Этот объект представляет собой двухспальный бунгало, расположенное в городе Дайя Нуэва, провинция Аликанте. Здание было построено примерно в 1970 году. Квартира находится на первом этаже и имеет западную ориентацию. Общая жилая площадь составляет 56 квадратных метров. В собственность входят частная крытая терраса на крыше и парковочное место на участке. Объект требует проведения ремонтно-отделочных работ для обновления интерьера.
По сравнению с новыми проектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000) или OASIS LAGUNA 2 (от €227 000), этот объект имеет значительно более низкую стартовую цену. Основное отличие заключается в возрасте и состоянии недвижимости: предлагаемые аналоги, это новые дома с гарантиями и современной отделкой, тогда как данный проект требует капиталовложений в ремонт. Кроме того, в отличие от приморских локаций, Дайя Нуэва находится вглубине страны, что означает более тихую атмосферу и сельский уклад жизни, но увеличивает зависимость от автомобиля для поездок на море. Жители этого региона исторически связаны с сельским хозяйством, что создает спокойную окружающую среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в муниципалитете Дайя Нуэва в регионе Вега-Баха-дель-Сегура. Объект расположен вглуби суши, примерно в 10 километрах от побережья Коста-Бланка. В непосредственной близости находятся основные повседневные услуги. Локация носит сельский характер, но имеет транспортную связь с соседними городами, такими как Альморади.
Планировка подходит для жильцов, ищущих компактное жилье с наружным пространством по доступной цене. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают стандартные условия проживания. Наличие соляриума добавляет дополнительную полезную площадь для отдыха на открытом воздухе. Необходимость ремонта позволяет настроить жилую среду под личные требования.
Здание было введено в эксплуатацию около 1970 года, что классифицирует его как вторичное жилье, а не новую застройку. Конструктивные особенности соответствуют стандартам того периода. Текущее состояние указывает на готовность объекта к эксплуатации, но требует обновлений внутренних систем.
Объект не предлагает состояния для немедленного заселения без проведения ремонта. Он не находится в пешей доступности от пляжа. В собственности нет частного бассейна; доступ к бассейну является общим для жителей комплекса. Расстояние до крупных супермаркетов требует использования транспорта.
Этот вариант подходит для покупателей с ограниченным бюджетом, готовых инвестировать время в реновацию. Он соответствует потребностям тех, кто ищет постоянное место жительства в тихой деревне, а не отпускную квартиру прямо на пляже. Планировка работает для пенсионеров или пар, которым не требуются большие пространства. Инвесторы, ищущие потенциальный рост стоимости за счет обновления жилья, также могут найти этот объект актуальным. Он менее подходит для тех, кто ищет готовое решение под ключ.
Учитывая год постройки 1970, материалы и методы строительства соответствуют прошлому веку. Интерьер требует модернизации, включая потенциально электрические и сантехнические системы. Конструкция здания, типичное испанское бунгало того периода. Состояние отделки на данный момент требует вмешательства для достижения современных стандартов комфорта и энергоэффективности. Соляриум и парковка являются функциональными элементами, сохраняющими свою полезность.
Цена составляет от 119 000 евро. Это отражает начальный уровень стоимости недвижимости в регионе с учетом предстоящих расходов на ремонт. По сравнению с новым жильем в близлежащей Торревьехе, где цены стартуют от 160 000 евро, это более низкий порог входа по капиталу. Финальная стоимость вложений будет зависеть от бюджета на отделку.
Дайя Нуэва функционирует как сельская жилая деревня с населением около 1600 человек. Темп жизни здесь медленнее по сравнению с прибрежными курортами. Повседневная жизнь подразумевает использование местных баров и ресторанов в радиусе 2 км. Западная ориентация означает, что солнце освещает соляриум во второй половине дня, что делает его подходящим для вечернего отдыха. Потребность в автомобиле присутствует для более масштабных покупок или поездок на пляж. Окружающая среда характеризуется спокойствием и наличием базовой инфраструктуры, такой как спортивный центр в 400 метрах и аптека в 60 метрах.
Окружающая среда определяется сельским ландшафтом Вега-Баха-дель-Сегура, известного садоводством. Повседневная жизнь проходит в спокойном ритме. Аптека находится в 60 метрах, что удобно. Спортивный центр и различные кафе доступны в пешей доступности. Доступ к пляжам требует 10-километровой поездки в Гуардамар. Город Аликанте находится в 36 километрах. Инфраструктура поддерживает базовые условия жизни.
Карта показывает положение объекта в сельской местности, вдали от прибрежной линии. Непосредственное окружение представлено жилыми зонами и сельскохозяйственными полями, характерными для этой плодородной долины.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дайя Нуэва расположена между крупными узлами Эльче (18 км) и Торревьехой. Находится вглуби страны от прибрежной полосы Гуардамар. Это положение предлагает компромисс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам Аликанте и Мурсии.
Пляжи, такие как Плайя Бабилония и Плайя Сентре, находятся на расстоянии примерно 10 км, что составляет около 15 минут на машине. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 28 км по прямой. Гольф-поле Club de Golf La Finca расположено в 6,4 км. Супермаркеты находятся в 2,6 км. Наличие автомобиля рекомендуется для полноценной мобильности.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с 3840 часами солнечного света в год. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится 6 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, рельеф равнинный.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости расположены пляжи Гуардамар-дель-Сегура, соответствующие стандарту «Голубой флаг». Возможности для гольфа включают Club de Golf La Finca на расстоянии 6,4 км. Местные спортивные центры находятся в пределах 1 км. Марины, такие как Port Esportiu Marina de les Dunes, расположены примерно в 10 км.
Источник: OpenStreetMap
Дайя Нуэва расположена между крупными узлами Эльче (18 км) и Торревьехой. Находится вглуби страны от прибрежной полосы Гуардамар. Это положение предлагает компромисс между сельской тишиной и доступом к городским удобствам Аликанте и Мурсии.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID