Detta projekt i San Pedro del Pinatar, Murcia, representerar en hel byggnad med betydande potential för både bostads- och kommersiell utveckling. Beläget i ett etablerat stadsområde med alla bekvämligheter inom räckhåll, erbjuder fastigheten en kombination av central bekvämlighet och närhet till kustlivet. Byggnaden, som färdigställdes 1970, är uppdelad i tre våningar plus en takterrass, vilket ger flexibilitet för olika användningsområden och utvecklingsmöjligheter.
Jämfört med närliggande projekt som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (vanaf €539 900), erbjuder detta projekt i San Pedro del Pinatar en betydligt lägre ingångspris genom att säljas som en hel byggnad som kräver renovering. Medan GOLDEN GREEN VILLAS representerar nybyggda villor med moderna faciliteter, fokuserar detta projekt på potentialen i en befintlig struktur. Staden San Pedro del Pinatar, som ligger i regionen Murcia, skiljer sig från kustområdena på Costa del Sol eller Costa Blanca genom sitt unika läge vid Mar Menor, en stor saltvattenlagun känd för sina terapeutiska egenskaper. Området har en mer etablerad, lokal karaktär jämfört med vissa mer turistintensiva delar av Costa del Sol. Befolkningstätheten och infrastrukturen i San Pedro del Pinatar, med närhet till städer som Cartagena och Murcia, ger en annan dynamik än de mer isolerade kustutvecklingarna. Tillgängligheten till golfbanor och stränder är jämförbar med andra kustregioner, men prisnivån för ett helt fastighetskomplex som detta är mer ovanlig och indikerar en utvecklingsmöjlighet snarare än ett färdigt bostadserbjudande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett tätbefolkat stadsområde, vilket innebär att många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Dess läge vid den norra delen av Murcias Medelhavskust, Costa Cálida, ger tillgång till kustlandskapet men ligger också i nära anslutning till större städer. Detta skapar en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling.
Med en total boyta på 460 m² fördelat på tre våningar, inklusive en kommersiell/garageyta på bottenvåningen, erbjuder denna fastighet en mångsidig bas för olika boende- och användningsbehov. Möjligheten att anpassa de två övre lägenheterna, varav en är påbörjad men ofullständig, tillåter ägare att skapa skräddarsydda bostäder eller utrymmen för uthyrning.
Byggnaden färdigställdes ursprungligen 1970 och har genomgått viss ombyggnad, där en av lägenheterna är påbörjad men inte färdigställd. Fastigheten säljs i befintligt skick, vilket innebär att köparen har möjlighet att genomföra renoveringar och färdigställanden enligt egna preferenser och krav. Det finns ingen fastställd tidsplan för ytterligare utveckling.
Projektet säljs som ett renoveringsobjekt med oavslutade arbeten på en av lägenheterna. Det finns ingen specifik information om certifieringar för energieffektivitet, såsom en energideklaration. Den angivna byggnadens färdigställandedatum (1970) indikerar att större renoveringar kan behövas för att möta moderna standarder och förväntningar.
Detta projekt passar för investerare eller utvecklare som söker en fastighet med potential för omvandling. Köpare som är intresserade av att skapa en anpassad bostad eller flera uthyrningsenheter i ett etablerat stadscentrum kan finna detta attraktivt. Fastigheten kan vara lämplig för dem som har erfarenhet av renoveringsprojekt och ser värdet i att förvärva en hel byggnad. Även de som vill utveckla en kombination av bostads- och kommersiella ytor, till exempel för att driva egen verksamhet eller hyra ut lokaler, kan överväga detta objekt. Personen som köper detta projekt bör vara beredd på att investera tid och resurser i renovering och modernisering för att uppnå önskat resultat och maximera fastighetens potential.
Fastigheten byggdes 1970 och kräver omfattande renovering och modernisering. Det finns två lägenheter på de övre våningarna; en är i behov av fullständig renovering och den andra är delvis färdigställd men behöver kompletteras. Bottenvåningen, som är ca 160 m², är för närvarande en lokal/garage och kan anpassas för kommersiellt bruk, förvaring eller integreras i ett bostadsprojekt. Specifika materialval och tekniska installationer för den renovering som potentiella köpare kommer att genomföra är ännu inte definierade. Takterrassen erbjuder en yta för utomhusbruk som kan utformas efter eget tycke. Detaljer kring isolering, VVS och elsystem i den befintliga strukturen är inte specificerade och bör undersökas noggrant.
Fastigheten är tillgänglig till ett utgångspris om 260 000 €. Priset reflekterar en hel byggnad som kräver renovering och anpassning, snarare än en färdigställd bostad. Eftersom det är en befintlig byggnad finns det en variation i skick och potential mellan de olika delarna. Den totala boytan på 460 m² fördelat på tre våningar, inklusive en kommersiell yta, erbjuder en betydande volym för pengarna. Potentiella köpare bör dock budgetera för kostnader för renovering och eventuell ombyggnad för att realisera fastighetens fulla värde och anpassa den till moderna standarder.
San Pedro del Pinatar är en stad som präglas av sitt läge vid Mar Menor, en stor saltvattenlagun, och Medelhavet. Området erbjuder en avslappnad livsstil med en stark koppling till havet och kustaktiviteter. Dagligvaror och apotek ligger på bekvämt avstånd, vilket underlättar vardagslivet. Staden har en mix av permanenta invånare och turister, vilket ger en levande atmosfär året runt, särskilt under de varmare månaderna. Närheten till flera stränder och fritidsanläggningar som marina och sportcenter bidrar till en aktiv livsstil. Staden har också en närliggande observatorium för fågelskådning, vilket ger en inblick i det lokala ekosystemet. Infrastrukturen med 50 kollektivtrafikhållplatser och 15 linjer visar på en god tillgänglighet inom regionen.
San Pedro del Pinatar är en stad som erbjuder en aktiv livsstil med närhet till både Mar Menor och Medelhavet. Stadskärnan, där fastigheten ligger, är levande med affärer, restauranger och tjänster inom gångavstånd. En supermarket ligger endast 323 meter bort, och en apotek 56 meter bort, vilket garanterar enkel tillgång till dagliga förnödenheter. Sjukhuset ligger 6,3 km bort, vilket är en rimlig sträcka för medicinsk service. För den golfintresserade finns flera banor inom ett rimligt köravstånd, där Lo Romero Golf ligger 6,6 km bort. Stadens infrastruktur stöds av ett nätverk av 15 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning inom regionen utan bil.
Fastigheten ligger i San Pedro del Pinatar, en kuststad i regionen Murcia, sydöstra Spanien. Området är känt för sina saltvattenlaguner och närhet till Medelhavet. Läget erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära aktiviteter, med bekvämligheter och stränder inom räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro del Pinatar är strategiskt beläget i den nordöstra delen av Regionen Murcia, vid gränsen till provinsen Alicante och Costa Blanca. Staden ligger vid den norra änden av Murcias Medelhavskust, Costa Cálida. Denna positionering ger tillgång till de unika saltvattenlagunerna i Mar Menor och närhet till Medelhavet. De större städerna Cartagena och Murcia ligger båda inom cirka 30-34 km, vilket ger tillgång till större urbana bekvämligheter och kulturella evenemang. Elche, en annan betydande stad, ligger 49 km bort. Närheten till dessa centra gör San Pedro del Pinatar till en attraktiv bas för dem som uppskattar både lugnet i en mindre kuststad och tillgången till pulsen i större metropoler.
Fastighetens läge i San Pedro del Pinatar erbjuder god tillgänglighet till lokala bekvämligheter. De närmaste stränderna, Playa Villananitos och Playa Las Charcas, ligger cirka 2 km bort, medan Playa La Mota är 2,3 km bort. För golfentusiaster ligger Lo Romero Golfbana 6,6 km bort, och Club de Golf Veneziola 8,0 km bort. Den närmaste större flygplatsen är Alicante-Elche (ALC), som ligger cirka 54 km bort fågelvägen, vilket ger goda internationella förbindelser. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 15 linjer, vilket gör det enkelt att nå omgivande områden utan egen bil. Laddningsstationer för elbilar finns också tillgängliga inom en radie av 1,8 km.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 18,7°C och ett soligt klimat med cirka 3 848 soltimmar per år. Detta ger ett långt och njutbart badsäsong på ungefär fem månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Staden ligger vid kusten på 18 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning på 0,8% mot stranden, vilket bidrar till ett behagligt klimat och enkel tillgång till kusten. Området har ett rikt fågelliv, särskilt vid observatoriet för fågelskådning som ligger 2,2 km bort, och flera stränder som är kända för sitt naturliga värde.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro del Pinatar är rikt på kustrecreation. Tre stränder med Blå Flagg-certifiering, El Mojón, Las Salinas och Torre Derribada, ligger alla inom bekvämt avstånd, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter vid havet. De närmaste stränderna är Playa Villananitos (1,9 km) och Playa Las Charcas (2,0 km). För golfspelare finns Lo Romero Golfbana endast 6,6 km bort, med ytterligare banor som Club de Golf Veneziola (8,0 km) och Campo de Roda Golf (8,9 km) inom nära räckhåll. Staden har också flera sportanläggningar, inklusive ett kommunalt sportcenter (1,1 km) och Pinatar Arena (1,7 km), vilket ger goda möjligheter till fysisk aktivitet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar är strategiskt beläget i den nordöstra delen av Regionen Murcia, vid gränsen till provinsen Alicante och Costa Blanca. Staden ligger vid den norra änden av Murcias Medelhavskust, Costa Cálida. Denna positionering ger tillgång till de unika saltvattenlagunerna i Mar Menor och närhet till Medelhavet. De större städerna Cartagena och Murcia ligger båda inom cirka 30-34 km, vilket ger tillgång till större urbana bekvämligheter och kulturella evenemang. Elche, en annan betydande stad, ligger 49 km bort. Närheten till dessa centra gör San Pedro del Pinatar till en attraktiv bas för dem som uppskattar både lugnet i en mindre kuststad och tillgången till pulsen i större metropoler.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Platt
Ref: VL257829
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
