Deze vrijstaande villa is gelegen in het stedelijk gebied van San Miguel de Salinas en biedt 316 m² woonruimte, verdeeld over vijf slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1970 en is een voltooide residentie met een privézwembad en een dakterras. Het interieur omvat praktische voorzieningen zoals een lift en een spelletjeskamer. Gelegen in het binnenland achter de zuidelijke Costa Blanca-kust biedt de villa toegang tot lokale voorzieningen, terwijl verschillende golfbanen en stranden op korte rijafstand liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een stedelijke omgeving in het binnenland van San Miguel de Salinas. De villa ligt op ongeveer 93 meter boven zeeniveau en biedt een positie die uitkijkt over de omgeving in plaats van op de directe kustlijn. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, met de dichtstbijzijnde stranden op circa 7,5 kilometer afstand naar het oosten.
De indeling voorziet in de behoefte aan ruime woonoppervlakte met vijf slaapkamers en meerdere badkamers. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid tussen verdiepingen, wat tegemoetkomt aan verminderde mobiliteit. Een aparte spelletjeskamer en een dakterras bieden afzonderlijke ruimtes voor ontspanning en recreatie, passend bij de wens voor aparte activiteitszones in huis.
Dit is een woning uit de bestaande bouw uit 1970, momenteel in voltooide staat. Het verschilt van nieuwbouwprojecten doordat directe bewoning mogelijk is zonder bouwvertraging. De tuin profiteert van volgroeide beplanting, hoewel de elektrische en mechanische installaties de normen van die tijd weerspiegelen, tenzij ze nadien gemoderniseerd zijn.
De villa biedt geen zeezicht vanwege de ligging in het binnenland. Het strand ligt niet op loopafstand, waardoor een voertuig nodig is voor een bezoek aan de kust. Doordat de woning in 1970 is gebouwd, voldoet het energielabel mogelijk niet aan de hoogste moderne normen (A-label) zonder ingrijpende renovatie. De stedelijke ligging betekent dat buren dichterbij wonen dan bij geïsoleerde landelijke finca's het geval is.
Deze residentie is geschikt voor huishoudens die aanzienlijke binnenruimte nodig hebben, zoals grote gezinnen of meergeneratiehuishoudens. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en een lift maakt het een goede optie voor wie gasten of familieleden met beperkte mobiliteit huisvest. Het past bij kopers die een permanente woning zoeken in een niet-kustplaats en die een gevestigde omgeving verkiezen boven een nieuwbouwproject. De woning is ook relevant voor golfliefhebbers, gezien de nabijheid van de banen van Villamartín en Campoamor, mits zij geen directe eerstelijns strandligging vereisen. Het is minder geschikt voor wie een onderhoudsvrij appartement of een prestigieuze, onderhoudsarme moderne nieuwbouw zoekt.
Tot de opgemerkte kenmerken van het interieur behoren hoge plafonds en grote ramen die zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren. De specificaties vermelden inbouwkasten en een volledig gemeubileerde status, waardoor directe aankoop van meubels niet nodig is. De keuken wordt omschreven als modern, met een kookeiland en roestvrijstalen apparatuur. De sanitairvoorzieningen omvatten wastafels van wit marmer in de badkamers, en in de hoofdslaapkamer is een inloopkast aanwezig. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing, een alarminstallatie voor beveiliging en een voorgeïnstalleerde lift. Het dakterras beschikt over een zomerkeuken, wat de bruikbaarheid van de buitenruimtes vergroot.
De woning wordt aangeboden met prijzen vanaf €899.000. Deze prijs weerspiegelt een tarief van circa €2.845 per vierkante meter woonoppervlakte. In de context van San Miguel de Salinas plaatst dit de villa in het bovenmiddensegment, waarschijnlijk vanwege de grote perceeloppervlakte, de aanwezigheid van een privézwembad en het totale aantal vierkante meters dat aanzienlijk boven het lokale gemiddelde voor vrijstaande woningen ligt.
Het dagelijks leven draait hier om het gemak van de stad San Miguel de Salinas. Met een apotheek binnen 200 meter en een supermarkt op minder dan 600 meter is dagelijkse boodschappen doen eenvoudig te voet te regelen. De stedelijke ligging betekent dat de omgeving levendig is in plaats van afgelegen; de woning fungeert als een privé-terugtrekplek, afgeschermd door het perceel van 434 m². Bewoners beginnen de dag doorgaans met lokale voorzieningen in de buurt, wellicht gebruikmakend van het gemeentelijk sportcentrum op slechts 400 meter afstand. Avonden kunnen worden doorgebracht op het privé-dakterras of in de spelletjeskamer, gebruikmakend van de ruime binnenruimte, ongeacht het seizoen. De aanwezigheid van een lift garandeert dat alle verdiepingen bereikbaar blijven naarmate de fysieke behoeften in de loop van de tijd veranderen.
San Miguel de Salinas biedt een volledig scala aan stedelijke voorzieningen, waaronder scholen, banken en medische centra. De stad is aangesloten op vier openbaar vervoerlijnen, al blijft de auto het meest efficiënte vervoermiddel om de bredere regio te verkennen. De directe omgeving herbergt restaurants en cafés, wat een levensstijl mogelijk maakt waarin uit eten gaan een lokale activiteit is in plaats van iets verafgelegens. De infrastructuur ondersteunt het hele jaar door wonen, in tegenstelling tot puur seizoensgebonden kustbadplaatsen.
De kaart benadrukt de positie van de woning in het noordwestelijke deel van San Miguel de Salinas. Het toont duidelijk het onderscheid tussen het verstedelijkte centrum en het omringende natuurlandschap, met de grote golfbanen van de Costa Blanca zichtbaar naar het oosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas ligt in de comarca Vega Baja del Segura, ten zuiden van de provincie Alicante. De stad fungeert als toegangspoort tussen het landelijke binnenland en het ontwikkelde Orihuela Costa. De stad ligt ruwweg op gelijke afstand tussen de grotere steden Torrevieja en Pilar de la Horadada, wat een balans biedt tussen lokale rust en toegang tot grote stedelijke voorzieningen.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Cala La Mosca en Playa Punta Prima, liggen op circa 7,6 tot 7,8 kilometer afstand, op 15 minuten rijden. Golfvoorzieningen liggen dichterbij, met Club de Golf Villamartín op 4,9 kilometer en Real Club de Golf Campoamor op 5,2 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche is de belangrijkste internationale toegangspoort, gelegen op circa 40 kilometer afstand via de weg. Het winkelcentrum Zenia Boulevard is eveneens binnen een vergelijkbare reistijd als de stranden bereikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kenmerkt zich door een hoog aantal zonuren, gemiddeld 3.848 per jaar. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau draagt bij aan een klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De zomers zijn doorgaans warm en droog, ideaal voor het gebruik van het privézwembad en het dakterras. De ligging in het binnenland kan leiden tot lichte temperatuurverschillen vergeleken met de directe kust, waarbij het overdag vaak enkele graden warmer is en 's nachts koeler.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa in het binnenland ligt, biedt de kustlijn Blauwe Vlag-stranden zoals Playa Cala La Mosca op korte rijafstand. Het gebied is opvallend dicht bebouwd met golfbanen, waaronder Las Colinas Golf & Country Club en Villamartín, die fungeren als primaire recreatieve centra. Lokale recreatie in San Miguel zelf omvat het gemeentelijke zwembad en tennisbanen, gelegen binnen 400 meter van de woning. Jachthavens bevinden zich op circa 9 kilometer in de richting van de kust.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals VILLA IDEALIS en BELLAVISTA VILLAS in San Miguel de Salinas, biedt deze woning aanzienlijk meer vierkante meters voor een vergelijkbaar prijsniveau. Waar nieuwbouw vaak wordt geleverd met gemeenschappelijke zwembaden en gemeenschappelijke tuinen, beschikt deze villa over een privézwembad en een volgroeid perceel. De bouwdatum van 1970 impliceert echter dat de energie-efficiëntie waarschijnlijk lager zal zijn dan die van de A-gelabelde nieuwbouw die in de Costa Blanca-regio gebruikelijk is. Kopers die deze woning boven nieuwbouw verkiezen, geven prioriteit aan directe ruimte, privacy en een gevestigde omgeving boven moderne bouwgaranties en optimale isolatienormen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID