnie upały sprawiają, że popołudniowy wypoczynek w cieniu jest koniecznością. Zachodnia orientacja tarasu pozwala na cieszenie się ciepłym słońcem późnym popołudniem i wieczorem. Mimo że nieruchomość wymaga pracy, otoczenie jest w pełni zurbanizowane i funkcjonalne. Dojazd do większych miast takich jak Elche czy Alicante jest jasno określony i możliwy w relatywnie krótkim czasie, co łączy zalety życia na wsi z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Daya Nueva oferuje infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. Apteka znajduje się zaledwie 60 metrów od nieruchomości. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 2,6 km, co wymaga użycia samochodu lub roweru. Dla większych zakupów i usług administracyjnych centrum miasta Almoradí znajduje się w zasięgu 5 minut jazdy. Region charakteryzuje się dobrym połączeniem drogowym z portem lotniczym Alicante-Elche (około 28 km w linii prostej) oraz z kurortami nadmorskimi. W promieniu kilku kilometrów dostępne są szkoły i centrum zdrowia. Okolica jest bezpieczna i cicha, co sprzyja rodzinom oraz osobom starszym.
Mapa przedstawia lokalizację śródlądową w prowincji Alicante. Pan/Pani zobaczy tutaj, że Daya Nueva leży na północ od Guardamar del Segura. Zwróć uwagę na bliskość pól golfowych (Club de Golf La Finca) oraz infrastruktury drogowej łączącej miejscowość z AP-7 i lotniskiem w Elche.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Daya Nueva znajduje się w comarce Vega Baja del Segura, stanowiąc zaplecze dla większych ośrodków. Jest położona między miastem Elche (18 km), Murcją (35 km) a Alicante (36 km). Pozycja w głębi lądu pozwala unikać nadmiernego natężenia ruchu turystycznego typowego dla nadmorskiej strefy, zachowując jednocześnie bliskość do aglomeracji miejskich i głównych węzłów komunikacyjnych regionu.
Nieruchomość wymaga posiadania samochodu do pełnej mobilności. Plaże w Guardamar del Segura znajdują się w odległości 10 km, co przekłada się na około 15 minut jazdy. Luchthaven Alicante-Elche jest stosunkowo blisko (28 km w linii prostej). Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, znajduje się 6,4 km od obiektu. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne, ale wymagają przejechania około 8 km. Transport publiczny istnieje, ale jego częstotliwość może być niewystarczająca dla osób aktywnych zawodowo komutujących do większych miast.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się dużą liczbą godzin słońca, średniorocznie 3840, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Daya Nueva położona jest na nizinie (15 m n.p.m.), co eliminuje silne wiatry górskie. Klimat jest suchy i ciepły. Zachodnia ekspozycja budynku zapewnia ciepło w godzinach popołudniowych, co może być zaletą w okresach chłodniejszych, ale wymaga odpowiedniej osłony (markizy/rolety) w trakcie upalnego lata.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja Centre i Platja Babilònia, zlokalizowane są w Guardamar del Segura, w odległości 10 km. Są to plaże piaszczyste z Błękitną Flagą, oferujące pełną infrastrukturę. Dla miłośników golfu główną atrakcją jest Club de Golf La Finca (6,4 km). W okolicy znajduje się również Port Esportiu Marina de les Dunes (9,7 km). Lokalne centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal Daya Nueva, oferują możliwości uprawiania sportów zespołowych i siłowni na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Daya Nueva znajduje się w comarce Vega Baja del Segura, stanowiąc zaplecze dla większych ośrodków. Jest położona między miastem Elche (18 km), Murcją (35 km) a Alicante (36 km). Pozycja w głębi lądu pozwala unikać nadmiernego natężenia ruchu turystycznego typowego dla nadmorskiej strefy, zachowując jednocześnie bliskość do aglomeracji miejskich i głównych węzłów komunikacyjnych regionu.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID