サン・ペドロ・デル・ピンタールは、コスタ・カリダ沿岸に位置し、ムルシア州の北部、アリカンテ県との境に近接しています。この地域は、温暖な気候、長い海岸線、そして充実したインフラが特徴です。近隣のロ・パガン（Lo Pagán）は、塩田と泥温泉で知られ、観光客に人気があります。一方、内陸部のムルシア市や、歴史的な港湾都市カルタヘナは、それぞれ異なる都市的魅力と文化を提供しています。この複合施設は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの中心部に位置し、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。例えば、ロサン・アルカサレス（Los Alcazares）にある「GOLDEN GREEN VILLAS」（539,900ユーロから）のような、より高価格帯の新築ヴィラとは異なり、この物件は既存建物を活用した開発の機会を提供します。年間日照時間（3,848時間）や平均気温（18.7℃）は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった他の人気地域と比較しても遜色なく、年間を通じて快適な気候が期待できます。しかし、アリカンテ空港（約54km）への距離は、マラガ空港（約353km）へのアクセスを要するコスタ・デル・ソルの一部地域と比較すると、利便性が高いと言えます。この物件は、既存建物のポテンシャルを活かした投資や、広範な住空間を求める購入者にとって、地域内の他の選択肢とは異なるユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この複合施設は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの都市中心部に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸線にも近く、リゾート地の魅力を享受できる立地でありながら、都市の利便性も兼ね備えています。周辺にはレストランや店舗が点在しており、活気のある環境が形成されています。
広大な専有面積と複数の住戸が可能な構造は、大家族の居住、複数のテナントへの賃貸、あるいは事業スペースと住居の併用など、多様なライフスタイルやニーズに対応できます。建物の改装や改築により、現代的な住空間への刷新も可能です。個々の居住空間のカスタマイズや、商業スペースとしての活用が期待できます。
この建物は1970年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、既存の構造を活かし、現代の基準に合わせた改修やリノベーションを行うことで、新しい価値を創造することが可能です。既存の建物のポテンシャルを最大限に引き出すための計画が求められます。
この物件は1970年築であり、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、提供されている情報からは、共有施設や緑地などのアメニティに関する詳細が不明です。大規模な改修やリノベーションが必要となる場合があり、追加の投資が見込まれます。
この物件は、大規模な改修や再開発プロジェクトに関心のある投資家や開発業者に最適です。既存の建物を活用し、複数のアパートメントに分割して賃貸収入を得る、あるいは商業スペースと住居を組み合わせた複合施設として活用するなど、多様な事業計画が可能です。また、大家族での居住や、複数の世代が共に生活するための広大な住空間を求める方にも適しています。近隣に生活に必要な施設が揃っており、公共交通機関も利用しやすいため、車に依存しない生活を望む方にも検討の価値があります。海岸へのアクセスも比較的容易なため、リゾート地での生活と都市の利便性を両立させたい層にもアピールします。
この建物は1970年に完成しており、当時の建築基準に基づいています。提供されている情報からは、現在の内装や設備の具体的な品質に関する詳細はありません。しかし、改装が開始されている、あるいは完了が必要なアパートメントがあることから、全体的な状態は一定の改修を要すると推測されます。壁、床、天井などの仕上げ材、キッチンやバスルームの設備、断熱性能、窓やドアの品質については、現地での確認が不可欠です。建物の構造的な健全性や、電気、水道、排水などのインフラの状態も、購入前に専門家による詳細な調査が必要です。この物件は、購入者が自身の好みや予算に合わせて、内装や設備を自由にカスタマイズできる機会を提供します。
このアパートメント複合施設は、260,000ユーロから提供されています。6つの寝室と3つの浴室を備え、460平方メートルの広大な居住空間を有しています。1970年築の建物であり、完成済みですが、現代的なニーズに合わせるためには改修が必要となる可能性があります。この価格設定は、建物の規模と立地条件を考慮したものであり、開発や再販のポテンシャルを持つ投資家にとって魅力的な選択肢となり得ます。市場の動向や物件の状態により、価格は変動する可能性があります。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の地中海沿岸、コスタ・カリダに位置する小都市です。2018年時点で人口は約25,167人です。この複合施設は、都市の中心部に位置しており、日々の生活に必要なスーパーマーケット（323m）、薬局（56m）、銀行、カフェなどが徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と15の路線が利用可能です。医療施設（6.3km）やスポーツセンター（1.1km）も近隣にあり、利便性の高い環境と言えます。周辺には17軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。この立地は、都市の活気と、海岸に近いリゾート地の両方の側面を享受したい住民に適しています。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、コスタ・カリダ沿岸に位置し、温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれた地域です。この複合施設は都市の中心部に位置するため、日々の生活に必要なスーパーマーケット（323m）、薬局（56m）、銀行、レストラン（17軒）などが徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と15の路線が利用可能です。周辺には、ビーチ（Playa Villananitosまで1.9km）、マリーナ、スポーツセンター（1.1km）など、レクリエーション施設も点在しています。少し足を延ばせば、カルタヘナ（30km）やムルシア（34km）といった主要都市にもアクセスでき、多様な文化やエンターテイメントを楽しむことも可能です。年間平均気温は18.7℃で、3,848時間の年間日照時間があります。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が長いです。
この地図は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの都市中心部における複合施設の立地を示しています。周辺の道路網、主要な施設、および海岸線までの距離が視覚的に確認できます。この情報は、物件へのアクセスや、日々の生活における周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、アリカンテ県と隣接しています。コスタ・カリダと呼ばれる地中海沿岸地域の一部です。この複合施設は、地域内の主要都市であるカルタヘナ（30km）やムルシア（34km）からも比較的アクセスしやすい位置にあります。これらの都市は、それぞれ20万人以上、40万人以上の人口を抱え、多様な文化施設、商業施設、行政サービスを提供しています。また、エルチェ（49km）も近隣の主要都市の一つです。この立地は、小都市の落ち着いた生活環境と、近隣の大都市が提供する利便性やエンターテイメントへのアクセスを両立させています。
この複合施設は、サン・ペドロ・デル・ピンタールの中心部に位置し、周辺の生活利便施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで323m、薬局は56m、銀行やカフェも近隣に点在しています。ビーチまでは約2km（Playa Villananitosまで1.9km）、マリーナも2km圏内にあります。スポーツセンターは1.1kmの距離にあります。ゴルフコースは、Lo Romeroまで6.6km、Club de Golf Veneziolaまで8.0kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約54km、バレンシア空港まで約186kmです。公共交通機関も50のバス停と15の路線があり、移動手段として活用できます。EV充電ステーションも1.8kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,848時間と非常に多く、太陽光を享受できる機会が多いです。海水浴に適した時期は5ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は18mと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候が期待できます。ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、平坦な地形です。周辺には鳥類観察所（2.2km）もあり、自然に親しむ機会も提供されています。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この複合施設から最寄りのビーチまでは約1.9kmです。Playa Villananitos（1.9km）、Playa Las Charcas（2.0km）、Playa La Mota（2.3km）といったビーチが近隣にあります。さらに、El Mojón、Las Salinas、Torre Derribadaの3つのビーチは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。レクリエーション施設としては、Polideportivo Municipal（1.1km）やPinatar Arena（1.7km）といったスポーツセンターが利用可能です。ゴルフ愛好家には、Lo Romero（6.6km）、Club de Golf Veneziola（8.0km）、Campo de roda golf（8.9km）といったゴルフコースが周辺に点在しています。マリーナも複数あり、マリンスポーツを楽しむこともできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、アリカンテ県と隣接しています。コスタ・カリダと呼ばれる地中海沿岸地域の一部です。この複合施設は、地域内の主要都市であるカルタヘナ（30km）やムルシア（34km）からも比較的アクセスしやすい位置にあります。これらの都市は、それぞれ20万人以上、40万人以上の人口を抱え、多様な文化施設、商業施設、行政サービスを提供しています。また、エルチェ（49km）も近隣の主要都市の一つです。この立地は、小都市の落ち着いた生活環境と、近隣の大都市が提供する利便性やエンターテイメントへのアクセスを両立させています。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL257829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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