Bu proje, Lomas de Cabo Roig bölgesinde yer alan 1970 yapımı bir Quad villasıdır. Toplam 80 metrekare yaşam alanına ve 90 metrekare arsa payına sahiptir. Konut, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşan iki katlı bir düzenleme sunar. Mülk, Playa de Aguamarina plajına 1.4 kilometre mesafededir ve çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler bulunur. Yapı, çatı terası ve özel otopark alanı ile Akdeniz yaşam tarzına yönelik dış mekan özelliklerine sahiptir. Durumu tamamlanmış olup hemen kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante'ın Cabo Roig bölgesinde, Playa de Aguamarina plajına yaklaşık 1.4 kilometre mesafede konumlanmıştır. Çevresinde süpermarketler, restoranlar ve kafeler yer alır. Villa, yerleşik bir bölgede bulunmasına rağmen, turistik merkezlerden daha içeride, daha sakin bir mahalle yapısı sunar. Bölge, golf sahalarına ve marinalara olan yakınlığı ile dikkat çeker.
Bu konut, hem tatil hem de sürekli oturum için uygun bir zemin ve üst kat dağılımı sunar. Zemin kattaki ekstra yatak odası, tek katlı yaşamayı tercih edenler veya misafirler için işlevsellik sağlar. Üst kattaki çatı terası (solarium), açık hava etkinlikleri için ekstra bir alan sunar. Özel otopark alanı, araç sahipleri için pratik bir çözüm oluşturur.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılında tamamlanmış ikinci el bir mülktür. Bu nedenle yapı, tadilat görmüş olabilir ancak tarihi yapı standartlarına sahiptir. Oda dağılımı ve dış mekan kullanımı o dönemdeki mimari anlayışı yansıtır. Alıcı, teslim süreleri veya inşaat aşamaları ile ilgili bekleme süreci yaşamadan doğrudan mevcut durumu değerlendirmek durumundadır.
Bu mülk, lüks konut komplekslerinin sunduğu geniş tesisleri veya modern akıllı ev sistemlerini içermeyebilir. Yapı tarihi dolayısıyla enerji verimliliği standartları yeni binalara göre daha düşük olabilir. Denize manzara, 1.4 kilometrelik mesafe ve arazi yapısı nedeniyle sınırlı olabilir. 80 metrekarelik iç mekan, geniş aileler için daralabilir.
Bu mülk, golf sporuyla ilgilenen ve sahaların yakınında yaşamak isteyen bireyler için uygundur. Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor golf sahalarına olan kısa mesafe, bu ihtiyacı karşılar. Emeklilik planlayan veya sıcak iklimde sürekli ikamet etmek isteyen çiftler için, sağlık hizmetlerine olan mesafe bir dikkati gerektirir ancak yürüme mesafesindeki marketler yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, yaz aylarında aile veya arkadaş grubu ile tatil yapmak isteyen ancak kalabalık otel ortamlarından kaçınanlar için, özel havuzu ve terası olan bu ev alternatif bir seçenektir. İkinci bir gayrimenkul olarak yatırım yapmak isteyenler için, bölgedeki talep göz önüne alındığında potansiyel sunabilir.
Mülkün yapısı 1970 yılına dayanmaktadır, bu da iç mekanın o dönemdeki inşaat tekniklerine göre tasarlandığını gösterir. Dış cephede kullanılan malzemeler, bölgedeki standart taş ve sıva işçiliğini yansıtır. Tanımlara göre dış alanda yapay çim kullanılmıştır; bu, su tasarrufu ve bakım kolaylığı sağlayan bir güncellemedir. Mutfak ve banyo donanımları, son kullanıcıların ihtiyaçlarına uygun olarak yenilenmiş olabilir ancak orijinal altyapı göz önünde bulundurulmalıdır. Kullanılan mobilyalar, balkon görünümü ve ahşap detaylar ile karakterize edilmiştir. Isı yalıtımı gibi konularda, modern binalara kıyasla performans farkları yaşanabilir. Çatı terası ve balkonlar, açık hava yaşamına yönelik olarak düz zeminler ile kaplanmıştır.
Bu mülkün fiyatı 269.900 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki apartman dairelerine göre daha yüksektir ancak müstakil ev veya villa arayanlar için rekabetçi bir seviyededir. Torrevieja çevresindeki yeni inşaat projelerinin fiyatları daha düşük seviyelerde seyrederken, bu quad villası daha geniş bir arsa ve özel dış mekan alanları sunar. Fiyat, konum avantajı, arsa büyüklüğü ve yapının türü dikkate alındığında piyasa ortalamasını yansıtmaktadır.
Lomas de Cabo Roig'daki yaşam, çevre olanaklarına yürüme mesafesinde olma avantajına dayanır. Sabahları, 833 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyerek alışveriş yapmak mümkündür. Mahallede bulunan yerel bodegas ve restoranlar, yemek kültürüne yakın bir erişim sağlar. Mülkün çatı terası, gün boyu güneş alan bir alan olarak öne çıkar ve akşam saatlerinde dış mekanda zaman geçirmek için kullanılır. Ortak kullanım alanındaki havuz, sıcak aylarda serinlemek için topluluk ile etkileşime girilen bir noktadır. Bölge, yaz aylarında canlılık kazanırken, kış aylarında daha sakin bir ritme bürünür. Araç kullanımı, plajlara veya golf sahalarına gitmek için gerekli olsa da, günlük temel ihtiyaçlar çoğunlukla yürüyerek karşılanabilir.
Çevre, yerleşik bir yaşam alanı olarak gelişmiştir. Mülke çok yakın mesafede yeni açılmış Limitless Gym gibi spor merkezleri bulunur. Restoran, eczane ve bankacılık hizmetlerine 2 kilometre çapında kolayca erişilebilir. Bölgedeki toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; 11 farklı otobüs hattı bulunsa da, araç kullanımı bölge hareketliliği için daha pratik bir çözümdür. Sahil şeridindeki yaz aylarında artan nüfus, yerel yollarda yoğunluk yaratabilir. La Zenia Boulevard alışveriş merkezi, daha geniş alışveriş ihtiyaçları için kısa bir sürüş mesafesindedir. Eğitim ve sağlık altyapısı, çevre kasabalara olan bağlantı ile sağlanır.
Harita üzerinde mülk, N-332 ana karayolunun güneyinde, Cabo Roig limanı ve Aguamarina plajı arasında kalan alanda görünür. Konut alanı, düzenli bir sokak ağına sahip lojman mahallesinden oluşur. Yerleşim, doğuda deniz kıyısı ile sona erer. Golf sahaları batı yönünde, yerleşim yerlerinin hemen arkasında yer alır. İspanya'daki bu bölgelerde tipik olarak grid planlı yapılar hakimdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Lomas de Cabo Roig, Costa Blanca'nın güney kıyısında, Orihuela Costa bölgesinde yer alır. Konum olarak Torrevieja ve Pilar de la Horadada arasında bir noktada bulunur. Bu stratejik konum, hem kıyı dinamiklerine hem de iç kesimdeki tarım alanlarına erişimi mümkün kılar. Bölge, büyük kış turizm merkezlerinin bir parçasıdır ve Torrevieja'nın sunduğu kentsel imkanların daha sakin bir versiyonunu sunar.
En yakın plaj olan Playa de Aguamarina, 1.4 kilometre uzaklıktadır ve araçla kısa sürede ulaşılabilir. Alicante-Elche havalimanı 44 kilometre mesafededir ve araçla yaklaşık 40 dakika sürer. Murcia ve Elche gibi büyük şehirlere olan mesafe sırasıyla 35 ve 39 kilometredir. Club de Golf Villamartín 2.5 kilometre, Real Club de Golf Campoamor ise 3.1 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, golf tutkunları için günlük erişimin mümkün olduğunu gösterir.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3.846 güneş saati ile karakterize edilir. İklim, Akdeniz tipi olup kışları ılıman ve yazları sıcak geçer. Yıllık ortalama sıcaklık aralığı 11 ile 26°C arasında değişir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte bulunan arazi, deniz esintilerini alır. Yükseklik oranı ve helling (eğim) %2.5 ile oldukça düşüktür, bu da yürüyüş için engel teşkil etmez.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Aguamarina ve Playa Fósil gibi plajlar, 1.4 kilometre mesafede yer alır. Bu plajlar kumlu veya kayalık yapılarıyla bilinir. Bölge, özellikle golf turizmi için önem taşır; Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor golf sahaları 3 kilometre çapında toplanmıştır. Sport Center Montepiedra ve yerel spor salonları, egzersiz imkanları sunar. Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası, denizcilik aktiviteleri için 2.2 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig, Costa Blanca'nın güney kıyısında, Orihuela Costa bölgesinde yer alır. Konum olarak Torrevieja ve Pilar de la Horadada arasında bir noktada bulunur. Bu stratejik konum, hem kıyı dinamiklerine hem de iç kesimdeki tarım alanlarına erişimi mümkün kılar. Bölge, büyük kış turizm merkezlerinin bir parçasıdır ve Torrevieja'nın sunduğu kentsel imkanların daha sakin bir versiyonunu sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Ref: VL256233
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' veya 'Edificio Sun & Center' gibi apartman daireleriyle doğrudan karşılaştırıldığında fiyat alanında daha üst segmentte yer alır. Karşılaştırılan projeler daha düşük fiyat aralığındayken, Lomas de Cabo Roig Quad daha yüksek bir seviyededir. Bu fiyat farkının temel nedeni, mülk tipi ve arsa paylaşımıdır. Quad villaları, apartman dairelerine kıyasla genellikle daha geniş bir arsa payı, özel giriş ve dış mekan imkanı sunar. Yapısal olarak, 1970 yapımı bu villa, Torrevieja merkezindeki yeni inşaat dairelerinin modern yalıtım standartlarından farklılık gösterebilir; bu da kış aylarındaki enerji maliyetlerini etkileyebilir. Ancak, Cabo Roig bölgesi, Torrevieja merkezine göre daha turistik odaklı ve daha düşük nüfus yoğunluğuna sahip bir mahalle sunar. 'Oasis Laguna 2' gibi dış mahallelerdeki projelerle karşılaştırıldığında ise, bu mülk denize olan yakınlığı açısından avantaj sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID