Denne fritliggende villa ligger i byområdet San Miguel de Salinas og tilbyder 316 m² boligareal fordelt på fem soveværelser. Bygget i 1970 er boligen en færdigbygget bolig med privat pool og tagterrasse. Indvendigt findes praktiske faciliteter som elevator og et spillerum. Beliggende i indlandet bag Costa Blancas sydkyst har villaen adgang til lokale faciliteter og ligger samtidig få minutters kørsel fra flere golfbaner og strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymæssigt indlandsområde i San Miguel de Salinas. Den er beliggende ca. 93 meter over havets overflade og har dermed en position, der vender ud mod omgivelserne frem for den nærmeste kyst. Beliggenheden giver direkte adgang til byens faciliteter, og de nærmeste strande ligger ca. 7,5 kilometer mod øst.
Planløsningen imødekommer behovet for stort boligareal med fem soveværelser og flere badeværelser. Elevatoren gør det nemt at bevæge sig mellem etagerne og tager højde for nedsat bevægelighed. Et separat spillerum og en tagterrasse giver særskilte områder til fritid og afslapning og opfylder ønsket om adskilte aktivitetszoner i hjemmet.
Dette er en brugt bolig fra 1970, som i dag er helt færdigbygget. I modsætning til nybyggeri kan den tages i brug med det samme uden ventetid på byggeri. Haven har etableret beplantning, mens de elektriske og mekaniske installationer afspejler tidens standarder, medmindre de efterfølgende er blevet moderniseret.
Villaen har ikke havudsigt på grund af sin indlandsbeliggenhed. Den ligger ikke i gåafstand fra stranden, så bil er nødvendig for besøg ved kysten. Da den er bygget i 1970, opfylder energimærket muligvis ikke de højeste moderne standarder (A-mærke) uden omfattende renovering. Bybeliggenheden betyder også, at naboerne står tættere på end i isolerede landejendomme på landet.
Denne bolig egner sig til husstande, der har brug for betydelig indre plads, f.eks. store familier eller boligsituationer med flere generationer. Fem soveværelser og en elevator gør den velegnet til dem, der skal have gæster eller familiemedlemmer med begrænset bevægelighed. Den passer til købere, der søger en permanent bolig i en by væk fra kysten, og som foretrækker etablerede omgivelser frem for et nybyggeri. Boligen er også relevant for golfentusiaster på grund af nærheden til banerne i Villamartín og Campoamor, forudsat at de ikke kræver direkte strandbeliggenhed. Den er mindre velegnet til dem, der søger en lås og rejs-bolig eller et helt nyt, vedligeholdelsesfrit byggeri.
Blandt de nævnte indvendige træk er loftet højt og vinduerne store for at maksimere dagslyset. Specifikationerne angiver indbyggede garderober og fuldt møbleret stand, hvilket reducerer behovet for straks at anskaffe møbler. Køkkenet er beskrevet som moderne med køkkenø og apparater i rustfrit stål. Badeværelserne har vaskeborde i hvid marmor, og mastersoveværelset har et walk-in closet. Tekniske installationer omfatter aircondition (varme/køling), alarmsystem til sikkerhed og forudinstalleret elevator. Tagterracen har et sommerkøkken, hvilket udvider udendørsarealernes anvendelighed.
Boligen er annonceret med en pris fra 899.000 €. Dette prisniveau svarer til ca. €2.845 pr. kvadratmeter boligareal. I sammenhæng med San Miguel de Salinas placerer det villaen i det øvre mellemsegment, formodentlig på grund af det store grundareal, den private pool og den samlede kvadratmeterstørrelse, som langt overstiger det lokale gennemsnit for fritliggende huse.
Dagligdagen her kredser om bekvemmelighederne i byen San Miguel de Salinas. Med et apotek inden for 200 meter og et supermarked under 600 meter klarer man dagligvarer nemt til fods. Bybeliggenheden betyder et levende frem for afsides miljø; boligen fungerer som et privat tilflugtssted skærmet af sin grund på 434 m². Beboerne starter typisk dagen med lokale faciliteter i nærheden og kan måske benytte det kommunale sportscenter blot 400 meter væk. Aftenerne kan tilbringes på den private tagterrasse eller i spillerummet, hvor det store indre rum udnyttes uanset årstid. Elevatoren sikrer, at alle etager forbliver tilgængelige, efterhånden som de fysiske behov ændrer sig med tiden.
San Miguel de Salinas tilbyder et komplet udbud af byservices, herunder skoler, banker og lægecentre. Byen betjenes af fire offentlige transportlinjer, men bilen er stadig den mest effektive måde at udforske den bredere region på. I nærområdet findes restauranter og caféer, hvilket gør det muligt at spise ude som en lokal aktivitet frem for noget fjernt. Infrastrukturen understøtter helårsbeboelse i modsætning til rene sæsonkystbyer.
Kortet fremhæver boligens position i den nordvestlige del af San Miguel de Salinas. Det viser tydeligt forskellen mellem det urbaniserede bycentrum og det omgivende naturlandskab, med Costa Blancas store golfbaner synlige mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas ligger i comarcaen Vega Baja del Segura syd for provinsen Alicante. Byen fungerer som port mellem det landlige indland og det udviklede Orihuela Costa. Den ligger omtrent lige langt fra de større byer Torrevieja og Pilar de la Horadada og giver dermed balance mellem lokal ro og adgang til store byservices.
De nærmeste strande, herunder Playa Cala La Mosca og Playa Punta Prima, ligger ca. 7,6 til 7,8 kilometer væk og kræver en køretid på 15 minutter. Golffaciliteterne ligger tættere, med Club de Golf Villamartín på 4,9 kilometer og Real Club de Golf Campoamor på 5,2 kilometer. Alicante-Elche Airport er den primære internationale port og ligger ca. 40 kilometer væk ad landevej. Indkøbscentret Zenia Boulevard kan ligeledes nås inden for en tidsramme svarende til strandene.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er kendetegnet ved et stort antal soltimer, i gennemsnit 3.848 om året. Højden på 93 meter over havets overflade bidrager til et klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C. Somrene er typisk varme og tørre, velegnede til brug af den private pool og tagterracen. Indlandsbeliggenheden kan medføre små temperaturforskelle i forhold til den nærmeste kyst, ofte nogle grader varmere om dagen og køligere om natten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i indlandet, byder kysten på Blå Flag-strande som Playa Cala La Mosca inden for kort køretid. Området er bemærkelsesværdigt tæt på golfbaner, herunder Las Colinas Golf & Country Club og Villamartín, som fungerer som primære fritidscentre. Lokal rekreation i selve San Miguel omfatter den kommunale swimmingpool og tennisbaner inden for 400 meter fra boligen. Lystbådehavne ligger ca. 9 kilometer mod kysten.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende nybyggerier som VILLA IDEALIS og BELLAVISTA VILLAS i San Miguel de Salinas tilbyder denne bolig betydeligt flere kvadratmeter til en sammenlignelig pris. Mens nybyggerier ofte kommer med fælles pool og fælles have, har denne villa privat pool og en moden grund. Dog betyder byggeåret 1970, at energieffektiviteten sandsynligvis er lavere end i de A-mærkede nybyggerier, der er almindelige i Costa Blanca-regionen. Købere, der vælger denne bolig frem for et nybyggeri, prioriterer øjeblikkelig plads, privatliv og etablerede omgivelser frem for moderne byggerigarantier og optimale isoleringsstandarder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID