Esta villa independiente está situada en la zona urbana de San Miguel de Salinas y ofrece 316 m² de superficie habitable distribuidos en cinco dormitorios. Construida en 1970, la propiedad es una residencia terminada que cuenta con piscina privada y solárium. El interior incluye comodidades prácticas como ascensor y sala de juegos. Ubicada en el interior, tras la costa sur de la Costa Blanca, la villa ofrece acceso a los servicios locales y está situada a poca distancia en coche de varios campos de golf y playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano del interior de San Miguel de Salinas. Está situada a aproximadamente 93 metros sobre el nivel del mar, una posición que domina la zona circundante en lugar de la costa inmediata. La ubicación ofrece acceso directo a los servicios del pueblo, con las playas más cercanas a unos 7,5 kilómetros hacia el este.
La distribución responde a la necesidad de un amplio espacio habitable con cinco dormitorios y varios baños. La inclusión de un ascensor facilita la accesibilidad entre plantas, atendiendo a necesidades de movilidad reducida. Una sala de juegos separada y un solárium ofrecen zonas diferenciadas para el ocio y el relax, cubriendo el deseo de contar con áreas de actividad separadas dentro del hogar.
Se trata de una vivienda de segunda mano de 1970, actualmente en estado terminado. Se diferencia de las obras nuevas en que permite la ocupación inmediata sin retrasos de construcción. La estructura se beneficia de una vegetación de jardín ya consolidada, aunque las instalaciones eléctricas y mecánicas reflejan los estándares de la época, salvo que se hayan modernizado con posterioridad.
La villa no ofrece vistas al mar debido a su posición en el interior. No está a pocos minutos a pie de la playa, por lo que es necesario usar vehículo para visitar la costa. Al haber sido construida en 1970, la calificación de eficiencia energética puede no alcanzar los estándares modernos más altos (calificación A) sin una reforma significativa. La ubicación urbana implica que los vecinos están más cerca que en las fincas rurales aisladas.
Esta residencia conviene a hogares que necesitan mucho espacio interior, como familias numerosas o disposiciones multigeneracionales. La presencia de cinco dormitorios y un ascensor la hace viable para quienes reciben invitados o familiares con movilidad reducida. Encaja con compradores que buscan una residencia permanente en un pueblo no costero y que prefieren entornos consolidados a una promoción de obra nueva. La propiedad también es relevante para los aficionados al golf, dada la proximidad a los campos de Villamartín y Campoamor, siempre que no requieran acceso inmediato a primera línea de playa. Es menos adecuada para quienes buscan un apartamento de bajo mantenimiento o una construcción moderna impecable y de bajo mantenimiento.
El interior presenta techos altos y grandes ventanales diseñados para maximizar la luz natural. Las especificaciones indican armarios empotrados y estado amueblado, lo que reduce la necesidad de adquirir muebles de inmediato. La cocina se describe como moderna, con isla y electrodomésticos de acero inoxidable. Los sanitarios incluyen muebles de mármol blanco en los baños, y en la suite principal hay un vestidor. Las instalaciones técnicas comprenden aire acondicionado para el control del clima, un sistema de alarma para la seguridad y un ascensor preinstalado. El solárium incluye una cocina de verano, ampliando la utilidad de los espacios exteriores.
La propiedad se ofrece con un precio desde 899.000 €. Este precio equivale a una tasa de aproximadamente 2.845 € por metro cuadrado de superficie habitable. En el contexto de San Miguel de Salinas, esto sitúa la villa en el segmento medio-alto, probablemente debido a la gran superficie de parcela, la inclusión de una piscina privada y los metros cuadrados totales, que superan significativamente las medias locales de las viviendas independientes.
La vida diaria aquí gira en torno a la comodidad del pueblo de San Miguel de Salinas. Con una farmacia a menos de 200 metros y un supermercado a menos de 600 metros, la compra rutinaria se gestiona fácilmente a pie. La ubicación urbana hace que el entorno sea animado más que apartado; la propiedad funciona como un retiro privado protegido por su parcela de 434 m². Los residentes suelen empezar el día con los servicios locales a mano, quizá usando el polideportivo municipal a solo 400 metros. Las tardes pueden disfrutarse en el solárium privado o en la sala de juegos, aprovechando el considerable volumen interior independientemente de la temporada. La presencia de un ascensor garantiza que todas las plantas sigan siendo accesibles a medida que cambian las necesidades físicas con el tiempo.
San Miguel de Salinas ofrece una gama completa de servicios urbanos, incluidos colegios, bancos y centros médicos. El pueblo está conectado por cuatro líneas de transporte público, aunque el coche sigue siendo el medio más eficaz para explorar la región. En las inmediaciones hay restaurantes y cafeterías, lo que facilita un estilo de vida en el que salir a cenar es una actividad local y no lejana. La infraestructura permite vivir durante todo el año, en contraste con los complejos costeros puramente estacionales.
El mapa destaca la posición de la propiedad en la parte noroeste de San Miguel de Salinas. Muestra claramente la distinción entre el centro urbano urbanizado y el paisaje natural circundante, con los principales campos de golf de la Costa Blanca visibles hacia el este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas está situado en la comarca de la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Actúa como puerta de entrada entre el interior rural y la desarrollada Orihuela Costa. El pueblo está aproximadamente equidistante entre las ciudades más grandes de Torrevieja y Pilar de la Horadada, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad local y el acceso a los principales servicios urbanos.
Las playas más cercanas, incluidas Playa Cala La Mosca y Playa Punta Prima, están situadas a aproximadamente 7,6 y 7,8 kilómetros, lo que supone un trayecto de 15 minutos en coche. Las instalaciones de golf están más cerca, con el Club de Golf Villamartín a 4,9 kilómetros y el Real Club de Golf Campoamor a 5,2 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche es la principal puerta de entrada internacional y se encuentra a unos 40 kilómetros por carretera. El centro comercial Zenia Boulevard también está accesible en un tiempo similar al de las playas.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un alto número de horas de sol, con una media de 3.848 al año. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima con una temperatura media anual de 18,3 °C. Los veranos suelen ser cálidos y secos, ideales para el uso de la piscina privada y el solárium. La posición en el interior puede provocar ligeras variaciones de temperatura respecto a la costa inmediata, a menudo algunos grados más cálida de día y más fresca de noche.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la villa está en el interior, la costa ofrece playas con Bandera Azul como Playa Cala La Mosca a poca distancia en coche. La zona destaca por su densidad de campos de golf, incluidos Las Colinas Golf & Country Club y Villamartín, que actúan como principales centros recreativos. El ocio local en el propio San Miguel incluye la piscina municipal y las pistas de tenis situadas a menos de 400 metros de la propiedad. Los puertos deportivos están a unos 9 kilómetros hacia la costa.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas cercanas como VILLA IDEALIS y BELLAVISTA VILLAS en San Miguel de Salinas, esta propiedad ofrece significativamente más metros cuadrados por un precio comparable. Mientras que las construcciones nuevas suelen incluir piscinas comunitarias y jardines comunitarios, esta villa ofrece piscina privada y una parcela consolidada. Sin embargo, la fecha de construcción de 1970 implica que la eficiencia energética probablemente sea inferior a la de las nuevas construcciones con calificación A habituales en la región de la Costa Blanca. Los compradores que elijan esta propiedad frente a una obra nueva priorizan el espacio inmediato, la privacidad y un entorno consolidado frente a las garantías de construcción moderna y los estándares óptimos de aislamiento.
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