See kvartvilla asub Lomas de Cabo Roigis, Alicante provintsis, mis on tuntud oma rannaelu ja golfivõimaluste poolest. Kinnistu on ehitatud 1970. aastal ja pakub 80 m² elupinda 90 m² krundil, jagatuna kolme magamistoa ja kahe vannitoa vahel kahel korrusel. Hoone omab privaatset katuseterrassi ja parkimisvõimalust krundil. Asukoht on linnastunud piirkonnas, kus on kõrghooned ja püsielanikkond, ning see asub 46 meetri kõrgusel merepinnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Lomas de Cabo Roigi elamupiirkonnas, mis on osa suuremast Orihuela Costa rannikualast. Asukoht on lameda reljeefiga, mistõttu liikumine piirkonnas on kerge. Ümbritsev infrastruktuur on hästi välja arendatud, asudes lähistel olevate kuurortide nagu La Zenia ja Cabo Roig vahel. Mere ja golfiväljakute ligipääs on strateegiliselt soodne.
Kinnistu planeering vastab vajadusele vertikaalseks jaotamiseks, pakkudes eraldatud ruume puhkamiseks ja elamiseks. Esimene korrus mahutab magamistoa ja vannitoa, mis sobib külalistele või ühekorruseliseks elamiseks. Ülemine korrus koosneb peamagamistoast ja lisamagamistoast, millele järgneb privaatne katuseterrass (solaarium). Privaatne parkimine krundil tagab autokohalise mugavuse.
Tegemist on valmis ehitatud kinnistuga, mille omandamisel on tegemist olemasoleva varaga (Key Ready). Hoone on püstitatud 1970. aastal, mis tähendab, et see vastab tolleaegsetele ehitusstandarditele. Võrreldes uarendustega on hoone tehnoloogia ja plaanilahendused ajastule iseloomulikud, võimaldades vajadusel täiendavaid renoveerimistöid vastavalt kaasaegsetele nõuetele.
Kinnistu ei asu otse mere ääres (esimeses liinis), vaid rand jääb 1,4 km kaugusele. Krundi suurus on 90 m², mis ei võimalda majja rajada eraldi ujumisbasseini. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus võib olla madalam kui uutel hoonetel, kui pole tehtud täiendavaid isolatsiooni-akna uuendusi. Piirkond on linnastunud, mistõttu täielik privaatsus ja vaikus pole garanteeritud.
See kinnistu sobib peredele või paaridele, kes vajavad mitut magamistuba ja soovivad eraldatud ööruume. See on sobiv neile, kes otsivad suvekodu või püsivat elukohta piirkonnas, kus on võimalikud golf ja rannaelu, kuid ei soovi elada kinnisel kompleksil. Planeering võib sobida ka neile, kes otsivad võimalust teha koduseid remonttöid, et luua isikupärane eluruum. Privaatne katuseterrass on eelis neile, kes hindavad väiksemat privaatset päikesepritsi suures kogukonnas.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mis näitab tolleaegsete ehitusmaterjalide kasutamist. Kandvad seinad on tõenäoliselt tellisest ja põrandad traditsioonilised. Välisterassidel ja siseruumides on tehtud uuendusi, sealhulgas kunstirohu kasutuselevõtt hooldamise lihtsustamiseks. Aknad ja uksed võivad vajada energiahoidlikuks muutmist. Üldine seisukord on elamiskõlblik, kuid materjalide vastupidavus ja kaasaegsed standardid võivad nõuda tähelepanu. Katuseterrass on kasutatav ja pakub vaateid.
Kinnistu algne hind on 269 900 eurot. See hinnatase kajastab kvartvilla suurust, asukohta ja võimalust privaatsele väliruumile (solaarium). Võrreldes lähialade uute korteritega on hind kõrgem, kuid see tuleneb eramumaja tüübist ja suuremast pindalast. Turus on võimalikud hinnavariatsioonid sõltuvalt remondivajadusest ja konkreetsest asukohast kvartali sees.
Igapäevaelu Lomas de Cabo Roigis on suunatud mugavusele ja välitingimustes viibimisele. Piirkond on tuntud kui aktiivne eluruum, kus on palju välismaalasi, kuid see toimib aastaringselt, mitte ainult turismihooajal. Toidupoed, restoranid ja kohvikud on jala- või jalgrattakaugusel, mis muudab igapäevased toiminguted lihtsaks. Klubide ja spordiklubide lähedus pakub võimalusi aktiivseks vabaajaks. Õhtud veedetakse sageli ühistel aladel või eraldi terrassidel, kasutades piirkonna sooja kliimat. See on koht, kus eelistatakse praktilist ligipääsu teenustele, kus on võimalikud nii lõõgastavad kui aktiivsed tegevused.
Kinnistu asub piirkonnas, kus infrastruktuur on täielikult välja arenenud. Suuremad linnad nagu Murcia (35 km), Elche (39 km) ja Cartagena (41 km) on ligipääsetavad autoga. Lähim lennujaam Alicante-Elche asub umbes 44 km kaugusel. Piirkonnas on 11 ühistranspordi liini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda ka autota. Lähiümbruses on tihedalt restoranid, pangad ja tervishoiupunktid. Golfiväljakud, nagu Villamartín ja Las Ramblas, asuvad 2,5 km raadiuses, mis muudab piirkonna atraktiivseks spordihuvilistele.
Kaart näitab kinnistu asukohta Lomas de Cabo Roigis, mida ümbritsevad golfiväljakud põhjas ja rannajoone lõunas. Tähistatud on lähedalasuvad peamised teed, mis ühendavad piirkonda Torreviejaga ja riigimaanteega. Sadamad ja looduslikud vaatepunktid on märgitud kinnistust veidi kaugemal. Kliima ja reljeef toetavad aktiivset väliruumi kasutamist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lomas de Cabo Roig asub Costa Blanca lõunaosas, Orihuela Costa omavalitsuse piires. See on vahelüli turismikeskuste (Torrevieja) ja vaiksemate elamupiirkondade vahel. Positsioon on soodne, kuna see võimaldab ligipääsu nii suurlinnade (Murcia, Cartagena) teenustele kui ka rannapuhkusele. Piirkond on tugevalt seotud välismaalastest elanikkonnaga, kuid säilitab kohaliku hispaania kultuuri mõju lähiümbruse koolide ja käsitöömeistrite kaudu.
Elanike jaoks on olulised teenused hästi ligipääsetavad. Lähim supermarket asub 833 meetri kaugusel, kus on võimalik osta igapäevaseid kaupu. Apteek on 982 meetri ja haigla 11 km kaugusel. Lähim rand, Playa de Aguamarina, jääb 1,4 km kaugusele. EV-laadja on saadaval 1 km raadiuses. Golfiarmastajatele on see sobiv koht, kuna kolm golfiväljakut on 3,1 km raadiuses. Iseteeninduspoed ja kohvikud on jala-uliselt kättesaadavad.
| Kaugus rannast | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, sooja ja kuiva suve ning lelega talvega. Aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi, aastas on keskmiselt 3846 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kinnistu asub 46 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolutuse ja vaated. Reljeef on lame, kalle vaid 2,5%, mis muudab jalutamise mugavaks. Piirkonna päikeseline kliima võimaldab suurel osal aastast viibida väljas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond pakub mitmeid võimalusi puhkamiseks. Lähimad rannad on Playa de Aguamarina, Playa Fósil ja Playa Cala la Caleta, kõik 1,4, 1,5 km kaugusel. Merepiirkonnas on tavaliselt sinilipuga (Blue Flag) randu, mis tähistavad hea veekvaliteedi ja teenuste olemasolu. Sportvõimalusi pakuvad lähedalasuvad golfiväljakud (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Spordikeskused, nagu Sport Center Montepiedra, asuvad 2,3 km kaugusel. Piirkonnas on ka võimalus kasutada ühiseid ujumisbasseene.
Allikas: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig asub Costa Blanca lõunaosas, Orihuela Costa omavalitsuse piires. See on vahelüli turismikeskuste (Torrevieja) ja vaiksemate elamupiirkondade vahel. Positsioon on soodne, kuna see võimaldab ligipääsu nii suurlinnade (Murcia, Cartagena) teenustele kui ka rannapuhkusele. Piirkond on tugevalt seotud välismaalastest elanikkonnaga, kuid säilitab kohaliku hispaania kultuuri mõju lähiümbruse koolide ja käsitöömeistrite kaudu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
Ref: VL256233
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Torrevieja kesklinna korteritega, nagu 'Apartments Palangre Beach' (alates 160 000 €), on see kvartvilla kallim, kuid pakub rohkelt privaatsust ja välipinda. 'Edificio Sun & Center' (alates 169 000 €) on samuti odavam, kuid piiratud ruumidega. Lõuna pool asuv 'Oasis Laguna 2' (alates 227 000 €) on hinnaliselt sarnasem, kuid asub erinevas, rohelisemas ja vähem linnastunud piirkonnas (El Raso). Lomas de Cabo Roig pakub tasakaalu linnamugavuse ja rannaelu vahel, mis eristab seda eraldatud uute arenduste (Key Ready) piirkondadest, kus teenused võivad olla veel ehitusjärgus. Golfiväljakute lähedus on võrreldav teiste Costa Blanca lõunaosa projektidega, kuid siin on tihedam kohalike teenuste võrgustik.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID