Esta villa tipo Quattro se encuentra situada en la urbanización Lomas de Cabo Roig, en Alicante. Se trata de una propiedad consolidada que ofrece una superficie habitable de 80 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, complementada con un solárium privado. La ubicación, a 46 metros sobre el nivel del mar, permite el acceso a servicios cotidianos sin necesidad de utilizar vehículo motorizado. El inmueble está listo para ocupación y se presenta como una opción residencial en una zona desarrollada de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia está ubicada en una zona urbana consolidada cerca de la costa. Se encuentra a 1,4 kilómetros de la Playa de Aguamarina y a una distancia similar de campos de golf como Villamartín. El entorno se caracteriza por una densidad residencial media con infraestructura establecida. La altitud de 46 metros proporciona vistas elevadas sobre la zona inmediata.
La configuración de la villa responde a necesidades de alojamiento ampliable, con tres dormitorios y dos baños distribuidos en dos niveles. La planta baja facilita la accesibilidad al contar con una habitación y baño, mientras que la superior aloja el resto de estancias. Incluye espacios exteriores privados como terraza y solárium, además de acceso a zonas comunitarias.
Se trata de una propiedad finalizada, con una estructura original que data aproximadamente de 1970. Esto implica que no existen plazos de construcción ni esperas para la entrega de llaves. La vivienda se encuentra disponible para ocupación inmediata, presentando una arquitectura consolidada en contraposición a desarrollos de nueva planta.
El inmueble no ofrece vistas directas e ininterrumpidas al mar debido a la distancia de 1,4 kilómetros y la presencia de otras construcciones en la línea visual. La parcela de 90 metros cuadrados limita el espacio de jardín privado en comparación con villas aisladas. No dispone de garaje cerrado, sino de aparcamiento en superficie dentro de la parcela.
Esta vivienda encaja en perfiles que buscan una vivienda lista para habitar de inmediato, sin los tiempos de espera asociados a la obra nueva. Es adecuada para quienes requieren acceso regular a servicios médicos, comercios y restauración, dado que estos se encuentran a menos de un kilómetro. También se ajusta a familias pequeñas o grupos que prefieren una distribución en dos plantas que separe las zonas de descanso. La presencia de una habitación en la planta baja ofrece flexibilidad para residentes con movilidad reducida temporal o invitados. Asimismo, es pertinente para compradores interesados en el golf, dado el número de campos en el entorno inmediato.
La construcción, originaria de la década de 1970, se asienta sobre una estructura de hormigón típica de la época. El inmueble cuenta con sistemas de control climático mediante aire acondicionado. En cuanto a los exteriores, se ha optado por césped artificial para minimizar el mantenimiento de la parcela privada. Las zonas comunes presentan jardines maduros y una piscina de uso colectivo. Los materiales utilizados en las fachadas y terrazas están orientados a resistir el clima costero y la salinidad del ambiente.
El precio de mercado para esta propiedad se sitúa a partir de 269.900 euros. Esta valoración corresponde a una vivienda unifamiliar adosada de 80 metros cuadrados en una zona consolidada de la Costa Blanca. La cifra incluye el uso de la piscina comunitaria y las zonas ajardinadas comunes. Al tratarse de un inmueble terminado, no hay costes adicionales por espera de finalización de obra ni pagos desglosados por fases de construcción.
El ritmo de vida en Lomas de Cabo Roig combina la residencia permanente con la estacionalidad vacacional. Durante el día, la actividad se centra en los servicios locales: supermercados, cafeterías y restaurantes están accesibles a pie, lo que reduce la dependencia del coche para gestiones diarias. La presencia de zonas verdes y piscina comunitaria invita al uso de espacios exteriores en las horas centrales del día. Por la tarde, el solárium privado permite disfrutar de las últimas horas de sol. La proximidad a campos de golf como Villamartín o Campoamor define parte del ocio available para los residentes aficionados a este deporte.
La infraestructura que rodea la urbanización es completa. En un radio de dos kilómetros se contabilizan 57 restaurantes y 5 farmacias, lo que indica una alta disponibilidad de servicios básicos y de ocio. Para el transporte, existen 11 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando la conexión con núcleos urbanos mayores. El acceso a la carretera principal N-332 permite una movilidad fluida hacia Torrevieja o Cartagena. La proximidad de puntos de carga para vehículos eléctricos, como Iberdrola o Ionity, soporta el uso de movilidad sostenible.
El mapa muestra la integración de la urbanización en la red de comunicaciones de la Costa Blanca. Se destaca la disposición perpendicular a la costa, facilitando el acceso a las calas cercanas. La ubicación entre los campos de golf Villamartín y Las Ramblas define el carácter de la zona, que combina la tranquilidad residencial con la oferta de ocio típica de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Lomas de Cabo Roig se posiciona en el sector sur de la provincia de Alicante, actuando como zona de transición entre los núcleos turísticos de Campoamor y La Zenia. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre residencialidad y acceso a servicios turísticos masivos, como el centro comercial La Zenia Boulevard. A diferencia de zonas más céntricas como Torrevieja, este área presenta una menor densidad de edificios en altura y un predominio de urbanizaciones de villas y apartamentos de baja altura.
La Playa de Aguamarina se ubica a 1,4 kilómetros, una distancia recorrible en vehículo o bicicleta en pocos minutos. Los campos de golf de referencia, como Club de Golf Villamartín y Real Club de Golf Campoamor, se encuentran a menos de 3,1 kilómetros. El Aeropuerto de Alicante-Elche está situado a unos 44 kilómetros en línea recta, lo que representa aproximadamente 40-45 minutos de trayecto en coche. Para necesidades médicas de mayor envergadura, el hospital de referencia se halla a 11 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización geográfica proporciona un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,9°C. La altitud de 46 metros y la pendiente suave del 2,5% hacia el mar favorecen la circulación de aire fresco desde la costa. Con 3.846 horas de sol al año, la región permite un uso intensivo de las zonas exteriores. El periodo con temperatura del agua superior a 20°C, apto para el baño, se extiende durante cinco meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano incluye playas como la de Aguamarina y Cala la Caleta, situadas a poco más de un kilómetro. Estas zonas suelen contar con servicios de vigilancia y equipamientos básicos. Para la práctica deportiva, el área destaca por la concentración de campos de golf, con tres instalaciones dentro de un radio de tres kilómetros. También existen centros deportivos cubiertos y puertos deportivos como el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2,2 kilómetros. Las instalaciones de recarga para vehículos eléctricos son variadas en la zona de La Zenia.
Fuente: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig se posiciona en el sector sur de la provincia de Alicante, actuando como zona de transición entre los núcleos turísticos de Campoamor y La Zenia. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre residencialidad y acceso a servicios turísticos masivos, como el centro comercial La Zenia Boulevard. A diferencia de zonas más céntricas como Torrevieja, este área presenta una menor densidad de edificios en altura y un predominio de urbanizaciones de villas y apartamentos de baja altura.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Llano
Ref: VL256233
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con los apartamentos en edificios altos en Torrevieja, esta villa en Lomas de Cabo Roig ofrece espacio exterior privado en solárium y una menor densidad de vecinos. Frente a desarrollos de nueva construcción como Oasis Laguna, que se encuentran en fases de desarrollo, este inmueble ofrece la ventaja de la inmediatez y una infraestructura de servicios ya madura, aunque con una estética y distribución de época. En contraposición a zonas más rurales del interior, Lomas de Cabo Roig garantiza acceso a pie a comercios, algo que no ocurre en urbanizaciones aisladas como las del Raso. La posición intermedia entre La Zenia y Campoamor permite disfrutar de la oferta comercial y gastronómica de grandes polos sin residir en el centro de la congestión turística.
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