Το ακίνητο αυτό, ένα πλήρες κτίριο στην καρδιά του Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ, προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες για οικιστική, εμπορική ή μικτή χρήση. Βρίσκεται κοντά στην ακτή και σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, συνδυάζοντας την άνεση του κέντρου με τη γοητεία της Μεσογειακής ζωής. Η παλαιότερη κατασκευή του, με αποπεράτωση το 1970, υποδηλώνει την ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα προσαρμογής στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Σε σύγκριση με το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Λος Αλκαζάρες, το οποίο ξεκινά από €539.900, το παρόν ακίνητο στο Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής, ειδικά για όσους αναζητούν ένα ολόκληρο κτίριο με δυνατότητες μετατροπής. Ενώ το 'GOLDEN GREEN VILLAS' πιθανόν αντιπροσωπεύει νεότερη κατασκευή ή πολυτελέστερες ανέσεις, το ακίνητο στο Σαν Πέδρο είναι ελκυστικό λόγω της ευελιξίας του ως έργο ανακαίνισης. Η ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, στην οποία ανήκουν και οι δύο τοποθεσίες, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων θέρετρων, ιστορικών πόλεων όπως η Καρταχένα και η Μούρθια, και σημαντικών τουριστικών αξιοθέατων. Η παρουσία αλυκών και φυσικών πάρκων στην περιοχή του Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ προσδίδει ένα επιπλέον πλεονέκτημα για λάτρεις της φύσης, σε αντίθεση με περιοχές που επικεντρώνονται αποκλειστικά σε γήπεδα γκολφ ή πολυτελείς κατοικίες. Η τιμή του ακινήτου, δεδομένης της ηλικίας του και της ανάγκης για ανακαίνιση, είναι συγκρίσιμη με παλαιότερα κτίρια στην ευρύτερη Μούρθια, αλλά η προσφορά ενός ολόκληρου κτιρίου το διαφοροποιεί από μεμονωμένα διαμερίσματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το κτίριο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η θέση του στο βόρειο άκρο της Μούρθια το καθιστά σημείο αναφοράς στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες ανακαίνισης και προσαρμογής. Οι πολλαπλοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός εμπορικού/γκαράζ, ενός διαμερίσματος προς ανακαίνιση και ενός δεύτερου προς ολοκλήρωση, προσφέρουν ευελιξία για δημιουργία κατοικίας, επενδυτικού ακινήτου ή συνδυασμού αυτών.
Το κτίριο, με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1970, δεν είναι νέο. Ωστόσο, ένα από τα διαμερίσματα βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης διαμόρφωσης. Η επένδυση σε αυτό το ακίνητο αφορά κυρίως την ανακαίνιση και την ανανέωση υπαρχόντων χώρων.
Το ακίνητο απαιτεί σημαντική ανακαίνιση, ειδικά στο ένα από τα δύο διαμερίσματα. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και ο αερολιμένας, όπως και η ηλικία της κατασκευής, αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Δεν προσφέρονται σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ενδιαφέρει μια οικογένεια που αναζητά ένα έργο για να δημιουργήσει πολλαπλές κατοικίες ή μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με επιπλέον χώρους για ενοικίαση ή για φιλοξενούμενους. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην αναζωογόνηση ενός υφιστάμενου κτιρίου, προσαρμόζοντάς το σε σύγχρονες απαιτήσεις, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Άτομα που ενδιαφέρονται για ένα έργο με δυνατότητα προσαρμογής, που επιθυμούν να έχουν τον πλήρη έλεγχο της διαμόρφωσης των χώρων και δεν τους πτοεί η διαδικασία της ανακαίνισης, θα βρουν εδώ μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα αλλά και να έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.
Η ποιότητα κατασκευής του κτιρίου χρονολογείται από το 1970, υποδηλώνοντας παλαιότερες τεχνικές και υλικά. Η παρούσα κατάσταση απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Το ένα διαμέρισμα χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, ενώ το άλλο βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης, επιτρέποντας την επιλογή υλικών και φινιρισμάτων από τον νέο ιδιοκτήτη. Πληροφορίες για συγκεκριμένα υλικά, όπως τύπος υαλοπινάκων, μόνωση ή συστήματα θέρμανσης/ψύξης, δεν παρέχονται και θα εξαρτηθούν από τις επιλογές κατά την ανακαίνιση. Η ύπαρξη τζακιού και η δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής ταράτσας αποτελούν στοιχεία που μπορούν να αναβαθμιστούν.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €260.000. Πρόκειται για ένα ολόκληρο κτίριο, το οποίο προσφέρει σημαντική επιφάνεια 460 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, ιδιαίτερα στο ένα από τα δύο διαμερίσματα. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για ένα κτίριο που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Η άμεση διαθεσιμότητα, δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής, επιτρέπει γρήγορη απόκτηση και έναρξη εργασιών.
Το Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των μικρότερων παραθαλάσσιων πόλεων της Ισπανίας. Η καθημερινότητα εδώ κινείται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα, τις τοπικές αγορές και τις κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη καταστημάτων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία, την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές όπως οι αλυκές και οι παραλίες, και ένα πιο χαλαρό τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων, ενώ παράλληλα προσφέρει τη δυνατότητα για ενδιαφέρουσες δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή στο Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 17 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 5 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (1.1 km) και το Pinatar Arena (1.7 km) προσφέρει επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 6.3 χλμ, ενώ η πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Καρταχένα και η Μούρθια είναι εφικτή εντός 30-35 χλμ.
Η τοποθεσία του Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ στην περιφέρεια της Μούρθια, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε σημαντικές πόλεις και παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ βρίσκεται στο βόρειο άκρο της Costa Cálida, στην περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση του το καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Καρταχένα (30 χλμ) και η Μούρθια (34 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Συνορεύει επίσης με την επαρχία του Αλικάντε, προσφέροντας γεωγραφική εγγύτητα και σε αυτήν την περιοχή. Αυτή η κεντρική, αλλά ήσυχη, τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με την Playa Villananitos να βρίσκεται στα 1.9 χλμ και άλλες δύο, τις Playa Las Charcas και Playa La Mota, σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Lo Romero Golf Course στα 6.6 χλμ και άλλα δύο σε μεγαλύτερη απόσταση. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 15 γραμμές διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό σχετικά βολική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3,848 ώρες ετησίως. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 18 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.8% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία, κοντά σε αλυκές και φυσικά πάρκα, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρία παραλιακά μέτωπα με Γαλάζια Σημαία: El Mojón, Las Salinas και Torre Derribada, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παραλίες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km) και το C.N.Villa de San Pedro (3.4 km) είναι ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal και το Pinatar Arena, παρέχουν επιλογές για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο ντελ Πινάταρ βρίσκεται στο βόρειο άκρο της Costa Cálida, στην περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση του το καθιστά σχετικά κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Καρταχένα (30 χλμ) και η Μούρθια (34 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Συνορεύει επίσης με την επαρχία του Αλικάντε, προσφέροντας γεωγραφική εγγύτητα και σε αυτήν την περιοχή. Αυτή η κεντρική, αλλά ήσυχη, τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Ref: VL257829
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
