Ši atskirai stovinti vila įsikūrusi San Miguel de Salinas miesto teritorijoje ir siūlo 316 m² gyvenamojo ploto, paskirstyto penkiuose miegamuosiuose. Pastatyta 1970 metais, nekilnojamasis turtas yra užbaigtas būstas su privačiu baseinu ir stogo terasa. Interjere yra praktių patogumų, tokių kaip liftas ir žaidimų kambarys. Vila įsikūrusi toliau nuo pietinės Costa Blanca pakrantės ir suteikia prieigą prie vietos paslaugų, o keli golfo laukai ir paplūdimiai yra netoliese, trumpo važiavimo atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje San Miguel de Salinas viduje. Jis išsidėstęs maždaug 93 metrų virš jūros lygio, todėl jo padėtis leidžia apžvelgti aplinkinę teritoriją, o ne tiesioginę pakrantę. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie miesto įstaigų, o artimiausi paplūdimiai yra maždaug 7,5 kilometro atstumu rytuose.
Išplanavimas tenkina didelio gyvenamojo ploto poreikį su penkiais miegamaisiais ir keliais vonios kambariais. Lifto buvimas palengvina prieinamumą tarp aukštų, atsižvelgiant į riboto judrumo poreikius. Atskiras žaidimų kambarys ir stogo terasa suteikia atskiras poilsio ir atsipalaidavimo zonas, patenkindami pageidavimą turėti atskiras veiklos zonas namuose.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas 1970 metais, šiuo metu užbaigtas. Jis skiriasi nuo naujos statybos būstų tuo, kad suteikia galimybę iš karto apsigyventi be statybos atidėliojimų. Sklype jau yra įsitvirtinusi sodo augalija, tačiau elektros ir mechaninės sistemos atitinka to meto standartus, nebent vėliau buvo modernizuotos.
Vila nesuteikia jūros vaizdo dėl jos padėties toliau nuo pakrantės. Ji nėra pasiekiama pėsčiomis nuo paplūdimio, todėl norint apsilankyti pakrantėje reikia naudoti transporto priemonę. Kadangi statybos metai yra 1970, energinio naudingumo įvertinimas gali neatitikti aukščiausių šiuolaikinių standartų (A klasės) be reikšmingos renovacijos. Miesto vieta reiškia, kad kaimynai yra arčiau nei izoliuotuose kaimo ūkiuose.
Šis būstas tinka šeimoms, kurioms reikia didelio vidinio ploto, pavyzdžiui, didelėms šeimoms ar kelių kartų gyvenimo būdui. Penki miegamieji ir liftas daro jį tinkamą tiems, kurie priima svečius ar riboto judrumo šeimos narius. Jis tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinio būsto ne pajūrio mieste ir pageidaujantiems įsikūrusios aplinkos, o ne naujos statybos. Nekilnojamasis turtas taip pat aktualus golfo mėgėjams, atsižvelgiant į netoliese esančius Villamartín ir Campoamor laukus, su sąlyga, kad jiems nereikia tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško „užrakink ir išvyk“ tipo buto ar nepriekaištingos, mažai priežiūros reikalaujančios modernios statybos.
Tarp interjero ypatybių minimos aukštos lubos ir dideli langai, suprojektuoti maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą. Specifikacijose nurodytos įmontuotos drabužių spintos ir visiškai su baldais įrengtas būstas, mažinantys poreikį iš karto įsigyti baldų. Virtuvė apibūdinama kaip moderni su sala ir nerūdijančio plieno prietaisais. Sanitarinė įranga apima baltus marmuro praustuvus vonios kambariuose, o prie pagrindinio miegamojo yra vonios kambarys su WC. Techninės sistemos apima oro kondicionierius klimato kontrolei, signalizaciją saugumui ir iš anksto sumontuotą liftą. Stogo terasoje yra lauko virtuvė, praplečianti lauko erdvių naudojimo galimybes.
Nekilnojamasis turtas parduodamas kaina nuo 899 000 eurų. Ši kaina atitinka maždaug 2 845 eurų už kvadratinį metrą gyvenamojo ploto. San Miguel de Salinas kontekste tai pozicionuoja vilą aukštesnėje vidutinėje segmento dalyje, greičiausiai dėl didelio sklypo ploto, privataus baseino ir bendros kvadratūros, kuri reikšmingai viršija vietos vidurkius atskirai stovintiems namams.
Kasdieninis gyvenimas čia sukasi aplink San Miguel de Salinas miesto patogumus. Vaistinė yra už 200 metrų, o supermarketas, mažiau nei už 600 metrų, todėl įprastus pirkimus lengva atlikti pėsčiomis. Miesto vieta reiškia, kad aplinka yra gyvesnė, o ne nuošali; nekilnojamasis turtas tarnauja kaip privati poilsio vieta, apsaugota 434 m² sklypo. Gyventojai paprastai pradeda dieną netoliese esančiose vietos paslaugose, galbūt naudodami miesto sporto centrą vos už 400 metrų. Vakarus galima praleisti privačioje stogo terasoje arba žaidimų kambaryje, naudojant didelį vidinį plotą nepriklausomai nuo sezono. Lifto buvimas užtikrina, kad visi aukštai išliktų prieinami, kai fiziniai poreikiai keičiasi laikui bėgant.
San Miguel de Salinas teikia visą miesto paslaugų spektrą, įskaitant mokyklas, bankus ir medicinos centrus. Miestą aptarnauja keturios viešojo transporto linijos, tačiau automobilis lieka efektyviausiu būdu tyrinėti platesnį regioną. Netoliese yra restoranų ir kavinių, palengvinančių gyvenimo būdą, kai valgymas ne namuose yra vietinis, o ne tolimas užsiėmimas. Infrastruktūra palaiko gyvenimą ištisus metus, priešingai nei grynieji sezoniniai pajūrio kurortai.
Žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį San Miguel de Salinas šiaurės vakarų dalyje. Jis aiškiai parodo skirtumą tarp urbanizuoto miesto centro ir aplinkinio natūralaus kraštovaizdžio, o pagrindiniai Costa Blanca golfo laukai matomi rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Miguel de Salinas yra Vega Baja del Segura komarkoje, į pietus nuo Alikantės provincijos. Jis tarnauja kaip vartai tarp kaimiškos vidinės dalies ir išvystytos Orihuela Costa. Miestas yra maždaug vienodu atstumu tarp didesnių miestų Torreviechos ir Pilar de la Horadados, suteikdamas pusiausvyrą tarp vietos ramybės ir prieigos prie pagrindinių miesto paslaugų.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Cala La Mosca ir Playa Punta Prima, yra maždaug 7,6–7,8 kilometro atstumu, reikalaujančiu 15 minučių važiavimo. Golfo infrastruktūra yra arčiau: Club de Golf Villamartín už 4,9 kilometro ir Real Club de Golf Campoamor už 5,2 kilometro. Alicante-Elche oro uostas yra pagrindinis tarptautinis vartai, esantis maždaug 40 kilometrų keliu. Zenia Boulevard prekybos centras taip pat pasiekiamas per panašų laiką kaip paplūdimiai.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas didelis saulėtų valandų skaičius, vidutiniškai 3 848 per metus. 93 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie klimato, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C. Vasaros paprastai šiltos ir sausos, palankios naudotis privačiu baseinu ir stogo terasa. Padėtis toliau nuo pakrantės gali lemti tam tikrus temperatūros skirtumus, palyginti su tiesiogine pakrante, dažnai būna keliais laipsniais šilčiau dieną ir vėsiau naktį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors vila yra toliau nuo pakrantės, pakrantė siūlo Mėlynosios vėliavos paplūdimius, tokius kaip Playa Cala La Mosca, trumpo važiavimo atstumu. Vietovė pasižymi ypač dideliu golfo laukų tankumu, įskaitant Las Colinas Golf & Country Club ir Villamartín, kurie tarnauja kaip pagrindiniai poilsio centrai. Vietos rekreacija pačiame San Miguel apima miesto baseiną ir teniso kortus, esančius už 400 metrų nuo nekilnojamojo turto. Jachtų prieplaukos yra maždaug 9 kilometrus pakrantės link.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiomis naujos statybos plėtromis, tokiomis kaip VILLA IDEALIS ir BELLAVISTA VILLAS San Miguel de Salinas, šis nekilnojamasis turtas siūlo reikšmingai daugiau kvadratūros už panašią kainą. Nors naujos statybos dažnai turi bendrus baseinus ir bendrus sodus, ši vila suteikia privatų baseiną ir subrendusį sklypą. Tačiau 1970 metų statybos data reiškia, kad energinis naudingumas greičiausiai bus žemesnis nei Costa Blanca regione įprastose A klasės naujos statybos būstuose. Pirkėjai, renkantis šį nekilnojamąjį turtą vietoj naujos statybos, teikia pirmenybę nedelsiamai erdvei, privatumui ir įsikūrusiai aplinkai, o ne modernioms statybos garantijoms ir optimaliems izoliacijos standartams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID