Tämä 56 neliömetrin bungalow sijaitsee Daya Nuevassa, Alicanten maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja se vaatii peruskorjausta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on sisämaassa, noin 15 metriä merenpinnan yläpuolella. Kiinteistöön kuuluu yksityinen pysäköintipaikka, terassi ja solarium sekä yhteinen uima-allas. Kohde myydään kunnostustarpeessa olevana, ja se sopii ostajalle, joka haluaa tehdä remontin itse. Hinta on 119 000 euroa.
Vertailussa alueen muihin hankkeisiin, kuten Torreviejan uusiin asuntoihin (alkaen 160 000 €) tai El Rason modernimpiin kohteisiin (alkaen 227 000 €), tämä Daya Nouvan kohde on merkittävästi edullisempi. Hintavertailussa on huomioitava, että muut kohteet ovat yleensä valmiita tai uudempia, kun taas tämä edustaa vanhaa rakennuskantaa ja vaatii kalliin remontin. Sijainti sisämaassa pitää hinnan matalampana kuin suoraan rannalla olevat kohteet. Ostajalle tämä tarkoittaa alhaisempaa ostohintaa, mutta riskiä kunnostuskuluista. Alue on kustannustehokas valinta niille, jotka eivät maksa suoraan ranta-asumisesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Daya Nouvan kunnassa Vega Baja del Seguran alueella, noin 10 kilometriä sisämaassa rannikosta. Se on osa pientä asuinaluetta, jossa on kunnallisia palveluita. Lähin apteekki on 60 metrin etäisyydellä ja urheilukeskus 400 metrin päässä. Alue on tasankoaluetta, jota ympäröi maatalousmaata. Suuremmat kaupungit, kuten Almoradí, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kiinteistö täyttää tarpeen edullisesta ja kunnostettavasta kohteesta. Kompakti 56 m² koko pitkee ylläpitokulmad maltallisina. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat perustason asumisen. Yksityinen pysäköinti ja yhteinen uima-allas tuovat asumismukavuutta. Kohde on ratkaisu, jos etsii projektia eikä valmista asuntoa.
Tämä ei ole uudiskohde. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja sen tekninen kunto vastaa sitä aikakautta. Pinnat ja järjestelmät ovat uusimisen tarpeessa. Kohde on valmis muutettavaksi heti, mutta se vaatii remontointia nykyvaatimusten mukaiseksi. Rakenteellisesti kyseessä on matala bungalow-tyyppinen asuinrakennus.
Kohde ei sijaitse rannalla eikä tarjoa merinäköalaa. Se ei ole esteetön, koska kyseessä on vanhempi rakennus ja porrasväylät. Energiatehokkuus on todennäköisesti nykyistä tasoa alempi ilman remonttia. Pinta-ala on rajallinen, eikä sovellu suurille perheille. Kohde ei sisällä nykyaikaisia luksusominaisuuksia tai uusia sisustusratkaisuja.
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii projektia ja on valmis tekemään töitä. Se on soveltuva kunnostajalle tai sijoittajalle, joka haluaa kasvattaa kiinteistön arvoa. Myös henkilölle, joka haluaa edullisen kodin Espanjasta ja haluaa sisustaa sen omien mieltymystensä mukaan, tämä voi toimia. Se ei sovi sellaisenaan perheelle, joka vaatii heti asumiskelpoista ja modernia asuntoa. Kohde on myös hyvä vaihtoehto yksin asuvalle tai pariskunnalle, jotka eivät tarvitse suurta neliömäärää ja haluavat asua rauhallisessa kyläympäristössä, mutta lähellä palveluita.
Koska rakennus on vuodelta 1970, pinnat ja asennukset ovat vanhentuneita. Kuvissa näkyvät perusmateriaalit ja yksinkertaiset seinäpinnat. Keittiö ja kylpyhuonetilat ovat alkuperäisessä kunnossa vaativien päivitysten alla. Talotekniikka on todennäköisesti uusittava nykyvaatimusten mukaiseksi, mikä sisältää sähkö- ja putkityöt. Rakenteet ovat perinteisiä espanjalaisia ratkaisuja. Positiivista on mahdollisuus rakentaa moderni asunto omilla valinnoilla, mutta se vaatii investointia. Energiatason odotetaan olevan heikko, joten lämmöneristys ja ilmastointi ovat remontin kannalta kriittisiä kohtia.
Hinta alkaa 119 000 eurosta. Tämä on sisääntulotason hinta alueella, kun ottaa huomioon remonttitarpeen. Verrattuna Torreviejan uudempiin kohteisiin (alkaen 160 000 €) tai lähialueen uudisrakennuksiin, tämä on edullinen vaihtoehto. Hinta heijastaa vanhaa rakennusvuotta ja kiinteistön tarvitsemaa työtä. Ostajan on budjetoitava remonttikuluja hinnan päälle.
Daya Nueva on pieni, noin 1600 asukkaan kunta, joka tarjoaa maaseudun rauhaa. Asuminen tässä on hiljaista ja paikallista. Päivittäiset tarpeet, kuten leipä ja lääkkeet, on hoidettavissa kävellen, sillä apteekki on lähes naapurissa. Lähellä on paljon baareja ja ravintoloita, jotka palvelevat paikallista yhteisöä. Elämänrytmi on rauhallinen, mutta viikonloppuisin alue voi elävöityä paikallisten juhlien myötä. Maaseutumiljöössi antaa tilaa ja avoimuutta verrattuna ahtaisiin ranta-asutuksiin. Urheiluseurat ja lähellä oleva urheilukeskus tarjoavat aktiviteetteja. Auton käyttö on kuitenkin suositeltavaa rannalle tai suurempiin kauppoihin menemiseen. Kesäisin kuumuus on tuntuva, mutta sisämaan sijainti tuo helpotusta iltatuulien muodossa.
Daya Nouvan ympäristö tarjoaa välttämättömät palvelut jokapäiväiseen elämään. Apteekki, pankki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Suuremmat ostokset vaativat hieman pidemmän matkan, lähin supermarketti on 2,6 kilometrin päässä. Terveydenhuolto on tavoitettavissa lähimmästä sairaalasta 4,3 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on rajoitettua, mutta bussiyhteydet alueella ovat olemassa. Suurimmat kaupunkikeskittymät, kuten Alicante ja Murcia, ovat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat lentokentät ja suuret ostoskeskukset. Lähialueella on paljon maatalousviljelyä, mikä antaa ympäristölle avoimen ja vihreän luonteen.
Kartalla näkyy Daya Nouvan taajama-alue kiinteistön sijainnilla ympäröivän rakentamisen keskellä. Pääväylä CV-911 kulkee lähellä. Rannikko on nähtävissä etelässä noin 10 kilometrin päässä. Lähin golfkenttä sijoittuu koilliseen. Alue on maatalousvaltaista tasankoa, jota halkovat kastelukanavat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Daya Nueva sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella, noin puolessavälissä Alicantea ja Murciaa. Se on pieni sisämaakunta suurten kaupunkikeskusten vaikutuspiirissä. Se on edullisempi vaihtoehto kuin suoraan rannalla sijaitsevat kunnat. Alueen asema on strateginen, sillä se tarjoaa hiljaisuuden, mutta pysyy yhteydessä vilkkaampiin kaupunkeihin kuten Elcheen ja Almoradíin. Se on houkutteleva alue hakuun, kun budjetti on rajallinen.
Rannalle on matkaa noin 10 kilometriä, mikä vastaa noin 15 minuutin ajomatkaa autoilla. Alicanten lentokentälle on matkaa noin 28 kilometriä eli puoli tuntia. Lähin golfkenttä, Club de Golf La Finca, sijaitsee 6,4 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka harrastajille. Lähin satama, Marina de les Dunes, on noin 10 kilometrin päässä. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja terveydenhuolto, ovat 2, 5 kilometrin säteellä. Pysäköinti on ratkaistu kiinteistön omalla pihalla.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jossa on keskimäärin 3840 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä. Kesäkuukaudet ovat kuumia ja kuivia, talvet ovat leudot. Sijainti on tasankoalueella, 15 metriä merenpinnan yläpuolella, joten maasto on tasaista. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Korkea aurinkoisuus mahdollistaa aurinkoenergian hyödyntämisen. Sademäärät ovat matalat, mikä pitää ympäristön kuivana ja pölyisenä kesäisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat sijaitsevat Guardamar del Segurassa noin 10 kilometrin päässä. Näihin kuuluvat esimerkiksi Platja Babilònia ja Platja Centre, jotka ovat suosittuja uimapaikkoja. Golfareenalle Club de Golf La Finca on lyhyt matka alle 7 kilometriä, ja muita kenttiä löytyy lähialueilta. Urheilumahdollisuudet ovat hyvät lähellä olevan Polideportivo Municipal Daya Nueva -keskuksen ansiosta. Vesiharrastukset vaativat matkustamista rannalle, mutta Marina de les Dunes tarjoaa veneilytilat noin 10 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Daya Nueva sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella, noin puolessavälissä Alicantea ja Murciaa. Se on pieni sisämaakunta suurten kaupunkikeskusten vaikutuspiirissä. Se on edullisempi vaihtoehto kuin suoraan rannalla sijaitsevat kunnat. Alueen asema on strateginen, sillä se tarjoaa hiljaisuuden, mutta pysyy yhteydessä vilkkaampiin kaupunkeihin kuten Elcheen ja Almoradíin. Se on houkutteleva alue hakuun, kun budjetti on rajallinen.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID