San Pedro del Pinatar, Murcia, tai projektas, siūlantis visą pastatą su potencialu gyvenamajai, komercinei ar mišriai veiklai. Įsikūręs arti pakrantės, mieste, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis, šis objektas sujungia centrinę lokaciją ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo patrauklumą. Pastatas, nors ir pastatytas 1970 m., siūlo plačias pritaikymo galimybes naujiems savininkams.
Lyginant su kitais regiono projektais, toks kaip „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares (nuo 539 900 €), šis objektas San Pedro del Pinatar yra išskirtinis tuo, kad parduodamas visas pastatas, o ne atskiri būstai, ir jo pradinė kaina yra žemesnė. Tai suteikia didesnę lankstumo galimybę tiek plėtros, tiek individualaus pritaikymo atžvilgiu. Nors „GOLDEN GREEN VILLAS“ gali siūlyti naujesnę statybą ir galbūt modernias bendrąsias erdves, šis San Pedro del Pinatar projektas siūlo „baltą lapą“, galimybę sukurti kažką visiškai naujo ant esamos struktūros. Kaimyninėje Murcijos provincijoje ar Alikantės provincijoje dažnai siūlomi naujesni apartamentų kompleksai ar vilos, tačiau visavertis pastatas su komercine erdve yra retesnis radinys, ypač tokioje lokacijoje, kur miesto patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Regiono, kaip Costa Cálida, patrauklumą lemia ne tik paplūdimiai, bet ir palankus klimatas bei didesnių miestų artumas, tačiau šis konkretus objektas išsiskiria savo mastu ir potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs San Pedro del Pinatar mieste, Murcijos regione, arti pakrantės. Aplinką sudaro urbanizuota teritorija su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas per trumpą kelionę, o didesni miestai, tokie kaip Kartachena ir Mursija, yra už maždaug 30-34 km.
Šis projektas gali atitikti įvairius poreikius: nuo investuotojų, ieškančių plėtros galimybių, iki pirkėjų, norinčių atnaujinti didelį pastatą pagal savo poreikius. Jame yra erdvės komercinei veiklai, dideliam butui ar keliems atskiriems būstams su galimybe sukurti papildomą stogo terasą.
Pastatas, pastatytas 1970 m., yra visiškai baigtas. Nors jis nepriskiriamas naujam statybai, atlikus renovaciją, jis gali būti modernizuotas ir pritaikytas šiuolaikiniams reikalavimams. Yra galimybė pilnai įrengti vieną butą ir atnaujinti kitus, siekiant pritaikyti jį pagal individualius poreikius.
Šis projektas siūlo platų pritaikymo spektrą, tačiau nereikėtų tikėtis naujai statyto objekto su naujausiomis statybinėmis technologijomis. Jis yra 1970 m. statybos, todėl reikės investicijų į renovaciją ir modernizavimą. Nors arti pakrantės, tiesioginis vaizdas į jūrą nėra garantuojamas visose patalpose.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Tai gali būti investuotojas, ieškantis galimybių plėtoti nekilnojamąjį turtą, pritaikant pastatą nuomai ar komercinei veiklai, pavyzdžiui, įrengiant apartamentus turizmui arba atskirus būstus. Taip pat jis tinka didelėms šeimoms ar kelioms šeimoms, kurios norėtų įsigyti kelis atskirus būstus viename pastate ir kartu turėti bendrą erdvę ar verslo patalpas pirmame aukšte. Pirkėjai, norintys įgyvendinti savo individualius projektus, turintys viziją atnaujinti senesnį statinį ir pritaikyti jį pagal savo poreikius, ras čia daug potencialo. Tai taip pat gali būti alternatyva ieškantiems alternatyvų tradiciniams apartamentams ar viloms, norintiems sukurti unikalų gyvenamąjį ar verslo kompleksą.
Pastatas, statytas 1970 m., pasižymi tuo metu būdinga statybos kokybe. Jis susideda iš trijų lygių, o bendras plotas siekia 460 m². Nors pirminė apdaila atspindi statybos metus, kiekvienas aukštas siūlo skirtingą atnaujinimo potencialą. Pirmame aukšte yra 160 m² ploto patalpos, tinkamos komercinei veiklai arba garažui. Pirmame aukšte yra apie 155 m² ploto butas, kuriame yra 4 miegamieji, tačiau jam reikalingas kapitalinis remontas. Antrame aukšte yra dar vienas apie 155 m² ploto butas, kurio įrengimas dar nebaigtas, suteikiantis galimybę visiškai naujai sukurti erdvę. Pastatas turi ir stogo terasą, kuri gali būti pritaikyta poilsiui. Svarbu atkreipti dėmesį, kad siekiant modernios apdailos ir komforto, reikės papildomų investicijų į renovaciją ir apdailos medžiagų pasirinkimą.
Projekto kaina prasideda nuo 260 000 €. Tai yra kaina už visą pastatą, apimantį kelis aukštus ir komercinę patalpą. Pastatas sudarytas iš trijų lygių: pirmame aukšte, 160 m² komercinės/garažo patalpos, pirmame aukšte, apie 155 m² butas su 4 miegamaisiais, ir antrame aukšte, apie 155 m² butas, kurio įrengimas dar nebaigtas. Šis kompleksinis pasiūlymas suteikia galimybę įsigyti didelį objektą su įvairiapusėmis panaudojimo galimybėmis, kurios gali lemti skirtingą galutinę vertę priklausomai nuo atliktų renovacijų ir pritaikymo.
San Pedro del Pinatar, esantis Murcijos regione, siūlo savitą Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Miestas pasižymi urbanistine aplinka, kur kasdienės paslaugos, vaistinės, bankai, kavinės, pasiekiamos pėsčiomis. Gyvenimo tempas čia yra ramesnis nei didmiesčiuose, tačiau pakankamai dinamiškas dėl vietinių švenčių ir aktyvios bendruomenės. Artumas prie „Mar Menor“ lagūnos ir Viduržemio jūros suteikia galimybes mėgautis vandens pramogomis ir paplūdimiais. Savaitgaliais ar laisvalaikiu galima tyrinėti apylinkių gamtos rezervatus, tokius kaip „Las Salinas“, arba aplankyti netoliese esančias didesnes miestų centras, tokius kaip Mursija ar Kartachena, ieškant kultūrinių renginių ar platesnio paslaugų spektro.
San Pedro del Pinatar yra miestas, kuriame urbanistinis gyvenimas dera su pakrantės artumu. Per 323 metrus rasite didelį prekybos centrą, o artimiausia vaistinė, vos už 56 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Miestas siūlo daugybę restoranų (17 per 2 km spinduliu), bankų (4) ir kavinių (5), užtikrinant patogų ir socialiai aktyvų gyvenimą. Netoliese esančios sporto centro paslaugos (Polideportivo Municipal už 1.1 km) ir sporto arenos (Pinatar Arena už 1.7 km) tenkina aktyvaus laisvalaikio poreikius. Didžiosios ligoninės pasiekiamos per 6.3 km, o EV įkrovimo stotelė, už 1.8 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 15 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, kas palengvina judėjimą mieste ir jo apylinkėse.
Šiame žemėlapyje pažymėta San Pedro del Pinatar, miestas Murcijos regione, pietryčių Ispanijoje. Jis įsikūręs prie „Mar Menor“ lagūnos ir Viduržemio jūros, siūlydamas prieigą prie pakrantės ir vandens pramogų. Vietovė yra urbanizuota, su gerai išvystytu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis, tačiau išlaiko Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo ramybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro del Pinatar yra strateginėje Murcijos regiono vietoje, prie Viduržemio jūros pakrantės, žinomoje kaip Costa Cálida. Jis yra šiaurinėje regiono dalyje, besiribojančioje su Alikantės provincija. Šis miestas yra gana arti didesnių regiono centrų: Mursija, sostinė, yra maždaug už 34 km, o istorinis uostamiestis Kartachena, už 30 km. Elche miestas Alikantės provincijoje yra už maždaug 49 km. Tokia lokacija suteikia galimybę naudotis tiek vietinių, mažesnių miestelių teikiamais patogumais, tiek didesnių miestų kultūriniu, verslo ir paslaugų potencialu.
Projektas įsikūręs San Pedro del Pinatar, Murcijos regione. Artimiausias paplūdimys, Playa Villananitos, yra už 1.9 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Las Charcas (2.0 km) ir Playa La Mota (2.3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Jūrų uostai, tokie kaip Puerto deportivo de Lo Pagán, yra už 2.1 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Lo Romero (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km) ir Campo de roda golf (8.9 km). Didžiausi regiono oro uostai yra Alicante-Elche (ALC), maždaug už 54 km tiesia linija, ir Valencia (VLC) už maždaug 186 km. Nors tiesioginis atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra didesnis (apie 353 km), jis taip pat yra pasiekiamas. Šis susisiekimas užtikrina patogų judėjimą tiek tarp vietinių paslaugų, tiek tarp regiono ir tarptautinių kelionių krypčių.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, 3,848 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 18 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (0.8%), todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 11-26°C, o vasarą gali siekti ir aukščiau 30°C. Šis klimatas ir aplinkos sąlygos yra palankios tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro del Pinatar apylinkėse yra keletas gražių paplūdimių, tinkamų įvairioms vandens pramogoms. Pavyzdžiui, Playa Villananitos (1.9 km), Playa Las Charcas (2.0 km) ir Playa La Mota (2.3 km) yra lengvai pasiekiamos. Regionas gali pasigirti ir „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, tokiais kaip El Mojón, Las Salinas ir Torre Derribada, kurių iš viso yra trys. Be paplūdimių, San Pedro del Pinatar siūlo ir kitas rekreacines galimybes: sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (1.1 km) ir Pinatar Arena (1.7 km), yra arti. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Lo Romero (6.6 km). Taip pat yra stebėjimo punktų, pavyzdžiui, Observatorio de Aves (2.2 km), ir jūrų uostų, tokių kaip Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar yra strateginėje Murcijos regiono vietoje, prie Viduržemio jūros pakrantės, žinomoje kaip Costa Cálida. Jis yra šiaurinėje regiono dalyje, besiribojančioje su Alikantės provincija. Šis miestas yra gana arti didesnių regiono centrų: Mursija, sostinė, yra maždaug už 34 km, o istorinis uostamiestis Kartachena, už 30 km. Elche miestas Alikantės provincijoje yra už maždaug 49 km. Tokia lokacija suteikia galimybę naudotis tiek vietinių, mažesnių miestelių teikiamais patogumais, tiek didesnių miestų kultūriniu, verslo ir paslaugų potencialu.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Ref: VL257829
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
