Daya Nueva, Alicante'de yer alan bu 1970'lerden kalma bungalov, Vega Baja del Segura bölgesinin kırsal dokusunda konumlanmıştır. 56 metrekarelik yaşam alanına sahip olan yapı, batı cephe yönlendirmesi sayesinde öğleden sonraları doğal ışık alır. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan plan, güncelleştirme ve yenileme potansiyeli sunar. Özel otopark alanı ve çatı terası (solarium) ile birlikte gelen bu mülk, bölgenin yerel yaşam tarzına entegre olmayı hedefleyen alıcılar için bir başlangıç noktası niteliğindedir.
Daya Nueva'daki bu bungalov, Torrevieja'daki Apartman Palangre Beach (€160.000'dan başlayan) veya Edificio Sun & Center (€169.000'dan başlayan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında ciddi fiyat farkı sunar. Torrevieja projeleri genellikle anahtar teslim durumdadır ve modern enerji standartlarına sahiptir, ancak Daya Nueva'daki mülk, benzer yaşam alanı için daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Konum olarak, Daya Nueva, Torrevieja'nın yoğun turizminden uzaktır. Bu, sakinlik anlamına gelirken, denize erişimi 10 kilometreye çıkarır. Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 (€227.000'dan başlayan) gibi modern siteler ise genellikle havuzlu kompleksler sunar. Daya Nueva'daki mülkün değeri, öncelikle arsa değeri ve tadilat sonrası potansiyelinde yatmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daya Nueva belediye sınırları içinde kalan proje, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikteki alçak bir arazi üzerine kuruludur. Vega Baja'nın tarımsal yapısına yakın konumda olan yapı, hem yerel kırsal hem de komşu kasabalara erişim imkanı sunan bir geçiş noktasındadır. Çevredeki altyapı, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği kadar gelişmiştir.
Yapının batı yönüne bakan cephesi, gün sonunda dış mekanların kullanımını mümkün kılar. İki yatak odası ve banyo, küçük bir aile veya çift için temel barınma ihtiyacını karşılar. Yenileme gereksinimi, alıcının kendi yaşam tarzına uygun iç mekan tasarımını oluşturabilmesi esnekliği tanır. Özel park alanı, araç sahipliğinin önemsendiği bölgelerde pratik bir çözüm sunar.
Bu proje, 1970 yılından kalmış tamamlanmış bir yapıdır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut yapı durumu, tadilat ve modernizasyon ihtiyacı barındırır. Elektrik ve tesisat sistemlerinin güncel standartlara göre kontrol edilmesi gerekir. Yapının fiziksel ömrünü uzatmak için enerji verimliliği önlemlerinin uygulanması mümkündür.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj 10 kilometre mesafededir. Yapı yaşı itibarıyla modern enerji sertifikalarına sahip olmayabilir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, bu nedenle bölgede hareket etmede öncelikli olarak özel araç kullanımı gerekebilir. İki katlı olmaması nedeniyle zemin kat yaşam tarzına uygun olmayabilir.
Bu tip bir mülk, büyük ölçekli bir tatil kompleksi yerine yerel bir topluluğa karışmayı tercih eden emekliler için uygun olabilir. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını azaltmak isteyenler için bir avantajdır. Ayrıca, kendi evini elleriyle Restore etme tutkusu olan veya tadilat gerektiren projelerle ilgilenen kişiler için bir fırsat sunar. İspanya'da yaşam masraflarını kontrol altında tutmak isteyen bireyler için Daya Nueva'nın daha uygun mülk piyasası cazip olabilir. Yazın ikinci bir ev, kışın ise sıcak bir kaçış noktası arayanlar, işçiliği zaman içinde yayarak maliyetleri yönetebilirler.
1970'lerden kalma yapının mevcut durumu, dönemin tipik inşaat tekniklerini yansıtır. Bungalovun iç mekanları, muhtemelen orijinal seramik zeminler ve tuğla duvarlar içerir; bu da sağlamlık sağlasa da estetik olarak güncellenme gerektirir. Mutfak ve banyo dolapları ile tesisat borularının ömrünü tamamlamış olması muhtemeldir, bu nedenle teknik inceleme gerektirir. Batı cephe yönlendirmesi, öğleden sonra güneşin yaşam alanlarına girmesine neden olur; bu, sıcak aylarda iç mekanların serin tutulması için dış cephe yalıtımı veya klima sistemi gerekliliğini doğurabilir.
119.000 Euro başlangıç fiyatı ile bu mülk, Costa Blanca'da, özellikle Alicante kırsalında, giriş seviyesi bir gayrimenkul arayan bütçeler için erişilebilir bir seçenektir. Bu fiyat noktası, aynı bölgedeki yeni inşa edilmiş komplekslerden (Torrevieja'da benzer tipler için 160.000 Euro'dan başlayan) önemli ölçüde daha düşüktür. Ancak, yapının 1970'lere dayanan yaşı ve muhtemelen ihtiyaç duyulacak tadilat masrafları, toplam maliyeti etkileyebilir.
Daya Nueva'daki yaşam, İspanya'nın iç kısımlarında tipik olarak görülen sakin, yerel bir ritmi yansıtır. Nüfusu yaklaşık 1.600 olan bu belediye, yoğun turizm akışının dışında kalır ve bu da yıl boyunca daha istikrarlı bir topluluk hissi yaratır. Yerel pastaneler ve barlar, sabah kahveleri ve akşam yemekleri için sosyal bir merkez görevi görür. Mülkün konumu, günlük alışverişlerin çoğunun 60 metre içindeki eczane veya 2.6 kilometre mesafedeki süpermarket gibi noktalardan yapılabilmesini sağlar. Ancak, büyük alışveriş merkezleri veya özel hastaneler için Almoradí veya Elche gibi daha büyük şehirlere gitmek gerekir. İklim, yaz aylarında sıcak ve kuru, kış aylarında ise ılımandır. Ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında seyretmesi, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine imkan tanır.
Daya Nueva çevresindeki altyapı, yerel yaşamı desteklemeye yönelik temel hizmetlere odaklanmıştır. Belediye içinde bir spor merkezi bulunur, bu da yerel halkın spor aktivitelerine katılımını kolaylaştırır. Sağlık hizmetlerine erişim, 60 metre mesafede bulunan eczane ve 4.3 kilometre mesafedeki hastane ile sağlanır. Bölge, tarım alanları ile çevrilidir, bu da çevre manzarasını domine eder. Daha kentsel olanaklara erişim için araç gereklidir; Almoradí gibi daha büyük bir kasaba sadece 5 dakika sürüş mesafesindedir.
Bu harita, Daya Nueva'nın Vega Baja del Segura bölgesindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridinden içeride yer alan mülk, tarım arazileri ve yerleşim alanları ile çevrilmiştir. İspanya'nın iç kesim hayatını sevenler için ulaşım bağlantılarının net bir görünümü sunulmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Vega Baja del Segura bölgesinin güney kesiminde, Alicante ve Murcia illerinin sınırında yer alan Daya Nueva'dadır. Konumu, Costa Blanca'nın güneyinin turistik merkezleri (Torrevieja) ile tarımsal iç kesimler arasında bir köprü görevi görür. Büyük kent merkezlerine (Elche, Murcia, Alicante) 18 ile 36 kilometre mesafede olması, hem kırsal sakinliği hem de kentsel erişilebilirliği dengeler.
Mülkün en belirgin özelliği, yerel tedarik noktalarına yakınlığıdır. Eczane sadece 60 metre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 2.6 kilometre mesafededir, bu da araç kullanımı gerektirse de kısa bir yolculuk demektir. Plajlara erişim (Guardamar del Segura gibi) arabayla yaklaşık 15 dakika sürer. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), 28 kilometre (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası uçuşlar için ana bağlantı noktasıdır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 6.4 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva, 15 metre rakıma sahip olması sayesinde hakim rüzgarlardan bir miktar korunaklı bir konuma sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır, kışları ılıman ve yazları sıcak geçen tipik Akdeniz iklimi sergiler. Yıllık 3.840 güneş saati, bölgenin İspanya'nın en güneşli alanlarından biri olduğunu doğrular. Sıcaklıkların 20°C'nin üzerine çıktığı altı aylık bir yüzme mevsimi vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk deniz kıyısında bulunmasa da, La Mata ve Guardamar del Segura'daki plajlara araba ile kısa bir mesafededir (yaklaşık 10-15 dakika). Bölgedeki Mavi Bayrak statüsündeki plajlar, su kalitesi ve güvenliği açısından standartların üzerindedir. Bu mesafe, denizin günlük bir ulaşım noktası olmaktan ziyade hafta sonu kaçamağı olarak kullanılmasını sağlar. Rekreasyonel olanaklar daha çok kara üzerinde yoğunlaşır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Vega Baja del Segura bölgesinin güney kesiminde, Alicante ve Murcia illerinin sınırında yer alan Daya Nueva'dadır. Konumu, Costa Blanca'nın güneyinin turistik merkezleri (Torrevieja) ile tarımsal iç kesimler arasında bir köprü görevi görür. Büyük kent merkezlerine (Elche, Murcia, Alicante) 18 ile 36 kilometre mesafede olması, hem kırsal sakinliği hem de kentsel erişilebilirliği dengeler.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID