Cette bungalow située à Daya Nueva, dans la province d'Alicante, offre une surface de vie de 56 m² répartie sur deux chambres et deux salles de bains. Construite vers 1970, la propriété se trouve dans un état d'origine nécessitant une rénovation. L'orientation à l'ouest permet de profiter de la lumière l'après-midi. Le bien dispose d'un parking privé sur la parcelle et d'un solarium privatif. Avec un prix de départ à 119 000 €, ce projet représente une opportunité dans le secteur de la résiliation. La localisation offre un cadre villageois à proximité des commodités essentielles.
Comparé aux projets côtiers à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' à partir de 160 000 €, cette bungalow à Daya Nueva offre un point d'entrée nettement inférieur à 119 000 €. La différence de prix reflète la situation à l'intérieur des terres par rapport à la bord de mer, ainsi que l'état de la propriété. Alors que les projets comme 'Oasis Laguna 2' à El Raso à partir de 227 000 € offrent un cadre résidentiel planifié avec des finitions modernes, Daya Nueva propose une intégration dans un village espagnol de travail. La proposition de valeur ici réside dans la combinaison d'un parking privé et d'un prix bas. Cependant, les acheteurs échangent la commodité immédiate 'marche-plage' contre une vie villageoise plus calme. La nécessité de rénover implique également des coûts supplémentaires, contrairement aux constructions neuves qui sont vendues finies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Daya Nueva est une municipalité située à l'intérieur des terres, dans la comarque de Vega Baja del Segura. La propriété se trouve au sein du village, offrant un accès direct aux services locaux. La distance à la côte est d'environ 10 kilomètres. La région est caractérisée par une plaine agricole fertile, positionnée entre les villes plus importantes d'Elche et d'Alicante. Le terrain est plat avec une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Cette propriété répond à la demande pour un logement sur un seul niveau, adapté aux personnes cherchant à éviter les escaliers. La disposition comprend deux chambres doubles et deux salles de bains complètes. La présence d'un solarium privé offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Le stationnement privé sur la parcelle répond au besoin de rangement sécurisé pour un véhicule, un atout non négligeable dans le village.
Le projet est une propriété résidentielle achevée datant d'environ 1970. Aucune phase de construction ou de planification n'est en attente. Le bâtiment est prêt pour occupation, bien qu'il faille prévoir des travaux de rénovation pour moderniser l'intérieur et les installations techniques. La structure est celle d'une bungalow rez-de-chaussée avec un toit-terrasse aménagé. Le transfert de propriété peut s'effectuer immédiatement.
La propriété n'offre pas de vue sur la mer en raison de sa situation à l'intérieur des terres. Ce n'est pas une construction neuve, ce qui implique des installations plus anciennes et une performance énergétique probablement inférieure aux normes actuelles. La distance jusqu'à la plage nécessite l'utilisation d'un véhicule. Les environs immédiats ne disposent pas de centres commerciaux de grande envergure ni de vie nocturne intense. La piscine est communautaire, pas privée.
Cette propriété convient aux acquéreurs cherchant un point d'entrée abordable sur le marché espagnol avec l'intention d'ajouter de la valeur par la rénovation. La disposition sur un seul niveau convient aux retraités ou aux personnes à mobilité réduite. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille utilisant la maison comme base de vacances. Le parking privé et le solarium sont des atouts pour ceux qui valorisent l'espace extérieur. Il est également pertinent pour les investisseurs prêts à entreprendre un projet. Cependant, il ne convient pas aux acheteurs cherchant une résidence de luxe "clés en main" ou une proximité immédiate avec la plage. La localisation est appropriée pour ceux qui apprécient l'atmosphère villageoise et n'ont pas d'objection à conduire pour les activités balnéaires.
La propriété datant de 1970, les matériaux de construction correspondent aux standards de cette époque dans la région de Vega Baja. Les finitions actuelles nécessitent une mise à jour complète pour répondre aux standards modernes. Les murs bleus visibles sur les photos et la sanitaire suggèrent une esthétique datée. La structure semble solide, typique des bungalows de l'époque, mais les installations techniques (électricité, plomberie) nécessitent probablement une inspection. Le solarium est une caractéristique structurelle intéressante, mais l'étanchéité doit être vérifiée. L'efficacité énergétique est probablement faible, ce qui impactera le confort thermique. La rénovation permettrait l'installation d'une isolation moderne.
Le prix demandé commence à 119 000 €. Ce positionnement place la propriété dans le segment inférieur du marché immobilier d'Alicante. Le prix reflète le besoin de rénovation et l'éloignement du littoral. Comparé aux projets neufs à Torrevieja à partir de 160 000 €, ce point d'entrée est plus bas. Il faut prévoir les coûts de mise à jour de la cuisine, des salles de bains et potentiellement des systèmes énergétiques. La disponibilité est immédiate. Le prix au mètre carré est d'environ 2 125 €, ce qui est cohérent pour une reprise nécessitant des travaux dans cette zone.
Vivre à Daya Nueva signifie résider dans un environnement rural et tranquille. Le rythme de vie est plus lent que sur les zones côtières touristiques. Avec 1 617 habitants, la communauté est proche et les interactions sont fréquentes au sein des commerces locaux. Les matinées peuvent être passées sur le solarium, profitant de l'orientation ouest pour le soleil de fin de journée. L'approvisionnement quotidien est aisé : la pharmacie est à 60 mètres et un supermarché à 2,6 kilomètres. La restauration est accessible avec 19 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. Cependant, la vie quotidienne implique initialement la gestion de projets de rénovation. Le climat favorise une vie extérieure, mais les étés dans l'intérieur des terres peuvent être chauds. Une voiture est nécessaire pour rejoindre les plages de Guardamar del Segura ou l'aéroport, bien que les bus locaux assurent la liaison avec les villes voisines comme Almoradí. Ce cadre convient à ceux qui privilégient le calme à la proximité immédiate de la plage.
L'environnement à Daya Nueva est défini par son échelle villageoise et son contexte agricole. L'infrastructure essentielle est concentrée : une pharmacie à 60 mètres et un centre sportif municipal à 400 mètres. Les courses quotidiennes nécessitent un court trajet. Le réseau routier connecte efficacement à Almoradí en 5 minutes, offrant plus de services. L'infrastructure pour les véhicules électriques est moins dense, la borne la plus proche étant à 8 kilomètres. Les transports publics consistent en 9 lignes de bus. Les environs sont plats, facilitant la marche. Cependant, la localisation est à l'intérieur des terres, l'infrastructure est donc orientée vers la vie résidentielle plutôt que touristique.
La carte montre la propriété située dans le centre urbain de Daya Nueva, sur la Calle Almoradí. Le terrain est plat. La visualisation met en évidence la distance par rapport au littoral (env. 10 km à l'est) et la proximité de la ville plus importante d'Almoradí au nord. Les environs agricoles de la Vega Baja sont visibles juste à l'extérieur du centre du village.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Daya Nueva est positionnée au centre de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle sert de zone tampon résidentielle entre le cœur agricole et la côte touristique. Située à 18 kilomètres d'Elche et 35 kilomètres de Murcie, elle tombe sous la sphère d'influence de ces grandes villes. Ce n'est pas une destination touristique primaire mais une ville-dortoir calme, offrant une alternative plus abordable tout en restant accessible aux hubs économiques.
L'accessibilité repose principalement sur le transport privé. Les plages les plus proches se trouvent à 10 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture vers Guardamar del Segura. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 28 kilomètres. Les installations de golf sont accessibles, le Club de Golf La Finca se trouvant à 6,4 kilomètres. Les grandes villes comme Elche et Alicante sont accessibles en 30 à 45 minutes. Bien qu'une voiture soit recommandée, le réseau de bus local permet des déplacements de base.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Daya Nueva est méditerranéen avec des influences continentales. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, les étés dépassant souvent 30°C. La région reçoit environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 6 mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer sur un terrain plat signifie qu'il n'y a pas de pentes significatives. La région fait partie de la Vega Baja del Segura, une plaine fertile. Cette géographie contribue à une absence de vents forts comparée aux zones côtières élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral le plus proche est situé à Guardamar del Segura, à 10 kilomètres. Les plages, comme la Platja Centre, sont connues pour leur sable fin. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est à 6,4 kilomètres. Les loisirs sur place incluent la piscine communautaire et le solarium privatif. Le centre sportif municipal à 400 mètres offre des installations locales. Le profil récréatif est davantage domestique et sportif que touristique, offrant un cadre calme loin de l'affluence côtière.
Source: OpenStreetMap
Daya Nueva est positionnée au centre de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle sert de zone tampon résidentielle entre le cœur agricole et la côte touristique. Située à 18 kilomètres d'Elche et 35 kilomètres de Murcie, elle tombe sous la sphère d'influence de ces grandes villes. Ce n'est pas une destination touristique primaire mais une ville-dortoir calme, offrant une alternative plus abordable tout en restant accessible aux hubs économiques.
Daya Nueva, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID