Šis objektas, esantis Daya Nuevoje, Alikantės provincijoje, yra 1970-ųjų metų statybos bungalas su dviem miegamaisiais. Būsto plotas siekia 56 m², o jis išsidėstęs maždaug 15 metrų virš jūros lygio. Nors objektas yra baigtas ir įrengtas, jis reikalauja atnaujinimo, kas suteikia galimybę pritaikyti interjerą pagal individualius poreikius. Vakarinė orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos ir vėsesnio vakaro oro pranašumą soleriume.
Palyginti su Torreviejos objektais, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €), šis bungalas siūlo žemesnę įėjimo kainą, tačiau reikalauja papildomų investicijų į interjerą. „Oasis Laguna 2“ (nuo 227 000 €) siūlo naują statybą ir bendruomenines paslaugas, tuo tarpu Daya Nueva objektas orientuotas į tuos, kurie ieško savarankiško renovavimo ir didesnės privatumo formos. Skirtingai nei pajūrio projektai, čia ryškus žemės ūkio kraštovaizdis ir mažiau intensyvus turizmas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Daya Nueva įsikūrusi Vega Baja del Seguros regione, žemės ūkio plynaukštėje, apie 10 km nuo Viduržemio jūros kranto. Ši vieta pasižymi ramesniu gyvenimo ritmu nei pajūrio kurortai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su didesniais miestais. Artimiausia didesnė gyvenvietė, Almoradí, yra penkių minučių važiavimo atstumu.
Išplanavimas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, kas atitinka standartinius dviejų asmenų poreikius. Privatus soleriumas ant stogo suteikia papildomą lauko erdvę poilsui be išvykimo iš namo. Privatus automobilių stovėjimas sklype sprendžia parkavimo problemą, kuri dažnai pasitaiko senesniuose kvartaluose.
Tai nėra naujos statybos projektas. Pastatas pastatytas maždaug 1970 metais, todėl techninė būklė atitinka to meto statybos standartus. Pirkėjas turi tikėtis, kad inžinerinės sistemos, elektros instaliacijos ir interjero detalės gali būti pasenę ir reikalauti modernizavimo ar pakeitimo.
Projektas nepasižymi tiesioginiu jūros vaizdu ar paplūdimio priėjimu. Dėl 56 m² ploto erdvė gali būti ribota didesnėms šeimoms ar ilgesnėms viešnagėms. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniams poreikiams, jo nebuvimas apsunkins susisiekimą su toliau esančiais paplūdimiais ir oro uostu.
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems galimybės padidinti nekilnojamojo turto vertę per renovaciją. Taip pat jis gali patikti pirkėjams, kurie ieško pirmojo būsto regione su ribotu biudžetu ir nori patys sukurti interjero sprendimus. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas žieminėms atostogoms ieškantiems asmenims.
Dabartinė būklė atspindi originalią 1970-ųjų metų statybą: sienos ir grindys gali būti reikalaujančios atnaujinimo. Privatus parkavimas ir stogo terasa yra materialios vertės elementai, kurie išlieka nepriklausomai nuo interjero būklės. Bendras baseinas dalinamas su kitais gyventojais, todėl jo priežiūra yra centralizuota.
Kaina prasideda nuo 119 000 eurų, tai yra žemesnės rinkos dalies segmentas regione. Prie šios sumos būtina pridėti atnaujinimo darbų sąnaudas, kurios priklausys nuo pageidaujamo įrengimo lygio. Palyginti su pajūrio objektais, čia gaunamas didesnis ploto už tokią pačią kainą, atsižvelgiant į reikalingą investiciją į remontą.
Gyvenimas Daya Nuevoje vyksta照mažo miesto ritmu, būdingam Viduržemio jūros regiono gyvenvietėms. Vietiniai barai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, kas leidžia integruotis į vietinę bendruomenę. Dienos ruožą gali vainikuoti vakaro saulėlydis ant privataus soleriumo, o savaitgaliais galima vykti į artimiausią paplūdimį arba golfo aikštyną.
Aplinka siūlo miesto ir kaimo derinį. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (60 m) ir restoranai, yra arti. Didesnėms prekybos centrams ir ligoninėms reikės nuvažiuoti į Almoradí ar kitus artimus miestus. Viešasis transportas yra, bet jo maršrutai yra labiau orientuoti į susisiekimą su regiono centrais nei į kasdienius nuotolius.
Žemėlapis parodo objekto padėtį žemyninėje dalyje, netoli pagrindinio kelio, jungiančio Vega Baja regioną su pakrante. Matyti, kad iki jūros reikia nukirsti keletą kilometrų žemės ūkio laukų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Daya Nueva yra tarpinėje vietoje tarp didesniųjų miestų: 18 km iki Elčės, 35 km iki Murcijos ir 36 km iki Alikantės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčių infrastruktūrą (oro uostus, ligonines, universitetus), išlaikant mažesnę gyvenimo kainą ir didesnę ramybę.
Atstumai (tiesiaeige linija): iki artimiausių paplūdimių (Guardamar del Segura), 10 km, iki Club de Golf La Finca, 6,4 km, iki Alikantės, Elčės oro uosto, apie 28 km. Artimiausias prekybos centras yra 2,6 km, o regioninė ligoninė, 4,3 km atstumu. Elektromobilių įkrovos stotys yra 8 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi kontinentiniu viduržemio klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Aukštis (15 m virš jūros lygio) sumažina drėgmę lyginant su pajūriu. Saulėtekiai ir saulėlydžiai soleriume bus ryškūs dėl vakarinės orientacijos. Krituliai yra reti, o vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra apie 10 km atstumu, pvz., Platja Babilònia, kurie siūlo smėlėtas pakrantes. Golfui mėgstantiems netoliese yra Club de Golf La Finca. Vietiniame sporto centre Polideportivo Municipal Daya Nueva (0,4 km) galima naudotis sporto salėmis ir lauke įrengtomis zonomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Daya Nueva yra tarpinėje vietoje tarp didesniųjų miestų: 18 km iki Elčės, 35 km iki Murcijos ir 36 km iki Alikantės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčių infrastruktūrą (oro uostus, ligonines, universitetus), išlaikant mažesnę gyvenimo kainą ir didesnę ramybę.
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL848646
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID