Цей об'єкт розташований у містечку Дая Нуева, Аліканте, і пропонує квартиру-бунгало з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Будівництво датується 1970 роком, що свідчить про зрілий житловий район. Ціна від 119 000 євро робить його доступним варіантом для покупців, які шукають нерухомість в цьому регіоні. Розташування в центрі міста забезпечує близькість до місцевих зручностей, а також легкий доступ до більших міст та узбережжя.
У порівнянні з новими житловими комплексами, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торрев'єсі (від €160,000) або OASIS LAGUNA 2 у Urbanización El Raso (від €227,000), цей об'єкт у Дая Нуева пропонує значно нижчий поріг входу на ринок нерухомості. Ціни на нові будинки в прибережних туристичних зонах, як правило, вищі через новітні зручності, ближчість до моря та сучасні стандарти будівництва. Наприклад, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торрев'єсі, хоча й готовий до заселення, починається від €169,000, що вказує на преміальність новіших забудов. Об'єкт у Дая Нуева, будучи старшим та потребуючи ремонту, представляє інший сегмент ринку, для покупців, які шукають потенціал для інвестицій або бажають створити дім за власним проєктом за нижчою ціною. Розташування в глибині материка, на відміну від прибережних районів, також впливає на ціноутворення, пропонуючи більш спокійний спосіб життя, але вимагаючи більшої залежності від автомобіля для доступу до пляжів та основних туристичних визначних пам'яток.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Дая Нуева, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до повсякденних зручностей, але на відстані від найбільш туристичних зон. Така позиція пропонує баланс між спокійним життям у місцевій громаді та доступністю до прибережних зон і більших міст.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає житло для ремонту та індивідуального облаштування. Наявність приватної тераси та спільного басейну задовольняє потреби в особистому просторі та можливостях для відпочинку. Дві спальні роблять його придатним для невеликих сімей або пар, які потребують додаткового простору.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 1970 році. Це означає, що він не є новим будівництвом, і будь-які оновлення чи реконструкції будуть залежати від власника. Пропозиція з акцентом на потенціал для реновації, а не на новітні будівельні технології.
Об'єкт розташований далеко від узбережжя (10 км до найближчих пляжів) та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт (28 км по прямій). Він не пропонує сучасних зручностей, які часто асоціюються з новими забудовами, наприклад, високоефективну енергоізоляцію або підключення до швидкісного Інтернету. Потребує значного ремонту.
Об'єкт, побудований у 1970 році, потребує значного оновлення, що означає, що поточна якість оздоблення відповідає стандартам середини 20-го століття. Матеріали, ймовірно, включають базові елементи, такі як плитка на підлозі та стінах, стандартні вікна та двері. Стан сантехніки та електричних систем може потребувати повної заміни для відповідності сучасним нормам безпеки та ефективності. Потенціал для покращення якості полягає у виборі нових оздоблювальних матеріалів, встановленні сучасної сантехніки та електроніки, а також у можливості модернізації ізоляції для підвищення енергоефективності. Приватна тераса та солярій надають простір для створення зони відпочинку на свіжому повітрі, де якість оздоблення буде залежати від вибору власника.
Об'єкт пропонується за стартовою ціною 119 000 євро, що позиціонує його як один з найдоступніших варіантів у регіоні. Відсутність інформації про варіації цін залежно від характеристик вказує на те, що ціна, ймовірно, є фіксованою для даного типу житла. Враховуючи вік будівлі та необхідність оновлення, ця ціна відображає його поточний стан. Можливість інвестування або придбання житла за розумну ціну є ключовими факторами для покупців, які розглядають цей об'єкт, особливо для тих, хто планує самостійний ремонт.
Дая Нуева, це спокійний муніципалітет, який пропонує автентичний досвід життя в іспанському селі, далекий від метушні великих курортів. Розташування пропонує щоденний доступ до основних послуг, таких як аптеки (за 60 метрів), ресторани та магазини, що робить повсякденне життя зручним. Відсутність прямих зв'язків з узбережжям означає, що для доступу до пляжів та більших міст, таких як Аліканте чи Мурсія, знадобиться автомобіль. Висота над рівнем моря (15 м) забезпечує помірний клімат, а щорічна кількість сонячних годин (3 840) сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Це місце для тих, хто цінує спокій, місцеву культуру та хоче створити дім за власним баченням, насолоджуючись перевагами середземноморського клімату.
Життя в Дая Нуева означає занурення у спокійну, місцеву атмосферу. Муніципалітет пропонує повсякденні зручності, такі як аптеки (за 60 метрів), банки, ресторани та парки, що робить його зручним для щоденного проживання. Близькість до більших міст, таких як Ельче (18 км), Мурсія (35 км) та Аліканте (36 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, торгових центрів та культурних заходів. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 5 зупинок у радіусі 2 км може бути корисною, але для повного дослідження регіону та доступу до пляжів (10 км) або полів для гольфу (6.4 км) автомобіль буде зручним доповненням. Оточення характеризується невисокою щільністю забудови та переважно сільськогосподарським ландшафтом, що створює спокійне середовище.
На карті Дая Нуева виглядає як невеличке місто, розташоване в глибині материка, з відносно близькою відстанню до узбережжя Коста-Бланка. Оточення характеризується сільськогосподарськими угіддями та низькою щільністю забудови. Розташування демонструє його придатність для тих, хто шукає спокійне життя, але з легким доступом до міських центрів та прибережних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Дая Нуева розташована в центрі провінції Аліканте, що забезпечує зручне сполучення з кількома великими містами. Ельче, з його багатою історією та культурою, знаходиться на відстані 18 км. Аліканте, столиця провінції, з її аеропортом та портом, розташований за 36 км. На південь розташована Мурсія, ще одне велике місто з багатим культурним життям, на відстані 35 км. Ця центральна позиція дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітні ландшафти та можливості, які пропонує регіон Валенсія та прилегла Мурсія.
Об'єкт розташований на відстані 10 км від найближчих пляжів, таких як Platja Babilònia та Platja Centre, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Найближчий супермаркет знаходиться за 2.6 км, а аптека, за 60 метрів, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Відстань до найближчого аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 28 км по прямій, що забезпечує відносно швидкий доступ до міжнародних авіарейсів. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований за 6.4 км. Найближчі залізничні станції, Callosa de Segura, знаходяться на відстані приблизно 7.6 км, пропонуючи сполучення з іншими містами.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Дая Нуева розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату. Середньорічна температура становить 18.9°C, а середній діапазон температур коливається від 12°C до 26°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла, з приблизно 3 840 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди активним відпочинком на свіжому повітрі. Оцінюється, що плавальний сезон, коли температура води залишається вище 20°C, триває близько 6 місяців. Оскільки це внутрішня територія, вона може бути менш схильною до прибережних вітрів, що робить клімат більш стабільним протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що Дая Нуева розташована в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Platja Babilònia та Platja Centre, знаходяться на відстані 10 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований за 6.4 км, а Escuela de golf Elche, за 16 км. Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal Daya Nueva, знаходяться в безпосередній близькості (0.4 км), пропонуючи можливості для занять спортом. Також неподалік є причали для яхт, як-от Port Esportiu Marina de les Dunes (9.7 км), що відкриває доступ до водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Дая Нуева розташована в центрі провінції Аліканте, що забезпечує зручне сполучення з кількома великими містами. Ельче, з його багатою історією та культурою, знаходиться на відстані 18 км. Аліканте, столиця провінції, з її аеропортом та портом, розташований за 36 км. На південь розташована Мурсія, ще одне велике місто з багатим культурним життям, на відстані 35 км. Ця центральна позиція дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітні ландшафти та можливості, які пропонує регіон Валенсія та прилегла Мурсія.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
