Цей об'єкт нерухомості розташований у Сан-Педро-дель-Пінтарі, регіон Мурсія, і являє собою цілий будинок, збудований у 1970 році, з значним потенціалом для реконструкції або розвитку. Площа будівлі становить 460 м², розподілених на три рівні, плюс тераса на даху. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до численних зручностей, а відстань до узбережжя становить приблизно 2 км, що робить його привабливим для тих, хто шукає спосіб життя біля Середземного моря. Об'єкт пропонує як житлові, так і комерційні можливості.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, важливо враховувати його унікальний формат цілої будівлі, а не окремої квартири чи вілли. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасаресі, який стартує від 539 900 євро, пропонує новозбудовані вілли, що є зовсім іншим типом нерухомості. На відміну від готових нових проєктів, ця будівля в Сан-Педро-дель-Пінтар вимагає значних інвестицій у реконструкцію, але надає значно більшу гнучкість у плануванні та використанні простору. Місто Сан-Педро-дель-Пінтар, хоч і менше за Картахену чи Мурсію, пропонує переваги прибережного життя з усіма необхідними зручностями, що робить його привабливим для інвесторів, які шукають проєкти з потенціалом зростання. Середня температура 18.7°C та 3,848 сонячних годин на рік є типовими для узбережжя Мурсії, але доступність пляжів та міської інфраструктури в пішій доступності відрізняє це місце.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля знаходиться в міському центрі Сан-Педро-дель-Пінтар, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-Віллананітос, становить близько 2 км. Місце розташування сприяє пішій доступності до магазинів, ресторанів та аптек, що робить його зручним для повсякденного життя.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів або покупців, які прагнуть відновити або перепланувати будівлю відповідно до власних потреб. Наявність трьох поверхів та тераси на даху надає гнучкість для створення кількох житлових одиниць, комерційного простору або їх комбінації. Можливість індивідуального дизайну є ключовою перевагою для тих, хто шукає персоналізоване житлове рішення.
Будівля була завершена у 1970 році та потребує значної реконструкції, особливо на першому та другому поверхах. Хоча будівельні роботи на другому поверсі були розпочаті, вони потребують завершення. Це не є новозбудованим об'єктом, а радше існуючою структурою з потенціалом для модернізації.
Об'єкт потребує повної реконструкції та модернізації, що передбачає значні інвестиції часу та коштів. Він не пропонує сучасних зручностей, таких як ліфт, басейн чи кондиціонування повітря, які є стандартними для нових забудов. Початковий рік побудови (1970) означає, що вся інфраструктура будівлі потребує оновлення.
Цей об'єкт підходить для інвесторів, які шукають проєкти для реконструкції або розвитку з високим потенціалом прибутку. Він може бути цікавим для тих, хто бажає створити багатоквартирний будинок, готельний комплекс або комбінацію житлових та комерційних приміщень у привабливому прибережному регіоні. Також він може зацікавити покупців, які хочуть персоналізувати свій простір, відновивши історичну будівлю. Завдяки близькості до зручностей та пляжів, він може стати основою для створення привабливого житлового або комерційного проєкту, який відповідатиме як потребам місцевих жителів, так і туристичному потенціалу регіону.
Будівля, збудована у 1970 році, потребує повної реконструкції. Поточний стан вимагає суттєвих робіт з оновлення всіх елементів, включаючи конструкції, внутрішні оздоблення, електромережі та сантехніку. Перший поверх, що використовується як комерційне приміщення/гараж, має площу 160 м² і потребує адаптації. Квартира на першому поверсі (близько 155 м²) вимагає капітального ремонту, хоча вже має 4 кімнати. Другий поверх (близько 155 м²) знаходиться на етапі незавершеного будівництва, що дозволяє створити новий простір. Тераса на даху також потребує облаштування. Якість оздоблення залежатиме виключно від вибору та бюджету нового власника під час ремонту.
Ціна об'єкта встановлена на рівні від 260 000 євро. Вона відображає вартість цілої будівлі, а не окремої квартири. Важливо зазначити, що ця ціна не включає витрати на реконструкцію, яка буде необхідна для приведення будівлі у відповідний стан. Об'єкт пропонує значну площу (460 м²) та потенціал для перетворення, що може виправдати початкові інвестиції для кінцевого покупця або інвестора, який планує подальший розвиток або продаж.
Сан-Педро-дель-Пінтар, це муніципалітет у регіоні Мурсія, розташований на узбережжі Коста-Каліда. Місто має міський характер з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Життя тут характеризується спокійною атмосферою, типовою для прибережних містечок південно-східної Іспанії, з легким доступом до пляжів та місцевих закладів. Це місце, де повсякденне життя тісно пов'язане з морем та місцевою культурою. Населення міста, за прогнозами на 2025 рік, становитиме близько 29 674 мешканців, що свідчить про стабільну міську громаду. Місцеві свята (32 на рік) також додають колориту до життя громади, пропонуючи можливості для занурення в місцеві традиції.
Сан-Педро-дель-Пінтар, це жваве містечко з населенням близько 29 674 мешканців (2025 р.), яке пропонує повний спектр міських зручностей. Аптека розташована лише за 56 метрів, а супермаркет, за 323 метри, що забезпечує зручність для щоденних покупок. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів, включаючи 17 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 5 кафе. Також поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (1.1 км) та Pinatar Arena (1.7 км). Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 15 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону.
Ця карта ілюструє розташування Сан-Педро-дель-Пінтар у регіоні Мурсія, з акцентом на його близькість до Середземноморського узбережжя та основних транспортних шляхів. Вона показує розташування відносно ключових міст, таких як Картахена та Мурсія, а також відстані до аеропортів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-дель-Пінтар розташований на півночі узбережжя регіону Мурсія, межуючи з провінцією Аліканте. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до великих міст, таких як Картахена (30 км) та Мурсія (34 км), які пропонують ширші культурні та комерційні можливості. Завдяки цим зв'язкам, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм прибережного містечка, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури великих міст.
Об'єкт розташований у міській зоні, тому основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Найближчий супермаркет розташований за 323 м, а аптека, за 56 м. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-Віллананітос, становить приблизно 2 км. Для любителів гольфу, поля Lo Romero Golf та Club de Golf Veneziola розташовані на відстані 6.6 км та 8.0 км відповідно. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться на відстані близько 54 км повітряним шляхом, що забезпечує відносно зручне сполучення з іншими країнами. Зарядні станції для електромобілів також доступні в радіусі 2 км.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пінтар має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.7°C, а кількість сонячних годин на рік, 3,848. Це забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 18 метрів, а невеликий нахил до моря (0.8%) свідчить про рівнинний рельєф місцевості, що робить його придатним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2.3 км від об'єкта розташовані три пляжі: Плайя-Віллананітос (1.9 км), Плайя-лас-Чаркас (2.0 км) та Плайя-ла-Мота (2.3 км). Пляжі Ель-Мохон, Лас-Салінас і Торре-Деррібада мають відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні поля Lo Romero (6.6 км), Club de Golf Veneziola (8.0 км) та Campo de Roda Golf (8.9 км). Також у місті є спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (1.1 км) та Pinatar Arena (1.7 км), які пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пінтар розташований на півночі узбережжя регіону Мурсія, межуючи з провінцією Аліканте. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до великих міст, таких як Картахена (30 км) та Мурсія (34 км), які пропонують ширші культурні та комерційні можливості. Завдяки цим зв'язкам, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм прибережного містечка, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури великих міст.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Ref: VL257829
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
