Ovo je zgrada u San Pedro del Pinataru, Murcija, koja nudi značajan potencijal za različite namjene. Izgrađena 1970. godine, ova nekretnina se prostire na tri etaže i nudi ukupnu površinu od 460 m². Nalazi se u urbanom području s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a njezina pozicija nudi ravnu putanju do obližnjih plaža. Trenutni status nekretnine zahtijeva renovaciju i dovršetak, što omogućava budućim vlasnicima prilagodbu prostora njihovim specifičnim potrebama.
San Pedro del Pinatar nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s obližnjim Los Alcazaresom, gdje se nalaze projekti poput GOLDEN GREEN VILLAS po višim cijenama (od 539.900 €). Dok Los Alcazares često nudi novije nekretnine s modernijim sadržajima poput bazena i vrtova, San Pedro del Pinatar, s ovom zgradom, predstavlja priliku za kupnju većeg objekta s velikim potencijalom za adaptaciju po pristupačnijoj cijeni. Regija Murcija, uključujući San Pedro del Pinatar i susjedne gradove poput Cartagene i Murcije, karakterizira kombinacija obalnog života i bogate povijesti. Za razliku od prometnijih dijelova Costa del Sol, ovdje je naglasak na mirnijem načinu života, iako su veći gradovi i zračna luka Alicante udaljeni na prihvatljivim udaljenostima. Dostupnost plaža s Plavom zastavom i sportskih sadržaja dodatno pojačava atraktivnost regije za raznoliku publiku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u San Pedro del Pinataru, ova zgrada je pozicionirana u urbanom okruženju gdje su ključni sadržaji dostupni pješice. Njezina udaljenost od obale i ravna topografija doprinose praktičnosti za svakodnevni život. Iako se nalazi u mirnijem dijelu regije, nudi dobru povezanost s lokalnim uslugama.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt za renovaciju ili razvoj. S tri odvojena prostora, prizemlje za komercijalnu uporabu ili garažu, te dva stana na višim katovima, nudi fleksibilnost za stvaranje stambenih jedinica, ureda ili kombinacije oboje. Potrebna ulaganja u adaptaciju omogućuju potpunu personalizaciju.
Ovaj objekt predstavlja postojeću građevinu izgrađenu 1970. godine, koja je trenutno u fazi renovacije i dovršetka. Nije riječ o novogradnji. Prizemni dio je u funkciji garaže/poslovnog prostora, dok su gornji katovi započeti, ali zahtijevaju dovršetak radova kako bi postali stambene jedinice.
Ova zgrada nije opremljena najsuvremenijim sustavima kao što su centralno grijanje ili klima uređaj u svim prostorijama. Nema bazen niti vlastiti vrt. Također, ne nudi moderne značajke novogradnje poput visoke energetske učinkovitosti ili dizala. Potrebno je značajno ulaganje u adaptaciju i dovršetak prostorija.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji posjeduju viziju i spremni su uložiti vrijeme i sredstva u obnovu i prilagodbu prostora. Idealna je za investitore koji žele razviti stambene jedinice za najam ili prodaju, ili za obitelji koje traže prostrani dom s mogućnošću kreiranja vlastitog rasporeda. Također, može poslužiti kao baza za poslovni pothvat koji zahtijeva veći prostor, poput ureda ili maloprodajnog objekta, s naglaskom na lokaciju u urbanom centru. Kupci koji cijene mogućnost potpunog prilagođavanja interijera pronaći će vrijednost u ovom projektu.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, što znači da trenutna razina dovršenosti varira. Prizemlje funkcionira kao garažni ili skladišni prostor, dok su stanovi na prvom i drugom katu u različitim fazama dovršenosti, jedan zahtijeva potpunu renovaciju, a drugi dovršetak radova. Nema informacija o specifičnim materijalima korištenim u izvornom projektu, ali suvremena adaptacija bi omogućila odabir modernih podnih obloga, kvalitetne stolarije i sanitarne opreme. Trenutno postoje elementi poput drvenih podova u jednom od stanova. Vanjski prostor uključuje terasu na krovu.
Ova zgrada je dostupna po početnoj cijeni od 260.000 €. Cijena odražava trenutno stanje nekretnine koja zahtijeva renovaciju i dovršetak. S obzirom na ukupnu površinu od 460 m² raspoređenih na tri etaže, potencijal za razvoj ili pretvorbu u stambene jedinice ili poslovne prostore čini ovu cijenu značajnom za investitore ili kupce koji traže projekt s velikim potencijalom. Dostupnost je trenutna, a prodaja se fokusira na cijelu zgradu.
San Pedro del Pinatar nudi mirniji tempo života u usporedbi s većim obalnim gradovima, što ga čini privlačnim za one koji traže opušteniju atmosferu. Urbano okruženje osigurava da su osnovne potrebe, poput ljekarni i supermarketa, dostupne na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža, poput Playa Villananitos (1.9 km), omogućuje povremene posjete obali. Javni prijevoz s 15 linija i 50 stanica u blizini olakšava kretanje bez osobnog vozila, iako je za istraživanje šire regije automobil praktičniji. Lokalna infrastruktura obuhvaća restorane, kafiće i banke, dok je veći medicinski centar udaljen 6.3 km.
San Pedro del Pinatar je općina smještena na sjevernom dijelu obale Murcije, Costa Cálida, graniči s pokrajinom Alicante. S populacijom od oko 25.167 stanovnika (prema podacima iz 2018.), nudi urbani život s dostupnim sadržajima, ali zadržava mirniji karakter. Blizina mora (1.9 km do najbliže plaže) daje mu obalni šarm. Područje je ravničarsko, s nadmorskom visinom od 18 metara, što olakšava kretanje. Lokalne značajke uključuju marine, sportske centre i promatračnice ptica, što ukazuje na raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju.
Ova karta prikazuje poziciju San Pedro del Pinatara unutar Regije Murcija na jugoistoku Španjolske. Naglašava njegov položaj na obali Costa Cálida, blizinu većih gradova poput Cartagene i Murcije, te dostupnost ključnih prometnih pravaca i obalnih područja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro del Pinatar strateški je smješten na sjevernom rubu Regije Murcija, blizu granice s pokrajinom Alicante. Nalazi se na obali Costa Cálida, poznatoj po svojim plažama i mediteranskom načinu života. Udaljen je oko 30 km od povijesne luke Cartagena i 34 km od glavnog grada Murcije, pružajući jednostavan pristup većim urbanim centrima s bogatom ponudom kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Nekretnina je udaljena samo 323 metra od supermarketa i 56 metara od ljekarne, što osigurava svakodnevnu udobnost. Najbliže plaže, Playa Villananitos i Playa Las Charcas, udaljene su 2 km, a s blagom kosinom terena od 0.8% prema plaži, dostupne su i pješice ili biciklom. Golf tereni poput Lo Romana udaljeni su oko 6.6 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na otprilike 54 km zračne udaljenosti, dok je veći grad Cartagena udaljen 30 km, a Murcia 34 km. Dostupnost javnog prijevoza s 15 linija i 50 stanica doprinosi mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Pedro del Pinatar uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i značajnim brojem sunčanih sati, oko 3,848 godišnje. To omogućuje dugo razdoblje u kojem su vanjske aktivnosti ugodne, s plivačkim sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 18 metara iznad razine mora osigurava ugodnu temperaturu bez ekstremnih fluktuacija. Blaga klima pogoduje boravku na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Villananitos i Playa Las Charcas na udaljenosti od 2 km, te Playa La Mota na 2.3 km. Područje se također može pohvaliti s tri plaže s Plavom zastavom: El Mojón, Las Salinas i Torre Derribada. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Lo Romero (6.6 km) i Club de Golf Veneziola (8.0 km) su lako dostupni. U blizini su i sportski centri, uključujući Polideportivo Municipal (1.1 km) i Pinatar Arena (1.7 km), te promatračnica ptica (Observatorio de Aves) na 2.2 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar strateški je smješten na sjevernom rubu Regije Murcija, blizu granice s pokrajinom Alicante. Nalazi se na obali Costa Cálida, poznatoj po svojim plažama i mediteranskom načinu života. Udaljen je oko 30 km od povijesne luke Cartagena i 34 km od glavnog grada Murcije, pružajući jednostavan pristup većim urbanim centrima s bogatom ponudom kulturnih i komercijalnih sadržaja.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL257829
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
