Ta večstanovanjska stavba se nahaja v San Pedro del Pinatar v regiji Murcia, na območju, ki združuje mestno udobje z bližino obale. Gre za obsežno nepremičnino s potencialom za različne namene, od stanovanjskih do poslovnih. Stavba, zgrajena leta 1970, ponuja obsežen prostor, ki čaka na sodobno prenovo in prilagoditev potrebam novih lastnikov. Njena lokacija v bližini osnovnih storitev in plaže jo umesti v zanimivo območje Costa Cálida.
San Pedro del Pinatar predstavlja drugačno priložnost v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, ki pogosto ponujajo novejše gradnje ali luksuzne vile. Medtem ko so projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539.900 €), usmerjeni v bolj ekskluzivne nepremičnine, ta stavba v San Pedro del Pinatar ponuja celotno strukturo z znatno nižjo vstopno ceno. Ta cenovna točka in dejstvo, da gre za starejšo stavbo, ki zahteva prenovo, jo umesti med naložbene možnosti za kupce, ki iščejo priložnost za prilagoditev in razvoj po lastni meri, namesto gotovega izdelka. Lokacija v mestnem jedru z dostopom do storitev je primerljiva z nekaterimi urbanimi deli večjih mest, vendar z bližino obale, kar je značilno za območje Costa Cálida. V primerjavi z bolj turistično razvitimi območji, San Pedro del Pinatar nudi bolj lokalno izkušnjo, z manj komercializiranimi plažami in bolj tradicionalnim španskim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba je strateško locirana v San Pedro del Pinatar, v urbanem okolju, kjer so ključne storitve kot so trgovine, lekarna in restavracije dosegljive peš. Bližina obale in plaž, oddaljenih le nekaj kilometrov, dopolnjuje urbano zasnovo, kar omogoča lahek dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob morju.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo celotno stavbo za obsežno prenovo ali razvoj. Ponuja možnost ustvarjanja več stanovanjskih enot, poslovnega prostora ali kombinacije obojega. Velikost in obstoječa razporeditev omogočata prilagoditev različnim življenjskim slogom in investicijskim ciljem, vključno z možnostjo ustvarjanja prostorov po meri.
Gre za obstoječo stavbo, zgrajeno leta 1970, ki je trenutno v fazi zaključenosti. Posamezni deli stavbe zahtevajo obsežno obnovo ali dokončanje, kar kupcem omogoča, da sami načrtujejo in izvedejo prilagoditve glede na svoje potrebe in želje. Projekt ne predstavlja nove gradnje, temveč priložnost za revitalizacijo obstoječe strukture.
Ta stavba ne ponuja sodobnih novogradenj ali popolnoma opremljenih stanovanj. Zahteva obsežno obnovo in prilagoditve. Lokacija ni v neposredni bližini letališča, prav tako ni na voljo zasebnega bazena ali velikega zemljišča. Energetska učinkovitost ni najvišja zaradi starosti gradnje, kar lahko zahteva dodatne investicije za izboljšave.
Ta ponudba je primerna za investitorje ali kupce z vizijo, ki želijo celovito prenoviti obstoječo stavbo in jo prilagoditi lastnim potrebam. Če iščete projekt z velikim potencialom, kjer lahko ustvarite več stanovanjskih enot, apartmaje za najem ali celo kombinacijo stanovanjskih in poslovnih prostorov, je ta stavba prava izbira. Primeren je tudi za kupce, ki želijo živeti v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa imeti možnost hitrega dostopa do plaže. Zahteva pa pripravljenost na obsežno obnovo in investicijo v preureditev, saj trenutno stavba ni v popolnoma obnovljenem stanju.
Stavba, zgrajena leta 1970, zahteva obsežno obnovo, kar pomeni, da trenutna raven zaključka ni enotna. Prvo nadstropje ponuja približno 155 m² velik apartma s 4 spalnicami, ki potrebuje celovito prenovo. Drugo nadstropje, prav tako okoli 155 m², je v fazi gradnje, ki čaka na dokončanje, kar omogoča popolnoma nov načrt za dokončanje. Pritličje obsega 160 m² in je trenutno namenjeno poslovnim ali garažnim namenom, z možnostjo prilagoditve. Na voljo je tudi sončna terasa. Končna kakovost zaključnih del bo odvisna od izbire in investicije bodočega lastnika.
Cena nepremičnine je postavljena pri 260.000 €, kar predstavlja ceno za celotno stavbo. Na voljo je v celoti, brez delitve na posamezne enote v tej fazi. Ta cena omogoča nakup obsežne strukture z možnostjo nadaljnjega razvoja ali prilagoditve, kar jo postavlja kot investicijsko priložnost za tiste, ki želijo preurediti obstoječo stavbo. Trenutno ni informacij o morebitnih dodatnih stroških ali davkih, ki bi vplivali na končno ceno nakupa.
San Pedro del Pinatar je območje v regiji Murcia, ki združuje značilnosti majhnega obmorskega mesta z urbano infrastrukturo. Dnevno življenje se odvija v ritmu, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali uživanje v lokalni kulinariki, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaž, kot sta Playa Villananitos in Playa Las Charcas, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Mesto nudi tudi športne objekte, kot je Polideportivo Municipal, ter bližino marinskih pristanišč, kar bogati možnosti za prosti čas. Območje je dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Cartagena in Murcia, kar omogoča lažji dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dogodkov.
San Pedro del Pinatar ponuja življenje v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (323 m), lekarne (56 m) in različne trgovine ter restavracije. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza z 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez nujne uporabe osebnega vozila. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (1.1 km), ter pomembne plaže, kot je Playa Villananitos (1.9 km). Oddaljenost od večjih mest, kot sta Cartagena (30 km) in Murcia (34 km), omogoča enostaven dostop do širše ponudbe izobraževanja, zdravstva in kulture, medtem ko je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 54 km.
Ta karta prikazuje lokacijo San Pedro del Pinatar v regiji Murcia, na vzhodni obali Španije. Poudarja bližino Sredozemskega morja, razdalje do večjih mestnih centrov ter dostop do ključnih plaž in naravnih znamenitosti, kar nudi vpogled v strateško pozicijo nepremičnine znotraj regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro del Pinatar se nahaja na severnem koncu obale Murcie, Costa Cálida, ob meji s provinco Alicante. To ga uvršča med obalne lokacije z dobrim dostopom do morja. Bližina večjih mest, kot sta Cartagena (30 km) in Murcia (34 km), ponuja dostop do večjih mestnih središč z bogato ponudbo storitev, kulture in izobraževanja. Geografska lega omogoča tako uživanje v mirnejšem obalnem življenju kot tudi lahek dostop do urbanih središč za širše potrebe.
Nepremičnina je dobro locirana glede na lokalne potrebe. Plaže kot so Playa Villananitos in Playa Las Charcas so oddaljene le 2.0 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je na voljo že 323 metrov stran, lekarna pa le 56 metrov. Za ljubitelje golfa sta igrišči Lo Romero in Club de Golf Veneziola oddaljena 6.6 km oziroma 8.0 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 54 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Mesto ima tudi 15 linij javnega prevoza s 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.7°C in povprečnim številom sončnih ur 3.848 na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Območje leži na nadmorski višini 18 metrov, z zelo majhnim naklonom proti plaži (0.8%), kar zagotavlja ravninsko okolico. Podnebje je ugodno skozi vse leto, s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje San Pedro del Pinatar se ponaša z več plažami, vključno s Playa Villananitos (1.9 km), Playa Las Charcas (2.0 km) in Playa La Mota (2.3 km). Regija ima tudi tri plaže z Modro zastavo: El Mojón, Las Salinas in Torre Derribada. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Lo Romero (6.6 km) in Club de Golf Veneziola (8.0 km). Mesto ponuja tudi športne objekte, kot so Polideportivo Municipal (1.1 km) in Pinatar Arena (1.7 km), ter bližino marinskih pristanišč, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se nahaja na severnem koncu obale Murcie, Costa Cálida, ob meji s provinco Alicante. To ga uvršča med obalne lokacije z dobrim dostopom do morja. Bližina večjih mest, kot sta Cartagena (30 km) in Murcia (34 km), ponuja dostop do večjih mestnih središč z bogato ponudbo storitev, kulture in izobraževanja. Geografska lega omogoča tako uživanje v mirnejšem obalnem življenju kot tudi lahek dostop do urbanih središč za širše potrebe.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL257829
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
