Данный объект представляет собой здание, расположенное в Сан-Педро-дель-Пинатар, регион Мурсия. Это многоквартирный комплекс, предлагающий значительный жилой и коммерческий потенциал. Здание, построенное в 1970 году, находится в центральной части города, в непосредственной близости от основных услуг и в нескольких километрах от побережья Коста-Калида. Объект подходит для инвесторов, ищущих возможность реновации или перепланировки под различные нужды.
Сан-Педро-дель-Пинатар, расположенный на Коста-Калида, предлагает иную динамику по сравнению с более известными курортами Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. В то время как проекты, такие как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900), ориентированы на более новый и современный жилой фонд с более высокой ценой, данный объект представляет собой здание под полную реконструкцию. Это делает его привлекательным для инвесторов, ищущих возможности с более низким порогом входа, но требующим значительных вложений в реновацию. Расположение в регионе Мурсия, вдали от самых оживленных туристических зон, может означать более спокойный образ жизни и потенциально более низкую стоимость жизни по сравнению с южными курортами. Близость к городам Картахена и Мурсия обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, что отличает его от изолированных прибрежных поселков. Однако, аэропорт Аликанте (54 км) дальше, чем аэропорты в Малаге или Аликанте для проектов на Коста-дель-Соль, что может повлиять на туристическую привлекательность для некоторых покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сан-Педро-дель-Пинатар обеспечивает доступ к городской инфраструктуре с магазинами и услугами в шаговой доступности. Близость к побережью Коста-Калида открывает возможности для пляжного отдыха. Город находится в регионе Мурсия, что означает близость к другим крупным населенным пунктам.
Объект предлагает гибкость для адаптации под жилые или коммерческие цели. Требует модернизации, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн и планировку. Наличие террасы на крыше является дополнительным преимуществом для создания зоны отдыха.
Здание было построено ориентировочно в 1970 году и находится в завершенном состоянии. Второй этаж квартиры требует завершения строительных работ. Объект не является новым строительством и нуждается в капитальном ремонте и модернизации.
Проект не является новым строительством и требует значительных инвестиций в ремонт и реконструкцию. Находится на некотором удалении от основных аэропортов (Аликанте - 54 км). Не имеет прямого выхода к морю, ближайший пляж находится на расстоянии 1.9 км.
Объект построен в 1970 году и нуждается в полной реновации. Отделка и материалы, использованные при первоначальном строительстве, вероятно, устарели и не соответствуют современным стандартам. Второй этаж квартиры находится в стадии незавершенного строительства, что предоставляет возможность выбора новых отделочных материалов и технологий. Отсутствие информации о текущем состоянии и используемых материалах требует детального изучения объекта на месте. Покупателям следует заложить бюджет на полную замену инженерных систем (электрика, водопровод), окон, дверей, напольных и настенных покрытий, а также сантехники.
Объект предлагается по цене от 260 000 евро. Эта цена относится к зданию целиком, которое включает в себя коммерческое помещение/гараж на первом этаже площадью 160 м², квартиру на первом этаже около 155 м² и квартиру на втором этаже около 155 м², требующую завершения. Стоит учитывать, что для приведения объекта в жилое состояние потребуется дополнительный бюджет на ремонт и отделку, что необходимо принимать во внимание при общей оценке инвестиций. Отсутствие информации о других вариантах или этапах продажи указывает на предложение всего объекта.
Сан-Педро-дель-Пинатар, это город с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных услуг. Наличие магазинов, аптек и банков в шаговой доступности (аптека - 56 м, супермаркет - 323 м) упрощает решение бытовых вопросов. Город предлагает возможности для отдыха и занятий спортом, включая близость к пляжам (Playa Villananitos - 1.9 км) и спортивным центрам. Население города, по прогнозам на 2025 год, составит около 29 674 человек, что указывает на умеренную городскую активность, не характерную для крупных мегаполисов. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 15 маршрутов обеспечивает транспортную доступность внутри города и до соседних населенных пунктов.
Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает спокойный, городской образ жизни с удобным доступом к основным услугам. Утренний кофе в местном кафе, покупка свежих продуктов в супермаркете, расположенном в 323 метрах, или вечерняя прогулка по набережной, все это часть повседневной рутины. Наличие трех марин (Puerto deportivo de Lo Pagán - 2.1 км) создает атмосферу прибрежного города. Близость к трем пляжам (Playa Villananitos - 1.9 км) делает отдых у моря легкодоступным. Для активного досуга доступны спортивные центры (Polideportivo Municipal - 1.1 км). Инфраструктура города рассчитана на постоянное проживание, а не только на туристический сезон.
Объект находится в урбанизированной зоне Сан-Педро-дель-Пинатар, региона Мурсия. Карта демонстрирует расположение вблизи морского побережья Коста-Калида, а также близость к основным транспортным артериям и соседним населенным пунктам. Визуализация показывает доступность к пляжам, а также к крупным городам, таким как Картахена и Мурсия.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на северной оконечности побережья Коста-Калида в регионе Мурсия. Он граничит с провинцией Аликанте. Город находится на некотором удалении от крупных административных центров: Картахена расположена в 30 км, а Мурсия, в 34 км. Близость к этим городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культуры и возможностей трудоустройства. Несмотря на свою относительную компактность, Сан-Педро-дель-Пинатар является частью динамично развивающегося прибрежного региона.
Ближайший пляж, Playa Villananitos, находится на расстоянии 1.9 км, что делает его доступным для пеших прогулок или короткой поездки на велосипеде. Основные городские удобства, такие как супермаркет (323 м) и аптека (56 м), расположены в шаговой доступности. Гольф-поля, такие как Lo Romero, находятся на расстоянии около 6.6 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 54 км по прямой, что обеспечивает относительную доступность для международных путешествий. Наличие 15 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает перемещение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсия характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 848, что является одним из самых высоких показателей в Испании. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 18 метров, что обеспечивает плоский рельеф местности и легкий доступ к побережью. Небольшой уклон к пляжу (0.8%) делает его удобным для посещения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Сан-Педро-дель-Пинатар расположены три пляжа с сертификатом качества «Голубой флаг»: El Mojón, Las Salinas и Torre Derribada. Ближайший из них, Playa Villananitos, находится на расстоянии 1.9 км. Для любителей гольфа доступны поля Lo Romero (6.6 км), Club de Golf Veneziola (8.0 км) и Campo de roda golf (8.9 км). В городе также имеются спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный центр (Polideportivo Municipal - 1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км), предлагающие возможности для различных видов активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пинатар расположен на северной оконечности побережья Коста-Калида в регионе Мурсия. Он граничит с провинцией Аликанте. Город находится на некотором удалении от крупных административных центров: Картахена расположена в 30 км, а Мурсия, в 34 км. Близость к этим городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культуры и возможностей трудоустройства. Несмотря на свою относительную компактность, Сан-Педро-дель-Пинатар является частью динамично развивающегося прибрежного региона.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL257829
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
