Эта отдельно стоящая вилла расположена в городской черте San Miguel de Salinas и предлагает 316 м² жилой площади, распределённой на пять спален. Построенная в 1970 году, недвижимость представляет собой готовую для проживания резиденцию с собственным бассейном и террасой на крыше. Интерьер включает практичные удобства, такие как лифт и игровая комната. Расположенная во внутренних районах южного побережья Costa Blanca, вилла обеспечивает доступ к местным удобствам и находится в короткой поездке на автомобиле от нескольких полей для гольфа и пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской среде в черте San Miguel de Salinas. Она находится примерно в 93 метрах над уровнем моря, что обеспечивает положение с видом на окрестности, а не на ближайшую береговую линию. Расположение предлагает прямой доступ к городской инфраструктуре, при этом ближайшие пляжи находятся примерно в 7,5 километрах к востоку.
Планировка отвечает потребности в просторном жилом пространстве пятью спальнями и несколькими ванными комнатами. Наличие лифта облегчает передвижение между этажами с учётом потребностей людей с ограниченной подвижностью. Отдельная игровая комната и терраса на крыше предоставляют отдельные зоны для досуга и отдыха, отвечая желанию иметь обособленные пространства для занятий в доме.
Это вторичное жильё 1970 года, в настоящее время в завершённом состоянии. Оно отличается от новостроек возможностью немедленного заселения без строительных задержек. Конструкция выигрывает от уже сложившейся садовой растительности, хотя электрические и инженерные системы соответствуют стандартам той эпохи, если только они не были модернизированы впоследствии.
Вилла не предлагает вид на море из-за своего внутреннего расположения. Пляж находится не в пешей доступности, поэтому для поездок на побережье требуется автомобиль. Поскольку она построена в 1970 году, класс энергоэффективности может не соответствовать самым высоким современным стандартам (класс A) без серьёзной модернизации. Городское расположение означает, что соседи находятся ближе, чем в изолированных сельских домах.
Эта резиденция подходит домохозяйствам, которым требуется значительное внутреннее пространство, таким как большие семьи или многопоколенные семьи, проживающие вместе. Наличие пяти спален и лифта делает её подходящей для тех, кто размещает гостей или членов семьи с ограниченной подвижностью. Она подходит покупателям, ищущим постоянное жильё в некурортном городе и предпочитающим сложившееся окружение новостройке. Недвижимость также актуальна для любителей гольфа, учитывая близость к полям Villamartín и Campoamor, при условии, что им не требуется непосредственный доступ к пляжу. Она менее подходит тем, кто ищет апартаменты «закрыл и уехал» или безупречную современную постройку, не требующую ухода.
Отмеченные особенности интерьера включают высокие потолки и большие окна, спроектированные для максимального естественного освещения. В спецификациях указаны встроенные шкафы и полностью меблированное состояние, что избавляет от необходимости сразу покупать мебель. Кухня описывается как современная, с островом и техникой из нержавеющей стали. Сантехника включает умывальники из белого мрамора в ванных комнатах, а в хозяйской спальне есть гардеробная. Технические системы включают кондиционер с обогревом и охлаждением для контроля климата, охранную сигнализацию и предварительно установленный лифт. Терраса на крыше включает летнюю кухню, расширяя функциональность открытых пространств.
Недвижимость выставлена с ценой от €899,000. Эта цена соответствует ставке около €2,845 за квадратный метр жилой площади. В контексте San Miguel de Salinas это позиционирует виллу в верхне-среднем сегменте, вероятно, благодаря большой площади участка, наличию собственного бассейна и общей площади, которая значительно превышает местные средние показатели для отдельно стоящих домов.
Повседневная жизнь здесь строится вокруг удобств города San Miguel de Salinas. С аптекой в 200 метрах и супермаркетом менее чем в 600 метрах, повседневные покупки легко совершаются пешком. Городское расположение означает, что окружение оживлённое, а не уединённое; недвижимость служит частным убежищем на ограждённом участке в 434 м². Жители обычно начинают день, пользуясь близкими удобствами, например муниципальным спортивным центром всего в 400 метрах. Вечера можно проводить на частной террасе на крыше или в игровой комнате, используя значительную внутреннюю площадь независимо от сезона. Наличие лифта гарантирует, что все этажи останутся доступными по мере изменения физических потребностей со временем.
San Miguel de Salinas предоставляет полный спектр городских услуг, включая школы, банки и медицинские центры. Город связан четырьмя линиями общественного транспорта, хотя автомобиль остаётся наиболее эффективным способом изучения региона. Непосредственная окрестность содержит рестораны и кафе, что облегчает образ жизни, при котором ужин вне дома, местная, а не отдалённая активность. Инфраструктура поддерживает круглогодичное проживание, что контрастирует с чисто сезонными прибрежными курортами.
Карта подчёркивает положение недвижимости в северо-западной части San Miguel de Salinas. Она чётко показывает различие между урбанизированным городским центром и окружающим природным ландшафтом, при этом основные поля для гольфа Costa Blanca видны на востоке.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Miguel de Salinas расположен в комарке Vega Baja del Segura, к югу от провинции Alicante. Он служит связующим звеном между сельской глубинкой и развитой Orihuela Costa. Город находится примерно на равном расстоянии между более крупными городами Torrevieja и Pilar de la Horadada, обеспечивая баланс между местным спокойствием и доступом к крупным городским услугам.
Ближайшие пляжи, включая Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima, расположены примерно в 7,6–7,8 километрах, что требует 15-минутной поездки на автомобиле. Поля для гольфа ближе: Club de Golf Villamartín в 4,9 километрах и Real Club de Golf Campoamor в 5,2 километрах. Аэропорт Alicante-Elche, главный международный узел, расположенный примерно в 40 километрах по дороге. Торговый центр Zenia Boulevard также доступен за время, сопоставимое с поездкой до пляжей.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется большим количеством солнечных часов, в среднем 3,848 в год. Высота 93 метра над уровнем моря способствует климату со среднегодовой температурой 18,3°C. Лето обычно тёплое и сухое, что подходит для использования собственного бассейна и террасы на крыше. Внутреннее расположение может приводить к небольшим температурным колебаниям по сравнению с непосредственным побережьем, часто на несколько градусов теплее днём и прохладнее ночью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена внутри региона, побережье предлагает пляжи с Голубым флагом, такие как Playa Cala La Mosca, в короткой поездке на автомобиле. Район отличается плотной концентрацией полей для гольфа, включая Las Colinas Golf & Country Club и Villamartín, которые служат основными центрами отдыха. Местный отдых в самом San Miguel включает муниципальный бассейн и теннисные корты в 400 метрах от недвижимости. Яхтенные марины расположены примерно в 9 километрах в сторону побережья.
Источник: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими новыми проектами, такими как VILLA IDEALIS и BELLAVISTA VILLAS в San Miguel de Salinas, эта недвижимость предлагает значительно большую площадь за сопоставимую цену. В то время как новостройки часто идут с общими бассейнами и общими садами, эта вилла предоставляет собственный бассейн и зрелый участок. Однако дата постройки 1970 год означает, что энергоэффективность, вероятно, будет ниже, чем в новостройках класса A, распространённых в регионе Costa Blanca. Покупатели, выбирающие эту недвижимость вместо новостройки, отдают приоритет немедленному пространству, приватности и сложившемуся окружению перед современными строительными гарантиями и оптимальными стандартами теплоизоляции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID