Bu dubleks daire (penthouse), Murcia bölgesindeki Sucina kasabasında, Hacienda Riquelme Golf Resort içinde yer alıyor. Sucina, Murcia şehir merkezine yaklaşık 20-29 km, Cartagena'ya 32 km mesafede, deniz kıyısından yaklaşık 15 km içeride kurulmuş küçük bir yerleşimdir. 124 m² kullanım alanına sahip 2 yatak odalı, 1 banyolu daire 2007 yılında tamamlanmış olup hazır teslim durumundadır. Fiyat 189.000 €'dan başlamaktadır. Resort içinde 19 ortak yüzme havuzu, padel kortları, market ve restoranlar bulunur; en yakın golf sahası 2,3 km mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sucina, Campo de Murcia bölgesinde, denizden içeride ve 174 metre yükseklikte konumlanmıştır. Kasaba merkezinde market 267 metre, eczane 21 metre mesafededir. Deniz kıyısı yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Murcia ve Cartagena gibi büyük şehirler 20-32 km yarıçapında; tren istasyonu 3,1 km mesafededir. Araç kullanımı pratiktir ancak temel alışveriş için zorunlu değildir.
Daire iki yönde teras, asansör erişimi, yer altı otopark alanı ve depolama unitesi sunar. En üst katta tek daire olarak düzenlenmiştir. Mobilyasız teslim edilir. Resort içi tesisler arasında 19 ortak havuz, padel kortları ve yürüyüş yolları sayılabilir. Yatak odası sayısı iki, banyo sayısı birdir; bu düzen küçük haneler veya ikinci konut kullanımıyla uyumludur.
Bu bir yeniden satış (resale) projesidir; inşaat 2007 yılında tamamlanmıştır ve teslim durumu hazırdır. Nieuwbouw (yeni yapım) statüsü yoktur; satın alma sonrası gerekli rönovasyon veya mobilyalandırma alıcıya aittir. Otopark ve depolama unitesi fiyata dahil olarak listelenmiştir. Resmi teslim tarihi geçmişte gerçekleşmiştir; tarih bilgisi dolayısıyla yalnızca referans amaçlıdır.
Bu proje deniz manzarası, doğrudan plaja yürüme mesafesi veya yeni yapım statüsü sunmaz. Deniz kıyısına yaklaşık 15 km mesafe vardır. Dairede tek banyo bulunur ve mobilyasız teslim edilir. EV şarj istasyonu en yakın noktada 9,1 km uzaklıktadır. Hastane 10 km mesafededir. Tesiste özel bahçe veya özel havuz bulunmamaktadır.
Bu daire, aşağıdaki durumlarla örtüşen profillerle uyumlu olabilir: İkinci konut arayan ve golf resort yaşamına ilgi duyan küçük haneler; 124 m² kullanım alanı ve iki teras, mevsimsel kullanım için geniş yaşam sunar. Yatırım odaklı kopya arayanlar için resort içi kiralama potansiyeli bölgedeki golf turizmiyle ilişkilidir; ancak getiriler market koşullarına bağlıdır. Sakin, kıyıdan içeride bir konum arayanlar için Sucina düşük nüfus yoğunluğu ve yıl boyu yerel hizmetlerle bu profile uyar. Araç sahibi olmak pratiktir çünkü plaj, hastane ve büyük şehirler sürüş mesafesindedir. İkinci banyo ihtiyacı olan haneler için tek banyolu plan sınırlayıcı olabilir. Yeni yapım arayanlar için bu mülk uygun değildir; 2007 yapımı olduğundan tesis ve yapı durumu yerinde incelenmelidir. Mobilyasız teslim, iç düzenlemeyi kendi zevkine göre yapmak isteyen alıcılarla uyumludur. Bölge, İspanya'nın güneydoğusunda 3.840 saatlik yıllık güneş ve ılıman kış sıcaklıkları sunar; kış aylarında da kalınmak isteyenler için iklim verileri elverişlidir.
Daire 2007 yılında tamamlanmış bir yapıdır; afinish düzeyi dönemine ait standartları yansıtır ve mevcut durum fotoğraflara göre bakımlı görünmektedir. Banyoda yürünebilir duş ve modern lavabo ünitesi görülmektedir. Büyük pencereler doğal ışık alımını artırır; iki yönde teras dairenin havalandırma ve ışık alımını destekler. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında belirtilmemiştir; bu bilgi alıcı tarafından tapu ve teknik dokümanlardan doğrulanmalıdır. Yapısal özellikler: asansör erişimi, yer altı otopark alanı ve kapalı depolama unitesi. Mobilyasız teslim edilir; mutfak ve yaşam alanı donanımı yerinde kontrol edilmelidir. Resort ortak alanları (havuzlar, peyzaj, padel kortları) site yönetimi tarafından bakılmaktadır; aylık topluluk ücretleri alıcı tarafından sorgulanmalıdır. 18 yıla yakın bir yapı ömrü nedeniyle tesisat, çatı ve ortak alan bakım geçmişi değerlendirme kapsamına alınmalıdır. Genellikle bu yaştdaki yapılarda su tesisatı, pencere sızdırmazlığı ve klima sistemlerinin mevcut durumu teknik muayeneyle teyit edilir.
Listelenen fiyat 189.000 €'dan başlayan tek bir daireye aittir; farklı tip veya varyasyon seçeneği belirtilmemiştir. Fiyata yer altı otopark alanı ve özel depolama unitesi dahildir. Benzer bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Los Alcazares'teki Golden Green Villas 539.900 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bu daire belirgin şekilde daha düşük bir fiyat segmentindedir. 2007 yapımı bir yeniden satış olması, afiniteler ve bakım durumu fiyat değerlendirmesinde dikkate alınması gereken unsurlardır. Ek masraflar (vergi, notier, komisyon) ayrıca hesaplanmalıdır.
Daire, golf odaklı bir resort yerleşiminin en üst katında, iki yöne bakan teraslarıyla konumlanmıştır. Bir teras resort içi havuz ve peyzaj alanlarına bakar; diğer teras çevredeki kırsal alana açılır. Sabah saatlerinde güneş ışığı büyük pencerelerden içeri girer; gün boyu doğal aydınlatma yüksektir. Günlük yaşamda temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde karşılanabilir: market 267 metre, eczane 21 metre, kafe ve restoranlar 2 km yarıçap içinde mevcuttur. Kasabanın nüfusu yaklaşık 2.477 kişidir; yıl boyu sakin bir ortam hakimdir, yaz aylarında resort kullanımı artar. Pabellón De Deportes Sucina spor salonu 300 metre mesafededir. Resort içinde yürüyüş ve bisiklet yolları, padel kortları ve 19 ortak havuz bulunur. Deniz yaklaşık 15 km uzaklıktadır; sahil ziyaretleri araçla yapılır. Murcia'ya tren bulunmakta, Riquelme-Sucina istasyonu 3,1 km mesafededir. Bu yapı, resort yaşamı ile kasaba merkezine yakınlığı birleştiren bir günlük ritim sunar.
Sucina, yaklaşık 2.477 nüfuslu, Murcia belediyesine bağlı küçük bir kasabadır. Günlük hizmetler yürüme mesafesinde yoğunlaşmıştır: eczane 21 metre, market 267 metre, spor salonu 300 metre. 2 km yarıçapta 5 restoran, 4 kafe, 2 banka ve 1 diş kliniği bulunur. Hastane 10 km mesafededir; bu mesafe araç ya da toplu taşımayla yaklaşık 15-20 dakika sürer. Bölgede 2 toplu taşıma hattı ve 6 durak mevcuttur. Tren bağlantısı Riquelme-Sucina istasyonu (3,1 km) ve Balsicas Mar Menor (8,0 km) üzerinden sağlanır. Deniz kıyısı 15 km'dir; Playa El Castillico, Playa de Colón ve Playa de El Pescador plajları araçla 20 dakika civarındadır. Araç kullanımı sahilde ve büyük şehirlerde pratik gereklilik haline gelir; kasaba içi ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Bölgenin ılıman iklimi (yıllık ortalama 18,3 °C) yıl boyu açık hava kullanımını destekler.
Harita, dairenin Hacienda Riquelme Golf Resort içindeki konumunu ve Sucina kasaba merkeziyle ilişkisini gösterir. Eczane (21 m), market (267 m) ve spor salonu (300 m) yürüme mesafesindedir; golf sahası 2,3 km, plajlar 15 km, Murcia 20 km mesafededir. Kuzeybatı Avrupa'dan gelen ziyaretçiler için bu bölge, Akdeniz'in "bogenin bahçesi" olarak bilinen Murcia'nın sıcak ve güneşli iklimiyle tanınır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sucina, Murcia (20 km) ve Cartagena (32 km) arasında, iç kesimde konumlanan küçük bir kasabadır. Sahil kasabası San Javier 15 km güneydoğudadır. Bölgesel ölçekte Sucina, kıyı şeridinden uzak, golf resort'larıyla çevrili bir konumdadır; bu onu sahil turizminden ayrışan daha sakin bir profil verir. Elche (47 km) ve Alicante havalimanı (~55 km) kuzey yönünde yer alır. Bölgedeki karşılaştırılabilir konut projeleri kıyıya daha yakın konumlarda daha yüksek fiyat segmentlerinde listelenmiştir.
Plajlar (Playa El Castillico, Playa de Colón, Playa de El Pescador) düz hat mesafesiyle 15 km uzaklıktadır. Golf tesisleri: Hacienda Riquelme Golf Course 2,3 km; La Tercia Golf Resort 6,5 km; United Golf Resort 6,6 km. EV şarj istasyonu (Wenea) 9,1 km mesafededir. Şehirler: Murcia 20 km, Cartagena 32 km, Elche 47 km. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 55 km, Valencia (VLC) 182 km, Málaga (AGP) 343 km düz hat mesafesiyle. Tren istasyonları 3,1 ve 8,0 km mesafede bulunur. Bu veriler, uluslararası ulaşımın ağırlıklı olarak Alicante üzerinden gerçekleştiğini gösterir.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina, deniz seviyesinden yaklaşık 169-174 metre yükseklikte, iç kesimde konumlanmıştır; bu yükseklik geniş kırsal manzaralar sağlar ancak deniz kenarı ikliminden farklı olarak yaz geceleri daha serin olabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,3 °C'dir; aylık ortalamalar 11 ile 26 °C arasında değişir. Tarihsel veriye göre yıllık güneş süresi 3.840 saattir; bu değer İspanya'nın en güneşli bölgeleri arasındadır. Su sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 aydır; deniz 15 km mesafede olduğundan yüzme aktivitesi sahille sınırlıdır. İç kesim konumu, kış aylarında kıyıya göre birkaç derece daha düşük gece sıcaklıkları anlamına gelebilir. Bölgede 32 yerel tatil günü kayıtlıdır; bu, yerel festival ve etkinlik takviminin yoğun olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar (Playa El Castillico, Playa de Colón, Playa de El Pescador) 15 km mesafededir; mavi bayrak statüleri veri tabanında belirtilmemiştir. Su sıcaklığına dayalı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Golf bölgenin baskın rekreasyon aktivitesidir: Hacienda Riquelme Golf Course 2,3 km ile yürüme-bisiklet mesafesindedir; La Tercia ve United golf tesisleri 6,5-6,6 km uzaklıktadır. Resort içinde padel kortları, 19 ortak yüzme havuzu, yürüyüş ve bisiklet yolları bulunur. Pabellón De Deportes Sucina spor merkezi 300 metre mesafededir. Kırsal çevre, yürüyüş ve bisiklet rotaları için açık alan sunar; en yakın doğal koruma alanı bilgisi veri tabanında kayıtlı değildir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sucina, Murcia (20 km) ve Cartagena (32 km) arasında, iç kesimde konumlanan küçük bir kasabadır. Sahil kasabası San Javier 15 km güneydoğudadır. Bölgesel ölçekte Sucina, kıyı şeridinden uzak, golf resort'larıyla çevrili bir konumdadır; bu onu sahil turizminden ayrışan daha sakin bir profil verir. Elche (47 km) ve Alicante havalimanı (~55 km) kuzey yönünde yer alır. Bölgedeki karşılaştırılabilir konut projeleri kıyıya daha yakın konumlarda daha yüksek fiyat segmentlerinde listelenmiştir.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL666347
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sucina, Murcia bölgesinin iç kesimlerindeki golf resort kuşağında yer alır; bu kuşak Hacienda Riquelme, La Tercia ve United golf tesisleriyle tanımlanır. Kıyı şeridiyle karşılaştırıldığında (örneğin Los Alcazares), Sucina konumu plajlara 15 km mesafededir ve fiyat seviyesi belirgin şekilde daha düşüktür: bu penthouse 189.000 €'dan listelenirken, Los Alcazares'teki Golden Green Villas projesi 539.900 €'dan başlamaktadır. Bu fark, kıyı mesafesi ve konut tipi (villa ile daire) ile açıklanabilir. Murcia (20 km) ve Cartagena (32 km) şehir merkezlerine yakınlık, günlük şehir hizmetlerine erişimi mümkün kılar; ancak sahille ilişkili yaşam tarzı burada araç kullanımını gerektirir. Golf odaklı yaşam, bölgenin öne çıkan özelliğidir: üç golf tesisi 2,3-6,6 km yarıçap içinde sıralanır. İklim verileri bölgeyi İspanya'nın en güneşli kesimlerinden biri yapar; 3.840 saat yıllık güneş, kış aylarında da konaklama kullanımını destekler. Yerleşim profili değerlendirildiğinde, Sucina küçük nüfusu (yaklaşık 2.477) ve yıl boyu yerel hizmetleriyle, kıyı turizm kasabalarından daha sakin bir alternatif sunar. Kuzey Avrupalı alıcılar açısından Costa Cálida bölgesi, Costa del Sol'e göre daha az yoğun ve genellikle daha uygun fiyatlı bir pazar olarak kaydedilmektedir; Alicante-Elche havalimanının ~55 km mesafesi uluslararası erişimi sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID