Двособни бунгалов смештен у градићу Даја Нуева у региону Аликанте. Овај објекат изграђен 1970. године захтева реновирање али нуди основну структуру за живот површине 56 m². Налази се на приземљу са западном оријентацијом, што обезбеђује поподневно сунце. Својства обухватају приватни паркинг и приступ заједничком базену путем сопственог соларијума. Локација омогућује приступ локалним услугама, али је удаљена од морске обале. Цена почиње од 119.000 евра.
У поређењу са пројектима у Торевиехи као што су 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', овај објекат нуди нижу цену уз потребу за додатним улагањем. Док урбанизације као 'Oasis Laguna' нуде нове објекте и базене, Даја Нуева пружа аутентичнији сеоски амбијент удаљен од приморске гужве. Главна разлика је у стању објекта и удаљености од обале, што се одражава на тржишну вредност и захтев за аутомобилом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у унутрашњости Коста Бланке, у општини Даја Нуева. Објекат је удаљен око 10 километара од најближе плаже у Гвардамару. Локација је пољопривредног карактера у региону Вега Баха, са добром путном мрежом ка обали и већим градовима као што су Елче и Аликанте.
Распоред обухвата две спаваће собе и две купатила, што је погодно за парове или појединце. Кућа укључује приватни паркинг, што је корисно у подручјима са ограниченим јавним превозом. Присуство соларијума на крову нуди додатни спољни простор за опуштање без напуштања имовине.
Реч је о готовом стамбеном објекту, а не о новој градњи. Изграђен је 1970. године, што значи да су грађевински стандарди тог периода застарели у односу на данашње захтеве за енергетском ефикасношћу. Овој генерацији имовине је потребна интеграција модерних система.
Објекат није нов и захтева значајна улагања у реновирање интеријера. Површина од 56 m² је ограничена за породице са децом. Нема директног погледа на море због унутрашње локације. Због старости, можда не постоји лифт или модерна изолација.
Овај тип имовине одговара појединцима са практичним приступом који траже приступачну опцију за стални боравак или пензионерски живот далеко од гужве. Случај за инвеститоре који желе да повећају вредност кроз реновирање. Такође за купце са мањим буџетом који су спремни да сами обезбеде модерне стандарде.
Грађевинска конструкција датира из седамдесетих година прошлог века, типична за ту еру са чврстим темељима али застарелим завршним радовима. Тренутно стање указује на потребу за заменом подова, санитарија и можда обновом електричних мрежа. Западна оријентација омогућава природно светло у поподневним сатима.
Цена почиње од 119.000 евра за основну конфигурацију двособног бунгалова. Ова тачка улаза у тржиште одражава стање објекта који захтева улагање. Финална вредност зависи обима реновирања које нови власник планира.
Даја Нуева је мала општина са око 1.600 становника, што обезбеђује мирнији темпо живота у поређењу са туристичким центрима на мору. Дневна рутина се може одвијати пешке до локалних барова и апотека. Постоји осећај заједнице унутар сеоског насеља, где су локални фестивали саставни део друштвеног живота, али је за куповину и плажу потребно коришћење возила.
Окружење нуди основне услуге у радијусу од пар стотина метара, укључујући полиспортивни центар и бројне кафиће. За медицинску негу постоји болница на 4,3 км. Школе и банке су доступне у близини. Ближи велики градови као што су Елче и Аликанте пружају све потребне специјалистичке услуге.
Мапа приказује позицију у Даја Нуева, окружену пољопривредним површинама Вега Баха, са приступним путевима ка обали и ауто-путу АП-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у аграрном појасу Вега Баха, између мора и солана. Ово је зона традиционално усмерена на пољопривреду, која се сада трансформише у стамбено подручје са приступом путевима ка туристичким центрима на обали.
Аутомобил је практичан за излазак на плажу (Гвардамар, 10 км) и до аеродрома Аликанте (око 28 км ваздушне линије). Голф терен Ла Финка је удаљен 6,4 км. Дневне потребе могу се задовољити пешке, али је коришћење аутомобила неопходно за шири спектар активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечних 18,9°C годишње и преко 3.800 сунчаних сати. Надморска висина је 15 метара. Положај у унутрашњости може донети нешто хладније ноћи у односу на обалу, али је зима генерално блага.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже налазе се у Гвардамару дел Сегура, на око 10 км удаљености. Ово укључује пешчане плаже као што су Platja Babilònia. У околини постоји голф клуб Ла Финка и лука Марина де лес Дунес. Спортски центри су доступни локално.
Izvor: OpenStreetMap
Позиционирана у аграрном појасу Вега Баха, између мора и солана. Ово је зона традиционално усмерена на пољопривреду, која се сада трансформише у стамбено подручје са приступом путевима ка туристичким центрима на обали.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID