Tento quad dům se nachází ve čtvrti Lomas de Cabo Roig v provincii Alicante. Nemovitost disponuje obytnou plochou 80 m² s rozložením do dvou pater a nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Objekt je součástí zastavěné oblasti s přímým přístupem k městské infrastruktuře. Soukromý pozemek o velikosti 90 m² zahrnuje parkovací stání. Dům je již dokončen a připraven k užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rezidenční zóně Lomas de Cabo Roig na pobřeží Costa Blanca. Lokalita se vyznačuje krátkou vzdáleností k mořskému pobřeží a integrací do městské zástavby. V okolí se nachází směs trvalého bydlení a rekreačních objektů.
Dispozice domu nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám rodin nebo skupin. Přítomnost střešního solária a dvou teras rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity. Půdorys řeší oddělení denní a noční zóny na dvou podlažích.
Jedná se o již realizovanou stavbu, která byla dokončena v roce 1970. Nemovitost je k dispozici bez stavebních zpoždění. Objekt představuje existující zástavbu s danou historií a technickým stavem odpovídajícím době výstavby.
Dům je dispozičně řešen do dvou pater bez přítomnosti výtahu. Venkovní pozemek má rozlohu 90 m², což neumožňuje rozsáhlé zahrady nebo soukromý bazén. Vzhledem k roku výstavby 1970 mohou být technické standardy odlišné od nových projektů.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které vyhledávají kombinaci soukromého bydlení a přístupu ke službám bez nutnosti udržovat velkou zahradu. Je vhodný pro rodiny s dětmi nebo páry, které požadují více prostoru než v apartmánu. Uživatelé oceňující prosluněné terasy a střešní prostory zde naleznou využití. Investoři hledající objekt s možností pronájmu mohou ocenit blízkost k pláži a golfovým hřištím.
Objekt je vybaven klimatizací pro regulaci teploty v interiéru. Exteriér zahrnuje nízkou údržbu díky použití umělého trávníku. Podlahové krytiny a sanitární vybavení odpovídají standardům používaným při původní výstavbě nebo částečných rekonstrukcích. Krytá terasa a soukromé balkony jsou funkčními prvky domu. Konstrukce solária na střeše vyžaduje pravidelnou kontrolu vodotěsnosti.
Cena nemovitosti začíná na 269 900 EUR. Tato částka umisťuje objekt do cenového segmentu rodinných domů v této oblasti. Při porovnání s novostavbami v regionu představuje nižší vstupní investici za kompromis ve stáří budovy a velikosti pozemku. Cenová hladina odráží existující stav a polohu vůči pobřeží.
Lomas de Cabo Roig funguje jako rezidenční čtvrť s celoročním provozem a vysokou hustotou služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází 57 restaurací a více než 15 kaváren, což vytváří prostředí orientované na společenský život. Každodenní rituály zde zahrnují nákupy v místních supermarketech a návštěvy různých gastronomických zařízení. Solárium na střeše poskytuje prostor pro soukromí mimo rušnější ulice. Oblast je využívána kombinací trvalých rezidentů a návštěvníků, což ovlivňuje provoz v hlavních turistických sezónách.
V okolí domu se nachází pět lékáren a bankovních poboček v okruhu dvou kilometrů. Dostupnost zdravotnických zařízení je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 11 km. Infrastruktura zahrnuje 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což umožňuje mobilitu i bez vlastního vozidla. Okolí je hustě osídleno a nabízí široké možnosti stravování a nákupů.
Mapový podklad ukazuje polohu projektu vzhledem k pobřežní linii a golfovým hřištím. Zelené plochy reprezentují parky a sportovní areály. Vizuální záznam potvrzuje vzdálenost k plážím a urbanizovaný charakter okolí s dostupností obslužné sítě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lomas de Cabo Roig leží na jihu provincie Alicante, v oblasti Orihuela Costa. Je vymezeno většími městy jako Torrevieja na severu a Pilar de la Horadada na jihu. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční zónou a dostupností velkých městských center jako Murcia a Cartagena do 45 minut jízdy.
Nejbližší pláže Playa de Aguamarina a Playa Fósil jsou vzdáleny 1,4 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor leží ve vzdálenosti 2,5 až 3,1 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 44 km vzdušnou čarou. Nákupní centrum La Zenia Boulevard je dosažitelné krátkou jízdou autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3846 slunečními hodinami ročně. Nadmořská výška 46 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá zhruba pět měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20 °C. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Blanca v této části nabízí pláže s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa Cala la Caleta. V okolí je vysoká koncentrace rekreačních aktivit, s třemi golfovými hřišti (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) v okruhu 3 km. Možnosti sportu zahrnují blízká sportovní centra a bazény. Vodní aktivity jsou přístupné na několika sousedních plážích.
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig leží na jihu provincie Alicante, v oblasti Orihuela Costa. Je vymezeno většími městy jako Torrevieja na severu a Pilar de la Horadada na jihu. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční zónou a dostupností velkých městských center jako Murcia a Cartagena do 45 minut jízdy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL256233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s apartmánovými projekty v Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH, nabízí tento quad dům větší obytnou plochu a soukromí exteriéru za podobnou nebo mírně vyšší cenu. Oproti novostavbám v El Raso (OASIS LAGUNA 2) je tento objekt starší, což se odráží v nižší ceně za metr čtvereční, ale zároveň znamená, že veřejná infrastruktura v okolí je již plně rozvinutá a funkční. Lokalita Lomas de Cabo Roig je hustěji osídlena než přírodní oblasti El Raso, což nabízí vyšší dostupnost služeb po celý rok. Tento typ nemovitosti představuje kompromis mezi cenou, lokalitou a velikostí bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID