Denne 'Quattro'-style villa ligger i Lomas de Cabo Roig på Costa Blanca. Ejendommen er fuldt udbygget og byder på tre soveværelser samt to badeværelser fordelt på to etager. Beliggenheden sikrer kort afstand til lokale faciliteter som supermarkeder og spisesteder, mens kystlinjen er inden for rækkevidde. Projektet præsenteres som en færdig bolig med privat parkering og adgang til fællesarealer med swimmingpool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et beboelsesområde i Lomas de Cabo Roig, nær kysten. Området er urbant med blanding af fast beboelse og fritidsboliger. Der er kort afstand til nødvendig dagligvarehandel og servicetilbud. Nærområdet inkluderer grønne zoner og golfbaner, hvilket definerer den lokale karakter.
Boligen imødekommer behovet for en praktisk indretning med flere soveværelser. Den asymmetriske planløsning med soveværelse i stueetagen er funktionel for ældre eller gæster. Uderummet består af terrasser og et privat solarium, som muliggør udendørs ophold og solbadning, hvilket er centralt for livet i regionen.
Projektet er en færdigbygget villa med en oprindelse omkring 1970. Ejendommen er klar til indflytning uden byggetid. Bygningen repræsenterer en ældre konstruktionstype, men er indrettet til beboelse. Oplysninger om tidligere renoveringer er ikke tilgængelige, men status er angivet som 'Gereed'.
Denne ejendom er ikke en nybygget bolig og kan derfor mangle moderne energistandarder. Grunden er på 90 m², hvilket begrænser havearealet. Der er ingen privat pool på grunden, kun adgang til fælles faciliteter. Boligen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå vandet.
Denne ejendom passer til købere, der søger en bolig med masser af lys og udendørs plads uden nybyggeri-priser. Den er relevant for par eller småfamilier, der ønsker en base med adgang til golf og strand. Indretningen gør den også egnet til personer med reduceret mobilitet pga. soveværelse i stueplan. Investorer, der søger en bolig med udlejningspotentiale i et populært område, vil også finde denne type attraktiv.
Konstruktionen stammer fra 1970'erne og inkluderer materialer typiske for perioden. Der er installeret air conditioning til temperaturstyring. Køkkenet er åbent og funktionsdygtigt. Udendørsarealerne er vedligeholdelsesvenlige med kunstgræs. Badeværelserne er funktionelle. Kvaliteten er solid, men købere bør forvente, at standarden afhænger af vedligeholdelseshistorikken.
Listeprisen er fra €269.900, hvilket svarer til ca. €3.373 pr. m² boligareal. Sammenlignet med nye lejligheder i Torrevieja, tilbyder denne villa en større grund og privat udendørsareal. Prisen afspejler en ældre bolig i et eftertragtet område. Markedet for lignende villaer i området viser variation baseret på renoveringsstand og havudsigt.
Dagligdagen her formes af nærheden til faciliteter og klimaet. Morgener kan startes på terrassen inden en kort gåtur til indkøb. Eftermiddage kan tilbringes på det private solarium eller ved fællespoolen. Området er velegnet til dem, der ønsker nærhed til golf og strand uden at være isoleret. Lokale restauranter og 'bodegas' tilbyder mulighed for sociale aktiviteter til fods. Beliggenheden i Cabo Roig kombinerer beboelighed med adgang til fritidsaktiviteter.
Omgivelserne tilbyder et højt serviceniveau med 57 restauranter og flere apoteker inden for 2 km. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til hovedveje. Lufthavnen i Alicante er 44 km væk. Det store indkøbscenter La Zenia Boulevard ligger inden for køreafstand. Området befinder sig i et balancepunkt mellem turistattraktioner og lokalt boligliv, hvilket sikrer aktivitet året rundt.
Kortet illustrerer placeringen i forhold til kysten og de nærmeste golfbaner. Det grønne område markerer afstanden til Villamartín Golf. Vejforbindelserne viser adgang til hovedfærdselsårene, der forbinder Cabo Roig med resten af kysten. Den afslappede atmosfærer kan mærkes i de lokale gader.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lomas de Cabo Roig ligger syd for Alicante og nord for Torrevieja, hvilket giver en central position på Costa Blanca. Det fungerer som en bolig-enklave, der er tæt på storbyernes tilbud, men bevarer en lavere tæthed. Positioneringen gør det nemt at nå både Murcia og Alicante regioner.
Strandene Playa de Aguamarina og Playa Fósil ligger 1,4 km væk. Golfbanerne Villamartín og Las Ramblas er inden for 2,5 km. Lufthavnen Alicante kan nås på ca. 40 minutter. Dagligvareindkøb er muligt på under 1 km. Dette reducerer afhængigheden af bil i dagligdagen, men en bil anbefales for at udforske regionen.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.846 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,9°C er klimatet mildt. Svæmmesæsonen varer 5 måneder. Højden på 46 meter over havet og den lette hældning på 2,5 % sikrer udsigt og dræning uden udfordrende terræn. Det stabile vejr tillader udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til Blue Flag-strande med forskellige faciliteter. Golfmulighederne er fremtrædende med tre baner i nærheden. For de aktive findes sportscentre og fitnessfaciliteter tæt på. Lystbadehavne og vandsportsmuligheder er tilgængelige inden for kort afstand. Det lokale miljø understøtter en aktiv livsstil med fokus på sport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger syd for Alicante og nord for Torrevieja, hvilket giver en central position på Costa Blanca. Det fungerer som en bolig-enklave, der er tæt på storbyernes tilbud, men bevarer en lavere tæthed. Positioneringen gør det nemt at nå både Murcia og Alicante regioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Fladt
Ref: VL256233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I modsætning til nybyggeri i områder som El Raso, tilbyder denne villa en mere central beliggenhed tæt på kysten og etablerede faciliteter. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lejligheder i Torrevieja, især når man tager hensyn til grundarealet og det private uderum. Mens nyere projekter ofte har fælles pool og fællesarealer, tilbyder denne bolig både fælles faciliteter og et privat solarium. Lomas de Cabo Roig opleves som mere eksklusivt end nogle af de billigere urbanizaciones længere inde i landet, men prisen afspejler også denne positionering tæt på vandet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID