Această proprietate de tip quad este situată în Lomas de Cabo Roig, în Alicante, la aproximativ 1,4 km de Playa de Aguamarina. Cu o suprafață locuibilă de 80 m² și un teren de 90 m², casa dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Construcția a fost finalizată în jurul anului 1970. Locația oferă acces facil la magazine, restaurante și alte servicii în zona urbană. Proprietatea include parcare privată, terasă acoperită și un solarium privat, fiind poziționată într-o comunitate rezidențială cu piscină comună.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Lomas de Cabo Roig, o zonă rezidențială urbanizată în Alicante. Este situată la aproximativ 1,4 km de coasta mediteraneană, oferind acces convenabil la plajele locale. Amplasarea permite deplasări ușoare către orașele din apropiere, facilitățile de golf și zonele comerciale. Terenul este relativ plat, cu o pantă de 2,5% către mare.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuire pentru familiile mici sau cuplurile care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă. Distribuirea pe două niveluri asigură intimitate, cu un dormitor și o baie la parter pentru accesibilitate. Spațiile exterioare private și facilitățile comunitare satisfac nevoia de relaxare și socializare.
Construcția a fost finalizată în jurul anului 1970, fiind una din proprietățile mai vechi din zonă. Nu se află în stadiu de nou construcție sau proiect în dezvoltare. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizare. Starea actuală reflectă standardele construcționale din acea perioadă.
Proprietatea nu oferă o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitărilă. Fiind o construcție din 1970, nu îndeplinește standardele actuale de eficiență energetică a clădirilor noi. Nu există ascensor în clădire, iar accesul la etaj se face pe scări. Terenul de 90 m² nu permite extinderi majore.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc o casă de vacanță în Spania cu spații exterioare private pentru petrecerea timpului liber. De asemenea, poate funcționa ca reședință permanentă pentru cupluri la pensionare care caută un climat mai blând și acces la facilități medicale și comerciale. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung pot găsi aici o oportunitate, datorită cererii constante pentru locuințe în această zonă costieră. Călătorii frecvente care caută o bază în Spanja pentru explorarea regiunii pot beneficia de poziția centrală în Costa Blanca. Proprietatea poate fi, de asemenea, adecvată pentru familii cu copii mici, datorită accesibilității la servicii și facilități de agrement. Nu este cel mai potrivit pentru cei care caută liniște completă și izolare, deoarece se află într-o zonă rezidențială urbanizată.
Construcția din 1970 reflectă standardele vechi ale arhitecturii spaniole de coastă, cu zidărie de cărămidă și beton armat. Proprietatea a fost menținută de-a lungul timpului, dar nu prezintă caracteristicile eficienței energetice moderne. Instalațiile de aer condiționat sunt prezente, conform caracteristicilor listate. Terasa acoperită și solariumul sunt amenajate pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, cu pardoseli care rezistă la intemperii mediteraneene. Grădina comunitară și piscina sunt întreținute, indicând un nivel standard de întreținere a zonelor comune. Fără informații specifice despre renovările recente, se poate presupune că finisajele interioare reflectă actualizări parțiale care să mențină proprietatea funcțională și locuibilă. Parcarea privată pe teren este o caracteristică practică care adaugă valoare funcțională.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 269.900 €. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY în Torrevieja (de la 169.000 €), această casă se situează într-un segment de preț mediu spre ridicat. Prețul reflectă combinația între spațiul privat mai generos (90 m² teren) și locația aproape de coastă. Varianta quad oferă mai multă intimitate decât apartamentele, fapt care justifică diferența de preț. Nu există informații despre alte unități disponibile în același complex pentru a stabili o variație de preț internă.
Viața la Lomas de Cabo Roig se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonelor de coastă. Diminețile pot începe pe terasa acoperită din fața casei, unde clima temperată permite activități în aer liber majoritatea anului. Proximitatea supermarketurilor (833 m) și a restaurantelor transformă cumpărăturile zilnice în plimbări scurte. După-amiezele pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe solariumul privat, unde soarele este prezent peste 3.800 de ore anual. Seara, vecinătatea oferă liniște, fără zgomot excesiv. Locul este potrivit pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și accesul la natură, fără a fi în mijlocul agitației turistice intense. Zona este activă tot anul, dar mai liniștită în sezonul rece.
Locuitorii din Lomas de Cabo Roig beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public în zonă și 11 linii de autobuz care conectează zona cu restul regiunii. Serviciile esențiale sunt accesibile: supermarketul la 833 m, farmacia la 982 m, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 1 km. Zona oferă acces la 57 de restaurante, 15 cafenele și 5 bănci în raza de 2 km, ceea ce indică o viață urbană activă. Centrul comercial La Zenia Boulevard se află la scurtă distanță cu mașina. Pentru activități sportive, există 3 centre sportive în apropiere, inclusiv Villamartin Golf la 2,7 km. Densitatea facilităților sugerează un nivel ridicat de confort urban, fără a fi într-un metropoli congestionat.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Lomas de Cabo Roig și relația sa cu caracteristicile geografice majore din zonă. Se observă distanța relativ scurtă față de coasta mediteraneană și continuitatea urbană cu Cabo Roig. De asemenea, sunt evidențiate accesul către principalele artere rutiere care conectează zona cu orașele din apropiere și distanțele față de facilitățile de golf și punctele de interes turistic din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Lomas de Cabo Roig este poziționată în partea de sud a provinciei Alicante, pe segmentul de coastă al comunității Valencia. Se află la aproximativ 35 km sud de Murcia (462.979 locuitori), 39 km sud-vest de Elche (234.765 locuitori) și 41 km nord-est de Cartagena (218.943 locuitori). Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la serviciile urbane ale acestor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei localități costiere. Zona face parte din Costa Blanca, una dintre cele mai populare regiuni turistice din Spania, dar se află într-un segment mai puțin aglomerat decât centrele majore precum Benidorm.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Aguamarina, se află la 1,4 km, aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos. Alte plaje din apropiere includ Playa Fósil și Playa Cala la Caleta, la distanțe similare. Pentru entuziaștii golfului, există trei terenuri în raza de 3,1 km: Club de Golf Villamartín (2,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) și Real Club de Golf Campoamor (3,1 km). Luchthavenul Alicante-Elche (ALC) este situată la aproximativ 44 km în linie dreaptă, echivalent cu aproximativ 35-40 minute de condus. Zona este accesibilă și dinspre Valencia (176 km) și Málaga (360 km). Spitalul se află la o distanță de 11 km, ceea ce necesită mijloc de transport propriu pentru urgențe medicale majore.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Lomas de Cabo Roig se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezoanele sunt definite de temperaturi medii cuprinse între 11°C în lunile mai reci și 26°C în perioada de vară. Cu 3.846 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 46 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,5% spre mare. Această înălțime moderată oferă circulație naturală a aerului și ușoară răcorire în perioadele de caniculă. Vegetația locală se adaptează climatului uscat, cu numeroși palmieri și plante mediteraneene în zonele verzi ale comunității.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa de Aguamarina, la 1,4 km distanță, oferă facilități pentru vizitatori și accesibilitate bună. Nu există informații specifice despre statutul Blue Flag în datele furnizate, dar zona coastală Alicante este cunoscută pentru standardele ridicate de calitate a apei. Pentru activități sportive, terenurile de golf din apropiere (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) oferă facilități complete pentru jucători de toate nivelele. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero se află la 2,2 km, oferind opțiuni pentru activități nautice. Zona include diverse facilități sportive, inclusiv Sport Center Montepiedra (2,3 km) și multiple piscine, cum ar fi Costa Marina (1,0 km) și Swimming Pool La Caleta (1,1 km). Rețeaua de stații de încărcare electrică (Iberdrola, Ionity La Zenia, Eranovum) suportă deplasările cu vehicule electrice în zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig este poziționată în partea de sud a provinciei Alicante, pe segmentul de coastă al comunității Valencia. Se află la aproximativ 35 km sud de Murcia (462.979 locuitori), 39 km sud-vest de Elche (234.765 locuitori) și 41 km nord-est de Cartagena (218.943 locuitori). Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la serviciile urbane ale acestor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul liniștit al unei localități costiere. Zona face parte din Costa Blanca, una dintre cele mai populare regiuni turistice din Spania, dar se află într-un segment mai puțin aglomerat decât centrele majore precum Benidorm.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL256233
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, Lomas de Cabo Roig oferă un echilibru între accesibilitatea la plajă și liniștea unei zone rezidențiale. Proprietățile din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), au prețuri mai mici, dar de obicei oferă mai puțin spațiu exterior. OASIS LAGUNA 2 în Urbanización El Raso (de la 227.000 €) se apropie de prețul proprietății analize, dar se află într-o zonă mai puțin urbanizată. Distanța față de cele mai mari orașe (Murcia, Elche, Cartagena) este similară cu cea a altor proprietăți costiere din Costa Blanca. Zona se diferențiază prin densitatea facilităților de golf și accesul la multiple plaje în raza scurtă, un aspect mai puțin comun în alte segmente costiere din Spania. Prețul pe metru pătrat (aproximativ 3.373 €/m² pentru suprafața totală) reflectă această poziționare în segmentul mediu-superior al pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID