Ce bungalow de 2 chambres et 2 salles de bains, situé à Daya Nueva dans la province d'Alicante, représente une opportunité pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace de vie. Datant de 1970, cette propriété offre un potentiel d'amélioration tout en bénéficiant d'une orientation ouest qui assure une luminosité appréciable en après-midi. La présence d'un parking privé et d'un solarium avec accès à une piscine commune sont des atouts notables pour une propriété de ce type, la plaçant dans un cadre résidentiel tranquille.
En comparaison avec des projets plus récents comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (dès 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center - Key Ready' également à Torrevieja (dès 169 000 €), ce bungalow à Daya Nueva se distingue par son prix d'entrée inférieur. Ces propriétés à Torrevieja sont généralement plus proches des commodités côtières et de la mer, mais aussi plus chères et souvent proposées dans des ensembles résidentiels plus vastes. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' en Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente une gamme de prix supérieure, typique de projets neufs avec plus d'équipements et de finitions modernes. Le bungalow de Daya Nueva, bien que plus ancien et nécessitant des rénovations, offre une alternative plus abordable pour ceux qui privilégient un projet de personnalisation dans un cadre de village plus tranquille, à l'écart de l'afflux touristique immédiat des zones balnéaires principales. Sa valeur réside dans son potentiel de transformation et son coût d'acquisition initial plus bas, le rendant accessible à un budget plus limité tout en offrant un accès raisonnable aux attraits de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la Calle Almoradí à Daya Nueva, ce bien est implanté dans un village de l'intérieur des terres, bénéficiant de la proximité des commodités locales. Il est stratégiquement positionné à une distance raisonnable des zones côtières et des plus grandes villes de la région, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ce bungalow s'adresse aux acheteurs désireux d'investir dans un projet de rénovation pour créer une résidence personnalisée. Il est adapté pour ceux qui recherchent un espace avec potentiel, une orientation solaire favorable et des commodités de base à proximité, tout en envisageant d'apporter leur touche personnelle à l'aménagement intérieur.
Construit en 1970, ce bungalow n'est pas une nouvelle construction. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' indique que la structure principale date de cette époque, suggérant que toute rénovation nécessitera une prise en compte de l'âge des installations existantes. Il s'agit donc d'une propriété à rénover plutôt que d'un bien neuf.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'aménagements récents. Les rénovations nécessaires impliquent que les finitions et les équipements ne sont pas modernes. L'absence de jardin privé et la distance significative des plages (environ 10 km) constituent également des éléments à considérer pour les acheteurs potentiels.
Ce bungalow conviendrait à un acheteur qui envisage une résidence secondaire ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation. Les personnes recherchant un point d'ancrage tranquille à l'intérieur des terres, tout en souhaitant rester connectées aux commodités et à la côte, trouveront ici un cadre approprié. Les amateurs de projets de bricolage ou ceux qui ont des compétences en rénovation apprécieront la possibilité de façonner l'espace selon leurs goûts personnels, transformant ainsi cette propriété de 1970 en un foyer moderne et fonctionnel. Pour les investisseurs, ce bien offre une opportunité d'acquérir un bien à un prix d'entrée relativement bas dans une région recherchée, avec la perspective d'augmenter sa valeur marchande après rénovation. Les futurs résidents bénéficieront d'une localisation qui permet un accès aisé aux plages (environ 10 km) et aux villes environnantes comme Almoradí (5 min en voiture) ou Elche (18 km). La proximité immédiate d'une pharmacie et d'autres services essentiels facilite la vie quotidienne. Le solarium privé avec accès à une piscine commune ajoute une dimension récréative, idéale pour profiter du climat généreux de la Costa Blanca sans avoir à se déplacer loin.
En tant que propriété datant de 1970, ce bungalow présente un état nécessitant des rénovations significatives. Les finitions actuelles ne sont pas décrites en détail, mais la mention de 'TLC' (Tender Loving Care) dans la description existante suggère que les matériaux et les installations pourraient être datés et nécessiter un remplacement complet. Cela inclut potentiellement la plomberie, l'électricité, les revêtements de sol, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que les équipements sanitaires et de cuisine. La structure de base, cependant, offre une toile vierge. L'orientation ouest et la présence d'un solarium privé sont des caractéristiques architecturales qui, une fois rénovées, pourraient grandement améliorer le confort et l'attrait de la propriété. L'acheteur aura la liberté de choisir des matériaux modernes et économes en énergie, de la cuisine aux salles de bains, en passant par les revêtements muraux et de sol, afin de créer un intérieur personnalisé et conforme aux normes actuelles. Il est conseillé de faire inspecter la structure et les systèmes essentiels pour évaluer l'ampleur des travaux requis.
Le prix de départ pour ce bungalow est fixé à 119 000 €. Cette tarification reflète la nature de la propriété, construite en 1970 et nécessitant des rénovations. La surface habitable de 56 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, positionne ce bien comme une option d'entrée de gamme dans la région. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Bien qu'il n'y ait pas de variation de prix mentionnée pour différentes unités (étant une propriété unique), le coût reflète le potentiel de personnalisation et le travail de modernisation à prévoir. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les coûts liés aux rénovations futures, qui devront être budgétisés séparément par l'acheteur.
Vivre à Daya Nueva, c'est s'installer dans une municipalité de la comarque Vega Baja del Segura, un cadre authentique à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. Ce village de quelque 1 600 habitants offre une tranquillité appréciable, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. La vie y est rythmée par les besoins quotidiens, avec une pharmacie à quelques pas et des commerces à moins de 3 km. La présence de 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale locale animée. Pour les activités sportives, un centre sportif municipal est situé à 400 mètres. La hauteur modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable, soutenu par environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, et une température moyenne annuelle avoisinant les 18,9°C, avec un agréable mois de juin propice à la baignade. Le bungalow lui-même, avec ses 56 m² habitables, est conçu pour un usage fonctionnel. L'orientation ouest des pièces principales promet des après-midis baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le solarium privé, bien que nécessitant peut-être une mise à jour, offre un espace extérieur supplémentaire, potentiellement aménageable pour la détente, avec l'avantage supplémentaire d'un accès à une piscine commune pour se rafraîchir durant les mois les plus chauds.
Le quotidien à Daya Nueva s'articule autour d'une vie de village espagnol authentique, offrant une alternative plus calme aux centres côtiers animés. La présence d'une pharmacie à 60 mètres et de plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km assure une commodité immédiate pour les résidents. Le centre sportif municipal, situé à seulement 400 mètres, propose des activités pour les résidents actifs. Les déplacements quotidiens sont facilités par la densité des commodités locales, rendant une voiture moins essentielle pour les besoins de base. Cependant, pour explorer la région plus largement, visiter les plages ou les plus grandes villes comme Elche ou Alicante, un véhicule personnel serait plus pratique. Les transports publics sont représentés par 9 lignes et 5 arrêts, offrant une connexion limitée mais existante vers les localités environnantes. La proximité du centre de golf La Finca (6.4 km) et de centres sportifs à Daya Vieja et Venancio Costa élargit les options de loisirs pour ceux qui résident dans cette zone.
Cette carte situe le bungalow dans le village de Daya Nueva, province d'Alicante. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à l'écart de la côte mais proche de commodités essentielles comme les pharmacies et les centres sportifs. Les distances par rapport aux villes plus grandes comme Elche et Alicante sont également représentées, donnant une perspective géographique claire de la localisation au sein de la région Vega Baja del Segura.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Nueva est une municipalité située dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne stratégiquement à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 18 km d'Elche et 36 km de la ville d'Alicante, qui est la capitale provinciale. La proximité de ces centres urbains majeurs offre un accès facile à une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles. La ville de Murcia, située à 35 km, est également accessible, élargissant ainsi le rayon d'influence régionale. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'un village tout en étant connecté aux dynamiques des villes plus importantes de la région de la Costa Blanca.
Ce bungalow est situé à Daya Nueva, un village à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, telles que Platja Babilònia et Platja Centre, se trouvent à environ 10 km, ce qui correspond à une courte distance en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à 6,4 km, tandis que d'autres parcours comme Escuela de golf Elche et Villamartín sont respectivement à 16 km et 19 km. La vie quotidienne est bien desservie avec une pharmacie à 60 mètres et un supermarché à 2,6 km. L'hôpital le plus proche est à 4,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus accessible, situé à environ 28 km à vol d'oiseau (et probablement un peu plus par la route), offrant une connexion pratique pour les voyages internationaux. Les gares de train les plus proches sont à Callosa de Segura (7,6 km), permettant des liaisons ferroviaires régionales. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est disponible à 8 km, indiquant une certaine adaptation aux nouvelles mobilités. La présence de 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de restauration et de loisirs locale bien établie.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le bungalow est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat méditerranéen doux caractéristique de la Costa Blanca. La région bénéficie historiquement de 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui est considérable et assure de nombreuses journées claires tout au long de l'année. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C, avec des variations saisonnières qui rendent les étés chauds et les hivers doux. La saison propice à la baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 6 mois, couvrant la période printanière et estivale. La proximité de la côte, bien que nécessitant un trajet de 10 km, permet de profiter de la brise marine. L'environnement immédiat est celui d'un village de plaine, sans relief montagneux marqué à proximité directe, ce qui favorise des conditions climatiques stables et prévisibles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce bungalow offre un accès raisonnable aux activités de loisirs côtières et sportives. Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia et Platja Centre, sont accessibles en environ 10 km, ce qui représente une courte distance en voiture. Ces plages sont généralement de sable fin et offrent un environnement agréable pour la détente et les activités nautiques durant les mois chauds. Pour les amateurs de golf, le parcours de Club de Golf La Finca se trouve à 6,4 km, offrant un accès facile à ce sport populaire dans la région. D'autres installations de golf sont également disponibles à proximité. De plus, un centre sportif municipal est directement accessible à Daya Nueva (0,4 km), proposant diverses activités sportives locales. Des marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes sont également à moins de 10 km, permettant l'accès aux activités nautiques en mer. Le solarium privé du bungalow, avec sa piscine commune associée, offre une option de loisir supplémentaire directement sur place, idéale pour se détendre et se rafraîchir sans avoir à se déplacer.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva est une municipalité située dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne stratégiquement à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 18 km d'Elche et 36 km de la ville d'Alicante, qui est la capitale provinciale. La proximité de ces centres urbains majeurs offre un accès facile à une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles. La ville de Murcia, située à 35 km, est également accessible, élargissant ainsi le rayon d'influence régionale. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'un village tout en étant connecté aux dynamiques des villes plus importantes de la région de la Costa Blanca.
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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