Dit project betreft een quad-villa gelegen in de wijk Lomas de Cabo Roig, Alicante. De woning biedt een woonoppervlak van 80 m² op een perceel van 90 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is volledig opgeleverd en beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een solarium en een overdekt terras. Met een bouwjaar rond 1970 is het een gevestigde woning in een volwassen residentiële omgeving, direct beschikbaar voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de stedelijke omgeving van Lomas de Cabo Roig, deel uitmakend van de Costa Blanca. De locatie bevindt zich op korte afstand van de kustlijn en is omringd door bestaande residential bebouwing. De wijk is centraal gepositioneerd tussen voorzieningen zoals supermarkten, horeca en recreatiegebieden, wat zorgt voor een sterk functionele verankering binnen de lokale infrastructuur.
Deze woning voorziet in de behoefte aan meer leefruimte dan een standaard appartement, met de privacy van een eigen perceel. De indeling met slaapkamers op twee niveaus biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een solarium ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De nabijheid van golfbanen en stranden sluit aan bij recreatieve woonwensen.
Aangezien het bouwjaar circa 1970 is, is er geen sprake van een nieuwbouwontwikkeling of bouwfase. De woning verkeert in de status 'gereed', wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Eventuele moderniseringen zijn reeds uitgevoerd of zijn niet van toepassing op de huidige staat. Kopers nemen een bestaande constructie over die direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen faciliteiten zoals een 24-uurs receptie, spa of wellnesscentrum die vaak bij nieuwe luxe-projecten horen. De energieprestaties zijn waarschijnlijk minder efficiënt dan bij moderne nieuwbouw, tenzij recent gerenoveerd. De parkeercapaciteit is beperkt tot één plek op het terrein. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat er geen afgelegen rust of landelijke uitgestrektheid is.
Deze woning past bij kopers die zoeken naar een 'key-ready' woning zonder de onzekerheden van een bouwproject. Het is geschikt voor personen die behoefte hebben aan meer buitenruimte en privacy dan een appartement kan bieden, maar geen zin hebben in het onderhoud van een grote vrijstaande villa. De indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is functioneel voor ouderen of mensen die minder goed ter been zijn. Tevens is de locatie aantrekkelijk voor golfers, gezien de korte afstanden tot drie verschillende banen. Het is minder geschikt voor mensen die de absolute stilte van het platteland zoeken of die prioriteit geven aan de allerhoogste energie-efficiëntienormen van moderne nieuwbouw. Voor mensen die een actief sociaal leven zoeken met veel horeca in de buurt, is dit een passende locatie.
De woning is uitgevoerd in de bouwstijl die kenmerkend is voor de regio in de jaren 70, met metselwerk en harde vloeren. De beschrijving vermeldt kunstgras in de tuin, een praktische keuze voor het klimaat die onderhoud reduceert. De aanwezigheid van airconditioning is essentieel voor comfort gedurende de warme zomermaanden. De woning beschikt over een open keuken, wat de woonkamer visueel vergroot. Hoewel specifieke details over hoogwaardige afwerkingen zoals marmer of designarmaturen niet worden genoemd, is de staat van onderhoud "gereed". De constructie van het solarium en de terrassen is bedoeld om maximaal gebruik te maken van het buitenklimaat. Het is belangrijk op te merken dat bij woningen van deze leeftijd de isolatiewaarden doorgaans lager liggen dan bij recente nieuwbouw, tenzij er specifieke renovaties zijn uitgevoerd.
De vraagprijs voor dit project bedraagt vanaf €269.900. Deze prijsstelling weerspiegelt het type woning (quad) en de locatie in een verzorgde wijk aan de Costa Blanca. In vergelijking met appartementen in nabijgelegen steden zoals Torrevieja, waar prijzen vaak starten rond €160.000, ligt dit segment hoger vanwege de grotere woonoppervlakte, de perceelgrootte en de privétuinen. Er is beperkte variatie in de prijsstelling aangezien het om een specifiek bestaand object gaat.
Lomas de Cabo Roig is een dynamische woonwijk die het midden houdt tussen toeristisch trekpleister en residentiële gemeenschap. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen; met 57 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 kilometer is er sprake van een actieve, levendige sfeer. De wijk is volwassen, wat betekent dat de beplanting en straten zijn uitgegroeid tot een verzorgd geheel. Het dagelijks leven hier is praktisch ingericht. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan, en de weg naar het strand is vlak en goed begaanbaar. De aanwezigheid van drie golfbanen in de nabije omgeving geeft de wijk een specifiek profiel, met een community die gedeeltelijk uit golfers bestaat. De Quad-villa zelf fungeert als een privébasis binnen deze drukkere omgeving. Het solarium biedt een Elevated viewpoint om de omgeving te overzien zonder direct op straatniveau te leven. De wijk is autovriendelijk, maar veel faciliteiten zijn ook per fiets bereikbaar.
De omgeving biedt een compleet scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt is te vinden op 833 meter, en apotheken en medische centra zijn binnen 1 kilometer bereikbaar. De dichtheid van horeca-gelegenheden is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 11 openbaar vervoerlijnen in de regio, waardoor grotere steden zoals Murcia en Cartagena bereikbaar zijn zonder auto. Voor de dagelijkse mobiliteit is de ligging vlak bij de kustwegen gunstig. De nabijheid van jachthavens en sportcentra draagt bij aan een actieve levensstijl. De wijk zelf is ingericht op leefbaarheid, met groenvoorzieningen en een gemeenschappelijk zwembad.
De kaart visualiseert de positie van de quad-villa in de wijk Lomas de Cabo Roig. De ligging is direct achter de kustlijn van de Costa Blanca, ingeklemd tussen de N-332 kustweg en de AP-7 snelweg. De afstanden tot de drie nabijgelegen golfbanen en de zee zijn duidelijk af te lezen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lomas de Cabo Roig is gelegen in de zuidelijke kuststrook van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het is een residentiële zone die valt onder Orihuela Costa. De positie is centraal tussen de grotere kuststad Torrevieja en de badplaatsen Campoamor en Mil Palmeras. Dit biedt bewoners de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen van Torrevieja en Cartagena. Het gebied is internationaal georiënteerd, met een mix van Spaanse en Noord-Europese bewoners.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Aguamarina, ligt op een afstand van 1,4 kilometer. Ook de stranden Playa Fósil en Playa Cala la Caleta zijn op vergelijkbare afstand gelegen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op minder dan 900 meter aanwezig. Medische zorg, zoals ziekenhuizen, is op 11 kilometer afstand gelegen, wat een reistijd van circa 15 minuten betekent. Voor golfliefhebbers zijn er drie banen binnen 3,1 kilometer: Villamartín, Las Ramblas en Campoamor. De internationale luchthaven Alicante-Elche is op 44 kilometer afstand gelegen.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks circa 3.846 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De zomers zijn warm met temperaturen rond de 26°C, terwijl de winters mild blijven met een gemiddelde van 11°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt circa vijf maanden. De locatie ligt 46 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 2,5% richting de zee, wat de windcirculatie ten goede komt en de wandelroutes toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de nabije omgeving, zoals Playa de Aguamarina en Playa Cala la Caleta, worden gekenmerkt door kiezelstranden en rotsformaties, typisch voor deze kuststrook. Deze stranden zijn vaak bekroond met de Blauwe Vlag, wat duidt op goede kwaliteit en faciliteiten. Naast strandzeilen en zwemmen is de regio een hub voor golf, met drie 18-holes golfbanen in de directe omgeving. Er zijn diverse sportscholen en fitnesscentra in de buurt, waaronder de 'Limitless Gym'. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero liggen op korte afstand voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig is gelegen in de zuidelijke kuststrook van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het is een residentiële zone die valt onder Orihuela Costa. De positie is centraal tussen de grotere kuststad Torrevieja en de badplaatsen Campoamor en Mil Palmeras. Dit biedt bewoners de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen van Torrevieja en Cartagena. Het gebied is internationaal georiënteerd, met een mix van Spaanse en Noord-Europese bewoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
Ref: VL256233
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met appartementencomplexen zoals 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center' in het nabijgelegen Torrevieja, biedt dit project in Lomas de Cabo Roig aanzienlijk meer buitenruimte en privacy door de aard van de quad-villa. De prijs van €269.900 ligt hierdoor ook hoger dan de startprijzen van appartementen in Torrevieja, die rond de €160.000 beginnen. Kopers betalen hier voor de grond en de afwezigheid van gemeenschappelijke liftgangen. Vergeleken met projecten in meer landelijke gebieden zoals 'Oasis Laguna 2' in El Raso, is Lomas de Cabo Roig centraler en stedelijker. In El Raso is de omgeving rustiger, maar is men afhankelijker van de auto voor boodschappen. Een belangrijk technisch verschil met nieuwbouwprojecten elders in de regio is de energie-efficiëntie. Terwijl nieuwe projecten voldoen aan de strengste normen, is dit gebouwd in 1970, wat kan leiden tot hogere operationele kosten voor klimaatbeheersing.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID