San Pedro del Pinatar, położone w regionie Murcja, oferuje tę nieruchomość, cały budynek z potencjałem do adaptacji na cele mieszkalne, komercyjne lub mieszane. Obiekt ten, zlokalizowany w centrum miasta, zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień i bliskość wybrzeża Costa Cálida, łącząc miejski styl życia z możliwościami wypoczynku nad Morzem Śródziemnym.
San Pedro del Pinatar, jako część Costa Cálida, oferuje alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów jak Costa del Sol czy Costa Blanca. W przeciwieństwie do nich, oferuje często bardziej lokalny charakter i potencjalnie niższe ceny nieruchomości, choć rynek ten również rośnie. Projekt, będący całym budynkiem do adaptacji, stanowi odrębną kategorię w porównaniu do typowych apartamentów czy willi oferowanych na przykład w Los Alcazares (jak GOLDEN GREEN VILLAS, z cenami od 539 900 €). Tego typu inwestycje, wymagające znaczącego wkładu własnego w remont, mogą przynieść wyższy zwrot z inwestycji w porównaniu do gotowych nieruchomości. Lokalizacja w San Pedro del Pinatar jest atrakcyjna ze względu na bliskość kluczowych miast takich jak Cartagena i Murcia, a także dzięki zasolonym lagunom i parkowi przyrody, które przyciągają turystów zainteresowanych ekoturystyką i specyficznym klimatem leczniczym. Dostępność plaż i rozwinięta infrastruktura miejska sprawiają, że jest to region o zróżnicowanej ofercie dla potencjalnych nabywców i inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek znajduje się w centralnej części San Pedro del Pinatar, w odległości spaceru od sklepów, restauracji i usług. Bliskość wybrzeża, plaż i terenów rekreacyjnych, takich jak porty jachtowe, stanowi o jego atrakcyjności dla osób poszukujących życia w nadmorskim mieście.
Obiekt oferuje znaczną przestrzeń do personalizacji. Potencjalni nabywcy mogą zaadaptować go do własnych potrzeb, czy to jako wielopokoleniowy dom, inwestycję pod wynajem, czy połączenie przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej, wykorzystując istniejącą strukturę.
Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa konstrukcja. Wymaga on znaczącej renowacji i adaptacji. Niektóre części obiektu są w stanie surowym lub wymagają ukończenia, co daje możliwość dostosowania wykończenia do indywidualnych preferencji.
Obiekt nie oferuje gotowych, nowoczesnych udogodnień typowych dla nowych inwestycji. Wymaga kompleksowego remontu i modernizacji. Nie posiada przypisanych miejsc parkingowych w ramach nowej zabudowy ani nie jest objęty gwarancjami deweloperskimi na nowe konstrukcje.
Ta nieruchomość może być interesująca dla inwestorów poszukujących możliwości rewitalizacji i rozbudowy istniejącego budynku w atrakcyjnej lokalizacji nadmorskiej. Jest odpowiednia dla osób, które chcą przekształcić przestrzeń na kilka jednostek mieszkalnych na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, maksymalizując potencjał dochodu z nieruchomości. Sprawdzi się również dla deweloperów planujących stworzenie unikalnego projektu mieszkalnego lub komercyjnego, dostosowanego do potrzeb lokalnego rynku. Osoby zainteresowane prowadzeniem działalności gospodarczej w połączeniu z miejscem zamieszkania mogą rozważyć adaptację parteru na cele komercyjne, a wyższych kondygnacji na apartamenty. Projekt wymaga zaangażowania w prace remontowe, co może być atrakcyjne dla kupujących preferujących budowanie od podstaw w istniejącej strukturze.
Budynek, zbudowany w 1970 roku, wymaga gruntownej modernizacji. Oryginalne wykończenia mogą być przestarzałe i wymagać wymiany. Parter, o powierzchni 160 m², jest obecnie wykorzystywany jako przestrzeń komercyjna lub garażowa i oferuje elastyczność aranżacyjną. Pierwsze i drugie piętro, każde o powierzchni około 155 m², to mieszkania wymagające renowacji. Jedno z nich jest w stanie częściowo rozpoczętej budowy, co pozwala na stworzenie nowego projektu zgodnie z preferencjami. Taras słoneczny na dachu stanowi dodatkową przestrzeń, która może zostać zaaranżowana zgodnie z potrzebami, np. jako strefa relaksu. Brak szczegółowych informacji o materiałach budowlanych i instalacjach z okresu budowy, co sugeruje konieczność oceny stanu technicznego wszystkich elementów podczas remontu.
Cena wywoławcza dla całego budynku wynosi 260 000 €. Obiekt składa się z trzech kondygnacji oraz tarasu słonecznego. Oferuje znaczną powierzchnię użytkową 460 m², z podziałem na przestrzeń komercyjną/garażową na parterze (160 m²) oraz dwa mieszkania o powierzchni około 155 m² każde na pierwszym i drugim piętrze. Dostępność jest natychmiastowa, jednak należy uwzględnić koszty remontu i modernizacji, które będą zależne od zakresu prac. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych, sugeruje to ofertę zakupu całego obiektu.
San Pedro del Pinatar to miasto o charakterze nadmorskim, oferujące mieszkańcom codzienne życie w otoczeniu licznych udogodnień. Bliskość plaż, takich jak Playa Villananitos (1.9 km) i Playa Las Charcas (2.0 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W odległości spaceru znajdują się liczne sklepy (323 m), apteki (56 m) i restauracje (17 w promieniu 2 km), co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży. Miasto posiada również infrastrukturę sportową, w tym centra sportowe i poligon municipalny (1.1 km). Lokalizacja w regionie Murcja, z jego umiarkowanym klimatem i słoneczną pogodą, sprzyja aktywnemu stylowi życia przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, a okres pływania trwa około 5 miesięcy.
San Pedro del Pinatar oferuje dynamiczne życie miejskie z dostępem do licznych usług i atrakcji. W promieniu 2 km znajduje się plaża Playa Villananitos (1.9 km), a także porty jachtowe, takie jak Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km). Gęsta sieć sklepów (supermarket 323 m), aptek (56 m) i restauracji (17 w promieniu 2 km) zapewnia wygodę na co dzień. Infrastruktura sportowa obejmuje kilka obiektów, w tym Polideportivo Municipal (1.1 km) i Pinatar Arena (1.7 km). Społeczność San Pedro del Pinatar liczy około 29 674 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co świadczy o stabilnym, miejskim środowisku. Lokalny klimat charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.7°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Mapa prezentuje lokalizację San Pedro del Pinatar na wybrzeżu Costa Cálida, w regionie Murcja. Podkreślono bliskość do plaż, portów jachtowych oraz kluczowych udogodnień miejskich, takich jak sklepy i punkty usługowe, tworząc obraz zintegrowanego środowiska miejskiego z dostępem do nadmorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro del Pinatar znajduje się w północnej części wybrzeża Costa Cálida w regionie Murcja, granicząc z prowincją Alicante. Położenie to zapewnia bliskość do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Cartagena (30 km) i stolica regionu, Murcia (34 km), a także Elche (49 km) w sąsiedniej prowincji Alicante. Dostęp do głównych dróg pozwala na łatwe przemieszczanie się po regionie i dotarcie do innych popularnych miejscowości wypoczynkowych na wybrzeżu.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z lokalnymi udogodnieniami. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 323 metrów, a apteka zaledwie 56 metrów od budynku. Plaża Playa Villananitos jest oddalona o 1.9 km, a inne plaże, takie jak Playa Las Charcas (2.0 km) i Playa La Mota (2.3 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa, pola takie jak Lo Romero (6.6 km) i Club de Golf Veneziola (8.0 km) znajdują się w rozsądnej odległości. Miasta Cartagena (30 km) i Murcia (34 km) oferują szerszy zakres usług i atrakcji kulturalnych. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), oddalone o około 54 km drogą powietrzną, co zapewnia dobrą dostępność międzynarodową. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 15 linii i 50 przystanków w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Murcja, w tym San Pedro del Pinatar, słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi tu 18.7°C, a liczba słonecznych godzin w roku przekracza 3800, co stwarza doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres pływania w morzu, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niewielka wysokość nad poziomem morza (18 m) i minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (0.8%) sprawiają, że obszar jest płaski i łatwo dostępny. Klimat ten sprzyja uprawie roślinności typowej dla regionów śródziemnomorskich i zapewnia przyjemne warunki do rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
San Pedro del Pinatar oferuje dostęp do kilku plaż, w tym wyróżnionych Błękitną Flagą plaż El Mojón, Las Salinas i Torre Derribada. Najbliższa plaża, Playa Villananitos, znajduje się w odległości 1.9 km. W okolicy znajdują się również trzy porty jachtowe: Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km), C.N.Villa de San Pedro (3.4 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (8.1 km), oferujące możliwości rekreacji wodnej. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (1.1 km) i Pinatar Arena (1.7 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu do 9 km, w tym Lo Romero (6.6 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar znajduje się w północnej części wybrzeża Costa Cálida w regionie Murcja, granicząc z prowincją Alicante. Położenie to zapewnia bliskość do ważnych ośrodków miejskich, takich jak Cartagena (30 km) i stolica regionu, Murcia (34 km), a także Elche (49 km) w sąsiedniej prowincji Alicante. Dostęp do głównych dróg pozwala na łatwe przemieszczanie się po regionie i dotarcie do innych popularnych miejscowości wypoczynkowych na wybrzeżu.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Płaski
Ref: VL257829
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
