Properti tipe Quad ini terletak di kawasan Lomas de Cabo Roig, Alicante, yang menawarkan hunian dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibangkan pada tahun 1970, bangunan ini memiliki total luas bangunan 80 m² yang terdistribusi pada dua lantai, dilengkapi dengan teras atap pribadi (solarium). Lokasinya berada dalam lingkungan perumahan yang terestabli dengan baik, memberikan akses fungsional ke fasilitas sehari-hari dan area rekreasi pantai. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 1,4 km, menempatkan properti ini dalam zona walkable ke kawasan pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi di wilayah pemukiman urban Lomas de Cabo Roig, menghubungkan area hunian dengan fasilitas komersial lokal. Lokasi ini tidak berada tepat di tepi laut namun berjarak pendek dengan berkendara atau berjalan kaki ke pantai Aguamarina. Posisinya menyatukan kenyamanan akses ke jalan utama N-332 dengan kedekatan ke pusat perbelanjaan dan layanan umum di Orihuela Costa.
Tata letak properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan yang memerlukan ruang terpisah. Ketersediaan tiga kamar tidur dengan satu kamar di lantai dasar mendukung fleksibilitas penggunaan ruang untuk tamu atau penghuni lansia. Solarium dan teras tertutup menjawab kebutuhan akan ruang luar ruangan pribadi untuk bersantai tanpa harus meninggalkan rumah.
Karena status bangunan yang sudah selesai (Completed) sejak tahun 1970, tidak ada fase konstruksi atau jadwal penyelesaian yang perlu diperhatikan. Properti ini masuk dalam kategori residensial second-hand yang siap huni. Pembeli dapat langsung melakukan perpindahan atau renovasi tanpa menunggu proses pembangunan baru, dengan lingkungan yang sudah matang secara vegetasi dan infrastruktur jalan.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi di dalam lahan, melainkan akses ke fasilitas kolam renang komunitas. Ukuran tanah seluas 90 m² memberikan ruang luar yang terbatas untuk pengembangan skala besar. Sebagai bangunan tahun 1970, efisiensi energi dan standar isolasi mungkin tidak setara dengan properti baru standar saat ini kecuali dilakukan renovasi.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni dengan budget menengah yang memprioritaskan lokasi dekat pantai dan fasilitas golf daripada kemewahan properti baru. Konfigurasi kamar tidur di dua lantai juga sesuai untuk keluarga yang membutuhkan akomodasi multi-generasi atau tamu jangka panjang. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang dapat mempertimbangkan unit ini mengingat permintaan stabil di area berpenduduk internasional ini.
Secara struktur, properti ini menggunakan standar konstruksi Spanyol era 1970 yang umumnya kokoh dengan dinding bata dan beton. Fitur yang disebutkan meliputi pendingin udara (AC) yang sudah terpasang, serta lantai yang mungkin menggunakan keramik atau ubin khas wilayah tersebut. Area luar dilengkapi dengan rumput buatan (artificial grass) untuk mengurangi kebutuhan perawatan. Pemilik masa depan perlu memeriksa kondisi atap dan instalasi kelistrikan mengingat usia bangunan yang sudah mencapai lima dekade.
Harga yang tercantum mulai dari €269.900 untuk tipe Quad ini mencerminkan nilai pasar untuk properti bekas dengan kamar tidur ganda di area Orihuela Costa. Harga ini mencakup lahan 90 m² dan bangunan 80 m². Dibandingkan dengan apartemen baru di kawasan yang sama seperti di La Zenia, harga ini menawarkan keuntungan memiliki tanah pribadi dan ruang luar yang lebih luas, namun dengan potensi biaya perawatan yang lebih tinggi karena usia bangunan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh keseimbangan antara aktivitas pemukiman yang tenang dan akses mudah ke fasilitas wisata. Area ini didominasi oleh komunitas internasional yang menetap secara permanen atau musiman. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket terdekat yang berjarak kurang dari 1 km, sementara sore hari dapat dihabiskan di solarium untuk menikmati iklim Mediterania. Lingkungannya cukup hidup dengan keberadaan restoran dan kafe di radius pendek, namun tetap mempertahankan privasi perumahan.
Lingkungan sekitar Lomas de Cabo Roig diklasifikasikan sebagai area urbanisasi dengan kepadatan menengah. Terdapat total 57 restoran dan 5 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan dasar yang baik. Akses ke kota-kota besar seperti Murcia, Elche, dan Cartagena memungkinkan perjalanan day-trip untuk kebutuhan perkotaan yang lebih lengkap, meskipun mobilitas sehari-hari sangat bergantung pada kendaraan pribadi atau sepeda mengingat topografinya yang landai.
Peta menunjukkan posisi properti di blok perumahan Lomas de Cabo Roig, diapit oleh jalan akses lokal. Area hijau di sekitar menunjukkan keberadaan lapangan golf dan taman, sementara garis pantai terlihat jelas di bagian timur peta. Marker fasilitas seperti supermarket dan restoran tersebar padat di sekitar lokasi proyek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Lomas de Cabo Roig berada di bagian selatan Costa Blanca, tepatnya di antara Torrevieja dan Pilar de la Horadada. Lokasi ini menawarkan posisi strategis yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Torrevieja, namun lebih dekat ke fasilitas wisata dibandingkan area pedesaan. Hal ini membuatnya sebagai titik tengah yang praktis bagi mereka yang ingin menghindari keramaian pusat kota wisata tetapi tetap membutuhkan akses cepat ke hiburan.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik dengan fasilitas utama. Bandara Internasional Alicante-Elche dapat dijangkau dalam waktu sekitar 40-45 menit berkendara (jarak lurus 44 km). Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berjarak 11 km, sementara layanan medis dasar seperti dokter gigi dan apotek tersedia dalam radius 1 km. Untuk penggemar golf, ada tiga lapangan golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) yang dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini berada pada ketinggian 46 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sekitar 2,5%, yang dikategorikan datar dan mudah diakses. Data iklim historis menunjukkan rata-rata 3.846 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, yang mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Aguamarina dan Playa Fósil, keduanya berjarak sekitar 1,4 km. Pantai-pantai ini dikenal dengan karakter berbatu dan pasir, serta fasilitas layanan pantai. Di samping aktivitas pantai, area ini merupakan pusat golf dengan akses ke Club de Golf Villamartín dan Real Club de Golf Campoamor. Tersedia juga pusat olahraga dan marina di sekitar Cabo Roig untuk kegiatan rekreasi air dan olahraga darat.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, Lomas de Cabo Roig berada di bagian selatan Costa Blanca, tepatnya di antara Torrevieja dan Pilar de la Horadada. Lokasi ini menawarkan posisi strategis yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Torrevieja, namun lebih dekat ke fasilitas wisata dibandingkan area pedesaan. Hal ini membuatnya sebagai titik tengah yang praktis bagi mereka yang ingin menghindari keramaian pusat kota wisata tetapi tetap membutuhkan akses cepat ke hiburan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maret | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Datar
Ref: VL256233
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Oasis Laguna 2 di El Raso yang mulai dari €227.000, properti ini memiliki harga lebih tinggi namun menawarkan lokasi yang lebih matang dan dekat dengan pantai serta fasilitas komersial yang sudah mapan. Sementara apartemen di Torrevieja (Apartments Palangre Beach) mungkin lebih murah dan menawarkan pemandangan laut langsung, Quad ini memberikan keuntungan privasi tanah dan tidak perlu bergantung pada lift atau area umum yang ramai. Area Lomas de Cabo Roig secara umum memiliki nilai sewa dan permintaan yang lebih stabil daripada area yang baru dikembangkan di bagian pedalaman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID