Dette prosjektet i San Pedro del Pinatar, Murcia, presenteres som en unik mulighet til å anskaffe en hel bygningsmasse. Med et betydelig boareal fordelt over tre etasjer, tilbyr eiendommen et stort potensial for tilpasning, enten for boligformål, kommersiell bruk eller en kombinasjon. Bygningen, som ferdigstilt i 1970, ligger i et etablert urbant område med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Sammenlignet med prosjekter på mer etablerte kystlinjer som Costa del Sol, representerer dette bygget i San Pedro del Pinatar en annen type mulighet. Mens prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares starter på €539.900, indikerer prisingen her en vesentlig lavere inngangspris. Dette skyldes sannsynligvis eiendommens alder og behov for omfattende renovering, samt den generelle prisnivået i Murcia-regionen sammenlignet med mer turistifiserte områder. Beliggenheten i San Pedro del Pinatar, på Costa Cálida, tilbyr en mer autentisk spansk opplevelse og mindre kommersialisering enn mange steder på Costa del Sol. Mens Costa del Sol ofte er kjent for luksusvillaer og golfresorter, fokuserer San Pedro del Pinatar mer på tradisjonelt byliv og kystnær natur. Tilgjengeligheten til strender og naturreservater er et sterkt trekkplaster, men infrastruktur og tilbud av fasiliteter er typisk for en mindre by. Prisen på €260.000 for en hel bygningsmasse, selv om den krever betydelige investeringer for oppussing, kan være attraktiv for utviklere eller investorer som ser potensialet i å skape unike boliger i et område som fortsatt har rom for utvikling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen er plassert i et sentralt og urbant strøk i San Pedro del Pinatar, en by som ligger ved den nordlige enden av Costa Cálida. Nærhet til kysten er en sentral egenskap, med strender som ligger innenfor en kort avstand. Området tilbyr en høy grad av tilgjengelighet til dagligdagse fornødenheter, noe som reduserer behovet for lengre reiser for innkjøp og tjenester.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som ser etter prosjekter med omformingspotensial. Med et stort areal og eksisterende struktur fordelt over flere nivåer, er det mulig å skape flere boenheter eller tilpasse et stort, enkelt hjem. Mulighetene for personlig tilpasning av både interiør og eksteriør er betydelige, spesielt for de som ønsker å modernisere og tilpasse en eldre bygningsmasse til dagens standarder.
Bygningen ble ferdigstilt i 1970, noe som plasserer den i kategorien eldre bebyggelse. Det er ingen indikasjon på nybyggingsfaser eller fremtidig utbygging knyttet til selve strukturen. Eiendommen representerer dermed en mulighet for renovering og modernisering av eksisterende struktur fremfor et nytt byggeprosjekt. Omfattende oppussing vil sannsynligvis være nødvendig for å bringe eiendommen opp til moderne standarder.
Prosjektet omfatter ikke nybygging eller moderne fasiliteter som standard i dagens nye boligprosjekter. Det er heller ikke integrert smarte hjem-teknologi eller høy energieffektivitet som standard. Kjøpere må være forberedt på å investere i omfattende renovering og oppgradering for å møte personlige krav til komfort, funksjonalitet og energieffektivitet. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller grøntområder tilknyttet bygningen.
Dette prosjektet er egnet for investorer eller utviklere som ser verdien i å transformere eldre bygningsmasse til moderne boliger eller leiligheter for utleie. Det passer også for kjøpere som ønsker å etablere et stort, personlig tilpasset hjem med mulighet for separat boenhet for familie eller gjester. Personen som velger denne eiendommen, er sannsynligvis forberedt på en omfattende renoveringsprosess og har en visjon for hvordan eiendommen kan utvikles. Det er et valg for de som foretrekker å skape noe nytt fra grunnen av i en eksisterende struktur, fremfor å kjøpe en ferdig ny bolig. Kjøpere som verdsetter en urban beliggenhet med alt innen rekkevidde, men som også ønsker tilgang til kysten og et mildt klima, vil finne dette prosjektet attraktivt.
Bygningen ble opprinnelig ferdigstilt i 1970, og standarden på den opprinnelige finishen vil reflektere byggeteknikker og materialvalg fra den perioden. Detaljert informasjon om den opprinnelige byggekvaliteten er begrenset. Det er imidlertid tydelig at eiendommen krever omfattende renovering. Dette innebærer at eksisterende overflater, installasjoner (elektrisitet, VVS) og eventuelle isolasjonsløsninger sannsynligvis er utdaterte. Kjøpere må forvente å måtte investere i nye gulv, vegger, bad, kjøkken, vinduer og dører. Valg av materialer og finish vil derfor ligge helt i hendene på den nye eieren, og gir en unik mulighet til å sette personlig preg på eiendommen. Potensialet for høy kvalitet avhenkes av omfanget og kvaliteten på den fremtidige renoveringen.
Eiendommen er listet til en startpris på €260.000. Dette prisnivået reflekterer den eksisterende bygningsmassen og dens potensial, snarere enn ferdigstilte, moderne boliger. Tilbudet består av en hel bygning med et samlet boareal på 460 m², fordelt over tre etasjer, inkludert et kommersielt/garasjeareal og to leiligheter. Prisen per kvadratmeter er derfor relativt lav, noe som indikerer at betydelige midler må budsjetteres for renovering og modernisering for å oppnå dagens standarder og maksimere eiendommens verdi. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da bygget er ferdigstilt.
San Pedro del Pinatar tilbyr en roligere livsstil enn de større byene på Costa del Sol eller Costa Blanca. Området kjennetegnes av sin nærhet til naturreservater som Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, kjent for sitt fugleliv og saltsjøer. Byen har en autentisk spansk atmosfære med lokalbefolkningen som dominerer gatebildet utenfor turistsesongene. Infrastrukturen er godt utviklet med fasiliteter som supermarkeder, apotek og offentlig transport lett tilgjengelig. Strandlivet er sentralt, med flere strender innen rekkevidde som tilbyr avslapning og vannaktiviteter. Klimaet, med over 3800 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18.7°C, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Denne kombinasjonen av urban bekvemmelighet, naturlige omgivelser og et mildt klima skaper et attraktivt miljø for de som søker en mer tilbaketrukket, men likevel tilgjengelig, livsstil.
San Pedro del Pinatar er en kommune i Murcia-regionen, kjent for sin beliggenhet ved Mar Menor og Middelhavet. Området tilbyr en balanse mellom byliv og kystnær natur. Dagliglivet preges av en avslappet atmosfære, med mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter innenfor kort avstand. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 holdeplasser og 15 ruter, noe som muliggjør bevegelse i byen og til nærliggende områder. Avstanden til større byer som Cartagena og Murcia gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud. Den umiddelbare nærheten til strendene, som Playa Villananitos, gir muligheter for rekreasjon og fritidsaktiviteter ved sjøen. Den lokale befolkningen utgjør en stor del av innbyggerne, noe som gir en autentisk spansk opplevelse.
San Pedro del Pinatar ligger på Costa Cálida i Murcia-regionen, sørøst i Spania. Området er preget av sin beliggenhet ved Mar Menor, Europas største saltvannslagune, og Middelhavet. Kartet viser en urbanisert kystlinje med en blanding av boligområder, kommersielle soner og naturlige saltpanner. Nærheten til strender og havner er tydelig, samt forbindelsene til større veier som knytter byen til regionale sentre som Cartagena og Murcia.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro del Pinatar er strategisk plassert i den nordlige enden av Murcias kystlinje, kjent som Costa Cálida. Denne beliggenheten gir nærhet til provinsen Alicante i nord, og er en del av en region som grenser til Middelhavet. Byen ligger mellom de større regionale sentrene Cartagena, omtrent 30 km sørvest, og Murcia, omtrent 34 km vest. Denne plasseringen gir innbyggerne tilgang til et bredere spekter av kulturelle, kommersielle og medisinske tjenester som disse større byene tilbyr, samtidig som man beholder fordelene ved en mindre kystby. Nærheten til Mar Menor, et unikt saltvannslagune, gir ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Prosjektet ligger sentralt i San Pedro del Pinatar, med de fleste daglige fasiliteter innen gangavstand. En supermarked er kun 323 meter unna, og et apotek ligger bare 56 meter unna. Restauranttilbudet er rikt, med 17 restauranter innen en 2 km radius. Strandene som Playa Villananitos og Playa Las Charcas er omtrent 2 km unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius av 6.6 til 8.9 km. Nærmeste større byer, Cartagena og Murcia, ligger rundt 30-34 km unna. Alicante-Elche lufthavn (ALC) er den nærmeste internasjonale flyplassen, lokalisert omtrent 54 km unna med bil, mens Valencia (VLC) er 186 km unna. Ev-ladepunkt er tilgjengelig innen 1.8 km.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 18.7°C og over 3800 soltimer årlig. Dette gir et behagelig klima året rundt, med en definert badesesong som varer rundt 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Områdets høyde på 18 meter over havet sikrer et relativt flatt landskap, noe som gjør det lett tilgjengelig. Nærheten til naturreservatet Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar tilbyr unike økosystemer, spesielt kjent for sitt fugleliv og saltsjøer, som gir muligheter for naturopplevelser. Helling mot stranden er minimal (0.8%), noe som bidrar til en flat og tilgjengelig kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt San Pedro del Pinatar er rik på strender og rekreasjonsmuligheter. Tre strender, El Mojón, Las Salinas og Torre Derribada, har blitt tildelt Blått Flagg, noe som indikerer høy standard for vannkvalitet og fasiliteter. Nærmeste strender som Playa Villananitos og Playa Las Charcas er kun 2 km unna. For sportsaktiviteter tilbyr Polideportivo Municipal (1.1 km) og Pinatar Arena (1.7 km) fasiliteter. I tillegg er flere golfbaner tilgjengelige, inkludert Lo Romero (6.6 km) og Club de Golf Veneziola (8.0 km). Marinaene i området, som Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km), tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar er strategisk plassert i den nordlige enden av Murcias kystlinje, kjent som Costa Cálida. Denne beliggenheten gir nærhet til provinsen Alicante i nord, og er en del av en region som grenser til Middelhavet. Byen ligger mellom de større regionale sentrene Cartagena, omtrent 30 km sørvest, og Murcia, omtrent 34 km vest. Denne plasseringen gir innbyggerne tilgang til et bredere spekter av kulturelle, kommersielle og medisinske tjenester som disse større byene tilbyr, samtidig som man beholder fordelene ved en mindre kystby. Nærheten til Mar Menor, et unikt saltvannslagune, gir ytterligere rekreasjonsmuligheter.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flatt
Ref: VL257829
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
