See on San Pedro del Pinataris asuv terviklik hoone, mis pakub 460 m² suurust elamispinda, mis on valmis mitmeks otstarbeks. See 1970. aastal valminud hoone asub piirkonna keskmes, kus on kõik eluks vajalikud mugavused käe-jala juures. Projekti potentsiaal avaldub selle funktsionaalsuses, see sobib nii elamuks, äripinnaks kui ka kombineeritud lahenduseks, pakkudes mitmekülseid võimalusi arendamiseks või kasutamiseks. Piirkond on tuntud oma rannikuäärsete eeliste ja teenuste kättesaadavuse poolest.
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaradega, nagu GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazareses (alates 539 900 €), esindab San Pedro del Pinatari terviklik hoone hoopis teistsugust investeerimisstrateegiat. GOLDEN GREEN VILLAS on tüüpiline uusarendus, mis keskendub luksuslikele villadele, samal ajal kui käesolev objekt on olemasolev, potentsiaalselt renoveerimist vajav hoone, mille hind (260 000 €) on oluliselt madalam. See soodsam hind ja hoone suurus (460 m²) pakuvad võimalust luua mitmeid elamuid või äripindasid, mis erineb üksikute villade pakkumisest. San Pedro del Pinatari asukoht pakub lisaks linnalähedust ja teenuste kättesaadavust, samal ajal kui Los Alcázares on tuntud oma kuurordi ilme ja golfiväljakute poolest. Seega, see San Pedro del Pinatari projekt on suunatud pigem arendajatele või neile, kes otsivad laiaulatuslikku projekti madalama alginvesteeringuga, mitte valmis luksuskodude turule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
San Pedro del Pinataris asuv hoone paikneb strateegiliselt linnalises keskkonnas, olles samal ajal lähedal rannikule. Elukeskkond pakub mugavat ligipääsu igapäevastele teenustele, nagu kauplused ja apteegid, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. See positsioon tähendab tasakaalu linna mugavuste ja mere äärse elustiili vahel.
Objekt sobib erinevateks elamis- ja äriotstarbelisteks vajadusteks, arvestades selle suurt pinda ja jaotust kolmele tasandile. Mitme magamistoa ja vannitoaga konfiguratsioon võimaldab kohandada ruume perevajadusteks, üürimiseks või ettevõtte tegevuseks. Potentsiaalne omanik saab ruume ümber kujundada vastavalt oma konkreetsetele soovidele ja elustiilile, luues nii koduse kui ka funktsionaalse keskkonna.
Kuigi hoone ehitati 1970. aastal, on see täielikult valmis ja kasutatav. Puudub uusarenduse etapp; objekt on saadaval koheseks kasutamiseks või ümberehituseks. Selle valmidus tähendab, et uued omanikud saavad alustada planeerimist ja renoveerimist ilma ooteajata, mis on iseloomulik uusarenduste puhul.
See hoone ei paku uusi ehitisi ega kaasaegseid, renoveerimata ruume koheselt. Samuti puudub sellel eraldi terrass või aed, kuigi katuseala võib potentsiaalselt pakkuda väliruumina kasutamise võimalust. Objekti ajalugu tähendab, et renoveerimistööd on vajalikud, et viia see tänapäevaste standarditen. Puudub ka konkreetne energiasertifikaat uusarenduste tasemel.
See hoone sobib investoritele, kes otsivad arenduspotentsiaaliga kinnisvara, mida saab kohandada mitmeks otstarbeks, alates mitmest korterist kuni äripindade ja eluruumide kombinatsioonini. Samuti sobib see isikutele, kes vajavad suurt elamispinda oma perele ja soovivad seda kujundada vastavalt oma maitsele, või ärimeestele, kes otsivad keskses asukohas paiknevat ruumi oma ettevõtte jaoks. Kui hindate ligipääsu teenustele jalgsi, mere lähedust ja võimalust luua isikupärane elukeskkond, võib see hoone olla sobiv valik. Lähim supermarket 323 m ja apteek 56 m kaugusel teevad igapäevaelu mugavaks. Lisaks on see hea valik neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerida piirkonnas, mis pakub nii kohalikku elu kui ka turismi potentsiaali.
Kuna hoone on ehitatud 1970. aastal, on selle algne viimistluse kvaliteet vanematele standarditele vastav. Dokumendid viitavad kolmele tasandile: maapinnal 160 m² äriruum/garaaž, esimesel korrusel umbes 155 m² korter ja teisel korrusel samuti 155 m² korter, mis vajab lõpetamist. Maja üldine seisukord ja materjalid peegeldavad ehitusajastu tehnoloogiaid. Praegune seisukord nõuab tõenäoliselt põhjalikku renoveerimist, et viia see tänapäevaste mugavuse ja esteetika tasemeni. Potentsiaalne omanik saab ise valida materjalid ja viimistluse, luues isikupärase ja funktsionaalse elukeskkonna, kuid algne investeering materjalidesse ja töödesse on vajalik.
Objekti hinnaks on 260 000 eurot, mis positsioneerib selle turul kui tervikhoonet pakkuva lahendusena. Selline investeerimisobjekt on tavaliselt suunatud arendajatele või suurematele investoritele, kes soovivad hoonet kohandada või mitu korterit luua. Hind sisaldab kogu 460 m² suurust ehitist. Kuna tegemist on valmis hoonega (valminud 1970), ei ole tegu uue ehitise hinnaga, vaid pigem olemasoleva struktuuri väärtusega, mis võib vajada renoveerimist. Selle hinna ja suuruse kombinatsioon pakub potentsiaali märkimisväärsele kasvule pärast renoveerimist või ümberplaneerimist.
San Pedro del Pinataris asuv terviklik hoone pakub mitmekülgset elu- ja töökeskkonda. See on koht, kus igapäevaelu on tihedalt seotud linna mugavustega: apteek on 56 meetri, supermarket 323 meetri kaugusel. See võimaldab kiiret ligipääsu teenustele ilma pikemaid sõite vajamata. Mere lähedus (1.9 km lähima rannani) lisab piirkonnale väärtust, pakkudes võimalusi vaba aja veetmiseks rannikul. Suuremad linnad nagu Cartagena ja Murcia on kergesti ligipääsetavad, pakkudes lisateenuseid ja kultuurielamusi. Hoone enda konfiguratsioon, kahel tasandil eluruumid ja maapinnal äriruum, võimaldab kohandada elukorraldust vastavalt vajadustele, olgu selleks siis suur pere, mitu üürnikku või äritegevus.
San Pedro del Pinatar pakub tasakaalustatud elukeskkonda, kus linna mugavused on kergesti kättesaadavad. Lähimad teenused, nagu supermarket ja apteek, asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel, mis teeb igapäevased ostud ja vajadused mugavalt täidetavaks. Piirkonnas on ka mitmeid restorane (17 läheduses) ja kohvikuid, mis toetavad sotsiaalset elu. Infrastruktuur on hästi arenenud: olemas on 15 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagavad hea liikumisvõimaluse. Samuti on olemas infrastruktuur elektriautode laadimiseks (1.8 km kaugusel), mis vastab tänapäevastele vajadustele. Piirkonna madal kõrgus merepinnast (18 m) ja vähene kalle randa minnes (0.8%) teevad selle mugavalt ligipääsetavaks.
See hoone asub San Pedro del Pinatari linna keskuses, Regioon Murcia, Lõuna-Hispaanias. Kaart näitab selle tihedat integreeritust linnakeskkonda, kus kõik vajalikud teenused, kauplused ja restoranid jäävad jalutuskäigu kaugusele. Samuti illustreerib kaart piirkonna geograafilist asukohta Mar Menori lähedal ja Vahemere rannikualal, rõhutades mere ligipääsetavust ja ranniku elustiili võimalusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro del Pinatar paikneb Murcia regiooni põhjaosas, piirnedes Alicante provintsiga. See strateegiline asukoht pakub head ligipääsu nii sisemaale kui ka rannikule. Piirkonnas asuvad suurlinnad nagu Cartagena (30 km) ja Murcia (34 km), mis pakuvad rikkalikku kultuuri- ja kaubanduselu. Elche (49 km) on samuti läheduses. San Pedro del Pinatar ise on väiksem linn, mille elanike arvuks prognoositakse 2025. aastal 29 674 inimest, luues hubasema elukeskkonna, samal ajal kui suuremad linnad pakuvad laiemat teenindusvalikut. See asukoht sobib neile, kes hindavad rahulikumat elukeskkonda, kuid soovivad samas olla ligipääsetavad suuremate keskuste ja turismipiirkondade suhtes.
Objekti ligipääsetavus on hea mitmete kohalike teenuste osas. Lähim rand, Playa Villananitos, on vaid 1.9 km kaugusel, samuti Playa Las Charcas (2.0 km) ja Playa La Mota (2.3 km). Need rannad on sageli puhtuse ja infrastruktuuri eest tunnustatud (3 Blue Flag randa piirkonnas). Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid: Lo Romero (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km) ja Campo de Roda Golf (8.9 km). Kesklinnas asuvate kaupluste, restoranide ja ka tervishoiuteenuste (apteek 56 m, haigla 6.3 km) ligipääsetavus on suurepärane. Lennujaamadest on lähim Alicante-Elche (ALC) umbes 54 km kaugusel, mis tagab hea rahvusvahelise ühenduse, samas kui Valencia (VLC) ja Malaga (AGP) on kaugemad.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar asub Murcia regioonis, mis on tuntud oma soodsa kliima poolest. Piirkonnas on keskmine aastatemperatuur umbes 18.7°C, temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 11-26°C, mis loob meeldiva elukeskkonna aastaringselt. Päikeselisi tunde on aastas keskmiselt 3,848, mis toetab aktiivset välihooaega. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui veetemperatuur püsib 20°C või kõrgemal. Objekti kõrgus merepinnast on 18 meetrit, mis tagab hea ventilatsiooni ja meeldiva atmosfääri. Ranna poole avanev maastik on suhteliselt tasane, kõrgusvahe vaid 0.8%, mis teeb rannikualale liikumise lihtsaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
San Pedro del Pinatar ja selle ümbrus pakuvad mitmeid puhkamisvõimalusi. Piirkonnas on kolm Blue Flag märgistusega randa: El Mojón, Las Salinas ja Torre Derribada, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Lähim rand, Playa Villananitos, on vaid 1.9 km kaugusel. Lisaks randadele on piirkonnas mitmeid sadamaid, nagu Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km), mis pakub võimalusi veespordiks ja paadisõitudeks. Sportimisvõimaluste rikkus hõlmab spordikeskusi nagu Polideportivo Municipal (1.1 km) ja Pinatar Arena (1.7 km). Golfihuvilisi rõõmustavad lähedal asuvad väljakud, millest lähim on Lo Romero (6.6 km). Vaatepunkte, nagu Observatorio de Aves (2.2 km), pakuvad looduskauneid elamusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar paikneb Murcia regiooni põhjaosas, piirnedes Alicante provintsiga. See strateegiline asukoht pakub head ligipääsu nii sisemaale kui ka rannikule. Piirkonnas asuvad suurlinnad nagu Cartagena (30 km) ja Murcia (34 km), mis pakuvad rikkalikku kultuuri- ja kaubanduselu. Elche (49 km) on samuti läheduses. San Pedro del Pinatar ise on väiksem linn, mille elanike arvuks prognoositakse 2025. aastal 29 674 inimest, luues hubasema elukeskkonna, samal ajal kui suuremad linnad pakuvad laiemat teenindusvalikut. See asukoht sobib neile, kes hindavad rahulikumat elukeskkonda, kuid soovivad samas olla ligipääsetavad suuremate keskuste ja turismipiirkondade suhtes.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
Ref: VL257829
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
