与托雷维耶哈（Torrevieja）的“阳光与中心”（Sun & Center）或“奥西斯拉古纳2期”（Oasis Laguna 2）等新建项目相比，达亚新村的该项目价格明显更低（119,000欧元对比160,000欧元以上）。这主要是因为项目位于内陆，属于需要翻新的存量房产，而非现房新房。然而，这里的乡村氛围与沿海城市的密集旅游区截然不同。对于喜欢安静且愿意动手改造的买家，这里提供了更低的准入门槛。在这里的午后，人们常能在当地酒吧看到居民悠闲地享受生活，体现了典型的西班牙乡村慢节奏文化。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于达亚新村的内陆居住区，距离当地药房仅60米。该区域以乡村住宅为主，并非海滨度假区。虽然地处内陆，但基本生活设施在步行距离内可达。
该住宅提供两间双人卧室和两间浴室，布局紧凑实用。56平方米的居住空间适合小家庭或夫妇居住。私人停车设施和太阳能天台增加了居住的实用性。
该建筑于1970年完工，属于存量房产而非新建项目。目前的建筑状况需要翻新工作，包括内部装修和可能的设施更新。这为买家提供了定制内部空间的机会。
该房产不直接位于海滩边，距离海岸约10公里。由于建筑面积较小且建于1970年，缺乏现代新建住宅的能源标准和布局。居住空间有限，不适合寻求大型居住空间的买家。
此物业适合预算有限并愿意投入精力进行装修的买家。对于寻求投资机会并希望通过改造提升房产价值的人士也较为合适。不适合那些寻求拎包入住或追求豪华度假村设施的购房者。
目前的室内装修较为基础，例如蓝色墙壁的房间，显示出时代特征。房产描述提到需要“精心呵护”和更新。太阳能天台是一个显著的结构特色，提供了额外的户外休闲空间。
起售价为119,000欧元。考虑到该房产需要翻新，其入门价格低于周边新建项目。市场价格反映了当前的建筑状况和位置。买家需预留预算用于后期装修。
达亚新村是一个拥有约1,600名居民的村庄，生活节奏相对缓慢。日常便利设施如商店、餐馆和银行集中在村中心。这里没有大规模旅游区的喧嚣，更偏向于本地化的西班牙乡村生活体验。居民主要依赖汽车前往周边较大的城镇或海滩。
在2公里半径内有19家餐厅和多家银行，满足日常餐饮和银行业务需求。附近设有体育中心，便于日常锻炼。该区域拥有全年开放的本地服务设施，而非仅依赖季节性旅游。
地图显示该物业位于达亚新村的内陆区域。可以清楚地看到其距离海岸线约10公里的位置，以及连接周边城镇的主要交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于维加-巴哈-德尔塞古拉（Vega Baja del Segura）地区。地处埃尔切（18公里）和穆尔西亚（35公里）之间，是一个连接较大城市的乡村居住点。
距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约28公里。前往瓜达马尔（Guardamar del Segura）的海滩约需15分钟车程。最近的超市位于2.6公里处，高尔夫俱乐部在6.4公里范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均日照时间约为3,840小时。年平均气温为18.9°C，适宜户外活动。游泳季节通常持续6个月。地势平坦，海拔15米。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离蓝旗海滩普拉亚巴比洛尼亚（Platja Babilònia）和普拉贾德尔托萨尔斯（Platja dels Tossals）约10公里。附近的拉芬卡高尔夫俱乐部（Club de Golf La Finca）为高尔夫爱好者提供了便利的选择。
来源: OpenStreetMap
位于维加-巴哈-德尔塞古拉（Vega Baja del Segura）地区。地处埃尔切（18公里）和穆尔西亚（35公里）之间，是一个连接较大城市的乡村居住点。
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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