Ta willa wolnostojąca położona jest w obszarze miejskim San Miguel de Salinas i oferuje 316 m² powierzchni całkowitej rozłożonej na pięć sypialni. Wybudowana w 1970 roku, nieruchomość jest ukończoną rezydencją z prywatnym basenem i tarasem na dachu. Wnętrze obejmuje praktyczne udogodnienia, takie jak winda i pokój do gier. Położona w głębi lądu, za południowym wybrzeżem Costa Blanca, willa zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, a jednocześnie znajduje się w krótkim czasie dojazdu od kilku pól golfowych i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu w głębi lądu w San Miguel de Salinas. Znajduje się na wysokości około 93 metrów nad poziomem morza, co zapewnia pozycję z widokiem na okolicę, a nie na bezpośrednie wybrzeże. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do miejskich obiektów, a najbliższe plaże znajdują się w odległości około 7,5 kilometra na wschód.
Rozkład odpowiada na potrzebę rozległej przestrzeni życiowej dzięki pięciu sypialniom i kilku łazienkom. Winda ułatwia dostęp między piętrami, odpowiadając na wymagania związane z ograniczoną mobilnością. Osobny pokój do gier i taras na dachu zapewniają wydzielone strefy rozrywki i relaksu, spełniając pragnienie oddzielnych stref aktywności w domu.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego z 1970 roku, obecnie w stanie ukończonym. Różni się od nowych inwestycji możliwością natychmiastowego zamieszkania bez opóźnień budowlanych. Budynek korzysta z dojrzałej roślinności ogrodowej, choć instalacje elektryczne i mechaniczne odpowiadają standardom tamtej epoki, o ile nie zostały później zmodernizowane.
Willa nie oferuje widoku na morze ze względu na śródlądowe położenie. Nie znajduje się w odległości spaceru od plaży, co wymaga korzystania z samochodu przy wyjazdach na wybrzeże. Ponieważ została wybudowana w 1970 roku, świadectwo energetyczne może nie odpowiadać najwyższym współczesnym standardom (klasa A) bez poważnej termomodernizacji. Miejska lokalizacja oznacza również, że sąsiedzi znajdują się bliżej niż w odizolowanych wiejskich fincach.
Ta rezydencja odpowiada gospodarstwom domowym wymagającym dużej przestrzeni wewnętrznej, takim jak liczne rodziny lub układy wielopokoleniowe. Obecność pięciu sypialni i windy czyni ją odpowiednią dla osób przyjmujących gości lub członków rodziny o ograniczonej mobilności. Pasuje nabywcom szukającym stałego miejsca zamieszkania w mieście położonym z dala od wybrzeża, którzy preferują zastane otoczenie zamiast nowej inwestycji. Nieruchomość jest również istotna dla entuzjastów golfa ze względu na bliskość pól Villamartín i Campoamor, pod warunkiem że nie wymagają oni bezpośredniego dostępu do plaży. Jest mniej odpowiednia dla osób szukających apartamentu typu „zamknij i wyjedź” lub nienagannie nowoczesnego budownictwa o niskich wymaganiach konserwacyjnych.
Wymienione cechy wnętrza obejmują wysokie sufity i duże okna zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło. Specyfikacje wskazują na zabudowane szafy i stan w pełni umeblowany, co zmniejsza potrzebę natychmiastowego zakupu mebli. Kuchnia opisywana jest jako nowoczesna, z wyspą i urządzeniami ze stali nierdzewnej. Wyposażenie sanitarne obejmuje umywalki z białego marmuru w łazienkach, a w sypialni głównej znajduje się garderoba. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, system alarmowy dla bezpieczeństwa oraz zainstalowaną wcześniej windę. Taras na dachu obejmuje letnią kuchnię, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznych.
Nieruchomość jest oferowana z ceną od 899 000 €. Ten poziom cenowy odpowiada stawce około €2 845 za metr kwadratowy powierzchni całkowitej. W kontekście San Miguel de Salinas plasuje to willę w górnym środkowym segmencie, prawdopodobnie ze względu na dużą powierzchnię działki, obecność prywatnego basenu oraz łączną powierzchnię, która znacząco przekracza lokalne średnie dla domów wolnostojących.
Codzienne życie kręci się tutaj wokół wygód miasta San Miguel de Salinas. Z apteką w odległości 200 metrów i supermarketem poniżej 600 metrów codzienne zakupy można łatwo załatwić pieszo. Miejska lokalizacja sprawia, że otoczenie jest ożywione, a nie odosobnione; nieruchomość służy jako prywatna enklawa osłonięta działką o powierzchni 434 m². Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień z lokalnymi udogodnieniami w pobliżu, być może korzystając z miejskiego centrum sportowego oddalonego o zaledwie 400 metrów. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie na dachu lub w pokoju do gier, wykorzystując dużą kubaturę wnętrza niezależnie od pory roku. Obecność windy zapewnia, że wszystkie piętra pozostają dostępne w miarę zmian fizycznych potrzeb z czasem.
San Miguel de Salinas zapewnia pełen zakres usług miejskich, w tym szkoły, banki i ośrodki medyczne. Miasto jest obsługiwane przez cztery linie transportu publicznego, choć samochód pozostaje najskuteczniejszym środkiem transportu do zwiedzania szerszego regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje i kawiarnie, co sprzyja stylowi życia, w którym jedzenie na mieście jest lokalną, a nie odległą aktywnością. Infrastruktura sprzyja życiu całorocznemu, w przeciwieństwie do czysto sezonowych kurortów nadmorskich.
Mapa podkreśla położenie nieruchomości w północno-zachodniej części San Miguel de Salinas. Wyraźnie pokazuje różnicę między zurbanizowanym centrum miasta a otaczającym krajobrazem naturalnym, z głównymi polami golfowymi Costa Blanca widocznymi na wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Miguel de Salinas położone jest w comarce Vega Baja del Segura, na południu prowincji Alicante. Miasto pełni funkcję bramy między wiejskim interiorzem a zurbanizowanym Orihuela Costa. Miasto znajduje się mniej więcej w równej odległości od większych miast Torrevieja i Pilar de la Horadada, zapewniając równowagę między lokalnym spokojem a dostępem do głównych usług miejskich.
Najbliższe plaże, w tym Playa Cala La Mosca i Playa Punta Prima, znajdują się w odległości około 7,6 do 7,8 kilometra i wymagają 15 minut jazdy samochodem. Pola golfowe są bliżej, z Club de Golf Villamartín oddalonym o 4,9 kilometra i Real Club de Golf Campoamor o 5,2 kilometra. Alicante-Elche Airport to główna międzynarodowa brama, położona około 40 kilometrów drogą. Centrum handlowe Zenia Boulevard jest również osiągalne w podobnym czasie co plaże.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, średnio 3 848 rocznie. Wysokość 93 metrów nad poziomem morza przyczynia się do klimatu ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Lata są zazwyczaj ciepłe i suche, co sprzyja korzystaniu z prywatnego basenu i tarasu na dachu. Śródlądowe położenie może skutkować niewielkimi różnicami temperatur w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, często o kilka stopni cieplej w dzień i chłodniej w nocy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż willa znajduje się w głębi lądu, wybrzeże oferuje plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa Cala La Mosca, w krótkim czasie dojazdu samochodem. Obszar ten wyróżnia się dużą gęstością pól golfowych, w tym Las Colinas Golf & Country Club i Villamartín, które pełnią funkcję głównych centrów rekreacyjnych. Lokalna rekreacja w samym San Miguel obejmuje miejski basen i korty tenisowe oddalone o 400 metrów od nieruchomości. Mariny znajdują się około 9 kilometrów w kierunku wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z pobliskimi nowymi inwestycjami, takimi jak VILLA IDEALIS i BELLAVISTA VILLAS w San Miguel de Salinas, ta nieruchomość oferuje znacznie więcej metrów kwadratowych za porównywalny poziom cenowy. Podczas gdy nowe budownictwo często obejmuje wspólne baseny i wspólne ogrody, ta willa zapewnia prywatny basen i dojrzałą działkę. Jednak data budowy 1970 oznacza, że efektywność energetyczna będzie prawdopodobnie niższa niż w nowych budynkach z klasą A, powszechnych w regionie Costa Blanca. Nabywcy wybierający tę nieruchomość zamiast nowej inwestycji przedkładają natychmiastową przestrzeń, prywatność i zastane otoczenie nad gwarancje nowego budownictwa i optymalne standardy izolacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID