Dit project betreft een benedenwoning met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in Daya Nueva in de provincie Alicante. Met een woonoppervlakte van 56 m² en een prijsindicatie vanaf €119.000 biedt deze woning toegang tot een privé solarium en gemeenschappelijke zwembaden. De woning dateert van circa 1970 en is momenteel gereed voor oplevering, maar vereist renovatiewerkzaamheden. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 10 kilometer van de kustlijn, en biedt voorzieningen op loopafstand. Dit object presenteert zich als een renovatieproject in een landelijke omgeving.
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' met prijzen vanaf €160.000, is dit object in Daya Nueva aanzienlijk voordeliger in aanschaf. De prijsreflectie houdt echter rekening met de afstand tot de kust, de oudere bouwstaat en het ontbreken van gemeenschappelijke luxe faciliteiten. Projecten zoals 'OASIS LAGUNA 2' in El Raso bieden nieuwere bouwkwaliteit en meer groen, maar zijn significant duurder. Daya Nueva biedt een meer authentieke, landelijke woonervaring tegen een lagere instapprijs, mits men bereid is te investeren in renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Daya Nueva, een gemeente in de comarca Vega Baja del Segura. De locatie is landinwaarts gelegen op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau. Dit gebied wordt gekenmerkt door een vlak landschap met agrarische omgeving. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante zijn binnen 18 tot 36 kilometer bereikbaar. De kust van Guardamar del Segura bevindt zich op circa 10 kilometer afstand.
Dit object voldoet aan de behoefte aan een instapklare woning met een overdekte leefruimte van 56 m², voorzien van twee slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een privé solarium en een privéterras biedt mogelijkheden voor buitenleven. Er is sprake van een westelijke oriëntatie. De woning beschikt over privé parkeergelegenheid op eigen terrein. Het formaat is geschikt voor een koppel of een klein gezin dat bereid is tot renovatie.
Aangezien het project de status 'Gereed' heeft en is gebouwd rond 1970, is er geen sprake van een nieuwbouwplanning. De oplevering vindt direct plaats na aankoop. De constructie vertoont tekenen van slijtage en veroudering, wat impliceert dat er geen bouwfases meer zijn. Kopers moeten rekening houden met de noodzaak voor onmiddellijke renovatie en modernisering van de afwerking en installaties.
Dit project biedt geen luxe afwerkingen of moderne architectuur. De woning is niet direct aan zee gelegen en heeft geen zeezicht. Er is geen lift aanwezig en de woning bevindt zich op de begane grond. Voorzieningen zoals stranden en grotere supermarkten vereisen vervoer. De woning wordt verhuurd in een staat die updating behoeft, wat betekent dat het niet direct bewoonbaar is zonder inpandige werken.
Dit object past bij kopers met een beperkt budget die bereid zijn zelf de handen uit de mouwen te steken of renovatiekosten te calculeren. Het is geschikt voor personen die zoeken naar een permanente verblijfplaats in een rustige Spaanse dorpsomgeving, ver van de drukte van de toeristische kust. Ook investeerders die een pand zoeken om waardevermeerdering door te voeren, kunnen hier hun doel vinden. Mensen die op zoek zijn naar een instapklare, luxe woning zullen hier niet aan hun trekken komen.
De huidige staat van de woning laat zien dat er modernisering nodig is. Beeldmateriaal toont onder andere ruimtes met blauwe muren en basis inrichting, wat wijst op een verouderde afwerkingsgraad. De technische installaties en de keuken zijn waarschijnlijk niet meer up-to-date. Echter, de structuur biedt mogelijkheden zoals een solarium en buitenruimtes die kunnen worden opgeknapt. De kwaliteit is momenteel functioneel maar verouderd.
De vraagprijs start vanaf €119.000. Dit bedrag is exclusief transactiekosten en renovatiekosten. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in nabijgelegen kustplaatsen zoals Torrevieja, ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager. De geringe grootte van 56 m² en de noodzakelijke investering in onderhoud zijn verwerkt in de waardebepaling. De marktwaarde is gekoppeld aan het potentieel van het pand en de ligging.
Daya Nueva is een kleine, landelijke gemeente met circa 1.600 inwoners. Het dagelijks leven hier draait om rust en de lokale dorpsgemeenschap. Voorzieningen zoals apotheken, cafés en restaurants zijn binnen een straal van enkele honderden meters aanwezig. Voor het dagelijks winkelen is men afhankelijk van lokale winkels of een rit naar nabijgelegen grotere steden zoals Almoradí of Elche. Het ritme is traag en de omgeving is voornamelijk agrarisch, met weinig toeristische drukte.
De directe omgeving biedt sportfaciliteiten zoals een lokaal polideportivo op 400 meter afstand. Elche en Murcia zijn op korte afstand gelegen voor stedelijke voorzieningen, winkelcentra en culturele evenementen. De regio kent een hoog aantal lokale feestdagen (32 per jaar), wat wijst op een actieve gemeenschapszin. De nabijheid van de snelwegverbindingen zorgt ervoor dat de grotere steden en luchthavens bereikbaar zijn.
De kaart toont de positie van Daya Nueva binnen de provincie Alicante, ten zuidwesten van Elche en ten noorden van Torrevieja. Het object is gemarkeerd in de bebouwde kom van het dorp. De afstanden tot de nabijgelegen stranden aan de oostkust en de internationale luchthaven zijn inzichtelijk gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Daya Nueva is centraal gelegen in de Vega Baja del Segura, tussen de steden Elche en Torrevieja in. Het vormt een plattelandsverbinding tussen deze grotere kernoorden. In vergelijking met de directe kustplaatsen is de grondprijs hier lager en de sfeer landelijker. De positering maakt het mogelijk om zowel in het achterland als aan de kust van de Costa Blanca verblijven te realiseren.
Het strand is bereikbaar op ongeveer 10 kilometer afstand, wat neerkomt op een rit van circa 15 minuten. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 28 kilometer in vogelvlucht, afhankelijk van de route is dit 30 tot 40 minuten rijden. Er zijn golfbanen beschikbaar, zoals Club de Golf La Finca op 6,4 kilometer. Een auto is praktisch noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen buiten het dorp, hoewel basisvoorzieningen lopend bereikbaar zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Daya Nueva wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, met een jaarlijks gemiddelde van 18,9°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.840 zonuren. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C liggen. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en een landschap dat voornamelijk vlak is met weinig hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Guardamar del Segura, op 10 kilometer afstand. Dit omvat stranden zoals Platja Babilònia, Platja Centre en Platja dels Tossals. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra in de directe omgeving. Golfers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca. Er zijn geen jachthavens in het dorp zelf, maar de Marina de les Dunes is bereikbaar op ongeveer 10 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Daya Nueva is centraal gelegen in de Vega Baja del Segura, tussen de steden Elche en Torrevieja in. Het vormt een plattelandsverbinding tussen deze grotere kernoorden. In vergelijking met de directe kustplaatsen is de grondprijs hier lager en de sfeer landelijker. De positering maakt het mogelijk om zowel in het achterland als aan de kust van de Costa Blanca verblijven te realiseren.
Daya Nueva is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 7 km². Daya Nueva telt 1.750 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID