Šis zemstāvu bungalo objekts atrodas Daya Nueva municipalitātē, Alakantes provincē. Ēka, kas celta 1970. gadā, piedāvā 56 kvadrātmetrus lielu platību, sastāvot no divām guļamistabām un divām vannas istabām. Objekta pašreizējais stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc remonta un atjaunošanas, tāpēc tas kalpo par tukšu audeklu personalizēšanai. Īpašums izvietots iekšzemes rajonā, aptuveni 15 metrus virs jūras līmeņa, ar rietumu orientāciju, kas nodrošina dabīgo gaismu un pēcpusdienas sauli. Līdz vietējiem pakalpojumiem ir īss attālums, bet līdz jūras krastam vajadzēs pievērsties transportam.
Salīdzinot ar apkārtējiem jaunprojektiem, piemēram, apartamentiem Torreviehā (sākot no 160 000 EUR) vai Oasis Laguna (sākot no 227 000 EUR), šis Daya Nueva bungalo piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu, 119 000 EUR. Šī cenu atšķirības pamatojas uz objekta atrašanās vietu iekšzemē, vecāko būvniecības gadu un nepieciešamību pēc kapitālā remonta. Jaunie projekti piekrastē piedāvā mūsdienīgus risinājumus un augstu energoefektivitāti, kamēr šis objekts prasa no pircēja ieguldījumus un laiku. Tomēr, par zemāku cenu, pircējs iegūst iespēju izveidot māju pēc saviem ieskatiem un lielāku dzīves platību. Daya Nueva nodrošina arī klusāku apkārtni nekā pārslogotie tūristu rajoni pie jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Vegahas Bajas del Seguras komarkā, Daya Nueva apdzīvotajā vietā. Šī ir iekšzemes zona ar lauksaimniecīcības ainavu, kas atrodas 10 kilometru attālumā no Vidusjūras krasta. Tuvējā lielāka pilsēta Almoraši ir sasniedzama ar automašīnu 5 minūšu laikā, nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam. Atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt galveno N-332 automaģistrāli.
Plānojums ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas, kas atbilst standarta prasībām pārim vai mazai ģimenei. Objekts piedāvā privātu autostāvvietu uz zemes gabala, kas ir būtiski ņemot vērā apkaimes iezīmes. Tāpat ir pieejams privāts solārijs, kas paplašina dzīvošanas zonas ārpus telpām. Ņemot vērā nepieciešamību pēc remonta, objekts piemērots tiem, kas vēlas pielāgot telpu izkārtojumu pēc saviem ieskatiem.
Šis nav jaunprojekts, bet gan 1970. gadā celta ēka ar pabeigtu būvniecību. Pašreizējais stāvoklis norāda uz to, ka ēka ir gatava lietošanai struktūrālā ziņā, taču prasa ievērojamu iekšējo inženierkomunikāciju un apdares atjaunošanu. Būvniecības tehnoloģijas atbilst tā laika periodam, kas nozīmē, ka sākotnējie materiāli var neatbilst mūsdienu energoefektivitātes standartiem bez papildu modernizācijas darbiem.
Objekts neatrodas tieši piekrastē, un no tā nav pārskats uz jūru. Līdz tuvākajai pludmalei ir 10 kilometru attālums, kas nozīmē atkarību no transporta ikdienas piekļuvei pie ūdens. Tā kā ēka celta 1970. gadā, tā nesniedz jaunuzbūvēm raksturīgo garantiju vai augstu energoefektivitāti bez papildu investīcijām. Kompleksā nav lifta, un kopējie pakalpojumi ir ierobežoti.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē iespēju iegādāties nekustamo īpašumu par konkurētspējīgu cenu un ir gatavi investēt laiku un līdzekļu tā atjaunošanā. Tas ir labs risinājums tiem, kuri vēlas pārvietoties uz Spāniju un meklē māju, kuru var pielāgot pēc saviem garšas preferablem, nevis iegādāties standarta jaunprojekta "dārgo" apdari. Arī tas varētu interesēt ieguldītājus, kuri redz potenciālu vērtības pieaugumā pēc renovācijas. Tas nav ieteicams tiem, kuri meklē "uzreiz dzīvojamu" māju bez jebkādiem celtniecības darbiem vai kuri prioritāti dēvē tiešu pieeju pludmalei.
Tā kā ēka celta 1970. gadā, tās sākotnējās apdares un materiālu kvalitāte atbilst tā laika standartiem. Sienas un grīdas ir funkcionālas, taču pārklājumi ir novecojuši. Inženierkomunikācijas, ieskaitot elektroinstalāciju un ūdensvadu, var būt jāpilnveic, lai nodrošinātu drošību un komfortu. Logi un durvis varētu būt ar nelieliem siltuma izstrādājumiem. Sanitārtehniskā iekārta vannas istabās ir veca un prasa nomaiņu. Kopējā kvalitāte nav augsta bez papildu investīcijām, tāpēc gala rezultāts ir pilnībā atkarīgs no veiktā remonta kvalitātes.
Cena sākas no 119 000 eiro, kas atbilst zemākam cenu segmentam Alakantes reģionā. Šī vērtība atspoguļo objekta atrašanās vietu iekšzemē, veco būvniecības gadu un nepieciešamību veikt remontu. Tā kā objekts ir gatavs pārņemšanai, darījums var tikt veikts ātrāk nekā jaunprojektu gadījumos, taču pircējam jāplāno papildu budžets apdarē. Salīdzinot ar piekrastes apartamentiem, cena par kvadrātmetru ir zemāka, piedāvājot vairāk platības par tādu pašu naudas summu.
Daya Nueva ir maza un klusa apdzīvota vieta, kurā dzīves ritms ir noteikts ar vietējo sabiedrību, nevis tūrismu. Ikdienas dzīve šeit ietver pastaigas uz vietējiem kafejnīcām un veikaliem, kas atrodas gājēju attālumā. Vakari ir mierīgi, bez lielas naktsdzīves trokšņa. Tuvējā sporta zāle sniedz iespējas fiziskajām aktivitātēm. Rietumu orientācija nozīmē, ka terase ir saulainākā pēcpusdienā un vakarā, kas ir ērti tiem, kas vēlas izbaudīt āra telpas pēc darba dienas. Mūža stils šī ir piemērots cilvēkiem, kuri vēlas integrēties spāņu ikdienā, prom no lielākiem kūrortu centriem.
Daya Nueva ir maza municipalitāte ar aptuveni 1600 iedzīvotājiem, kas nodrošina pamata pakalpojumus, piemēram, aptieku un pārtikas veikalus, kas atrodas tuvumā. Lielākās pilsētas kā Almoraši (5 minūšu brauciens) un Alakante (30 minūšu brauciens) ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču ar ierobežotu biežumu, tāpēc automašīna ir būtiska lielākā mobility nodrošināšanai. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē mazāku satiksmes sastrēgumu klātbūtni un ātrāku piekļuvi reģionālajiem autoceļiem.
Karte attēlo Daya Nueva atrašanās vietu iekšzemē, netālu no Almoraši. Objekts ir iezīmēts ar zilo marķieri. Redzams attālums līdz Vidusjūras krastam dienvidu virzienā, kā arī piekļuve tuvējiem golfa laukumiem un Alakantes lidostai ziemeļrietumu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Daya Nueva atrodas Vegahas Bajas del Seguras reģionā, starp lielajām pilsētām Alakanti un Murciju. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt abus reģionālos centrus un lidostām. Tas ir lauksaimniecības rajons, kurā apbūve ir mazāk blīva nekā piekrastē, piedāvājot vairāk privātuma un mazāku troksni. Tuvums pie N-332 ceļa nodrošina ātru satiksmi līdz Costa Blanca dienvidu daļai.
Līdz tuvākajām pludmalēm kā Platja Babilònia un Platja Centre ir 10 kilometru attālums, ko var veikt apmēram 15 minūšēs ar automašīnu. Alakantes lidosta atrodas 28 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem tuvākā laukums, Club de Golf La Finca, ir atrodams 6,4 kilometru attālumā. Veselības aprūpes iestādes ir pieejamas Almoraši un Elčē. Vietējie restorāni un kafejnīcas ir gājēju attālumā, nodrošinot ikdienas ērtības bez transporta lietošanas.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar kontinentālāku klimatu nekā tiešā piekraste, ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Vasaras ir karstas ar apmēram 3840 saules stundām gadā, kamēr ziemas ir maigas. Atrodoties 15 metrus virs jūras līmeņa, reljefs ir līdzens, kas veicina labu gaisa cirkulāciju. Ziemā var būt nedaudz vēsāk un sausāk nekā pie jūras, kas var būt par labu tiem, kuri nepatīk mitrums. Peldēšanas sezona ilgst apmēram sešus mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan objekts atrodas iekšzemē, tuvākās zilā karoga pludmales Guardamar del Segura ir sasniedzamas ar īsu braucienu. Tās piedāvā smilšainu krastu un attīstītu infrastruktūru. Sportaaktivitātes iespējams veikt vietējā sporta zālē Polideportivo Municipal Daya Nueva. Golfa laukums La Finca nodrošina iespēju spēlēt visu gadu. Tuvējā osta Marina de les Dunas atrodas apmēram 10 kilometru attālumā, piedāvājot ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Daya Nueva atrodas Vegahas Bajas del Seguras reģionā, starp lielajām pilsētām Alakanti un Murciju. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt abus reģionālos centrus un lidostām. Tas ir lauksaimniecības rajons, kurā apbūve ir mazāk blīva nekā piekrastē, piedāvājot vairāk privātuma un mazāku troksni. Tuvums pie N-332 ceļa nodrošina ātru satiksmi līdz Costa Blanca dienvidu daļai.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID