Bu müstakil villa, San Miguel de Salinas'ın kentsel bölgesinde yer almakta ve beş yatak odasına yayılmış 316 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, özel havuz ve çatı terası bulunan tamamlanmış bir konuttur. İç mekân; asansör ve oyun odası gibi pratik olanaklar içerir. Güney Costa Blanca kıyısının iç kesiminde yer alan villa, yerel olanaklara erişim sağlarken birkaç golf sahasına ve plaja kısa araçla ulaşım mesafesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, San Miguel de Salinas içindeki kentsel bir iç kesim bölgesinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 93 metre yüksekliktedir ve bu, kıyı şeridine değil çevre bölgeye hâkim bir konum sunar. Konum, kent olanaklarına doğrudan erişim sağlar; en yakın plajlar yaklaşık 7,5 kilometre doğudadır.
Plan, beş yatak odası ve birden fazla banyo ile geniş yaşam alanı ihtiyacını karşılar. Asansörün bulunması katlar arası erişilebilirliği kolaylaştırarak hareket kabiliyeti kısıtlı olanların ihtiyaçlarına yanıt verir. Ayrı bir oyun odası ve çatı terası, eğlence ve dinlenme için ayrı alanlar sunarak ev içinde ayrı aktivite bölgeleri isteğini karşılar.
Bu, 1970 tarihli bir ikinci el konut olup halihazırda tamamlanmış durumdadır. Yeni projelerden farklı olarak inşaat gecikmesi olmadan hemen taşınma imkânı sunar. Yapı, yerleşmiş bahçe bitki örtüsünden yararlanır; ancak elektrik ve mekanik tesisat, sonradan modernize edilmedikçe dönemin standartlarını yansıtır.
Villa, iç kesim konumu nedeniyle deniz manzarası sunmamaktadır. Plaja yürüme mesafesinde değildir ve kıyı ziyaretleri için araç kullanımı gerektirir. 1970 yılında inşa edildiğinden, enerji verimliliği derecesi önemli bir yenileme yapılmadan en yüksek modern standartları (A derecesi) karşılamayabilir. Kentsel konum, komşuların izole kırsal evlerde olduğuna kıyasla daha yakın mesafede olduğu anlamına gelir.
Bu konut, geniş iç mekân alanına ihtiyaç duyan haneler için uygundur; örneğin kalabalık aileler veya çok nesilli yaşam düzenleri. Beş yatak odası ve asansörün varlığı, hareket kabiliyeti sınırlı misafirleri veya aile üyelerini ağırlayanlar için elverişli kılar. Yeni proje yerine yerleşmiş bir çevreyi tercih eden, kıyı dışındaki bir kasabada daimi ikamet arayan alıcılara uygundur. Gayrimenkul, doğrudan denize sıfır erişim gerektirmedikleri sürece, Villamartín ve Campoamor golf sahalarına yakınlığı nedeniyle golf meraklıları için de ilgi çekicidir. Az bakım gerektiren bir daire ya da tertemiz, modern bir yapı arayanlar için daha az uygundur.
Belirtilen iç mekân özellikleri arasında doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış yüksek tavanlar ve büyük pencereler yer alır. Özellikler arasında gömme dolaplar ve eşyalı statüsü yer alır; bu da acilen mobilya satın alma ihtiyacını azaltır. Mutfak, ada ünitesi ve paslanmaz çelik beyaz eşyalarla modern olarak tanımlanmaktadır. Vitrifiye, banyolarda beyaz mermer lavabo dolaplarını içerir ve ebeveyn yatak odasında bir giyinme odası mevcuttur. Teknik tesisat; iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima, güvenlik için alarm sistemi ve önceden kurulmuş asansörden oluşur. Çatı terası, bir yaz mutfağı içererek dış alanların kullanımını genişletir.
Gayrimenkul, başlangıç fiyatı €899.000 olarak listelenmiştir. Bu fiyat, yaşam alanının metrekaresi için yaklaşık €2.845'lik bir orana karşılık gelir. San Miguel de Salinas bağlamında bu, villayı üst-orta segmente yerleştirir; muhtemelen geniş arsa alanı, özel havuz ve müstakil evler için yerel ortalamaları önemli ölçüde aşan toplam metrekare nedeniyle.
Buradaki günlük yaşam, San Miguel de Salinas kasabasının sunduğu konfor etrafında şekillenir. 200 metre içinde eczane ve 600 metre altındaki süpermarket ile rutin alışveriş kolayca yürüyerek yapılabilir. Kentsel konum, çevrenin tenha olmaktan ziyade hareketli olduğu anlamına gelir; gayrimenkul, 434 m²'lik arsa alanıyla korunmuş özel bir yaşam alanı sunar. Sakinler güne genellikle yakındaki yerel olanaklarla başlar, belki sadece 400 metre ötedeki belediye spor merkezini kullanır. Akşamlar özel çatı terasında ya da oyun odasında geçirilebilir; mevsimden bağımsız olarak geniş iç hacimden yararlanılır. Asansörün varlığı, fiziksel ihtiyaçlar zamanla değişse bile tüm katların erişilebilir kalmasını sağlar.
San Miguel de Salinas; okullar, bankalar ve sağlık merkezleri dahil eksiksiz kentsel hizmetler sunar. Kasaba dört toplu taşıma hattıyla bağlantılı olsa da, daha geniş bölgeyi keşfetmek için en verimli ulaşım aracı hâlâ arabadır. Çevrede restoranlar ve kafeler bulunur; dışarıda yemek, uzak değil yerel bir aktivite haline gelen bir yaşam tarzını destekler. Altyapı, tamamen mevsimsel kıyı tatil bölgelerinin aksine yıl boyu yaşamayı destekler.
Harita, gayrimenkulün San Miguel de Salinas'ın kuzeybatı bölümündeki konumunu vurgular. Kentsel kasaba merkezi ile çevredeki doğal peyzaj arasındaki farkı net şekilde gösterir; Costa Blanca'nın büyük golf sahaları doğuda görünür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Miguel de Salinas, Alicante ilinin güneyindeki Vega Baja del Segura comarca'sında konumlanmıştır. Kırsal iç kesim ile gelişmiş Orihuela Costa arasında bir geçit işlevi görür. Kasaba, Torrevieja ve Pilar de la Horadada büyük şehirleri arasında kabaca eşit uzaklıktadır ve yerel huzur ile büyük kentsel hizmetlere erişim arasında bir denge sağlar.
Playa Cala La Mosca ve Playa Punta Prima dahil en yakın plajlar yaklaşık 7,6 ila 7,8 kilometre uzaklıkta olup araçla 15 dakikalık bir ulaşım süresi gerektirir. Golf tesisleri daha yakındır; Club de Golf Villamartín 4,9 kilometrede, Real Club de Golf Campoamor 5,2 kilometrede yer alır. Alicante-Elche Havalimanı, karayoluyla yaklaşık 40 kilometre uzaklıkta bulunan ana uluslararası geçittir. Zenia Boulevard alışveriş merkezi de plajlara benzer bir süre içinde erişilebilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 olan yüksek güneşlenme saati sayısıyla karakterizedir. Deniz seviyesinden 93 metre yükseklik, yıllık ortalama 18,3°C sıcaklığa sahip bir iklime katkıda bulunur. Yazlar tipik olarak sıcak ve kuraktır; özel havuz ve çatı terasının kullanımına uygundur. İç kesim konumu, kıyı şeridine kıyasla hafif sıcaklık farklılıklarına neden olabilir; gündüz genellikle birkaç derece daha sıcak, gece daha serindir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa iç kesimde olsa da, kıyı şeridi kısa araçla ulaşım mesafesinde Playa Cala La Mosca gibi Mavi Bayraklı plajlar sunar. Bölge, başlıca rekreasyon merkezleri olarak hizmet veren Las Colinas Golf & Country Club ve Villamartín dahil golf sahaları açısından kayda değer ölçüde yoğundur. San Miguel'in içindeki yerel rekreasyon, gayrimenkule 400 metre mesafede belediye yüzme havuzunu ve tenis kortlarını içerir. Marina'lar kıyıya doğru yaklaşık 9 kilometrede yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL624226
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas'taki VILLA IDEALIS ve BELLAVISTA VILLAS gibi yakın yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul benzer bir fiyat noktası için önemli ölçüde daha fazla metrekare sunar. Yeni yapılar genellikle ortak havuzlar ve ortak bahçelerle gelirken, bu villa özel havuz ve olgunlaşmış bir bahçe sunar. Ancak 1970 inşa tarihi, enerji verimliliğinin Costa Blanca bölgesinde yaygın olan A dereceli yeni yapılardan muhtemelen daha düşük olacağına işaret eder. Bu gayrimenkulü yeni bir yapı yerine seçen alıcılar, modern inşaat garantileri ve optimal yalıtım standartları yerine geniş alan, mahremiyet ve yerleşmiş çevreyi önceliklendirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID